Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Donelli Liza - Вчера, 13:39
Привет
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:22
:privet: :dan_ser: :ooo:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 16:52
Зима. Горнолыжная трасса. На склоне лыжник в полной экипировке: очки, шлем, модный костюм. Несется со склона и подпрыгнув на трамплине падает кубарем и врезается в дерево. Встает: палки погнуты, лыжи поломаны, костюм в клочья, очки разбиты, все лицо в крови и не хватает зубов. Отряхивается, подымает взгляд обратно на вершину спуска и говорит: «Бл...ть! Все равно лучше чем на работе!» :-)
Аватар пользователя
Alexey - Вчера, 17:59
Всем привет!!! :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:02
Alexey, :privet:Стармех, :-)Donelli Liza, :privet:
Аватар пользователя
Galinel - Вчера, 18:44
Добрый вечер :kli_ny:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:13
Galinel, :privet: :luna: ...луна озарила макушку на теме, глаза закрутились как волчок.. :zvez_ochki: :kli_ny: :hi_hi_hi: песня жаластливая с продолжен. :gar_mo:nist: :sk_ri_pa_ch:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:26
:bet_ment: :lluvia: дождём или ветром пора остудиться, покуда есть чубчика клочок. :du_ma_et:
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 21:42
Чубчик кубрик кучерявый да ты не мокни под дождем
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:45
wolf, :uch_tiv: Если есть сегодня ::05: то нам дождик не почом! :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 21:56
Antonio B, @ wolf, Что мне снег что мне зной, что мне дождик проливной, ведь лысина всегда со мной! :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:03
Стармех, :privet: :mi_ga_et: :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 01:36
:luna: :gato: :luna:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:30
Хай пиплы и комрады ! :-)
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 08:57
:son-ce:
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 09:01
Jnker, ваше величество в Бенидорме обитают?
Аватар пользователя
wolf - Сегодня, 09:11
Jnker, не ругайся пожалуйста
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:17
wolf, @ Jnker, :son-ce: :privet: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:19
Iris, :son-ce: :ooo: Jnker у нас двухместный, на югах -да, на северах -в командировке. :)
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 09:23
Ищу с кем бы чаю попить, а то холодно сегодня .... вот помню что говорил что бенидормовский.
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:00
Iris, :ne_ne_ne: чаю вряд ли, Ко-ка только пиво, остальные вино :amigos:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:59
::04: :sh_ok: В СантаПола сегодня дожди :ny_tik:
Аватар пользователя
Kantrik - Сегодня, 16:21
Antonio B, в Валенсии тоже
Аватар пользователя
Galinel - Сегодня, 16:29
И в гран алаканте, и в Аликанте .... в такую погоду никуда не хочется. Еле заставила себя везти детей в санта полу на треню ::01:
Аватар пользователя
Jnker - 59 минут назад
Iris, мы , дасс в Бенидорме изволим поживать . Но сейчас нас там нет ,мы гуляем )
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Jnker
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 130 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2014, 20:26 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5457 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 68
Пункты репутации: 54.341.356
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Queridos amigos!
Совсем недавно я делилась с вами радостью от покупки мини-домика... а сегодня вот наконец дождалась смет от ремонтников. Я, конечно, предполагала увидеть там что-то пугающее, но то, что увидела, скорее вызывает нервный смех. Отсмеявшись, решила описать свою ситуацию на форуме и попросить всех прокомментировать. В общем, дорогие все, пожалуйста, поделитесь любыми мнениями и любым опытом по этому вопросу. А если у кого-то есть и контакты ремонтников с более гуманной ценовой политикой, вы меня совсем осчастливите.

Итак, дано:
каса адосада в Барселоне. Занимает один этаж, площадь по документам 70 кв.м., реально по измерениям 59.9 (в документах эти 59.9 названы жилой площадью). Плюс терраса площадью 35 кв. м. и уличная лестница с террасы в дом.
Краткое описание планируемого ремонта:
Снести все стены, кроме несущих. Увеличить все окна (сейчас там узкие окна-щели под потолком, а планируем сделать окна стандартной высоты, как у всех соседей). Поставить пластиковые стеклопакеты. Электрические рольставни. Поменять местами ванную и кухню (при этом один стояк нужно немного перенести, но это обсуждаемо). По внешним стенам сделать тепло- и звукоизоляцию, выровнять стены гипсокартоном. Потолок - комбинация гипсокартона и натяжного потолка, форма не сложная, без криволинейных участков. Освещение точечное светодиодное, только в гипсокартоновых частях потолка. Электрику провести и ethernet. Установить кондиционер с двумя головами. Отопление - радиаторы водяные, греются газом, газ в дом проведен. Напольное покрытие - ламинат категории АС5, в прихожей и в ванной - плитка, на стенах в ванной тоже плитка. Межкомнатная дверь на всю квартиру только одна - в ванную. Входную дверь оставляем имеющуюся. На террасе - снять старую плитку с земли, выложить новой плиткой землю, стены и лестницу.

Думаю, для предметного обсуждения на форуме, такого описания вполне достаточно, но если нужно больше информации - все расскажу, как на духу.

Мы пообщались с двумя строительными бригадами.
Первая - испанцы, все по закону, с архитектором и согласованиями. Кстати, архитектор классифицировал наши планы как "обра менор", что радует.
Вторая - русские, мутные ребята, склонны не получать лицензию и прятаться от соседей в случае их интереса.
Естественно, мы ожидали увидеть существенную разницу в сметах.... Но полученные цифры нас ошарашили. Мутные русские ребята предложили 30 тысяч без НДС, немутные испанские - 90. На всякий случай, уточню - девяносто тысяч евро без учета НДС. Тут самое время признаться, что весь домик мы купили за 93 тысячи. Ну... вы наверное меня понимаете.

Когда мы составляли дизайн-проект, мы проехались по строительным магазинам и осознали уровень цен. Даже с учетом небольшого задела, стоимость всех материалов составила около 15 тысяч евро. Это мы туда еще и оснащение для "умного дома" включили :smu:sche_nie:

Ну а теперь наконец - чего я хочу от Вселенского разума в вашем лице. Я прошу вас помочь мне понять:
  • Что из наших планов классифицируется как "золотые унитазы" и действительно стоит нереально дорого?
  • Какова, с вашей точки зрения, была бы адекватная стоимость такого ремонта?
  • Имеет ли мне смысл искать более дешевых работников или при наших запросах единственный выход - делать ремонт самим?

По последнему пункту - во многих видах работ опыта нет, но если речь идет о таких суммах, мы очень быстро обучаемы :-) Ну и предполагаем на особо ответственные этапы, типа работ с газом, приглашать все-таки специалистов.
В общем, жажду любых советов и заранее за них - :uch_tiv:

_________________
Думаю, что говорю. Говорю, что думаю.
DecorFoto.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2014, 22:25 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11633 раз.
Стаж: 6 лет 2 месяца 1 день
Медали: 125
Пункты репутации: 117.664.560
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ayuta писал(а):
Queridos amigos!
В общем, дорогие все, пожалуйста, поделитесь любыми мнениями и любым опытом по этому вопросу.
[*]Какова, с вашей точки зрения, была бы адекватная стоимость такого ремонта?
[*]Имеет ли мне смысл искать более дешевых работников или при наших запросах единственный выход - делать ремонт самим?[/list]

По последнему пункту - во многих видах работ опыта нет, но если речь идет о таких суммах, мы очень быстро обучаемы :-) Ну и предполагаем на особо ответственные этапы, типа работ с газом, приглашать все-таки специалистов.
В общем, жажду любых советов и заранее за них - :uch_tiv:



Да, ремонт штука в Испании очень интересный !

В первое время мне встречалась фраза - которую слышал в 9 из 10 бригад - мы можем делать все и начинали слушать меня и записывать - что им нужно делать, часто могут потерять пол дня на измерения и расчеты (вот думаю вдумчивые ребята).
На деле это развод чаще всего. Делать они могут что-то одно, а на другие работы быстро приглашают знакомых и накручивают и к их цифре свой интерес и поэтому смета рестет в геометрической прогрессии.
Если делать тоже самое - но поэтапно, то выходит дольше, но значительно дешевле. Но нужен контроль за работами - все хотят с экономить на качестве ради скорости (например забыть пропитать стены грунтовкой и т/д), уходит больше краски и придется докупать и т/д. Если они еще сами делают закупки - то зарабатывают на скидках (которые они имеют).
Кроме того - думаю две бригады это маловато для сравнения.
Кроме того - смету вам сделали по разделам или одной цифрой ? (было бы легко сказать - что дорого или дешево, например кв/метр уложить каф/плитку стены или пола, покрасить один кв/метр стены и т/д/)

Испанец - испанцу- рознь. Один испанец - запросил за работу 1800 Е, за покраску, а другой испанец сделал больший обьем покраски всего за 600 Е - вот так вот.

Удивляться сметам тут не стоит - вам нарисовали потолочные цены.
Так за бассейн - мне разные компании - нарисовали от 28 до 86 тыс Е - при одном и том же заказе.
При этом у меня работали бассейновые плиточники ранее - то говорили построить бассейн в таких размерах стоит примерно 14 -18 тыс Е под ключ.

Выгоднее экономически - делать ремонт поэтапно с привлечением других работников - (разнорабочих), чтоб тяжелые работы - делали.
И высоких профи на такие работы как электричество и газ - делают быстро, они сдельщики и делают все быстро.
Так же на конкретные работы отдельных работников находить - выходит дольше, но экономичней.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2014, 22:39 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3382 раз.
Стаж: 5 лет 8 месяцев 2 дня
Медали: 46
Пункты репутации: 35.188.168
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Мне показалось, что объем работ не слабый, и если 90 тысяч разделить на 70 метров, то получится не так уж много (и терраса притом) за квадратный метр. Конечно эту цену надо сторговать процентов на 30, и поискать других, но не думаю, что такой ремонт дешевле 50 тысяч (со всеми материалами конечно) получится у легальной компании. А то, что сама недвижка недорого, так потому и недорого продается..... Чистое ИМХО.

_________________
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2014, 22:48 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1544 раз.
Откуда: Москва Denia
Стаж: 5 лет 6 месяцев 28 дней
Медали: 21
Пункты репутации: 12.279.270
АкадемикАкадемик
Аюта, а можно вопрос немного оффтопик?

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2014, 23:15 
Не в сети
Святой Святой
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10208 раз.
Стаж: 6 лет 2 месяца 13 дней
Медали: 67
Пункты репутации: 106.423.608
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ineo писал(а):
но не думаю, что такой ремонт дешевле 50 тысяч (со всеми материалами конечно) получится у легальной компании. А то, что сама недвижка недорого, так потому и недорого продается..... Чистое ИМХО.

Да, с цифрой 50 тыс я согласен. При таком объеме. Но надо еще торговаться, хотя бы до 45....
Русские, думаю, с 30 тыс тоже разгонят еще вверх....
Но лучше делать с лицензией, слишком много шума при таком ремонте :uch_tiv:

_________________
Если ты стырил диссертацию, не строй мост, сволочь.
Иди в политику, там таких много! (С)
Жванецкий.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 04:40 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5457 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 68
Пункты репутации: 54.341.356
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
riprus писал(а):
Аюта, а можно вопрос немного оффтопик?

Конечно, можно. Все можно, лишь бы мне с ремонтом разобраться :-):

_________________
Думаю, что говорю. Говорю, что думаю.
DecorFoto.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 04:51 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5457 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 68
Пункты репутации: 54.341.356
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Владимир, Вы, как всегда, вселяете в меня оптимизм и веру в реализуемость всех моих планов. Поэтапные работы и много разных специалистов - это для нас вполне хороший вариант. Тем более, у нас есть опыт пристального контроля при ремонте и даже при строительстве. Иными словами, прорабом муж быть готов. И электрика, которая в сметах большую часть составляет, тоже могла бы для нас стать статьей экономии. Муж очень хороший электрик, отсюда и наши планы по реализации умного дома.
Владимир, а где Вы искали этих разноплановых рабочих? По знакомствам? Или где-то есть базы, которым можно доверять?

_________________
Думаю, что говорю. Говорю, что думаю.
DecorFoto.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 05:03 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5457 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 68
Пункты репутации: 54.341.356
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
VladimirGT писал(а):
В первое время мне встречалась фраза - которую слышал в 9 из 10 бригад - мы можем делать все и начинали слушать меня и записывать - что им нужно делать, часто могут потерять пол дня на измерения и расчеты (вот думаю вдумчивые ребята).

Да, это наша история!
VladimirGT писал(а):
Кроме того - смету вам сделали по разделам или одной цифрой ? (было бы легко сказать - что дорого или дешево, например кв/метр уложить каф/плитку стены или пола, покрасить один кв/метр стены и т/д/)

Испанцы прислали красивую "книженцию" на 9 страниц. Там подробное описание всего, что они нам сделают. Даже кухню посчитали, хотя их никто об этом не просил. Цифра в итоге одна, общая. Но кое-где есть указания, например, на закупочную стоимость плитки. Там 80 Е/м2 для стен в ванной, 34 - на пол, 20 - на террасу. Это конечно бред, по таким ценам разве что в центре Барселоны в магазинах для олигархов можно что-то найти. Реальные цены на плитку, которая нам нравится, не больше 15 Е/м2 (сами видели, причем в нескольких магазинах).

Русские прислали 1 страницу, но там все цены построчно.

Я уже написала обоим письма с призывом включить вменяемость (письмом для испанцев прямо горжусь). Ждем :)

_________________
Думаю, что говорю. Говорю, что думаю.
DecorFoto.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 09:07 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27644 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 2 месяца 29 дней
Медали: 140
Пункты репутации: 257.852.999
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ну, Вы не самую дорогую плитку, значит, видели. И Вам нравится. Бывает еще дороже........
Одно могу сказать - 90 тыс это очень дорого, да и 50 тыс без материалов - тоже очень дорого.... И 30 тыс без материалов - дорого.
Жили бы здесь - я бы посоветовала Вам несколько бригад.

У меня случай был с соседями. Встретились мы с ними случайно, муж соседки попросил счет посмотреть от русских-литовцев.... У меня глаза на стол упали - 30 тыс.
Приехали пару строителей испанцев, этот объем вместе со стройматериалами они посчитали - один 14, другой 12, третий 11800.........
Соседи строителям за 30 тыс показали эти сметы...... Результат: они же, русские-литовцы сделали то же самое за 10......... Правда, сюда не входило отопление, но входили теплые полы в ванных и смена мрамора на плитку......
Просто не торопитесь, еще ищите.....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 11:53 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4911 раз.
Стаж: 6 лет 2 месяца 29 дней
Медали: 28
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
И мне цифра в 30К представляется адекватной. С ней поторговаться до 20 и получать все лицензии необходимые в обязательном порядке. Кстати, сын делал ремонт в квартире в Кальпе, всё ломал внутри и строил заново, а лицензию в мэрии брал на капитальный ремонт ванной комнаты - прокатило. По описанию все работы как у вас кроме отопления, но + кухня. Площадь 65 метров, стоимость около 12-13К евро. Как правило стоимость капитального ремонта = 30% стоимости объекта.

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 13:03 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3694 раз.
Стаж: 5 лет 6 месяцев 22 дня
Медали: 37
Пункты репутации: 27.694.529
АкадемикАкадемикАкадемик
Я соглашусь с Владимиром . У меня подобная ситуация. Сметы космические. Нг вот по отдельности получается гораздо дешевле. Но и суетливее конечно. Единственное , чтобы я посоветовал со слов моего адвоката, это хотя бы в свободной форме оформлять договора с рабочими на каждый вид работы. Так как штрафы могут быть не детские и тем более в квартире, где соседи точно стуканут.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 15:06 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5457 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 68
Пункты репутации: 54.341.356
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Александр S писал(а):
Я соглашусь с Владимиром . У меня подобная ситуация. Сметы космические. Нг вот по отдельности получается гораздо дешевле. Но и суетливее конечно. Единственное , чтобы я посоветовал со слов моего адвоката, это хотя бы в свободной форме оформлять договора с рабочими на каждый вид работы. Так как штрафы могут быть не детские и тем более в квартире, где соседи точно стуканут.

Суетливость нас, в общем, не пугает. Договора сделаем - думаю, на свободную форму моих способностей должно хватить. Лицензию хотелось бы получить, чтобы соседей не бояться.
И главный для меня сейчас вопрос - а где брать этих самых рабочих, которые будут нам разные участки работы выполнять? Может кто-нибудь знает какие-нибудь базы с объявлениями, на которые можно рассчитывать? Конечно, в разы лучше было бы по рекомендации, но что-то по Барселоне не удается найти.

_________________
Думаю, что говорю. Говорю, что думаю.
DecorFoto.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 15:55 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1149 раз.
Откуда: Denia
Стаж: 5 лет 10 месяцев 17 дней
Медали: 31
Пункты репутации: 16.201.183
АкадемикАкадемик
Ayuta писал(а):
Конечно, в разы лучше было бы по рекомендации, но что-то по Барселоне не удается найти.

Айюта, есть такой форумчанин Sasa из тех краев, profile.php?u=253, стопудово он сможет что-то по теме сказать . Напишите ему.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 16:03 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2389 раз.
Откуда: El Verger
Стаж: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Медали: 36
Пункты репутации: 55.522.608
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
только для информации: строительство 1-го квадратного метра нового дома под ключ - 1450 евро (и то говорят дорого)...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 16:13 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2389 раз.
Откуда: El Verger
Стаж: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Медали: 36
Пункты репутации: 55.522.608
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Сообщение не в тему (флуд)
не видел темы про реализацию мечты (покупку недвижимости) поэтому поздравляю!!! супер!!!


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 18:04 
В сети
Серебряная звезда Серебряная звезда
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5457 раз.
Откуда: Barcelona
Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 68
Пункты репутации: 54.341.356
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Alexey писал(а):
только для информации: строительство 1-го квадратного метра нового дома под ключ - 1450 евро (и то говорят дорого)...

Да-да, недавно читала тему про твой домик. Дизайн обалденный, прямо очень в моем вкусе :-): Собственно, эти цифры в 1450, которые многие еще и назвали не самыми низкими, и укрепили меня в моем понимании, что меня разводят :men:
Alexey писал(а):
Сообщение не в тему (флуд)
не видел темы про реализацию мечты (покупку недвижимости) поэтому поздравляю!!! супер!!!

Спасибо! Мечта воплотилась с точностью до мелких деталей. Теперь осталось реализовать то, что мы увидели сквозь стены. Сквозь старые, многочисленные, бесполезные стены...

_________________
Думаю, что говорю. Говорю, что думаю.
DecorFoto.es


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 18:38 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4237 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 19 дней
Медали: 52
Пункты репутации: 35.775.386
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Цитата:
Лицензию хотелось бы получить, чтобы соседей не бояться.

Наверное, не лицензию, а разрешение на перепланировку?
И вот еще бередит меня одна заноза... Наш риелтор (москвич из Аликанте) ремонтировал свой пентхаус силами московской бригады строителей.

Второй риелтор, который тоже участвовал в нашей испанской судьбе рассказывала, что подвал в их доме рыли румыны. Неспециалисты.

Это наводит на размышление - а ведь можно, наверное, получить разрешение на перепланировку и "своими силами" сделать ремонт. У меня, например, есть знакомая бригада строителей (3 человека, на все руки))), которые с удовольствием погостят у меня месяц. Даже можно с семьями. А если учесть, что с октября в России в строительстве мертвый сезон...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 18:56 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6999 раз.
Стаж: 6 лет 2 месяца 30 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 42.889.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
На проведение любого ремонта надо получать разрешение от властей и платить налог за работу и материалы. Независимо какими силами будете делать работы(т.е сами или наемным способом). А перепланировка это совсем другая песня. Это уже согласование с архитектором....проект и др.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 19:04 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4237 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 19 дней
Медали: 52
Пункты репутации: 35.775.386
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Цитата:
платить налог за работу и материалы

Вот у меня только что покрасили снаружи дом, переделали гидроизоляцию на террасе и что-то там еще. Договорились о цене, ударили по рукам...
кто и в какой момент должен платить налоги? :nose:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июл 2014, 20:37 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2389 раз.
Откуда: El Verger
Стаж: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Медали: 36
Пункты репутации: 55.522.608
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Sansara писал(а):
Цитата:
платить налог за работу и материалы

Вот у меня только что покрасили снаружи дом, переделали гидроизоляцию на террасе и что-то там еще. Договорились о цене, ударили по рукам...
кто и в какой момент должен платить налоги? :nose:


ндс - вы платите :))


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 130 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме История моего переезда благодаря форумчанам [в этом окне]

в форуме Приветствие

Tanyasht

0

0

01 янв 1970, 01:00

Гость Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Власти Мадрида назначили единую стоимость такси до аэропорта [в этом окне]

в форуме Авиабилеты, транспорт, посылки, переезды...

werrew

1

974

18 окт 2013, 22:07

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Налог на заниженную стоимость?! [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Osa

7

1482

25 авг 2014, 09:30

Osa Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Русские мамы г.Салоу давайте общаться!!! [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Марина82

0

989

23 сен 2014, 14:42

Марина82 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Стоимость проживания в Испании [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2, 3 ]

в форуме Дела насущные

iglesias

52

10629

16 окт 2015, 08:13

Juana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 16


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия