Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 07:34
:son-ce: :privet: :uch_tiv:
Hasan - Вчера, 08:24
как создать тут тему 2й день не могу найти)))
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 09:00
Hasan, :uch_tiv: это воры глаза украли :hi_hi_hi: над Курилкой есть -Портал » Список форумов, жмакай на -Список форумов, выбрал допустим Приветствие, под ним новая тема, жмак по ней появ. НАЧАТЬ НОВУЮ ТЕМУ пиши заголовок и ваяй. :pisa_tel: Читай Работа форума rabota-foruma-f17/
Hasan - Вчера, 10:14
спасибо большое)))
Hasan - Вчера, 10:15
@ Antonio B
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:20
Hasan, :uch_tiv: :mi_ga_et: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 19:10
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:02
iglesias, :uch_tiv: :uch_tiv: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:18
Antonio B, Янки Чарли Виски идёт вам на помощь!
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:47
iglesias, :party: Поздравляем с юбилеем, Программируем на счастье. Чтобы мимо пролетали Все невзгоды и ненастья... :party:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 01:08
:si:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 01:11
опять никого :-(
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 01:37
Jnker, :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 01:38
Jnker, :ole_ole:
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 07:33
:privet:
Аватар пользователя
Alexey - Сегодня, 08:23
Jnker, @ iglesias, @ Iris, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:53
Alexey, @ Iris, @ iglesias, @ Jnker, :son-ce: :privet: :ooo: ::05: :p_a-r_t_y:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 10:12
:al_kana_ft: в москве :lluvia:
Аватар пользователя
wolf - Сегодня, 10:17
Jnker, ой мороз, мороз привяжи коня, напои меня?
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:40
Аватар пользователя
Koshcheyushka - Сегодня, 10:52
Поздравляю с днюхой, молодцы так держать, отличный ресурс где можно почерпнуть много бесценной информации :party: :amigos: ::05:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 13:54
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:56
iglesias, :privet: :son-ce: :ooo: ::05: :party: :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 16:56
А праздновать юбилей собираетесь? :nose: :party: :amigos: :dr_ink: ::05:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 19:44
Iris, :privet: :ne_ne_ne: не зовёт ни кто :e-d-a: :party: ::05:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Koshcheyushka
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 июл 2019, 10:51 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 76 раз.
Откуда: Покамосква
Стаж: 4 месяца 22 дня
Медали: 5
Пункты репутации: 5.123.933
ПрофессорПрофессорПрофессорПрофессорПрофессорПрофессор
Что-то мой арендодатель не хочет мух ловить...
месяц как накрылся газовый котёл. А он не спешит менять его.
Котёл сломался на 2й день, после моего заезда. Мастер сказал что он себя просто отжил.

Может адвоката какого подскажите, чтоб критерию составить?
Я могу все сам купить и поставить, но потом зачесть бы все в арендной плате.

Заранее благодарен.

_________________
"I'm going to make him an offer he can't refuse ." © The GodFather


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 июл 2019, 12:05 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4343 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Стаж: 3 года 6 месяцев 17 дней
Медали: 116
Пункты репутации: 192.168.404
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Abo-jan писал(а):
Что-то мой арендодатель не хочет мух ловить...
месяц как накрылся газовый котёл. А он не спешит менять его.
Котёл сломался на 2й день, после моего заезда. Мастер сказал что он себя просто отжил.

Может адвоката какого подскажите, чтоб критерию составить?
Я могу все сам купить и поставить, но потом зачесть бы все в арендной плате.

Заранее благодарен.

Здравствуйте!
Чем раньше составите любой взаимный документ с числом и желательно подписями обеих сторон, тем быстрей произойдёт ремонт.
Зачем адвокат по пустякам. Читайте договор аренды, составляйте письменное предложение хозяину в соответствии с пунктом договора, пишите обоснование о неисправности котла с подписью мастера, всё в произвольной форме, предоставте для рассмотрения в желаемый срок, ну а затем, можно и к адвокату.
Надеюсь ваш арендодатель захочет мух ловить и без юриста.

Обязательства обеих сторон включены в статью 21 раздела «Сохранение жилья», в которой говорится, что « арендодатель обязан выполнять без права повышения арендной платы подобый ремонтн, который необходим для сохранения жилища в условиях пригодности для использования.

Договор аренды жилья/типовой/.
https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/ ... enda458474

Адвокаты Аренда недвижимости..


:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 июл 2019, 15:37 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 26771 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 11 месяцев 29 дней
Медали: 128
Пункты репутации: 233.939.641
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 июл 2019, 18:20 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 49 раз.
Стаж: 20 дней
Пункты репутации: 2.482.145
Наш человекНаш человекНаш человек
я конечно не силен в испанской юриспруденции, но по идее вы должны каким то образом уведомить Арендодателя о косяке. Причем звонок, емайл и прочее врят ли могут быть приняты тем же судом (ежли до него дойдет). Хотя если спсособ общения через е-майл прописан в договоре то тогда мыло подойдет. Поэтому я бы порекомендовал накатать ему письмо и отправить аналогом "заказной почты", где описать проблему с просьбой незамедлительно устранить либо сообщить когда будет устранена.
Сейчас же он может просто "включить дурачка" со словами "знать не знаю, ведать не ведаю, мне никто ничего не говорил".


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 июл 2019, 23:14 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 76 раз.
Откуда: Покамосква
Стаж: 4 месяца 22 дня
Медали: 5
Пункты репутации: 5.123.933
ПрофессорПрофессорПрофессорПрофессорПрофессорПрофессор
Oxana писал(а):
Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.

Через риэлтора конечно. Но Елена особо не любит беспокоить хозяина...
Сегодня пообещала поднять вопрос и поменять котёл. Осталось дождаться.)

Адвоката хотел для составления грамотной претензии. Чтоб потом, если что, в суде предьевить.

_________________
"I'm going to make him an offer he can't refuse ." © The GodFather


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2019, 00:18 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 26771 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 11 месяцев 29 дней
Медали: 128
Пункты репутации: 233.939.641
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Abo-jan писал(а):
Oxana писал(а):
Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.

Через риэлтора конечно. Но Елена особо не любит беспокоить хозяина...
Сегодня пообещала поднять вопрос и поменять котёл. Осталось дождаться.)

Адвоката хотел для составления грамотной претензии. Чтоб потом, если что, в суде предьевить.


Та я думаю дрговорятся. У меня тоже есть арендаторы. И такие вопросы я решаю в течение 24 часов. Есть и арендодатели. Тоже 24 часа. Вопрос профессионализма, если честно.
Какой суд? Это выйдет дороже кальдера.... на самом деле никто в Испании судов не хочет.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2019, 00:28 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11248 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 1 день
Медали: 117
Пункты репутации: 105.115.521
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Abo-jan писал(а):
Oxana писал(а):
Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.

Через риэлтора конечно. Но Елена особо не любит беспокоить хозяина...
Сегодня пообещала поднять вопрос и поменять котёл. Осталось дождаться.)

Адвоката хотел для составления грамотной претензии. Чтоб потом, если что, в суде предьевить.


Лучше без суда, но настойчиво требуйте своих прав соблюдение...
А то некоторые тут - не любят выполнять, то что обещали или не делают, что должны делать, а деньги хотят получать...
А Елене так скажи, что если не сделает быстро - сам напишешь хозяину, что она мурыжит и ты не будешь платить за тот период, пока кальдера не работает т/к тебе возможно придется жить у друзей, чтоб помыться в конце концов - жара же сейчас, можно раз пять в день ополоснуться...

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2019, 00:38 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 26771 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 11 месяцев 29 дней
Медали: 128
Пункты репутации: 233.939.641
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Меня всегда такие, как Елена, вводят в ступор. Правда. Взяли свой месяц вперёд и, может быть, месяц с клиента и умыли руки...... вот где совесть?
Я, наверное, не так работаю. Не сочтите за рекламу: но летаю как чайка над Таймыром и по госпиталям, и по всему, что случается для наших гостей..... или я дура? Или проклята, что могу переводить с русского на Испанский?

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как бороться с домашней "животинкой"? [в этом окне]

в форуме Быт и благоустройство, дела домашние

Бегущая по волнам

14

1714

25 сен 2013, 10:27

Бегущая по волнам Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как бороться с Compromiso de permanencia? [в этом окне]

в форуме Быт и благоустройство, дела домашние

Tod

4

852

09 ноя 2015, 09:53

Tod Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как бороться с осами и осиными гнездами [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Садоводство в Испании, наш сад

Remercie

31

2436

25 апр 2016, 22:13

Strateg Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как бороться с плесенью ? [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2, 3 ]

в форуме Быт и благоустройство, дела домашние

Эля

40

4026

01 окт 2017, 21:35

swissky Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Не подскажете как с этим бороться. [в этом окне]

в форуме Садоводство в Испании, наш сад

Бабушка

2

301

21 фев 2019, 09:44

Alexey Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 10


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия