Коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

дизайн и уход за домом в Испании

Модератор: Koshcheyushka

Wolpertinger
Гость
Гость
Стаж: 4 года 8 месяцев
Поблагодарили: 11 раз
Сообщения: 10
Награды: 2
Репутация: 50
Благодарил (а): 18 раз

Коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Wolpertinger »

 
Подбираем недвижимость в северной Коста Бланке. Понравился один дом, правда ему более 30 лет, при осмотре - все вроде неплохо, но под бассейном в техническом помещении стало очевидно, что вся оголенная арматура полностью скорродировала. ржавые куски металла просто распадаются при прикосновении. ржавчина лезет "осиными гнездами" из стыков стен и потолка в помещениях под бассейном. в самом бассейне (наполненном) отсутствуют там и сям плиточки.

ворпос - бассейн убит окончательно и вот-вот рухнет или его можно спасти? цена вопроса? сбивать цену недвижимости или отказаться от приобретения?

Заранее спасибо знатокам за совет!
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10066 раз
Сообщения: 4313
Награды: 112
Репутация: 27.992
Благодарил (а): 11731 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Ну а сам,то что думаешь?
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9005 раз
Сообщения: 3208
Награды: 247
Репутация: 32.791
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24158 раз
Возраст: 64

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Wolpertinger писал(а):Подбираем недвижимость в северной Коста Бланке. Понравился один дом, правда ему более 30 лет, при осмотре - все вроде неплохо, но под бассейном в техническом помещении стало очевидно, что вся оголенная арматура полностью скорродировала. ржавые куски металла просто распадаются при прикосновении. ржавчина лезет "осиными гнездами" из стыков стен и потолка в помещениях под бассейном. в самом бассейне (наполненном) отсутствуют там и сям плиточки.

ворпос - бассейн убит окончательно и вот-вот рухнет или его можно спасти? цена вопроса? сбивать цену недвижимости или отказаться от приобретения?

Заранее спасибо знатокам за совет!
На любой бетонный бассейн, при правильной эксплуатации, обычно гарантия 25 лет.

Для оценки думаю лучше обращаться к спецам.

Например: Оценка бассейна - для области Дении и Хавеа
https://www.piscinazos.com/construccion ... GwQAvD_BwE
или Строительство иремонт бассейнов в Дении: цена и бюджет
https://www.habitissimo.es/presupuestos ... ante/denia

:uch_tiv:
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10066 раз
Сообщения: 4313
Награды: 112
Репутация: 27.992
Благодарил (а): 11731 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Антонио, добрая душа!
Вот так судить-рядить, это ни о чем. И тем более о предполагаемом ремонте и реконструкции с учетом пожеланий заказчика.
Информации крохи, и фото было было бы плюсом.
Увиденное ТС по любому не есть гуд. Но может относится и перекрытиям и структуре а не к чаше бассейна.
Wolpertinger
Гость
Гость
Стаж: 4 года 8 месяцев
Поблагодарили: 11 раз
Сообщения: 10
Награды: 2
Репутация: 50
Благодарил (а): 18 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Wolpertinger »

 
бассейн на склоне и потому навесной. по периметру видны радиальные стяжки. вот они то и скорродировали в труху в помещении, где стоит помпа и фильтр. кроме того в другом помещении под бассейном видныв углу наплывы ржавчины, вероятно, просочилась от скорродировавшей арматуры.стяжки снаружи вроде без ржавчины или с легким ее налетом.

Спасибо за советы и ссылки!
Вложения
IMG_20201023_132110.jpg
IMG_20201023_135131.jpg
IMG_20201023_133451.jpg
IMG_20201023_133401.jpg
IMG_20201023_133357.jpg
загружен почему-то вниз головой. в стыке потолок-стена видны ржавые наплывы
загружен почему-то вниз головой. в стыке потолок-стена видны ржавые наплывы
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9005 раз
Сообщения: 3208
Награды: 247
Репутация: 32.791
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24158 раз
Возраст: 64

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Wolpertinger писал(а):бассейн на склоне и потому навесной. по периметру видны радиальные стяжки. вот они то и скорродировали в труху в помещении, где стоит помпа и фильтр. кроме того в другом помещении под бассейном видныв углу наплывы ржавчины, вероятно, просочилась от скорродировавшей арматуры.стяжки снаружи вроде без ржавчины или с легким ее налетом.

Спасибо за советы и ссылки!
Да, отличное состояние для оценки. Хорошо что не спрятано под косметикой.

О предполагаемом ремонте или реконструкции с учетом пожеланий заказчика, а так же о цене вопроса только к подрядчику.
По мне, необходимо всё разобрать и построить по новой, чтобы ещё 30 лет жить спокойно. А это как минимум от десяточки. В прочим о конечной цене сейчас говорить труднее. Говорят где то в горах, но не в нашем районе есть бригада которая делает бассейны в два раза дешевле :)

:uch_tiv:
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10066 раз
Сообщения: 4313
Награды: 112
Репутация: 27.992
Благодарил (а): 11731 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Из представленных фото видно, что особо страшного ничего невинно.
Минимальное оздоровление от 500/700 € ( «точечно» без справки счета, без каких либо серьезных гарантий, без учета стоимости расходников), максимальный же зависит от возможностей заказчика.
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 3900 раз
Сообщения: 2055
Награды: 54
Репутация: 4.936
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4523 раза
Возраст: 54
Контактная информация:

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
Снизить цену покупки на стоимость демонтажа и строительства нового бассейна.

Из опыта - на солнечных сторонах у бассейнов отваливаются кусочки мозаики, лепи не лепи, толку не будет. потом идёт медленное, но проникновение воды дальше в структуру бассейна, процесс не быстрый, но идёт себе плиточка за плиточкой. Так вот чтобы сделать ремонт - надо слить всю воду из бассейна...


....
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10066 раз
Сообщения: 4313
Награды: 112
Репутация: 27.992
Благодарил (а): 11731 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Alexey писал(а):Снизить цену покупки на стоимость демонтажа и строительства нового бассейна.

Из опыта - на солнечных сторонах у бассейнов отваливаются кусочки мозаики, лепи не лепи, толку не будет. потом идёт медленное, но проникновение воды дальше в структуру бассейна, процесс не быстрый, но идёт себе плиточка за плиточкой. Так вот чтобы сделать ремонт - надо слить всю воду из бассейна....
Ну да сливать, а ты как хотел?
В противном случае нанимать водолазов и «космические материалы»?
Сливать дешевле.
При правильно построечном бассейне существует гидроизоляция, иногда если заказчик желает и 2! Вида при которой отсутствует любое проникновение воды как в структуру , так и в соседние помещения.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10066 раз
Сообщения: 4313
Награды: 112
Репутация: 27.992
Благодарил (а): 11731 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение wolf »

 
То что на фото, вообще к бассейну никаким боком.
Строили—>«подешевле» ( позвольте не вдаваться в подробности и объяснения)
Ну и если прежние хозяева ещё б и заботились об имуществе хотяб крася краской для наружных работ такого точно не было.
Wolpertinger
Гость
Гость
Стаж: 4 года 8 месяцев
Поблагодарили: 11 раз
Сообщения: 10
Награды: 2
Репутация: 50
Благодарил (а): 18 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Wolpertinger »

 
Хозяева, хотя и немцы, особенно не заморачивались с домом, будучи весьма преклонного возраста. Овдовевшая хозяйка теперь в доме престарелых, продает дочка, которой все по барабану. Маклер послала фотографии своему конструктору, он, без гарантий, оценил точечный ремонт в пулхаузе в 4000 евро, плиточки в бассейне со сливом и наполнением еще в 4000 тысячи. Попробую скинуть цену с учетом демонтажа и восстановления. Какую сумму следует предьявить, если брать немца, напр. АВС Pools, за такую работу, 30000 евро? Или меньше?

Огромное спасибо всем!
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10066 раз
Сообщения: 4313
Награды: 112
Репутация: 27.992
Благодарил (а): 11731 раз

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение wolf »

 
По первой части изложенного тобой выше, то о чем ты написал примерно так я и подозревал, ибо грамотный продаван он бы вложил бы штуку евро на эти дефекты так глазки накрасили шо хата ушла б в народ «на ура»
4000 тысячи на приклеивание недостающих плиточка это «грабеж И изнасилование средь бела дня»
За 4 тысячи все содрать и новые поклеить (чего я бы делать не стал, если повреждено менее 10/15%), и ещё на ресторан останется.
30 тысяч хватит для постройки средненького бассейна с нуля, с довольно не простыми исходными условиями, и довольно таки неплохо оснащёнными.
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 3900 раз
Сообщения: 2055
Награды: 54
Репутация: 4.936
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4523 раза
Возраст: 54
Контактная информация:

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
30 за бассейн - мне кажется очень хорошо )))
стандарт, примерно 3 на 6, глубина 1,8 на плоском участке стоил 15

Судя по фото бассейн большой и на склоне - реконструкция и строительство ...

Просите скидку 50, на 40 сойдётесь и сделаете супер пупер


....
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 38704 раза
Сообщения: 10638
Награды: 359
Репутация: 46.950
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 47786 раз
Возраст: 100

Re: коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
За 30 тысяч в Испании, во всяком случае на Коста-Бланке можно построить Мон-Бланш :sh_ok:
Обычный новый с нуля бассейн со всей фигней, с домиком для обслуживания и новыми с нуля насосами - 15-18 тысяч.
Ну хорошо - 20 тысяч.
Даже не представляю, что за бассейн можно построить за 30 тысяч - Олимпийский в Лужниках? ;;-)))
Эта хрень с мозаикой - 200-300 евро макисимум
Ну хорошо -500. Остальное - блажь.
Если надо скинуть цену - это одно, там надо плакать, взывать к богам.... а если для собственного понимания - боги не нужны.
Если ты покупаешь дешево - то и имеешь вопросы. :ne_vi_del:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Wolpertinger
Гость
Гость
Стаж: 4 года 8 месяцев
Поблагодарили: 11 раз
Сообщения: 10
Награды: 2
Репутация: 50
Благодарил (а): 18 раз

Re: Коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Wolpertinger »

 
сговорились о покупке с владелицей, в начале декабря будет на руках купчая. теперь ищу специалистов для собственно ремонта бассейна (и не только), желательно тех самых "в горах не из нашего района", что строят в полцены.

кто порекоммендует?

спасибо всем, кто отозвался! ваша помощь была существенной.
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9005 раз
Сообщения: 3208
Награды: 247
Репутация: 32.791
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24158 раз
Возраст: 64

Re: Коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Wolpertinger писал(а):сговорились о покупке с владелицей, в начале декабря будет на руках купчая. теперь ищу специалистов для собственно ремонта бассейна (и не только), желательно тех самых "в горах не из нашего района", что строят в полцены.

кто порекоммендует?

спасибо всем, кто отозвался! ваша помощь была существенной.
Рекомендую:
Любые строительные работы от Валенсии до Аликанте. Дения, Хавея, Кальпе, Алтея...
rabota-i-uslugi-f11/ishhu-rabotu-valens ... t6612.html

Если интересно телефон в ЛС.

:uch_tiv:
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 18555 раз
Сообщения: 10765
Награды: 215
Репутация: 29.264
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12731 раз
Возраст: 64

Re: Коррозия арматуры в бассейне - это ремонтируется?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Antonio B писал(а):
Wolpertinger писал(а):сговорились о покупке с владелицей, в начале декабря будет на руках купчая. теперь ищу специалистов для собственно ремонта бассейна (и не только), желательно тех самых "в горах не из нашего района", что строят в полцены.

кто порекоммендует?

спасибо всем, кто отозвался! ваша помощь была существенной.
Рекомендую:
Любые строительные работы от Валенсии до Аликанте. Дения, Хавея, Кальпе, Алтея...
rabota-i-uslugi-f11/ishhu-rabotu-valens ... t6612.html

Если интересно телефон в ЛС.

:uch_tiv:
Одно сложно, он постоянно занят - как востребованный специалист...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Ответить

Вернуться в «Быт и благоустройство, дела домашние»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя