Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ Испании - Страница 3 - Форум Испании

Olegolegovich писал(а):Квартира получена женой в наследство от родителей около 5 лет назад.

Onniona писал(а):А если дом дом не куплен, а построен?

Нууу, я же не испанский налоговый консультант могу с уверенностью говорить только то, через что сама прошла (с местным хестором).

Скорее всего:
Подарен/наследство - налог со всей суммы, т.к. покупки нет.
(к слову - удивиться и возмутиться - то, что мне точно говорил хестор - если я подарю квартиру, к примеру, маме, я должна заплатить налог на доход; повторяю то, что мне сказали, это кое-что говорит о налоговой политике, хоть пример и другой).
Построен - собирать все документы?

Лучше в таких вопросах обращаться к местным спец. Как мне сказали, ещё к слову, если у декларации о доходах есть срок давности (3 или 4 года - не помню точно) то у 720-й формы срока давности нет.
(я работала нач. фин. отдела, бухгалтером, всё подробно расспрашиваю - откуда какая цифра берётся как ни грустно - нахожу ошибки, хорошо - не существенные, недавно сменила хестора - узнала ещё что-то новое, предыдущий делал по-другому но подаёт за меня пока декларации исп. хестор, т.к. он имеет опыт и держит руку на пульсе).

Olegolegovich писал(а): Квартира получена женой в наследство от родителей около 5 лет назад.

Onniona писал(а): А если дом дом не куплен, а построен?

То в декларации 720 учитывается по кадастровой стоимости.

ТЛВ писал(а): если я подарю квартиру, к примеру, маме, я должна заплатить налог на доход

В дарственной у нотариуса, если речь идет о квартире в Испании, указывается стоимость имущества. Если указанная стоимость выше цены приобретения, то возникнет налог у дарителя, если он налоговый резидент Испании.
Если речь о квартире в России, то мне очень интересно, каким законом руководствовался Ваш хестор. Возможно, нам предстоит такая операция.
Напомню, я не являюсь специалистом по налогообложению в Испании, перед совершением действий, могущих привести к серьезным налоговым последствиям желательна консультация у нескольких специалистов с отсылкой к нормам законов. К сожалению, я уже ловил местных "специалистов" на ошибках.

Eugene70 писал(а):Если речь о квартире в России, то мне очень интересно, каким законом руководствовался Ваш хестор...

Не знаю, к сожалению, но озвучивали они это чётко. Поэтому я продала, не подарила.
Есть только поблажка на несовершеннолетнего ребёнка, до какой-то суммы можно подарить без последствий.
Вернее, лучше, сказали, подарить после 18-ти, но до... Надо заняться этим, думаю пока.

Eugene70 писал(а):К сожалению, я уже ловил местных "специалистов" на ошибках.

Я - тоже, но по мелочи. После испанского хестора (из солидной фирмы) постоянно что-то не сходилось, русская (училась здесь, проходила практику в той фирме, сейчас отдельно работает) мне понравилась больше (с курсом всё сошлось идеально и пару моментов она делала по-другому, причём, при мне искала и мне показывала).

Добрый Пчел писал(а):...Подскажите, пожалуйста, по поводу 790 формы. Мне концептуально ее подать несложно, я практически нищий, но у меня нет уверенности что я испанский налоговый резидент...

720? (790 - разные тасы)
Если "нищий" - зачем подавать? 50 000 или больше д.б. по каждому разделу (на 50 000 и больше недвижимость / на 50 000 и больше счета / ещё что-то).

Добрый Пчел писал(а):Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по поводу 790 формы. Мне концептуально ее подать несложно, я практически нищий, но у меня нет уверенности что я испанский налоговый резидент.
Если я подам форму, будет ли налоговая считать, что я признаю себя резидентом?
Налоговую декларацию мне скорее всего подавать не нужно, т.к. доходы менее 22 тыс. евро в год.
Спасибо!

Не знаю что за форма, это вопрос хесторов.
А смысл?
Зачем тебе?
Как только начнешь платить налоги, будешь терпилой добрым налогоплательщиком до конца дней.

iglesias писал(а): А смысл?
Зачем тебе?

Смысл только в том, что если заводить эти деньги потом сюда (в Испанию и, возможно, в Европу - насчёт всей Европы я не совсем в курсе, но мне рассказывали о такой же проблеме в Скандинавии) то м.б. проблемы.
Пример: в ноябре в первый раз с 13-го года банк потребовал источник дохода (например, налоговую декларацию, причём, было написано, насколько помню - если НЕ резидент, то - вашей страны, если резидент, то - нашей). Декларация без дохода их не устроила. Помог договор продажи недвижимости (по нему заводила деньги не один год). Сейчас есть новый. На будущее - оставшееся буду "сдавать".
Есть закон или типа него (о декларации активов ругаются иностранцы, судятся, вроде, но никто не отменял срока давности по этому вопросу нет). Так что... Я сдаю/я продал. А вы декларировали? Мы м.только догадываться о взаимоотношениях банков и трибутарий. Банк не спросит. А налоговая?
Если есть что-то маленькое, которое никогда не всплывёт (точно-точно), то ...

ТЛВ писал(а):.....Если есть что-то маленькое, которое никогда не всплывёт (точно-точно), то ...

- Сеня, а в чем смысл этой охоты?
- Смысл в том, чтобы напоить и накормить зверя....
© "Особенности национальной охоты"
Так вот друзья, ваше желание стать налоговым резидентом Испании, причем поскорее - блажь!
Мнение экс-директора испанского банка, который на пенсии водит полторалитровый мотоцикл БМВ для ради удовольствия.
Не поленитесь, поищите здесь где-то на форуме я подробно об этом рассказывал. Если найду, выложу ниже.
Странное извините меня желание, если сами коренные испанцы стараются избегать встречи с налоговой.
Но - каждый сам роет себе яму.

Вот! нашел!
Пользуйтесь поиском форума: page.php?p=poisk-na-forume:
Значит, такое дело с этими всеми налоговыми декларациями и прочими делами....

Нууу ...
Вот "закрою" нынешний договор ч/з Х кол-во лет, буду "сдавать" оставшееся за...ммм...300€/мес.
И овцы целы, и волки сыты будут. И ничего никому не должна. А впрочем:

iglesias писал(а):Но - каждый сам роет себе яму.

имхо

upd: между нами - не у всех есть легальный бизнес в Испании и т.д. ... если нет бизнеса и т.п. - но есть поступления ... я бы не хотела прятать голову в песок;
это не лозунг "заплати налоги и спи спокойно", а совет "подумай хорошенько - что да как"

ТЛВ писал(а):Как мне сказали, к слову, если у декларации о доходах есть срок давности (3 или 4 года - не помню точно) то у 720-й формы срока давности нет.

Уточнение:
- если какие-то ошибки сами выявили и изменили ч/з Трибутарию (вообще - грозят штрафом, но все - люди, допускается) + изменения в 720 в связи с изменениями сумм (продажа, например) и прошло 4 года (без предъяв) то можно расслабиться (на проверку им даётся такой срок, прошло - проверили - ок)
- если не подали 720 и что-то всплывёт, то срока давности нет; реальный пример: русский ничего не подавал, а потом купил недвижимость в Испании, Трибутария выставила претензию (откуда дровишки) суд/адвокат, фигурант утверждал, что деньги кэшем лежали в сейфе; чем закончилось - исп. налоговик не знает, тк адвоката товарищ нанимал из большого города (самой интересно - если он спросит при случае, когда увидит, если я не забуду, то узнаем, возможно, результат).

Мне прислали ответы-вопросы Трибутарии по 720 форме.
Подтвердил хестор:
Если стоимость всей недвижимости изменилась из-за курса валют - подавать снова 720 не нужно.
Если изменились др.активы - из-за курса в том числе (страховки/счета) нужно.

Добрый Пчел писал(а):....ну раз депозиты у тебя есть и типа раз ты подал бумажку, что ты типа резидент, то давай "плоти нолог". А я как-то с потом и кровью нажитого в РФ платить ничего не хочу...

Чушь! Извините, но это абсолютная чушь рассчитанная на запуганных своей системой граждан РФ/Белоруссии.
За свою не очень короткую жизнь в Испании не видел ни одного (ни одного!!!) человека, который бы там что-то платил с потом и кровью нажитого в РФ
Это какой-то врожденный страх у советских.
ИМХО конечно, каждый боится настолько насколько у него есть желание.

Видео для форума Испании:https://youtu.be/uL6vFYLX7Bk`

Арина писал(а):А как же так называемый "налог на богатство"? Налоговый резидент Испании обязан указывать наличие и стоимость недвижимости в России, все суммы на российских банковских счетах

Если больше 600 тыс (года 3) в К. Валенс. (в разных провинциях - разные суммы)
714 https://www.agenciatributaria.gob.es/AE ... G611.shtml
в 100 форме тоже указывается недвижимость (для вмененного налога)

Арина писал(а):Оказалось, что надо включать в 720 модело ещё и прибыль российской фирмы, если ты её владелец. И с этой прибыли платить налог. При этом, не учитывается плата за аренду и прочие расходы. То есть, платить надо, как я поняла с суммы балланса. А то, что ушло много денег на расходы фирмы - никого не касается?
В нынешней экономической ситуации, когда из-за короновируса мало того, что прибыли нет никакой, а одни убытки из-за вынужденного закрытия фирмы, то выплата налога за 2019 год приведёт к полному банкротству.

Точно в modelo 720?