Динамика цен на недвижимость в Испании

Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 30495 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8281
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Glen писал(а):ну, я могу только порадоваться за вас, у нас например недвига как просела в ковид, так и тонет потихоньку ( пока ), но здесь свои заморочки
Я, наверное, что то пропустила. У Вас - это где?


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 1631 раз
Репутация: 1.111
Сообщения: 568
Награды: 41
Имя: инна
Благодарил (а): 1160 раз
Возраст: 53

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение florinna »

 
В Валенсии тоже выгребли все что было,то,что когда - то висело по году.
Говорю только о сегменте 180 - 450 тысяч.
Валенсия и окрестности.
Ушли все квартиры,атико, адосадо в хороших домах до 20 лет для среднестатистического испанца,которые покупают для себя жить круглый год ,не для сдачи.
Все что приходит новое - дороже минимум на 20 процентов.
Очень часто хозяева поднимают цену в процессе продажи.
Раньше только опускали.
Инна Цветкова
ina.tsviatkova@engelvoelkers.com Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии и окресностях помогу продать или купить любого вида недвижимость.
Инвесторские проекты от 7% годовых. Международная компания"Engel & Volkers".
Аватара пользователя
Glen
Местный
Местный
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 362 раза
Репутация: 410
Сообщения: 348
Награды: 1
Благодарил (а): 225 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Glen »

 
Oxana писал(а): 01 сен 2021, 00:22У Вас - это где?
На Кипре, засматриваюсь на Испанию вот, тык сказать — в перспективе :-)
Аватара пользователя
Eugene70
Ветеран
Ветеран
Стаж: 2 года 4 месяца
Поблагодарили: 2343 раза
Репутация: 4.760
Сообщения: 1182
Награды: 52
Имя: Евгений
Благодарил (а): 2707 раз
Возраст: 50
Контакт:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Ниже - личное мнение:
Это лето было по сдачам лучшим за 5 лет (дальше просто не знаю, не было меня в Испании).
Окон в сдачах на этот год нет, на следующий апрель и май уже забиты.
Народ, радостно поснимавший дешевое жилье прошлой осенью массово выпихивают под предлогами продажи, заселения владельца и т.п., но я предполагаю, что просто хотят перейти обратно на короткую.
У знакомых, убитая двуспалка, но с панорамным видом на море, в августе сдавалась по 200 евро за ночь. Сдавалась - в смысле простоев не было.
При этом на рынке еще есть чудеса - знакомый недавно купил у соседей объект сильно ниже рынка, раза так в полтора. Но это редкость, я вот ничего интересного не поймал.
Так что недвижка в краткосрочном периоде будет расти, а что дальше - никто не знает.
Все что не подкреплено ссылками на источники прошу считать моим частным мнением.
Аватара пользователя
Glen
Местный
Местный
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 362 раза
Репутация: 410
Сообщения: 348
Награды: 1
Благодарил (а): 225 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Glen »

 
а кто покупатели?
фишка Испании - недорогое и в целом неплохое по средиземноморским меркам жилье, например у нас качество в целом похуже и в несколько раз дороже
русские к нам поехали этим летом, но они стали умнее - ничего не покупают ( и правильно делают ), остальные постсоветские страны никогда погоды не делали
англики в этом году массово не приехали
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 1631 раз
Репутация: 1.111
Сообщения: 568
Награды: 41
Имя: инна
Благодарил (а): 1160 раз
Возраст: 53

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение florinna »

 
У меня основные покупатели испанцы-процентов 70 точно и немцы,швейцарцы,голландцы,американцы.
Вижу французов
Как то англичан этим летом не было.
По сдаче - все кто этим занимается ,заработали хорошо.
Сезон был хороший.
Инна Цветкова
ina.tsviatkova@engelvoelkers.com Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии и окресностях помогу продать или купить любого вида недвижимость.
Инвесторские проекты от 7% годовых. Международная компания"Engel & Volkers".
Аватара пользователя
VladValencia
Аксакал
Аксакал
Стаж: 6 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 7933 раза
Репутация: 14.845
Сообщения: 2088
Награды: 173
Имя: Владимир
Благодарил (а): 6566 раз
Возраст: 53

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение VladValencia »

 
После очередных ротаций приподнял стоимость комнат для одной персоны. Уходят стабильно за 3-5 дней.
Даже выбор из арендаторов появился. Подвергаю коллективы дальнейшей селекции.
Русскоязычных приехало не мало. Недавно предпочёл очередной капризной девчуле лет 23-25 примерно из РФ, официанта из Венесуэлы.
А то потом устану креститься...
Продажи в августе заметно подросли. Купили моему московскому квартиранту недорогую квартиру за 56 т.со всеми выплатами.
Район так себе, состояние-под татальный ремонт. Идёт не быстрый процесс подключения коммуникаций.
На счёт туристической аренды...вроде тоже было и есть оживление, по меркам произошедших потрясений вполне ничего.
В общем август это время решения вопросов по недвижимости, покупка, продажа, аренда. Мало ли что будет осенью-зимой.
Аватара пользователя
Glen
Местный
Местный
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 362 раза
Репутация: 410
Сообщения: 348
Награды: 1
Благодарил (а): 225 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Glen »

 
fiorinna писал(а): 01 сен 2021, 12:11основные покупатели испанцы-процентов 70 точно
вот это оч интересно, причина - грядущая инфляция или отложенный спрос, не думали?
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 1631 раз
Репутация: 1.111
Сообщения: 568
Награды: 41
Имя: инна
Благодарил (а): 1160 раз
Возраст: 53

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение florinna »

 
Поживем увидим.
Инна Цветкова
ina.tsviatkova@engelvoelkers.com Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии и окресностях помогу продать или купить любого вида недвижимость.
Инвесторские проекты от 7% годовых. Международная компания"Engel & Volkers".
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 30495 раз
Репутация: 10.815
Сообщения: 8281
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20035 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Glen писал(а): вот это оч интересно, причина - грядущая инфляция или отложенный спрос, не думали?
В 90% случая у меня это инвестиции. Все ждут инфляцию.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Glen
Местный
Местный
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 362 раза
Репутация: 410
Сообщения: 348
Награды: 1
Благодарил (а): 225 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Glen »

 
согласен, сейчас все так думают
Аватара пользователя
Alex007
Частый гость
Частый гость
Стаж: 27 дней
Поблагодарили: 57 раз
Репутация: 20
Сообщения: 49
Благодарил (а): 1 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Alex007 »

 
ясно же, что с окончанием пандемии цены на золото и недвижимость пойдут резко вверх.
девальвация основных валют, проходили
Аватара пользователя
Glen
Местный
Местный
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 362 раза
Репутация: 410
Сообщения: 348
Награды: 1
Благодарил (а): 225 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Glen »

 
не факт, что будет в точности так же, скорее всего нет ( имхо конечно )
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Недвижимость - разное, обсуждения...»