Декларация зарубежного имущества в Испании

Модератор: serg

Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 31523 раза
Сообщения: 9023
Награды: 232
Репутация: 12.028
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20034 раза
Возраст: 51
Контактная информация:

Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
iglesias писал(а):Добавлю кадастровый коэффициент-мультипликатор для коммунидада Валенсиана - Валенсия, Кастельон, Аликанте..
Это конечно не самой последней свежести, но вполне себе юзабельно.
Скачивайте документ и смотрите свой коэффициент-мультипликатор.
Умножая его на кадастровую величину из своей фактуры IBI - Valor cat./ Base imponible, получаем кадастровую стоимость своего жилья.
Дорогой! Уже не актуален мультипликатор. ;(


Sent from my iPhone using Русский форум Испании
С января этого года точно.....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 6829 раз
Сообщения: 2572
Награды: 148
Репутация: 7.401
Имя: Марина
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 7948 раз
Возраст: 53

Re: Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение Espera »

 
Иглесиас нас совсем запутал :du_ma_et: Только без обид... Ты же - наш компас земной :-) ( это, наверное, в предвкушении очередной эскритуры :-) То коэффициенты зависят от местности, то от года ввода в эксплуатацию объекта недвижимости... :zvez_ochki: Хотелось бы внести ясность, por favor ... :smu:sche_nie:
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 31523 раза
Сообщения: 9023
Награды: 232
Репутация: 12.028
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20034 раза
Возраст: 51
Контактная информация:

Re: Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Новая формула расчёта
Cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana

http://csi.ha.gva.es/kiosko/valor_bien_ ... dioma=CAST



Enviado desde mi iPhone utilizando Русский форум Испании
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 31523 раза
Сообщения: 9023
Награды: 232
Репутация: 12.028
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20034 раза
Возраст: 51
Контактная информация:

Re: Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Espera писал(а):Иглесиас нас совсем запутал :du_ma_et: Только без обид... Ты же - наш компас земной :-) ( это, наверное, в предвкушении очередной эскритуры :-) То коэффициенты зависят от местности, то от года ввода в эксплуатацию объекта недвижимости... :zvez_ochki: Хотелось бы внести ясность, por favor ... :smu:sche_nie:
А ты то что переживаешь? Дом давно купила. К тебе какие претензии могут быть?


Sent from my iPhone using Русский форум Испании
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 17237 раз
Сообщения: 10201
Награды: 199
Репутация: 13.488
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 11546 раз
Возраст: 62

Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Знакомец - осенью будет получать или продлевать правильнее резиденцию двухгодичную - вторую.
Врет или говорит, что не знал нужно ли заполнять 720 форму. Он не становился налоговым резидентом Испании, то жил тут менее 183 дней, то забыл сколько жил (значить жил и больше в пандемию)...
А тут вдруг его осенило - надо подаваться, а вдруг спросят ?

Я ему говорю, сейчас налогового автообмена не будет и испанская налоговая никак узнать, что у тебя там оставшиеся квартирки на сотки евров еще есть не может.... переживает...
Он оказывается три года назад, рисовал доход со сдачи в аренду этой квартиры и еще одной тоже больше соточки...
Вот он из-за чего переживает.... т.к. в начале 22 года пропил продал её и вот теперь озадачился...

Себя получается в трибутарию конкретно не сдавал про наличие недвижимости в РФ т.е. не заполнял форму 720, хотя прожил в 2021 году больше 183 дней ?
Получается и в 2022 году тоже уже прожил ?

Так могут ему задать вопрос - о заполнении 720 формы или нет ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
VerMin
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 3 года 9 месяцев
Поблагодарили: 214 раз
Сообщения: 166
Награды: 6
Репутация: 335
Имя: Станислав
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 59 раз
Возраст: 42

Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение VerMin »

 
VladimirGT писал(а): 13 июл 2022, 10:02 Знакомец - осенью будет получать или продлевать правильнее резиденцию двухгодичную - вторую.
Так могут ему задать вопрос - о заполнении 720 формы или нет ?[/b]
Мы в Испании никакое российское имущество не заявляли и у нас не спрашивали при продлении.
Но вот у меня сейчас возник вопрос на эту тему: что значит в понимании местных законов "налоговый резидент"? Проще говоря если тут нолукратива, соответственно доходов не имею, все доходы в России и налоги плачу в России, то налоговый резидент России получаюсь или все равно Испании? Надо ли в Испании при таком раскладе как-то уведомлять о недвижимости в России чтоб потом при ее продаже, переводе денег сюда и обосновании этих денег не возникло вопросов почему не декларировал до продажи?
Кто-то переводил сюда деньги с продажи российской недвижимости предоставляя договор купли-продажи, но не декларировав перед этим российскую недвижимость в Испании?
И вытекающий из первого второй вопрос: декларировать если надо, то только жилую/крупную? Всякие гаражи, машино-места и кладовки тоже надо?
Аватара пользователя
Eugene70
Аксакал
Аксакал
Стаж: 3 года 3 месяца
Поблагодарили: 4524 раза
Сообщения: 2418
Награды: 61
Репутация: 7.504
Имя: Евгений
Благодарил (а): 4633 раза
Возраст: 51
Контактная информация:

Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
VladimirGT писал(а): 13 июл 2022, 10:02Так могут ему задать вопрос - о заполнении 720 формы или нет ?
1. Налоговым резидентом какой страны Ваш знакомец является (может ли он получить документ, подтверждающий налоговое резиденство РФ?)
2. Обязанность правильно определять свое налоговое резиденство и платить налоги лежит на резиденте.
3. Платил ли он в Испании IRNR? (Если были доходы или есть квартира в собственности).
4. Санкции по 720 модели уменьшили, теперь объявлять все укрытое имущество доходом у налоговой испанской не выйдет.

Резюме - правильно переживает, при плохом анамнезе (нет доказательств налогового резидентства РФ) и неловких действиях (например, переводе денег в Испанию) сейчас может поиметь проблем.

Отправлено спустя 23 минуты 8 секунд:
VerMin писал(а): 27 июл 2022, 01:03Но вот у меня сейчас возник вопрос на эту тему: что значит в понимании местных законов "налоговый резидент"?
Испанец или иностранец, имеющий в Испании центр жизненных интересов или проживающий более 183 дней в календарном году. В связи со сложностью доказывания, при наличии документа, подтверждающего налоговое резидентство другой страны, или иных свидетельств пребывания вне Испании обычно удается доказать свое фискальное "нерезиденство". Чем меньше Ваш доход, тем меньше вероятность неудачи в этом вопросе.
При этом нужно помнить историю Шакиры и понимать, что если налоговая сильно озаботится, то выяснит все как есть. Поскольку правильное определение своей налоговой резиденции обязанность налогоплательщика, то избежать ответственности невозможно.
VerMin писал(а): 27 июл 2022, 01:03 Надо ли в Испании при таком раскладе как-то уведомлять о недвижимости в России чтоб потом при ее продаже, переводе денег сюда и обосновании этих денег не возникло вопросов почему не декларировал до продажи?
Если Вы налоговый резидент Испании, но модель 720 не подавали, то при переводе средств или при использовании этих средств могут возникнуть проблемы. Равно как если Вы декларируете средства по модели 720 уже будучи не первый год налоговым резидентом Испании. Декларировать нужно все деньги, все акции и всю недвижимость если стоимость каждой из этих групп превышает 50 000 Евро.
Также, хочу обратить Ваше внимание, что налоговый резидент Испании должен декларировать все доходы, полученные в любой стране мира. Максимум на что он может рассчитывать - снизить налог в Испании от доходов, полученных в других странах, на сумму налогов в этих странах уплаченных (если есть соответсвующее межстрановое соглашение).
Move forward
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 17237 раз
Сообщения: 10201
Награды: 199
Репутация: 13.488
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 11546 раз
Возраст: 62

Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Eugene70 писал(а): 27 июл 2022, 06:55
VladimirGT писал(а): 13 июл 2022, 10:02Так могут ему задать вопрос - о заполнении 720 формы или нет ?
1. Налоговым резидентом какой страны Ваш знакомец является (может ли он получить документ, подтверждающий налоговое резиденство РФ?)
2. Обязанность правильно определять свое налоговое резиденство и платить налоги лежит на резиденте.
3. Платил ли он в Испании IRNR? (Если были доходы или есть квартира в собственности).
4. Санкции по 720 модели уменьшили, теперь объявлять все укрытое имущество доходом у налоговой испанской не выйдет.

Резюме - правильно переживает, при плохом анамнезе (нет доказательств налогового резидентства РФ) и неловких действиях (например, переводе денег в Испанию) сейчас может поиметь проблем.
1. Он Налоговый резидент РФ и есть бумага подтверждающая это, получил...
2. ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШО, что сам - он по РФ хочет и дальше...
3. Да, платил т.к. недвижна в Испании есть. Но доходов в Испании ОН не имеет - не сдавал ничего в аренду.
4. 720 форуму ОН никогда не сдавал, готов сдать нулевую по РФ. Хотя доход идет в РФ приличный. (рассказал небольшую хитрость и вроде доход есть и вроде как собственности нет и предприниматель блин...). А то что санкции уменьшили - конечно же хорошо, но это уже все равно разбирательство... доказательство и т.д... короче морока.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
rainauto
Не новичок
Не новичок
Стаж: 5 месяцев
Поблагодарили: 64 раза
Сообщения: 88
Репутация: 94
Имя: Алексей
Благодарил (а): 77 раз

Декларация зарубежного имущества в Испании

Непрочитанное сообщение rainauto »

 
А кто подскажет какие сейчас стали санкции по modelo 720 в цифрах, списком?
Для начала спросите у Гуглекса
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законы и налоги Испании»