Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

жизнь до и после переезда в Испанию

Модератор: VladimirGT

Аватара пользователя
nick3
Старожил
Старожил
Стаж: 3 года 10 месяцев
Поблагодарили: 1490 раз
Сообщения: 679
Награды: 26
Репутация: 2.897
Благодарил (а): 3658 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение nick3 »

 
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 10:19 Да, управляющие компании - это пустышки, кто им даст деньги - без обеспечения-то и не важно какой оборот идет... Там одна ценность это люди - добросовестно работающие.
В том то и дело, что вопрос не в цене - как может показаться....
А в людях там работающих... у них нет цены...
Человек продавая недвижимость - которой ОНИ управляют - понимает, что новый собственник будет управлять своей командой, а ЕГО людям придется уйти и искать новую работу.
Поэтому он и продолжает тянуть еще лямку....
Надо сказать, что человек - дает возможность и время для перехода на другую работу... Не все скидывает разом, поэтапно...
Но задается вопросом, а сколько ещё... и нужно ли дальше тянуть...?
VladimirGT, перечитал несколько раз, но так и не понял, в чем проблема этого вашего человека.
Жаль людей? Но серьезный предприниматель, вкладывающий деньги в покупку готового бизнеса, прекрасно понимает значение квалифицированных кадров в производственном и управленческом процессе. Они нигде на дороге не валяются, в России - тем более.
В таких случаях, как правило, меняется топ менеджмент и то не всегда и не сразу. А все остальные продолжают работать - ковать прибыль новому собственнику. Единичные случаи увольнений, конечно, будут, но это исключительно по индивидуальным поводам и погоды не сделают.
Все дело в бизнесе. Насколько он уникален, устойчив и прибылен. Для банка важен денежный поток и его постоянство. Ну, конечно, и личные связи с заинтересованностью никто не отменял...
И деньги у банка просить надо не на выкуп, а на что-то другое (оборотный капитал, обновление оборудования, складские запасы и т.п.).
Выплата денег собственнику осуществляется в виде завышенной арендной платы и (или) ее авансовыми платежами.
Но это уже совсем другие кейсы. Тут многое зависит от бизнес-процессов.
Я в 2006 -2008 решал похожую задачу со своим лесопильным предприятием в Новгородской глубинке. Самое сложное, когда бизнес по размеру больше малого, но не дотягивает до большого (среднего). Тогда крупным игрокам он не интересен, а у мелких денег нет - ходят кругами и только облизываются... :du_ma_et:
За это сообщение nick3 поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
Glen
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 7 месяцев
Поблагодарили: 3486 раз
Сообщения: 2233
Награды: 7
Репутация: 5.082
Благодарил (а): 970 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Glen »

 
nick3 писал(а): 13 сен 2021, 12:34деньги у банка просить надо не на выкуп, а на что-то другое
ст. 176 УК РФ, до 5 лет :-)
и вот вместо солнечной Испании солнечный Магадан :-) :-)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
За это сообщение Glen поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
nick3
Старожил
Старожил
Стаж: 3 года 10 месяцев
Поблагодарили: 1490 раз
Сообщения: 679
Награды: 26
Репутация: 2.897
Благодарил (а): 3658 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение nick3 »

 
Glen писал(а): 13 сен 2021, 12:46ст. 176 УК РФ, до 5 лет
"Деяние является оконченным в момент причинения крупного ущерба кредитору. Например, после истечения срока действия кредитного договора или нарушения сроков выплаты процентов. Состав преступления материальный.
Ущерб выражается в имущественных потерях кредитора (например, не возвращена сумма кредита) и упущенной выгоды (например, не уплачены проценты за пользование кредитом)."
И от себя:
1. УК включается, когда (если) банк не получает свои деньги.
2. С волками жить, ... голь на выдумки хитра.
3. Наша сталь закалялась в 90-е. А ваша? :uch_tiv:
За это сообщение nick3 поблагодарил:
Glen
Аватара пользователя
Glen
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 7 месяцев
Поблагодарили: 3486 раз
Сообщения: 2233
Награды: 7
Репутация: 5.082
Благодарил (а): 970 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Glen »

 
nick3 писал(а): 13 сен 2021, 13:01Деяние является оконченным
Фигня-вопрос, натянут покушение, заморозят работу, выгребут компы, потом бегать по интернету и рассказывать про «кровавый режым»… :-)
А, еще и тот чел, которому предназначался добряк, вас и сольет :-) :-)

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
nick3 писал(а): 13 сен 2021, 13:01 С волками жить, ... голь на выдумки хитра.
3. Наша сталь закалялась в 90-е. А ваша? :uch_
тут уж каждый сам решает, как ему «закаляться» :-)
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
За это сообщение Glen поблагодарили (всего 2):
VladimirGT, nick3
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
nick3 писал(а): 13 сен 2021, 12:34
VladimirGT, перечитал несколько раз, но так и не понял, в чем проблема этого вашего человека.
Жаль людей? Но серьезный предприниматель, вкладывающий деньги в покупку готового бизнеса, прекрасно понимает значение квалифицированных кадров в производственном и управленческом процессе. Они нигде на дороге не валяются, в России - тем более.
В таких случаях, как правило, меняется топ менеджмент и то не всегда и не сразу. А все остальные продолжают работать - ковать прибыль новому собственнику. Единичные случаи увольнений, конечно, будут, но это исключительно по индивидуальным поводам и погоды не сделают.
Все дело в бизнесе. Насколько он уникален, устойчив и прибылен. Для банка важен денежный поток и его постоянство. Ну, конечно, и личные связи с заинтересованностью никто не отменял...
И деньги у банка просить надо не на выкуп, а на что-то другое (оборотный капитал, обновление оборудования, складские запасы и т.п.).
Выплата денег собственнику осуществляется в виде завышенной арендной платы и (или) ее авансовыми платежами.
Но это уже совсем другие кейсы. Тут многое зависит от бизнес-процессов.
Я в 2006 -2008 решал похожую задачу со своим лесопильным предприятием в Новгородской глубинке. Самое сложное, когда бизнес по размеру больше малого, но не дотягивает до большого (среднего). Тогда крупным игрокам он не интересен, а у мелких денег нет - ходят кругами и только облизываются... :du_ma_et:
Пишешь правильно по сути - как в устойчивом государстве может происходить.
Да, ему жаль людей... Т.к. нет "серьезного предпринимателя" - который бы вкладывал деньги в покупку готового бизнеса !!!
Да, человек бы с удовольствием передал этому предпринимателю и фирму с 15 летним опытом, знающая работу... - только нет этого предпринимателя....
Денег таких ни один банк не даст - "коллективу" - хотя работают с ними и знают их авторитет и т.д. В регионе нет таких денег ....
Может только тому дать - у кого уже есть, что заложить... и свои обороты есть.... А бизнес простой - арендный.

Вот когда я сам продавал один бизнес (без недвижимости) - продал с материальными ценностями и с оценкой за бренд 20-летний. Заменили только директора, но там нужны были специалисты с лицензиями и они сохранили им все и отпуска и стажевые надбавки.
Но это был специфический медицинский бизнес.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
За это сообщение VladimirGT поблагодарили (всего 2):
nick3, Glen
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Glen писал(а): 13 сен 2021, 11:53
VestaSS писал(а): 13 сен 2021, 11:19Продать нельзя оставить.
супер :co_ol:
Как говорят, краткость сестра таланта !!!

Великолепное высказывание в тему. :bra_vo: :bra_vo: :bra_vo:
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
nick3
Старожил
Старожил
Стаж: 3 года 10 месяцев
Поблагодарили: 1490 раз
Сообщения: 679
Награды: 26
Репутация: 2.897
Благодарил (а): 3658 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение nick3 »

 
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 13:56бизнес простой - арендный.
В моем понимании арендный бизнес - это недвижимость, которую сдают в аренду. Недвижимость продается. Если (когда), конечно, найдется покупатель.
А коллектив - это кто? Сотрудники управляющей компании?
За это сообщение nick3 поблагодарил:
Koshcheyushka
Аватара пользователя
Glen
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 7 месяцев
Поблагодарили: 3486 раз
Сообщения: 2233
Награды: 7
Репутация: 5.082
Благодарил (а): 970 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Glen »

 
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 13:56В регионе нет таких денег ....
а если москвичам продать?
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
За это сообщение Glen поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
nick3 писал(а): 13 сен 2021, 15:03
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 13:56бизнес простой - арендный.
В моем понимании арендный бизнес - это недвижимость, которую сдают в аренду. Недвижимость продается. Если (когда), конечно, найдется покупатель.
А коллектив - это кто? Сотрудники управляющей компании?
Да, недвижимость, только большая у этого человека..
А коллектив - да это сотрудники управляющей компании...
Но они не одним обьектом управляют, несколькими... и еще строят... какой-то у них непрерывный процесс...
Схема похоже проста там. Арендные деньги они тратят на строительство, а построенное отдают собственнику или заказчику (тот продает), а они имеют стабильные зарплаты, хоть и хорошие, но не позволят им выкупить чего-то стоящее.
Вот такая там цепочка...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
За это сообщение VladimirGT поблагодарил:
nick3
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Glen писал(а): 13 сен 2021, 15:31
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 13:56В регионе нет таких денег ....
а если москвичам продать?
Это лучший вариант.
Только вот продавцов таких нет, а уж покупателей в эти времена тоже не густо на такую цепочку. .
Чтоб всю цепочку купить - это кто то с хорошей головой должен быть, и с хорошими возможностями, а они на дороге не валяются...
А так да - это же клондайк...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
За это сообщение VladimirGT поблагодарили (всего 2):
Glen, nick3
Аватара пользователя
Glen
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 7 месяцев
Поблагодарили: 3486 раз
Сообщения: 2233
Награды: 7
Репутация: 5.082
Благодарил (а): 970 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Glen »

 
остается только ждать, тем более деньги он дает
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
За это сообщение Glen поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
nick3
Старожил
Старожил
Стаж: 3 года 10 месяцев
Поблагодарили: 1490 раз
Сообщения: 679
Награды: 26
Репутация: 2.897
Благодарил (а): 3658 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение nick3 »

 
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 18:50Схема похоже проста там. Арендные деньги они тратят на строительство, а построенное отдают собственнику или заказчику (тот продает)
Можно, конечно, зарывать в землю и бетон деньги таким образом. Фишка в том, чтобы строить в нужном месте... :du_ma_et:
За это сообщение nick3 поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Glen писал(а): 13 сен 2021, 19:07остается только ждать, тем более деньги он дает
Значить ты предлагаешь и дальше тянуть ЕМУ эту лямку....

.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
За это сообщение VladimirGT поблагодарил:
Glen
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
nick3 писал(а): 13 сен 2021, 19:42
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 18:50Схема похоже проста там. Арендные деньги они тратят на строительство, а построенное отдают собственнику или заказчику (тот продает)
Можно, конечно, зарывать в землю и бетон деньги таким образом. Фишка в том, чтобы строить в нужном месте... :du_ma_et:
Зарывать им есть куда, в его же земли... а там похоже земли ликвидные.....
А вот как с этой вертушки ему спрыгнуть... коль устал человек...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Glen
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 7 месяцев
Поблагодарили: 3486 раз
Сообщения: 2233
Награды: 7
Репутация: 5.082
Благодарил (а): 970 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Glen »

 
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 19:50
Glen писал(а): 13 сен 2021, 19:07остается только ждать, тем более деньги он дает
Значить ты предлагаешь и дальше тянуть ЕМУ эту лямку....

.
ну да, пока не найдется норм покупатель
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
За это сообщение Glen поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Glen писал(а): 13 сен 2021, 20:33
VladimirGT писал(а): 13 сен 2021, 19:50
Glen писал(а): 13 сен 2021, 19:07остается только ждать, тем более деньги он дает
Значить ты предлагаешь и дальше тянуть ЕМУ эту лямку....
ну да, пока не найдется норм покупатель
Точка зрения понятна.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Koshcheyushka
Ветеран
Ветеран
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 3620 раз
Сообщения: 1259
Награды: 60
Репутация: 7.433
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 1958 раз
Возраст: 50

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Koshcheyushka »

 
Вопрос ещё что делать с деньгами в Испании. Знаю человека которому ляма евро на 4 года хватило. Если бы у нас не было удалёнки пришлось бы изворачиваться, а среди этого контингента большая конкуренция. Жить только от сдачи квартир приятного мало. У большинства народу кого знаю есть бизнесы за пределами Испании в основном в России
За это сообщение Koshcheyushka поблагодарили (всего 3):
Glen, KoDe, nick3
Аватара пользователя
Glen
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 7 месяцев
Поблагодарили: 3486 раз
Сообщения: 2233
Награды: 7
Репутация: 5.082
Благодарил (а): 970 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Glen »

 
самый главный вопрос, да, причем 1 млн, если это все что есть, обеспечит только жизнь среднестатического европенса, то есть без особых излишеств, а если с ними, то быстро закончится :-) :-) :-)
хотя если чел опытный, и худо бедно сам этот млн хотя бы украл, а не продал квартиру умершей бабушки, то хватит надолго, скорее всего навсегда, деньги к деньгам идут
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
За это сообщение Glen поблагодарили (всего 3):
Koshcheyushka, KoDe, Teresa
Аватара пользователя
nick3
Старожил
Старожил
Стаж: 3 года 10 месяцев
Поблагодарили: 1490 раз
Сообщения: 679
Награды: 26
Репутация: 2.897
Благодарил (а): 3658 раз

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение nick3 »

 
Glen писал(а): 14 сен 2021, 00:46хотя если чел опытный, и худо бедно сам этот млн хотя бы украл
Повезло челу, что рядом Glen с УК не было... :-)
За это сообщение nick3 поблагодарил:
Eleonor H
Аватара пользователя
Koshcheyushka
Ветеран
Ветеран
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 3620 раз
Сообщения: 1259
Награды: 60
Репутация: 7.433
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 1958 раз
Возраст: 50

Бросить бизнес в РФ и уехать в Испанию или тянуть "до последнего"?

Непрочитанное сообщение Koshcheyushka »

 
Glen писал(а): 14 сен 2021, 00:46, и худо бедно сам этот млн хотя бы украл
Ты угадал чиновник из какой то тундры подчистил местный бюджет, с него прикалывались почему не два ляма спёр мечта говорит была об одном. Какой из него предприниматель. :-) :-)
За это сообщение Koshcheyushka поблагодарили (всего 4):
nick3, Glen, Eleonor H, Teresa
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания - дом, быт, дела насущные»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей