Ипотека с красной картой?

darya_36@inbox.ru
Гость
Гость
Стаж: 2 года 4 месяца
Поблагодарили: 18 раз
Репутация: 32
Сообщения: 18
Имя: Даша
Благодарил (а): 12 раз

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение darya_36@inbox.ru »

 
Привет друзья!
Мне позвонил мой менеджер из банка и предложил ипотеку или кредит какой нибудь. В тот момент я что то растерялась, и сказала типа пока нет. Но у нас красные карты, и ведь менеджер должен это знать. Кто то смог получить кредит или ипотеку с такими документами?
Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 3 месяца
Поблагодарили: 6847 раз
Репутация: 10.035
Сообщения: 2423
Награды: 199
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 18935 раз
Контакт:

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
darya_36@inbox.ru писал(а): 31 мар 2021, 15:45 Привет друзья!
Мне позвонил мой менеджер из банка и предложил ипотеку или кредит какой нибудь. В тот момент я что то растерялась, и сказала типа пока нет. Но у нас красные карты, и ведь менеджер должен это знать. Кто то смог получить кредит или ипотеку с такими документами?
Знаю несколько семей которые оформили ипотеку находясь в статусе беженца/или точнее ожидающих его/ и даже нелегала. Причём живут и успешно выплачивают сумму меньшую чем снимали бы жилье. Многим банкам всё равно кто вы, главное где вы находитесь
и как выполняете платёжные обязательства. Не обязательно перед самим банком а допустим несколько лет снимаете и вовремя оплачиваете квартиру, своевременно оплачиваете др. счета не согласованно не уходя в минус и пр.
Сейчас ведётся национальная политика предоставлять банкам льготы при предоставлении ими ипотеки. В свою очередь банки готовы предоставить низкий процент и хорошие условия ипотеки.
Если чувствуете что это вам выгодно и сможете в течении длительного времени успешно рассчитаться -нужно брать.
Необходимо конечно не просто прочитать, а именно изучить договор с банком и выяснить все возникшие вопросы а затем постараться решить их в свою пользу.
Желаю удачи!

:uch_tiv:
darya_36@inbox.ru
Гость
Гость
Стаж: 2 года 4 месяца
Поблагодарили: 18 раз
Репутация: 32
Сообщения: 18
Имя: Даша
Благодарил (а): 12 раз

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение darya_36@inbox.ru »

 
Antonio B писал(а): 31 мар 2021, 16:52
darya_36@inbox.ru писал(а): 31 мар 2021, 15:45 Привет друзья!
Мне позвонил мой менеджер из банка и предложил ипотеку или кредит какой нибудь. В тот момент я что то растерялась, и сказала типа пока нет. Но у нас красные карты, и ведь менеджер должен это знать. Кто то смог получить кредит или ипотеку с такими документами?
Знаю несколько семей которые оформили ипотеку находясь в статусе беженца/или точнее ожидающих его/ и даже нелегала.

Я связалась с риэлтором, они сказали быть такого не может, знают хорошо типа этих документа, и только аренду, но чтобы ипотеку, нет. Типа у них в любой момент может быть отказ, как они смогут платить ипотеку? А тем более нелегалы? Вы уверены что такие прецеденты были? :otpad:
Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 3 месяца
Поблагодарили: 6847 раз
Репутация: 10.035
Сообщения: 2423
Награды: 199
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 18935 раз
Контакт:

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
darya_36@inbox.ru писал(а): 01 апр 2021, 15:10
Antonio B писал(а): 31 мар 2021, 16:52
darya_36@inbox.ru писал(а): 31 мар 2021, 15:45 Привет друзья!
Мне позвонил мой менеджер из банка и предложил ипотеку или кредит какой нибудь. В тот момент я что то растерялась, и сказала типа пока нет. Но у нас красные карты, и ведь менеджер должен это знать. Кто то смог получить кредит или ипотеку с такими документами?
Знаю несколько семей которые оформили ипотеку находясь в статусе беженца/или точнее ожидающих его/ и даже нелегала.

Я связалась с риэлтором, они сказали быть такого не может, знают хорошо типа этих документа, и только аренду, но чтобы ипотеку, нет. Типа у них в любой момент может быть отказ, как они смогут платить ипотеку? А тем более нелегалы? Вы уверены что такие прецеденты были? :otpad:
Не берусь судить какой это риэлтер, но он ни причём, ипотека или кредит ни как с ним не связан -его предлагает, по вашим же словам -банк.

:uch_tiv:
Аватара пользователя
Rada
Ветеран
Ветеран
Стаж: 6 лет 3 месяца
Поблагодарили: 2459 раз
Репутация: 4.304
Сообщения: 1296
Награды: 42
Имя: Rada
Благодарил (а): 1450 раз

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение Rada »

 
darya_36@inbox.ru писал(а): 01 апр 2021, 15:10 Я связалась с риэлтором, они сказали быть такого не может, знают хорошо типа этих документа, и только аренду, но чтобы ипотеку, нет. Типа у них в любой момент может быть отказ, как они смогут платить ипотеку? А тем более нелегалы? Вы уверены что такие прецеденты были?
не связывайтесь с этими риелторами:
ипотеку в испании имеют и резиденты, и нерезиденты (в том числе нелегалы).
риелтора вообще не должно колыхать, с чего вы будете платить - это забота банка.
Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 3 месяца
Поблагодарили: 6847 раз
Репутация: 10.035
Сообщения: 2423
Награды: 199
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 18935 раз
Контакт:

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Если банк готов вам помочь в получении ипотеки необходимо предоставить в банк следующие документы:
-заграничный действующий паспорт. (лучше с открытой визой или бенефициарам на беженство с докум.подтверждаюшим легаль.нахождение в стране)
-NIE иностранца
Самое трудное после денюшек -это раздобыть ваш паспорт. Но большинство берут на несколько дней указав причину, под своё письменное заявление-гарантию вернуть в срок. И тут обычно сам банк помогает, пишет на заявлении взять паспорт свое подтверждение или связывается по телефону.
В общем можно подумать что кого-то уговаривают. Просто сейчас -это короткое время, когда ипотеку можно взять без начального взноса или он будет минимальным. И на этот поезд чуть промедлив -можно и опоздать. Последний раз он ушел лет десять назад.
https://www.google.com/search?q=consegu ... e&ie=UTF-8

:uch_tiv:
Аватара пользователя
JelizaRose
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 2560 раз
Репутация: 3.770
Сообщения: 825
Награды: 46
Имя: Юлия
Благодарил (а): 3607 раз
Контакт:

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение JelizaRose »

 
Antonio B писал(а): 02 апр 2021, 09:54 Просто сейчас -это короткое время, когда ипотеку можно взять без начального взноса или он будет минимальным.
А откуда инфа? Интересно это по всей Испании так?
Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 3 месяца
Поблагодарили: 6847 раз
Репутация: 10.035
Сообщения: 2423
Награды: 199
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 18935 раз
Контакт:

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
JelizaRose писал(а): 02 апр 2021, 17:32
Antonio B писал(а): 02 апр 2021, 09:54 Просто сейчас -это короткое время, когда ипотеку можно взять без начального взноса или он будет минимальным.
А откуда инфа? Интересно это по всей Испании так?
Думаю во всей. Сам собираюсь, ищу инфу везде. Знаю несколько человек из Мадрида, Валенсии, Андалусии, Аликанте и округи, которые недавно оформили ипотеку на очень выгодных условиях.

:uch_tiv:
darya_36@inbox.ru
Гость
Гость
Стаж: 2 года 4 месяца
Поблагодарили: 18 раз
Репутация: 32
Сообщения: 18
Имя: Даша
Благодарил (а): 12 раз

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение darya_36@inbox.ru »

 
И все таки нет. Банкиа и Сантандер, почти покрутили у виска, мол никогда людям с красной карточкой не получить ипотеку. Только с постоянным ВНЖ. И даже бессрочный контракт не играет роли. Потому что в случае отказа по статусу, в тот же день теряешь разрешение на работу и значит возможность обслуживать свой кредит.
Больше никуда не пойду.
Так что не понимаю какие несколько семей вы знаете кому дали ипотеку с красными.. это просто крайне странно, как на это могли пойти менеджеры банка.
Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 3 месяца
Поблагодарили: 6847 раз
Репутация: 10.035
Сообщения: 2423
Награды: 199
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 18935 раз
Контакт:

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
darya_36@inbox.ru писал(а): 07 апр 2021, 04:46 И все таки нет. Банкиа и Сантандер, почти покрутили у виска, мол никогда людям с красной карточкой не получить ипотеку. Только с постоянным ВНЖ. И даже бессрочный контракт не играет роли. Потому что в случае отказа по статусу, в тот же день теряешь разрешение на работу и значит возможность обслуживать свой кредит.
Больше никуда не пойду.
Так что не понимаю какие несколько семей вы знаете кому дали ипотеку с красными.. это просто крайне странно, как на это могли пойти менеджеры банка.
И не ходите. Почему было не сходить откуда вам предлагали. Вы бы ещё в ББВА сходили, это тоже зажравшиеся банки с посредственными менеджерами нижнего звена. Ссылочка выше, тех кто может дать ипотеку не резидентам и без/с низким входом.
Если вам кто то крутить около головы или лукавит даже неосознанно, то ипотека -не для вас. А если включить голову и подумать -то чем для банка отличается иностранец нерезидент которому предлагает ипотеку -от вас. Банк ведь в любом случае не останется в накладе, будете вы или нет обслуживать свою ипотеку. Заберёт квартиру если что и продаст другим тем кто будет исправно платить ипотеку, даже если вы погасили ее на 99% но вдруг перестали платить. Про кредит -речи нет, вы путаете или смешиваете эти понятия.

псы получали, получают и будут получать все кто не размахивал кр.картой а просто выполнял условия банка, правда последние 2 года стало немного дольше и сложней с законом 5/2019 регул. ипотеки и кредиты на недвижимость.
как получить паспорт -писал выше.
для информации https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BO ... 14:uch_tiv:

:uch_tiv:
Аватара пользователя
Рая
Не новичок
Не новичок
Стаж: 2 года 9 месяцев
Поблагодарили: 276 раз
Репутация: 581
Сообщения: 95
Награды: 14
Благодарил (а): 17 раз

Ипотека с красной картой?

Непрочитанное сообщение Рая »

 
У нас счёт в BBVA. Я ходила в декабре 2020 узнать насчёт ипотеки.Тогда мы были с красными картами. У мужа контракт, я автономо. Менеджер посмотрела номины, налоговые декларации, и сказала - дадим ипотеку без проблем. Если цена жилья будет до 100000€, то первый взнос 10%.
А потом через несколько недель и отказ пришёл, не сложилось :ne_vi_del:
Ответить

Вернуться в «Недвижимость - разное, обсуждения...»