Форум Испании

Владимир, про резиденство в Вашем сообщении. Речь идёт именно о налоговом резиденстве ?

По закону Налоговая может считать налоговым резидентом любого, имеющего резиденцию( поскольку он должен был находится в стране больше 183 дней). А потом иди и доказывай, что ты не резидент, когда по сути резидент...
Как объяснял мне один хороший человек, для налоговой МЫ( иностранцы) невидимы.... Налоговая не проверяет все миллионы людей, получившие ВНЖ. Но! За неуплату какого нибудь налога, или поступление больших денег на счёт у них зажигается alarma. И тогда держись! Тогда придётся приносить распечатку на покупку туалетной бумаги

Чтобы этого не было, надо все просчитать, посмотреть... Для этого нужен хороший хестор. И очень важно ему не врать! Скажу почему: мы всегда думаем, что умнее кого-то и что можем обманывать всех, поскольку все на первый взгляд пальцем деланные... Мнение ошибочное! Таких как мы умников и здесь хватает
А мнение налоговой нашей логике вообще не под силу!
Поэтому лучше найти хорошего хестора, рассказать все как есть и он предложит пути отступления!

У меня тоже такой есть. Который из твоих интересов исходит.

Владимир а вы с какого города? И где в таком случае брать гуд хестора???

Oxana, а вы откуда?

Сярожа писал(а):Oxana, а вы откуда?

Бенидорм.

Мы тоже все ждем, может скоро станем Бенидорм

Oxana а вы давно вашим хестором пользуетесь? Есть доверие им?

Сярожа писал(а):Oxana а вы давно вашим хестором пользуетесь? Есть доверие им?

С 2009 года. Говорят по-испански, может, и по-английски. Но я не пыталась.

Ну может Бог даст, и тогда будем проситься о помощи...

Модело 720. Как правильно заполнить, вовремя подать и не нарваться на налог или штраф.

Общее положение закона о декларировании зарубежных активов понятно, но остаются вопросы практического применения.
Надеюсь, что обсуждение конкретных вопросов будет полезным для многих, так как ошибки будут дорого стоить.

Исходные данные

В августе 2016 получу первую тархету нолукратива.
В сентябре 2017 стану налоговым резидентом Испании.
В РФ имею квартиру и счета в банках, всего активов более 50 000 евро.
Не работаю, доходы от банковских депозитов менее 20 000 евро в год.

В течении 2017 года хочу перевести в испанский банк сумму большую, чем необлагаемый минимум.

Вопросы

1. (По срокам подачи). Если подавать за отчетный 2017 год, как положено, до 31 марта 2018, то как согласовать с банком и налоговой Испании, что переведенные деньги являются зарубежными активами, которые декларируются в Модело 720 и налогообложению не подлежат, поскольку заработаны до получения статуса налогового резидента Испании? (Может возникнуть спорный момент: Когда были заработаны деньги до 2017 или во время 2017).
Возможно ли подать 720 до получения статуса налогового резидента или при приобретении статуса в сентябре 2017?

2. (По оценке недвижимости). Как оценить квартиру, приобретенную в 1996 году? Если по цене покупки, то по какому курсу: на дату приобретения? на дату 31 декабря года приобретения, то есть 31 декабря 1996? или на дату 31 декабря отчетного 20017 года?
Как учитывается курсовая разница?

3. (По оценке финансовых активов). Как точно подсчитать стоимость финансовых активов на дату 31 декабря отчетного 2017 с учетом %% по депозитам? Не во всех банках оформлен онлайн сервис, а бегать 31 декабря по банкам... не лучший день в году. Как считается среднемесячное сальдо за последний квартал? Не встречал подобной услуги в российских банках и их онлайн сервисах. Как при расчете среднемесячного сальдо переводить рубли и доллары в евро, по курсу на какую дату, если расчет ведется по трем месяцам?

4. (По форме подачи). Заполнение 720 в электронном виде не очень то удобно. Форма размещена на сайте трибутарии, нужен доступ в виде Cl@ve или цифровой подписи, требуется достаточно продолжительное время для заполнения и проверки. А есть ли возможность скачать 720 и подать на бумаге? Или скачать хотя бы для подготовки черновика?
Можно ли получить доступ в личный кабинет в трибутарии до получения налогового резидентства?

Заранее благодарен всем, кто примет участие и внесет ясность по любому из заданных вопросов.

Слушай друг, у тебя смешные какие-то суммы до 100 тыщ. евро,
Ец так говорит Шувалов, министр какой-то...
Просто расслабься и получай удовольствие.
Никому ты с такими суммами здесь не нужен и не интересен.

А зачем вообще заявлять о своей зарубежной недвижимости? Только если ты ее засветил при первичной подаче на ВНЖ, что сдаешь в аренду и получаешь постоянный удаленный доход без права работы. Но даже на продление это не требуется. Всегда можно отказаться ( подарил детям , ну или еще что-нибудь в таком ключе ). Вот только разок заявишь о себе, потом замучаешься налоги платить, и проверять еще начнут, вдруг не до конца сдался и утаил сарайчик недостроенный.

Espera писал(а):А зачем вообще заявлять о своей зарубежной недвижимости? Только если ты ее засветил при первичной подаче на ВНЖ, что сдаешь в аренду и получаешь постоянный удаленный доход без права работы. Но даже на продление это не требуется. Всегда можно отказаться ( подарил детям , ну или еще что-нибудь в таком ключе ). Вот только разок заявишь о себе, потом замучаешься налоги платить, и проверять еще начнут, вдруг не до конца сдался и утаил сарайчик недостроенный.

Для того, чтобы при продаже этой недвижимости потом можно было перевести без налогов эти деньги себе в Испанию. А иначе это будет считаться ДОХОДОМ и с него положено уплатить подоходный налог в полном размере! А если заявил на момент начала резиденции - то это накопления прошлых лет...
Других причин лично я не вижу.

Ineo писал(а):

Espera писал(а):А зачем вообще заявлять о своей зарубежной недвижимости? Только если ты ее засветил при первичной подаче на ВНЖ, что сдаешь в аренду и получаешь постоянный удаленный доход без права работы. Но даже на продление это не требуется. Всегда можно отказаться ( подарил детям , ну или еще что-нибудь в таком ключе ). Вот только разок заявишь о себе, потом замучаешься налоги платить, и проверять еще начнут, вдруг не до конца сдался и утаил сарайчик недостроенный.

Для того, чтобы при продаже этой недвижимости потом можно было перевести без налогов эти деньги себе в Испанию. А иначе это будет считаться ДОХОДОМ и с него положено уплатить подоходный налог в полном размере! А если заявил на момент начала резиденции - то это накопления прошлых лет...
Других причин лично я не вижу.

Продажа недвижимости это в любом случае доход, так что налог с этого дохода пралить нужно в любом случае... Другое дело что с иностранной недвижимости это будет не полный налог а разница. Если в РФ заплатите 30% как нерезидент, то в Испании доплатите разницу...
Так что это актуально только если вы подаете декларацию указывая средства на счетах. Теоретически с них вы не должны будете платить налог, вот только является ли декларация докузательством, или же нужно будет какие то документы предоставить - это вопрос...

Ну вот тогда сразу вопрос: вукраине например при продаже недвижимости налогов разных около 5-8%. А в Испании когда мы покупали то сказали что от продажи недвижимости продавец не платит, платит покупатель. То есть если в Испанию заходит доход от продажи недвижимости то он не должен облагаться налогом? Так ведь?