Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Модератор: VladimirGT

Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1864 раза
Сообщения: 651
Награды: 43
Репутация: 1.601
Имя: инна
Благодарил (а): 1406 раз
Возраст: 54

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение florinna »

 
Если у вас дома хорошая финансовая история помогу сделать гарантию для хозяев жилья в Испании на основании финансовой истории в вашей стране.
Инна Цветкова Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии помогу продать, купить,снять,сдать любого вида недвижимость.
За это сообщение florinna поблагодарили (всего 4):
Eugene70, BopoHa, 69Татьяна89, EvgHmel
Аватара пользователя
Romario
Ветеран
Ветеран
Стаж: 4 года 6 месяцев
Поблагодарили: 1963 раза
Сообщения: 1238
Награды: 30
Репутация: 3.194
Откуда: Campo de Turia
Благодарил (а): 237 раз

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение Romario »

 
florinna, в тех случаях, с которыми я сталкивался, хозяевам не нужна была никакая история, хозяевам нужна страховка договора аренды. А вот страховой, нужна испанская номина с историей поступлений зарплат на счёт, с уплаченными налогами, без которой они ничего страховать не собираются. Или вы о чем то другом? :du_ma_et:
La vida es dolor, alteza. Quien quiera que diga lo contrario intenta engañaros.
За это сообщение Romario поблагодарили (всего 2):
florinna, Antonio B
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1864 раза
Сообщения: 651
Награды: 43
Репутация: 1.601
Имя: инна
Благодарил (а): 1406 раз
Возраст: 54

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение florinna »

 
Есть организации , которые изучают ситуацию в стране происхождения и страхуют иностранцев от неоплаты.
Я своим клиентам это делаю.
Инна Цветкова Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии помогу продать, купить,снять,сдать любого вида недвижимость.
За это сообщение florinna поблагодарил:
Eugene70
BopoHa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 26 раз
Сообщения: 57
Репутация: 20
Благодарил (а): 70 раз

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение BopoHa »

 
florinna писал(а): 22 ноя 2022, 20:53 Если у вас дома хорошая финансовая история помогу сделать гарантию для хозяев жилья в Испании на основании финансовой истории в вашей стране.
Скажите, пожалуйста, а какие документы для этого нужны? И что для них будет основанием считать, что моя финансовая история хорошая?
За это сообщение BopoHa поблагодарили (всего 3):
florinna, Antonio B, Eugene70
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1864 раза
Сообщения: 651
Награды: 43
Репутация: 1.601
Имя: инна
Благодарил (а): 1406 раз
Возраст: 54

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение florinna »

 
Как обычно - рента за прошлый год,выписки со счетов,владение недвижимостью.
Баланс фирмы могут запросить .
Инна Цветкова Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии помогу продать, купить,снять,сдать любого вида недвижимость.
За это сообщение florinna поблагодарили (всего 2):
BopoHa, wolf
Аватара пользователя
Eugene70
Аксакал
Аксакал
Стаж: 3 года 7 месяцев
Поблагодарили: 5260 раз
Сообщения: 2923
Награды: 65
Репутация: 8.398
Имя: Евгений
Благодарил (а): 5334 раза
Возраст: 52
Контактная информация:

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Romario писал(а): 22 ноя 2022, 21:15хозяевам не нужна была никакая история, хозяевам нужна страховка договора аренды
Хозяевам нужны деньги и не нужны проблемы. Если я сдаю квартиру, я хочу понимать, что у арендатора есть деньги и ему есть что терять.Тогда в случае осложнений и последующих судебных разбирательств, ущерб будет компенсирован.
Move forward
За это сообщение Eugene70 поблагодарили (всего 2):
69Татьяна89, wolf
Аватара пользователя
Romario
Ветеран
Ветеран
Стаж: 4 года 6 месяцев
Поблагодарили: 1963 раза
Сообщения: 1238
Награды: 30
Репутация: 3.194
Откуда: Campo de Turia
Благодарил (а): 237 раз

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение Romario »

 
Eugene70 писал(а): 23 ноя 2022, 11:41
Romario писал(а): 22 ноя 2022, 21:15хозяевам не нужна была никакая история, хозяевам нужна страховка договора аренды
Хозяевам нужны деньги и не нужны проблемы. Если я сдаю квартиру, я хочу понимать, что у арендатора есть деньги и ему есть что терять.Тогда в случае осложнений и последующих судебных разбирательств, ущерб будет компенсирован.
вы хотите понимать, а другие арендодатели, при общении с которыми я присутствовал не хотят и не собираются принимать участие ни в каких судебных разбирательствах, а просто дают страховую, где будет страховаться договор. И вот у этой страховой всегда очень конкретные требования, она тоже не хочет ничего понимать и разбираться в хитросплетениях чьих то иностранных заработков, ей просто нужна испанская номина. И как я понимаю, это на сегодня самый распространенный подход..
La vida es dolor, alteza. Quien quiera que diga lo contrario intenta engañaros.
За это сообщение Romario поблагодарил:
Mikl Po
Аватара пользователя
Mikl Po
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 161 раз
Сообщения: 173
Награды: 2
Репутация: 276
Имя: Михаил
Знак зодиака: Телец
Откуда: ALMERIA, VERA
Благодарил (а): 127 раз
Возраст: 44

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение Mikl Po »

 
Офтопик
Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?
Найти нового собственника жилья или агентство недвижимости...
Деньги зло, для получения более точной информации, вышлете мне 100€
За это сообщение Mikl Po поблагодарили (всего 2):
wolf, Antonio B
Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 6 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 7878 раз
Сообщения: 2795
Награды: 225
Репутация: 13.360
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 20863 раза
Возраст: 62
Контактная информация:

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Mikl Po писал(а): 23 ноя 2022, 12:23
Офтопик
Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?
Найти нового собственника жилья или агентство недвижимости...
Согласен. Если на арендосдающих не действуют доводы с то у меня на испанском счёте не может быть меньше 4+ЕПРЕМх12 в течении 3 - 5 лет, нужно менять и искать.
За это сообщение Antonio B поблагодарили (всего 3):
wolf, Mikl Po, BopoHa
BopoHa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 26 раз
Сообщения: 57
Репутация: 20
Благодарил (а): 70 раз

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение BopoHa »

 
Eugene70 писал(а): 23 ноя 2022, 11:41 Если я сдаю квартиру, я хочу понимать, что у арендатора есть деньги и ему есть что терять
То есть выписки со счета в банке вам будет достаточно? Или вы еще на что-то смотрите обычно?
За это сообщение BopoHa поблагодарил:
Antonio B
Dratuti
Местный
Местный
Стаж: 8 месяцев
Поблагодарили: 572 раза
Сообщения: 358
Награды: 6
Репутация: 1.034
Благодарил (а): 694 раза

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение Dratuti »

 
BopoHa писал(а): 23 ноя 2022, 13:57 То есть выписки со счета в банке вам будет достаточно?
Просто спрошу, почему Вы из списка, состящего из 5 пунктов:
florinna писал(а): 23 ноя 2022, 09:47 рента за прошлый год,выписки со счетов,владение недвижимостью.
Баланс фирмы могут запросить .
Вычленили только один?
BopoHa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 26 раз
Сообщения: 57
Репутация: 20
Благодарил (а): 70 раз

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение BopoHa »

 
Dratuti писал(а): 23 ноя 2022, 14:50 Просто спрошу, почему Вы из списка, состящего из 5 пунктов:
У меня вопрос не по списку из 5 пунктов был, а к Eugene70 как он оценивает нанимателей глазами арендодателя.
А к списку из 5 пунктов у меня вопросов нет )
Аватара пользователя
Eugene70
Аксакал
Аксакал
Стаж: 3 года 7 месяцев
Поблагодарили: 5260 раз
Сообщения: 2923
Награды: 65
Репутация: 8.398
Имя: Евгений
Благодарил (а): 5334 раза
Возраст: 52
Контактная информация:

Что делать если не сдают в аренду жилье потому что нет доходов в Испании?

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Romario писал(а): 23 ноя 2022, 12:19И как я понимаю, это на сегодня самый распространенный подход..
Эта "страховая" в случае проблем не делает ничего. Просто некоторое время платит деньги, если арендатор задерживает платежи. И заносит неплательщиков в "черный" список.
При этом забирает себе существенную часть арендных платежей. Все мои знакомые, кто страховал договоры, уже прекратил это делать.

Отправлено спустя 13 минут 1 секунду:
Antonio B писал(а): 23 ноя 2022, 12:48Если на арендосдающих не действуют доводы с то у меня на испанском счёте не может быть меньше 4+ЕПРЕМх12 в течении 3 - 5 лет
Арендосдающих беспокоит исчезновение этих средств со счета и превращение арендатора в нелегала. "Не может быть меньше" и "должно быть больше для продления" не есть одно и тоже.

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:
BopoHa писал(а): 23 ноя 2022, 13:57То есть выписки со счета в банке вам будет достаточно?
Меня наличие средств на счете не заботит от слова совсем. Интересует источник дохода и недвижимость в юрисдикции, до которой можно добраться. К примеру, предложение от финской пенсионерки (сдающей свою недвижимость в финской глуши) с дисконтом в 20% от желаемой стоимости аренды легко обошло предложение молодой испанско-английской пары, с двумя номинами, готвых платить без дисконта, но не имеющих ничего, кроме этих номин.
Move forward
За это сообщение Eugene70 поблагодарили (всего 3):
Arco iris, BopoHa, Antonio B
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Дела насущные»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя