Как определить, стоит брать или нет?

Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 9535 раз
Сообщения: 3149
Награды: 86
Репутация: 3.831
Благодарил (а): 11065 раз

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
AndreyBill писал(а):
Франц писал(а):
какие окна стоят и куда выходят?



в субботу надо пошляться по району , по детским площадкам- если там одни платки с халатами, то точно не надо ни за какие деньги
Вот про окна заметил, что часто спальни выходят во внутренний двор или колодец, где видны соседи. Уличного шума нет, но соседи напротив?

А спальни всегда у них небольшие?
Да, чтоб не тратиться на обогрев в холода
AndreyBill
Не новичок
Не новичок
Стаж: 5 лет
Поблагодарили: 147 раз
Сообщения: 88
Награды: 7
Репутация: 536
Имя: Predadeli_
Знак зодиака: Овен
Благодарил (а): 22 раза
Возраст: 56

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение AndreyBill »

 

В квартире 3 спальни и они выходят в Патио, дом всего 4 этажа по 2 квартиры на этаж. Внутри патио. Центральная комната выходит на улицу.
По расположению квартира сделана удобно. Днем до 17.00 не жарко, Солнце появляется после 18.00
Насколько сильно мешает Патио в обыденной жизни? Про плюсы и минусы читал (тихо, но соседи рядом, если коротко)

Первые три окна справа относятся к одной квартире (спальни), другие к соседям. Днем не жарко, а вот расположение?
Vishny
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 207 раз
Сообщения: 127
Награды: 11
Репутация: 66
Благодарил (а): 272 раза
Возраст: 45

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Vishny »

 
AndreyBill писал(а):
В квартире 3 спальни и они выходят в Патио, дом всего 4 этажа по 2 квартиры на этаж. Внутри патио. Центральная комната выходит на улицу.
По расположению квартира сделана удобно. Днем до 17.00 не жарко, Солнце появляется после 18.00
Насколько сильно мешает Патио в обыденной жизни? Про плюсы и минусы читал (тихо, но соседи рядом, если коротко)

Первые три окна справа относятся к одной квартире (спальни), другие к соседям. Днем не жарко, а вот расположение?
Вам квартира для жизни нужна круглый год? Я бы очень напряглась, что солнце появляется после 18.....ибо зимой этож кошмар, солнца то не будет, а солнечная сторона плюс большие окна - это же плюсище огромный!
Vishny
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 207 раз
Сообщения: 127
Награды: 11
Репутация: 66
Благодарил (а): 272 раза
Возраст: 45

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Vishny »

 
Квартира банковская? И столько Вас ждёт...хороший/ниже рынка банковский вариант уходит быстро....значит объект в рынке по цене, не ниже.
банковскую имеет смысл брать если она конкретно ниже рынка (обычно под ремонт) или ипотека, под свой вариант банки проще дают.
Этот вариант точно не инвестиционный, с учетом отсутствия лифта, солнца....но! если Вам нравится для жизни, то почему бы и нет.
AndreyBill
Не новичок
Не новичок
Стаж: 5 лет
Поблагодарили: 147 раз
Сообщения: 88
Награды: 7
Репутация: 536
Имя: Predadeli_
Знак зодиака: Овен
Благодарил (а): 22 раза
Возраст: 56

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение AndreyBill »

 
Vishny писал(а):Квартира банковская? И столько Вас ждёт...хороший/ниже рынка банковский вариант уходит быстро....значит объект в рынке по цене, не ниже.
банковскую имеет смысл брать если она конкретно ниже рынка (обычно под ремонт) или ипотека, под свой вариант банки проще дают.
Этот вариант точно не инвестиционный, с учетом отсутствия лифта, солнца....но! если Вам нравится для жизни, то почему бы и нет.
Недвижимость банковская. Поговорил с соседкой напротив (живет постоянно) спросил про цену. Говорит что цена адекватная, если скинут еще 2-4 тыс. евро будет хорошей ( по крайней мере с ее слов)
По ремонту - основное все в порядке. Стены гладкие (не рифленая штукатурка, именно гладкие и ровные), плитка вся чистая, "как новая", дом весь без подтеков что снаружи, что внутри. Нет облупившейся штукатурки, воды, плесени следов нет на всем доме (внутри, снаружи, на первом этаже и пр.), запахов от канализации, готовки не было не было. При том, что квартира стояла - кому как.
Мы жили в Дении. Там была прекрасная терраса. НО! С 10 утра до 21 вечера там делать было нечего. Пекло страшное, пол настолько сильно нагревается, что не встанешь. Поэтому завтракать, обедать и ужинать там было бессмысленно. С виду красивая терраса, которая на отдыхе не использовалась.
Аватара пользователя
Сярожа
Местный
Местный
Стаж: 6 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 470 раз
Сообщения: 481
Награды: 10
Репутация: 173
Благодарил (а): 537 раз
Возраст: 41

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Сярожа »

 
Ставишь тольдо на террасу и живеш на ней круглый год. А вот зима без солнца будет прохладнинькой. У нас квартира на солнечной стороне токо детские на не солнечной. За день нагревалась до 23 а утром 19
Детям ставили обогреватели...
Берегите тепло ... в семье!!!
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 6375 раз
Сообщения: 2894
Награды: 46
Репутация: 876
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение werrew »

 
При покупке банковской недвижимости есть "подводные камни" - очень часто банк выставляет цену не учитывая коэффициент от кадастровой стоимости, что влечет в дальнейшем получение письма "счастья" из налоговой о доплате налога. Суммы бывают внушительные.
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 6830 раз
Сообщения: 2572
Награды: 148
Репутация: 7.411
Имя: Марина
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 7948 раз
Возраст: 53

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Espera »

 
AndreyBill, за такие деньги ожидать чего-то эксклюзивного не стоило. Это же Кальпе... В хороших домах квартиры меньшей площади стоят совсем других денег ( от 200 тыс. за 60-70 квадратов , плюс-минус ). В новостройках у моря все раскупают на стадии строительства.
Зимой в такой квартире будет очень не комфортно ( мягко говоря ). Если рассматриваете покупку только для проживания в сезон и Вам все приглянулось - наверное, надо брать ( вероятность того, что найдёте дешевле 800 евро за квадрат, равна нулю или даже уходит в отрицательные числа ).
Только пожалуйста, не сочтите это за совет и рекомендацию - это просто размышления вслух...
Аватара пользователя
veg
Гость
Гость
Стаж: 4 года 2 месяца
Поблагодарили: 1 раз
Сообщения: 10
Награды: 2
Репутация: 0
Имя: Саша
Благодарил (а): 8 раз

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение veg »

 
Espera писал(а):AndreyBill, за такие деньги ожидать чего-то эксклюзивного не стоило. Это же Кальпе... В хороших домах квартиры меньшей площади стоят совсем других денег ( от 200 тыс. за 60-70 квадратов , плюс-минус ). В новостройках у моря все раскупают на стадии строительства.
Зимой в такой квартире будет очень не комфортно ( мягко говоря ). Если рассматриваете покупку только для проживания в сезон и Вам все приглянулось - наверное, надо брать ( вероятность того, что найдёте дешевле 800 евро за квадрат, равна нулю или даже уходит в отрицательные числа ).
Только пожалуйста, не сочтите это за совет и рекомендацию - это просто размышления вслух...
подскажите пожалуйста, где можно новостройки посмотреть? Не первую линию моря
До 1км под аренду стоит рассматривать или не более 500-600 метров?
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 6830 раз
Сообщения: 2572
Награды: 148
Репутация: 7.411
Имя: Марина
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 7948 раз
Возраст: 53

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Espera »

 
А почему не хотите обратиться в риэлтовскую фирму? Там на все Ваши вопросы ответят и просто закидают предложениями... Если так прониклись к форуму и доверяете, есть замечательный риэлтор и просто хороший человек, который поможет, чем сможет, и работает именно в Вашем ценовом сегменте... Вам - прямая дорога к Iglesias...
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 31523 раза
Сообщения: 9023
Награды: 232
Репутация: 12.028
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20034 раза
Возраст: 51
Контактная информация:

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Espera писал(а):А почему не хотите обратиться в риэлтовскую фирму? Там на все Ваши вопросы ответят и просто закидают предложениями... Если так прониклись к форуму и доверяете, есть замечательный риэлтор и просто хороший человек, который поможет, чем сможет, и работает именно в Вашем ценовом сегменте... Вам - прямая дорога к Iglesias...
Да, думаю, что в Дении это ваш ценовой сегмент. Тогда прямая дорога к Иглесиасу.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 8 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 4597 раз
Сообщения: 2721
Награды: 62
Репутация: 2.829
Имя: kipling
Благодарил (а): 3247 раз

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение kipling »

 
Как установить дату строительства дома? Как в кадастре найти данные на дом , имея кадастровый номер?
Аватара пользователя
Александр В
Аксакал
Аксакал
Стаж: 6 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 8872 раза
Сообщения: 2968
Награды: 171
Репутация: 10.102
Имя: Александр
Знак зодиака: весы
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Благодарил (а): 8686 раз
Возраст: 49
Контактная информация:

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Александр В »

 
kipling писал(а):Как установить дату строительства дома? Как в кадастре найти данные на дом , имея кадастровый номер?
Посмотри тут
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
Аватара пользователя
Александр В
Аксакал
Аксакал
Стаж: 6 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 8872 раза
Сообщения: 2968
Награды: 171
Репутация: 10.102
Имя: Александр
Знак зодиака: весы
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Благодарил (а): 8686 раз
Возраст: 49
Контактная информация:

Re: Как определить, стоит брать или нет?

Непрочитанное сообщение Александр В »

 
Офтопик
Звонок в техподдерку:
- Здравствуйте, я с вашего сайта скачал файл. Оказывается он мне не нужен. Подскажите, как мне закачать его обратно?! :-)
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Вопросы и ответы»