Динамика цен на недвижимость в Испании

Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
2 октября агентство Fotocasa выложило на своём сайте отчёт о динамике цен на вторичном рынке жилья по данным III квартала. Учитывая, что квартал закончился только в понедельник, а речь идёт об Испании, скорость кажется настолько неправдоподобной, что впору выглянуть в окно и прислушаться, не звучат ли где-то немецкие марши. Нет, всё нормально (если можно считать нормальным то, что люди без остановки успевают произнести на повышенных тонах 500-600 слов в минуту).

А вот и причина, почему одно из крупнейших в стране агентств недвижимости спешит поделиться с нами своими расчётами: впервые за кризисное время, после 24 (!) кварталов постоянного падения изменение средней цены испанского квадратного метра составило 0,0%.

Достигнуто ли, наконец, пресловутое дно? Эксперты осторожны в оценках и советуют дождаться конца года, чтобы опираться на бóльший объём данных. По крайней мере, можно говорить о том, что скатывающийся под горку испанский рынок недвижимости заметно притормозил.

Сама средняя стоимость квадратного метра, удержавшего свои позиции, выглядит так: 1.762 евро. Будучи настолько же полезной для конкретного покупателя, как и средняя температура по больнице для оценки качества работы медперсонала, она заставляет нас задаться вопросом: а что же творится в конкретных испанских городах и регионах?

Итак, по сравнению со II кварталом 2013 года можно наблюдать такую динамику (дана средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке и в скобках её изменение за последние 3 месяца):

Мадрид (город) 2.782 (+1,1 %)
Мадрид (комунидад) 2.377 (+0,6 %)
Барселона (город) 3.172 (-0,6 %)
Барселона (провинция) 2.358 (-0,8 %)
Жирона (провинция) 1.843 (+1,9 %)
Таррагона (провинция) 1.564 (+3,3 %)
Лерида (провинция) 1.260 (+5,7 %)
Бильбао (город) 3.262 (+0,7 %)
Сан-Себастьян (город) 4.331 (-1,5 %)
Валенсия (город) 1.643 (-1,6 %)
Валенсия (провинция) 1.405 (+0,6 %)
Аликанте (провинция) 1.388 (+2,0 %)
Малага (провинция) 1.664 (-0,6 %)
Балеарские о-ва (провинция) 1.849 (+0,6 %)
Лас-Пальмас, Канарские о-ва (провинция) 1.401 (+2,0 %)

**********************************
http://pora-valit.livejournal.com/1739068.html
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Во, какая старая тема! :-)
Ну в общем много воды утекло, цены выросли, европейцы сметают все что относительно недорого.
Для тех кто что-то ищет или вообще интересуется ценами на недвижимость в Испании, ниже размещу список объектов, квартир и домиков, которые были проданы в Испании в районе Дении только лишь с начала июня, т.е. фактически за полтора месяца.
Причем это анализ не агрегатора, а только лишь небольшой сегмент объектов недвижимости, который находился на сайте Legrand Real Estate.
Я бы сказал, что это конечно дофига, поскольку летом как правило продажи не на пике идут, народ обычно отдыхает и присматривается, и уже осенью что-то торгуют.
Да и не сравнить с прошлыми годами. Наверное можно считать, что это новый бум в Испании.
Мало того, некоторые объекты ещё и снимаются с продажи владельцами или даже цену на них поднимают. :ne_vi_del:
Я полагаю, что на самом деле продано больше, просто хозяева практически никогда не информируют агентства о продаже, и здесь только те, к которым был проявлен интерес и владельца недвижимости специально вызванивали. :)

В общем смотрите сами, кому интересно, это то, что продалось совсем недавно в Дении.
Это дает некоторое представление о реальных ценах на недвижимость в Испании.
Кликнув по ссылке слева или справа от картинки, Вы можете посмотреть детальные характеристики и фото проданной недвижимости.

[table=width:90%][tr]
[td]
128.jpg
[/url] [/td]
[td]
139.jpg
[/url] [/td]
[td]
293.jpg
[/url] [/td]
[td]
310.jpg
[/url] [/td]
[/tr]

[tr]
[td]
324.jpg
[/url] [/td]
[td]
357.jpg
[/url] [/td]
[td]
361.jpg
[/url] [/td]
[td]
383.jpg
[/url] [/td]
[/tr]

[tr]
[td]
385.jpg
[/url] [/td]
[td]
427.jpg
[/url] [/td]
[td]
475.jpg
[/url] [/td]
[td]
500.jpg
[/url] [/td]
[/tr]

[tr]
[td]
524.jpg
[/url] [/td]
[td]
546.jpg
[/url] [/td]
[td]
551.jpg
[/url] [/td]
[td] [/td]
[/tr][/table]
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 6104 раза
Репутация: 4.400
Сообщения: 2275
Награды: 131
Благодарил (а): 6865 раз

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Espera »

 
Если ценник от 500 000 и выше - все скучно. А ближе к миллиону - это можно десятилетиями продавать... Там нет никакой тенденции... Если уж вляпался - живи и наслаждайся, и передавай по наследству ( тоже не просто так, и на наследство налог вроде как существует ).
Аватара пользователя
Mariyasha
Гость
Гость
Стаж: 5 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 10
Награды: 3
Благодарил (а): 5 раз

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Mariyasha »

 
Разговорилась на днях в банке с очень ухоженной дамой почтенного возраста из Австралии. Та была "счастлива, что продала свои апартаменты в Дении" и закрывала счёт. Не первый раз сталкиваюсь с людьми, которые хотят продать - не могут, поэтому сдают в аренду. Для себя сделала вывод, что покупать надо, только если собираешься лично проводить в этом жилье минимум полгода. Для каникул - однозначно, аренда.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Mariyasha писал(а):Разговорилась на днях в банке с очень ухоженной дамой почтенного возраста из Австралии. Та была "счастлива, что продала свои апартаменты в Дении" и закрывала счёт. Не первый раз сталкиваюсь с людьми, которые хотят продать - не могут, поэтому сдают в аренду. Для себя сделала вывод, что покупать надо, только если собираешься лично проводить в этом жилье минимум полгода. Для каникул - однозначно, аренда.
Ну люди то разные. Есть и такие, которые из Испании в Россию хотят вернуться. :-)
Это конечно единичные случаи, но есть и такое.
Или эти, дятлы, семья Мартенсов из Германии.

Вот например я лично три года назад купил небольшую квартиру за одну цену.
Сейчас она уже дороже на 60%. Это за три года. :ko_pi_lka:
Объекты дороже 200 тысяч продаются тяжелее и там как раз роста цен нет практически.
Тем не менее и они продаются.

У меня в офисе стопка заявок от испанцев и немцев на покупку квартиры в пределах 120 тысяч. А предложить им нечего.
Поскольку многие ещё мыслят в старых ценах и хотят за эти деньги три спальных комнаты с бассейном у моря. А это уже от 160-180 тысяч.
Нет уже цен позапрошлого и даже прошлого года. :ne_vi_del:

Поэтому да - кто-то в Австралию, кто-то на Коста-Рику. А в Дении цены тем временем уже выросли. :hi_hi_hi:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
А там временем экономика Испании растёт. По сравнению с прошлым годом рост за три месяца +0,9%.
Разойтись сегодня сказал, что Испания достигла уже докризисного уровня жизни. Есть проблема безработицы, но и она сократилась почти вдвое.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
dmitrii.sv
Гость
Гость
Стаж: 3 года 9 месяцев
Поблагодарили: 10 раз
Репутация: 55
Сообщения: 14
Награды: 1
Имя: Dima
Знак зодиака: скорпион

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение dmitrii.sv »

 
подскажите : а как обстоят дела с долевым строительством? интересс Каталония, и строят ли вообще квартиры? ну и где посмотреть предложения?
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Ну вот, приехали.
Позвонил мне сегодня представитель сотрудничающего агентства в Дении, у которого договор с банком на продажу недвижимости.
Банк после Нового года поднял цены на все квартиры дешевого сегмента на 30-35 тысяч евро.
Т.е. то что стоило неделю назад 60-70, теперь 90-110.
Плакали мои завтрашние клиенты, ниже 90 цен на квартиры в Дении уже нет. :cry_ing:
Ну то есть, еще какие-то остатки частных квартир будут предлагаться, но думаю скоро цены вслед за банками и везде вверх полезут.... :-(
Я думаю, так не только в Дении.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
dmitrii.sv писал(а):подскажите : а как обстоят дела с долевым строительством? интересс Каталония, и строят ли вообще квартиры? ну и где посмотреть предложения?
Вы имеете ввиду купить подешевле на стадии строительства и продать дороже после завершения?
Такого нет в Испании. Цена что в начале строительства, что в конце одинаковая.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
KVN
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 96 раз
Репутация: 80
Сообщения: 51
Награды: 8
Имя: Volodymyr
Знак зодиака: Бабочка
Откуда: Одесса-Київ-Málaga
Благодарил (а): 50 раз

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение KVN »

 
Oxana писал(а):
dmitrii.sv писал(а):подскажите : а как обстоят дела с долевым строительством? интересс Каталония, и строят ли вообще квартиры? ну и где посмотреть предложения?
Вы имеете ввиду купить подешевле на стадии строительства и продать дороже после завершения?
Такого нет в Испании. Цена что в начале строительства, что в конце одинаковая.


....
Добрый день. Вероятно это имеет место быть. Как и то, что к концу строительства цену на объект (его части) формируют инвесторы, успевшие откупить самые интересные его куски :)
Scientia crescant dolor
dmi3
Новичок
Новичок
Стаж: 3 года 2 месяца
Поблагодарили: 1 раз
Репутация: 0
Сообщения: 1
Награды: 1

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение dmi3 »

 
Уважаемый iglesias, а также остальные знатоки, хотелось бы узнать ваше мнение. Очнулся я поздно по поводу желания купить.

Некоторые указанные на картинках цены уже приближаются к провинциальным североевропейским.

Как вы лично оцениваете эту ситуацию? Имеет ли уже место нерациональный ажиотаж и разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей? Можно ли ждать пузыря на рынке или это здоровое восстановление? На сколько процентов цены сейчас выше "низа"? Спешить или ждать? Красное или черное? :ok:

Совсем неохота остаться дураком, который купил домик на пике, а потом ушел в минус еще на 10 лет. Что говорит нам тот факт, что в категории 200к роста нет? Хотя я так думаю в дорогих местах типа канар или ибицы продается легко и по 500к?
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 1609 раз
Репутация: 881
Сообщения: 561
Награды: 40
Имя: инна
Благодарил (а): 1176 раз

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение florinna »

 
Скажу по своей ситуации- в нашем регионе дешевые варианты- такая лафа , лафа - все куплены ..За 9 лет кризиса смешно было бы не выбрать. Но , покупать нужно срочно, потому что пошло вверх.Дно пройдено.До пузыря - не скоро.
О пузыре.Я купила в 2007 году в феврале - 280 000 - просто квартира.Вот это был пузырь! :zvez_ochki:
После падения она стоила 80 000( пишу минимум)
За год последний год приподнялась- стоит сейчас 100 000( минимум).
Так что до пузыря далеко.Но поторопиться стоит.Я купила пару дешевых объектов.,если все объекты смешать вроде и ничего.Что то дорого, что то дешево.
И , конечно, к Иглесиасу на прием. Как к доктору. Он диагноз лучше поставит! :uch_tiv:
Инна Цветкова
ina.tsviatkova@engelvoelkers.com Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии и окресностях помогу продать или купить любого вида недвижимость.
Инвесторские проекты от 7% годовых. Международная компания"Engel & Volkers".
Аватара пользователя
mallorga
Природолюбивая
Природолюбивая
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4197 раз
Репутация: 1.969
Сообщения: 2086
Награды: 76
Откуда: Бурриана
Благодарил (а): 1283 раза
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение mallorga »

 
На сайтах банковской недвижимости остатки, и на них цены, не просто поднялись, а взлетели. Да и купить у банка не просто, доже за свои собственные. Столько документов требуют, да еще и такие необъяснимые, что диву даешься. От меня потребовали фото всех страниц паспорта всех членов семьи.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
dmi3 писал(а):...iglesias.....хотелось бы узнать ваше мнение. Очнулся я поздно по поводу желания купить......
Как вы лично оцениваете эту ситуацию? Имеет ли уже место нерациональный ажиотаж и разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей? Можно ли ждать пузыря на рынке или это здоровое восстановление? На сколько процентов цены сейчас выше "низа"? Спешить или ждать? Красное или черное? :ok:

Совсем неохота остаться дураком, который купил домик на пике, а потом ушел в минус еще на 10 лет. Что говорит нам тот факт, что в категории 200к роста нет? Хотя я так думаю в дорогих местах типа канар или ибицы продается легко и по 500к?
Геноссэ dmi3, я не могу конечно служить показателем типа S&P, но ситуация действительно странная, вести приходят как с полей боев. :ne_vi_del:
Я думаю, что это не пузырь, а ситуация в Европе, со всеми этими беженцами, которые за прошлый год привалили десятками тысяч, а потом начали щупать немок в центре Кёльна на Новый год. :-(
.... ну мы же все толерантные.... про Францию говорить вообще нет смысла.....
Ну не суть.
Все что дешевле 120-130 тысяч евро, уходит с рынка. Я думаю, это не пузырь, это просто осознанная необходимость.
Разговаривал на днях с товарищем из Швеции.
Так вот, они мне говорят, что в Стокгольме -8 градусов и грязь, много грязи....,
А я отвечаю, - Какая грязь в Стокгольме?!!!, Там идеальная чистота!!!...,
На что слышу ответ, - Это было раньше.... Сейчас тут грязь и сирийцы беженцы на улицах.

А выводы делайте сами. :hi_hi_hi:
Я думаю - это здоровое восстановление. :-)
Просто в Испании им особых пособий не дают, и полиция "злая", может и в бубен дать... вот они и валят в Германию и Швецию, где их на руках носят.... Так что цены адекватно растут - тепло + безопасность.
И ещё пример - в Германии полицейским может стать даже иностранец, НЕ гражданин, даже с ВНЖ, а в Испании - нет, только гражданин!
Ну вот примерно так. :ne_vi_del:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 5 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 5852 раза
Репутация: 2.632
Сообщения: 1500
Награды: 102
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3300 раз

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
Пользуюсь случаем лизнуть Великого и Поскудного :)
Подтверждаю все его слова и от себя скромно мелким шрифтом (чтоб не подумали что ровня) добавлю:
Испания, равно как все северное побережье Средиземного моря, никогда не была дешевой (по сравнению с остальной Европой). Повторюсь - никогда по определению. Так как это, пожалуй, одни из самых комфортных мест для проживания.
Уникальная ситуация в Испании в последние 10 лет, когда ее недвижимость упала более чем в 2 раза, это просто случайность. Испания сильнее всех пострадала в 2008 так как был пузырь на рынке. Сейчас этот пузырь рассосался и всё восстанавливается. Думаю, в ближайшие 3-5 лет всё станет на свои места. Испания будет идти как 0,9 к Италии и 0,8 в Франции. Это объективно.
Ситуация с беженцами, с Каталонией только ускоряет этот процесс.
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Сейчас очень много обращаются за недвижимостью хорошей под хорошую Аренду. Мне нечего предложить за 100 тыс.
А вопрос про недвигу за 60 тыс меня просто ставит в тупик: найти можно, но на хотелки придётся закрывать глаза.
Банковской недвижимости не много, но и она взлетела вверх. Строится много, но уже по новым ценам продаётся.

Уже год для самой себя не могу найти «лакомого куска», чтобы вложить деньги.... не попадается пока - супер дёшево и под ремонт.
Последняя покупка - дом с панорамными видами на море, лифт, под ремонт по цене Квартиры. Нашёлся только потому, что Агентство с эксклюзивным правом на продажу разместило его как квартиру. Но по виду из окна я поняла, что это дом. Объявление провисело день. Мы посмотрели и оплатили залог за 15 минут раньше, чем хозяева попытались снять его с продажи. Как оказалось, на 50 тыс дороже его хотело купить дружественное мне агентство, а контракт на эксклюзив истекал через 5 дней......
сейчас в той зоне и в помине нет таких цен.

Зона: Вийахойоса, Бенидорм, Финестрат, Альбир, Алтея, Ля Нусия, Полоп, Альфаз, Сан Хуан....

В среду закрыла сделку, шикарное месторасположение дома, но под ремонт. Так в ночь перед подписанием пьяный сосед продавца предложил хозяину на 40 тыс дороже. Ещё за час к нотариусу он был готов оплатить это все, когда протрезвеет. Деньги у него есть, у меня не было причин не испугаться (покупатель тоже мой клиент). Помогло убеждение, что из этих денег продавец заплатит в двойне и овчинка выделки не стоит..... за час, Карл, за час! А у меня отмена ипотеки, новая ипотека, народ собрался и ждёт..... в общем, пока в шоке. Отхожу потихоньку.
Если год назад в той же Ля Нусия в хорошей зоне можно было найти дом за 235-250 под ремонт, то сейчас таких предложений не существует. Есть дома, но уже от 300+. За год.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Ещё добавлю свои пять копеек по поводу низких цен на всяких агрегаторах типа идеалисты и фотокасы.
Реальных дешевых объектов там нет.
Вот вы можете сидеть там на этих говносайтах месяцами, получать от них ежедневные уведомления о новых поступивших в продажу обьектах... полоскать там свой взгляд.... но вы ничего там нового для себя не найдете.
Чудес как говорится не бывает. :ne_vi_del:
Это большое заблуждение наших экс-соотечественников. Они все трясут этими ссылками и как дети радуются выловленным там домам или квартирам. :)

Просто начните прозванивать и посещать предложения, выбранные на той-же идеалисте.
Это ведь первое, что сделал наш уважаемый Фортик, когда пришел в прошлом году в мой офис:
- Вот! Я нашел классные домики на идеалисте! Вот ссылки! Звони!
Горящие глаза и шерсть дыбом! :hi_hi_hi:
Ну и мы позвонили.
Я помню, что по первой ссылке "домик мечты", мне ответили, что он продан, причем продан уже пять лет назад. :sh_ok:
ПЯТЬ леть назад Карл!!!
Это при том, что обьект был поднят на идеалисте буквально вчера!
Ну понятно, этот агент просто привлекает клиентов дешевой вывеской, в расчете зацепить, начать разговор и предложить что-то иное. :bla-bla:
По следующей ссылке с идеалисты были классные фотографии, домик в процессе ремонта, все новое - сантехника, кафель... низкая цена. Wow! :sh_ok:
При реальном осмотре этого дома Фортик не выдержал и заплакал, убежал на улицу с криками - Фак-ю, фак-ю, фак-ю... :de_vil:
Ну конечно я утрирую, суровый нордический Фортик не плакал :nel-zya: , он просто тихо матерился в душе :v_i_k_i_n_g: .
И вот почти все так. :ne_vi_del:

В итоге мы нашли нашему команданте дом, которого вообще не было в интернете. :uch_tiv:

Вчера к нам заехал товарищ из Кальпе, он есть у нас тут на форуме, с целью купить квартиру под сдачу в Дении, и чтобы с ремонтом она обошлась в полтинник. :sh_ok:
Я кликнул жену и она зашла из соседнего кабинета уже в медицинском халате с фразой: - Где больной? :med_ses_tra:
Причем товарищ из Кальпе всерьез рассказывал нам, как какие-то его знакомые украинцы ему рассказали, что они купили в центре Кальпе (!!!!), рядом с морем (!!!!) локаль (коммерческое помещение) за 45 тысяч евро (!!!!), и теперь ремонтируют его и делят на несколько частей (!!!), чтобы потом сдавать как несколько отдельных помещений.
Я конечно понимаю, что там в Кальпе уже давно коммунизм, но тем не менее, цены в этом регионе всегда были выше чем в Дении....
А уж в Бенидорме! :men:

И хорошо понятно, что как сказала выше Oxana, почему такие вопросы ставят в тупик, мне же в подобных случаях хочется сразу позвать врача. :-)

А ещё недавно позвонил один мой хороший товарищ и стал спрашивать, как бы ему "ничейный, брошенный" дом на себя переоформить.
Вникая в суть выяснилось, что один его знакомый француз (вот как же они друг друга то понимали?!), так вот, этот француз нашел в Испании ничейный дом без хозяев, обратился в местную мэрию, и местная мэрия переоформила на него этот дом.
А поскольку рядом с ничейным домом было много никому не нужной ничейной земли, то французу и эту землю подарили тоже до кучи. Ну поскольку она все равно никому не нужна, хозяев нет, а тут стало быть хороший человек объявился.
Я поскольку был тогда за рулем, то это все выслушивала моя жена.
Помню растерянное выражение её лица. :ya_hoo_oo:
Ну и вот откуда это все берется? :med_ses_tra:

Ыыыыыых !!!!!!!!!!!!!!!! Аааааааа !!!!!! :hi_hi_hi:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Захар и Мария
Кочевники
Кочевники
Стаж: 3 года 9 месяцев
Поблагодарили: 470 раз
Репутация: 682
Сообщения: 169
Награды: 16
Откуда: Санкт-Петербург - Bocairente
Благодарил (а): 1808 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Захар и Мария »

 
iglesias писал(а): А ещё недавно позвонил один мой хороший товарищ и стал спрашивать, как бы ему "ничейный, брошенный" дом на себя переоформить.
Вникая в суть выяснилось, что один его знакомый француз (вот как же они друг друга то понимали?!), так вот, этот француз нашел в Испании ничейный дом без хозяев, обратился в местную мэрию, и местная мэрия переоформила на него этот дом.
А поскольку рядом с ничейным домом было много никому не нужной ничейной земли, то французу и эту землю подарили тоже до кучи. Ну поскольку она все равно никому не нужна, хозяев нет, а тут стало быть хороший человек объявился.
Ну и вот откуда это все берется?
Похоже, я знаю вашего наивного товарища :) и его знакомого француза :emfadada: , только совершенно не подозревала о звонке вам.
Этот француз, к счастью, бегло говорит не только по-испански, но и по-английски, поэтому никакого языкового барьера у нас с ним не было ( еще и характер у него очень "русский" :st_ruskiy: ).
Именно такую волшебную историю, произошедшую с ним, он очень !!! убедительно нам рассказал несколько раз :bla-bla:, сидя .в своем деревянном доме, окруженном оливковыми и миндальными деревьями, недалеко от Валенсии. И хотя мозг говорил "так не бывает", сердцу очень хотелось верить в чудо.
Обещаем больше никаким французам не верить, только информации с этого форума! :pioner:


Мария :nose:
7t2bv1Dt9ug.jpg
вот они, "французские владения"
Аватара пользователя
TMP
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 3 месяца
Поблагодарили: 9632 раза
Репутация: 9.485
Сообщения: 3814
Награды: 110
Откуда: SMdS
Благодарил (а): 7872 раза

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение TMP »

 
Захар и Мария писал(а):вот они, "французские владения"
Судя по флагам, он еще и эквадорец :-)
Природа пытается компенсировать людям недостатки. У слепых идеальный слух, у глухих - хорошее зрение, а безмозглый может рассуждать на любые темы.
Аватара пользователя
Захар и Мария
Кочевники
Кочевники
Стаж: 3 года 9 месяцев
Поблагодарили: 470 раз
Репутация: 682
Сообщения: 169
Награды: 16
Откуда: Санкт-Петербург - Bocairente
Благодарил (а): 1808 раз
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Захар и Мария »

 
TMP писал(а):
Захар и Мария писал(а):вот они, "французские владения"
Судя по флагам, он еще и эквадорец :-)
Его подруга - из Эквадора ! :a_g_a:
Ответить

Вернуться в «Недвижимость - разное, обсуждения...»