Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Правила форума
В разделе запрещается флуд и комментарии "не по делу" в чужих объявлениях !
Аватара пользователя
krokus
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 275 раз
Репутация: 53
Сообщения: 184
Награды: 13
Благодарил (а): 277 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение krokus »

 
И наша семья хочет выразить благодарность Оксане!
Купили с ее помощью уже второй объект- ну некоторые форумчане знают, были уже у нас в гостях))) :co_ol:
Хоть и волновались мы за ипотеку и все остальное, но с Оксаниной помощью все преграды преодолены( ну или как это слово пишется?)!!! Да и после продажи всегда можно обратиться по всем вопросам- для нас это важно,т.к в испанском пока ни бум-бум :-(
В общем, спасибо тебе, что ты есть!!! :ki_ss:
Все мы с вами чей-нибудь неадекватный друг
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Продается дом рядом с пляжем в Вийахойосе.

Вийахойоса - это город, известный в истории Испании с 1300 года. Первоначально это была крепость от защиты мусульман, затем пиратов и т.д.
Население в данный момент 36 000 человек, из которых 62% - иностранцы.
В городе проведено оптоволокно, центральное газоснабжение.
Город имеет 9 пляжей, два из которых - песчаные.

Этот дом находится дальше знаменитого отела Монтиболи, ближе к Аликанте. Расстояние от Аликанте - 30 км.


Это часть Вийахойосы не густонасёленная, есть только несколько частных домов с выходом на пляж, который всегда свободен от толп туристов. И местное население не особо осведомленно о его существовании. Дом находится в пешей доступности от пляжа по прямой, буквально за домом, стоящим на первой линии.

В общем и целом, это - очень аутентичный испанский загородный дом вдали от шумной городской жизни, посреди природы и рядом с "собственным" морем.

Вилла с160 метров и 1035 метров жилого участка с садом, недалеко от пляжа.
Есть возможность легальной постройки в 260 метров.

На 2 этажах 3 спальни, ванная комната и туалет, кухня, большая гостиная с камином, большая открытая терраса с прекрасным видом. Полностью меблированная с техникой, A / C, барбекю, гараж более чем на 2 машины.

Цена: 325 000 евро.
Вложения
L1190305 (Copiar).JPG
L1190297 (Copiar).JPG
L1190312 (Copiar).JPG
L1190313 (Copiar).JPG
L1190315 (Copiar).JPG
L1190316 (Copiar).JPG
L1190326 (Copiar).JPG
L1190330 (Copiar).JPG
L1190332 (Copiar).JPG
L1190341 (Copiar).JPG
L1190342 (Copiar).JPG
L1190343 (Copiar).JPG
L1190345 (Copiar).JPG
L1190350 (Copiar).JPG
L1190353 (Copiar).JPG
L1190356 (Copiar).JPG
L1190358 (Copiar).JPG
L1190368 (Copiar).JPG
L1190374 (Copiar).JPG
L1190376 (Copiar).JPG
L1190377 (Copiar).JPG
L1190378 (Copiar).JPG
L1190379 (Copiar).JPG
L1190380 (Copiar).JPG
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
serg
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 1592 раза
Репутация: 1.470
Сообщения: 952
Награды: 31
Благодарил (а): 2916 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение serg »

 
Классно выглядит только что такое гараж более чем на 2 машины :-)
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
serg писал(а):Классно выглядит только что такое гараж более чем на 2 машины :-)
Ну а вот как сказать, что можно в закрытый гараж поставить 2 больших машины, шесть велосипедов, два мото и кучу хлама сложить? :nez-nayu: :hi_hi_hi:
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Fialk@
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 354 раза
Репутация: 93
Сообщения: 390
Награды: 14
Благодарил (а): 278 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Fialk@ »

 
Какой великолепный дом! Кому- то очень повезет, такие варианты большая редкость
Завидуюмолча :ny_tik:
Аватара пользователя
krokus
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 275 раз
Репутация: 53
Сообщения: 184
Награды: 13
Благодарил (а): 277 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение krokus »

 
Классный домик и в хорошем месте!!! :co_ol:
Все мы с вами чей-нибудь неадекватный друг
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 4069 раз
Репутация: 773
Сообщения: 2498
Награды: 53
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3106 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
Супер!
А кухня какая большая!
Да вообще... и до моря недалеко?
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Sansara писал(а):Супер!
А кухня какая большая!
Да вообще... и до моря недалеко?
Только один дом отделяет от моря...... Метров 70-100 максимум, прямая тропинка к пляжу.
На пляже - только старый маяк и ни-ко-го......
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 4069 раз
Репутация: 773
Сообщения: 2498
Награды: 53
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3106 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
Только один дом отделяет от моря...... Метров 70-100 максимум, прямая тропинка к пляжу.
На пляже - только старый маяк и ни-ко-го......
Ооо! Это моя мечта! мне, законспирированной интравертке именно это нужно!!!
А вот интересно, сколько гипотетически теряет процентов продавец-покупатель, продавая один дом и покупая другой?
Джон
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 107 раз
Репутация: 20
Сообщения: 69
Награды: 6
Имя: Джонни
Откуда: Анапа
Благодарил (а): 706 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Джон »

 
Добрый день Оксана! Несколько вопросов по дому: год постройки, какое отопление и расстояние до центра города
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Sansara писал(а):
Ооо! Это моя мечта! мне, законспирированной интравертке именно это нужно!!!
А вот интересно, сколько гипотетически теряет процентов продавец-покупатель, продавая один дом и покупая другой?
Точно могу сказать, что теряет много, продавая в первые три года после покупки. Опять же - если продает без прибыли, то попадает на уже уплаченные налоги. Плюс, не резиденты, платят 3% налога (Плюсвалия).

Хотя, вопрос спорный и неодназначный: к примеру, продали квартиру дешевле, чем купили. Но и тут же покупают дом, который сейчас стоит гораааздно дешевле, чем когда покупали квартиру........ Вот где тут потеря?

Каждый отдельный случай в себе несет разную историю. Понятно, что в годы строительного бума жилье стоило совсем других денег, нежели сегодня. Но жизнь продолжается, жизненные и семейные ситуации меняются - народ покупает и продает. По тем ценам, которые сейчас есть. Это в большинстве своем. Есть отдельные персонажи, которые держат свои цены, но это или совсем исключительное жилье по своим параметрам или персона с тараканами в голове. Как-то так.......
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Джон писал(а):Добрый день Оксана! Несколько вопросов по дому: год постройки, какое отопление и расстояние до центра города
Год постройки 1984.
Отопление - камин и сплит системы.

Расстояние до центра: 3,5 км по прямой. С объездом - 4-4,2.

Что еще? Согласно новому городскому плану - земля городская, не сельская. Значит, нормы застройки выше, земля для жилья, есть план прокладки городских дорог, проведения центрального водоснабжения, оптоволокна и пр. И земля, соответственно, становится дороже.

Планирую сама туда съездить в понедельник, своими ногами походить. Если интересно, выложу фото с комментариями.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 9534 раза
Репутация: 3.831
Сообщения: 3149
Награды: 85
Благодарил (а): 11065 раз

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Нил »

 
А щас вода откуда? Колодец? Скважина?
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Нил писал(а):А щас вода откуда? Колодец? Скважина?
Вода сейчас из депозита.
Есть депозит для питьевой воды, которая покупается машинами (это дешевле, чем мы платим за воду из крана) и депозит для сбора дождевой воды.

Я понимаю, что для многих этот метод распределения воды непривычен. Но раньше, до того как начали проводить сеть водоснабжения - все дома были именно такими - и до сих пор функционируют таким образом и в Альбире, и в Финестрате, и тд - в горах.
Этот дом стоит в естественном натуральном парке и только с прошлого года эта земля признана городской. В плане городского развития внесено проведения водоснабжения, но сроки никто сказать не может. Это зависит от экономического состояния города.



зы: я размещаю тут объекты недвижимости, которые мне самой нравятся. Если я завтра выиграю лотерею - я куплю этот дом, как инвестицию, в первую очередь. :a_g_a:
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 8394 раза
Репутация: 8.539
Сообщения: 3505
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7431 раз
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Oxana писал(а): Если я завтра выиграю лотерею - я куплю этот дом, как инвестицию, в первую очередь. :a_g_a:
Успехов,будем за тебя молится!
Будешь жарить шашлык из эта невеста, — не забудь пригласить.(С)
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 15019 раз
Репутация: 8.954
Сообщения: 9113
Награды: 184
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9955 раз
Возраст: 61

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Oxana писал(а):Продается дом рядом с пляжем в Вийахойосе.
Интересное местечко... жаль нельзя разорваться.... вот это видон :bra_vo:


И кипарисы стоят стеной .... какой там воздух мммм.... аэроны с моря и хвои - офиногиженеть просто ! Это быть пьяным от состояния окружения :al_kana_ft: :party:
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Эля
Гость
Гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 13 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 4

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Эля »

 
По поводу покупки недвижимости на solvia.es могу сказать,по собственному опыту, что это развод абсолютный. Во всяком случае, по покупке не дорогой недвижимости в нормальном районе точно. Покупатель давно определен и все эти размещения на сайте и аукционы лишь формальность.
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 4451 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Эля.
Это кто же вас так там обидел? Они ведь не только с аукциона торгуют. Самостоятельно регистрировались у них?
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Эля, могу Вас огорчить, но нормальная недвижимость в хороших урбанизациях и на первой линии моря в цене на 30-40% ниже рыночных доходят и до общего сайта Сольвии. Мы себе таких два купили, недавно. Правда, но это надо сидеть и ловить, они быстро уходят. Да и нечасто это происходит. Но - бывает.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 30511 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8287
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Интересные предложения продажи недвижимости от RealHomeSpain

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Снизили цену новых домов на 57% сегодня, три дома.
Ля Нусия, 120 метров жилой, три спальни, апартаменты для гостей. С видом на море.
Сейчас цена 152 200.
Фото здесь: http://www.realhomespain.com/rh1439-Кот ... uscar.html

http://www.realhomespain.com/buscar.php ... &buscar=on
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Предложения о продаже»