Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Sparrow - Вчера, 09:16
доброе утро, кто может помочь, распечатать билеты на футбол ? в валенсии только так.... я в верхеле, в дению или куда подьеду....
Veronaika - Вчера, 10:17
n.i.e
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 11:12
Всем привет, слышал что сегодня бесплатный проезд в Валенсии, но на каком именно транспорте? автобус метро трамвай?
dinoff - Вчера, 12:05
имиграция по оседлости
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 12:08
dinoff, это чат, поиск находится сверху справа
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 12:52
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 14:03
iglesias, :privet: :ooo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 14:06
Kantrik, :privet: :nez-nayu: Про пиво-кофе сегодня от @ DanielD, слыхал, про транспорт он не обещал :-)
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 15:04
Прокатались до моря, водитель просто раздава проездные талоны не беря деньги, сегодня в Валенсии бесплатный проезд таки, на обратном водитель ладонь вынул мол дай деньги, а я ему что щас беслатно, посмотрел на меня как будто я кого-то убил нервно дал талончик и поехали...че за
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:10
Antonio B, :privet: :-) зачет... :exp_minus:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:15
iglesias, @ Kantrik, @ Sparrow, @ dinoff, @ Veronaika, :privet: :son-ce: :za_gar:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:18
Kantrik, Дык облапошить туриста милое дело, поди с белорусским загаром на гишпанца не сильно похож ещё :-)
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 16:30
Стармех, ну так, тяжело солнце меня обнимает, жена по коже цыганкой стала за полчаса а я 2й день все никак
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 16:54
Kantrik, Так это за день или два не делается, а если ещё и без крема с таким усердием, то можно ожоги получить и отбросить... не... не тапки... шкуру старую и ходить как кот облезлый ещё более притягивая лохотронщиков... :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 17:02
Kantrik, Хотя тапки тоже можно...свои привезённые Made in Belarus и яркую гавайскую рубаху, они также предательски выдают за "клиента" :-)
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 17:43
Стармех, печально что "клиент" начитаный)))
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 17:48
Стармех, @ Kantrik, :privet: :bra_vo: :-)
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 18:43
:privet:
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 18:52
Antonio B, @ Jnker, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Galinel - Вчера, 19:41
Добрый вечер всем :chir_lider2:
Аватар пользователя
Galinel - Вчера, 19:42
Kantrik, вовремя вы из рб дернули, там сейчас холодрыга :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 20:49
Galinel, да я смотрел погоду)))
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:27
Jnker, @ Kantrik, @ Galinel, :privet: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Kantrik - 44 минуты назад
Galinel, вы в беларуси?)
Аватар пользователя
Kantrik - 37 минут назад
Antonio B, :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Kantrik
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 48 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 июл 2014, 13:00 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Тема для соинвесторов.
Тех кто желает участвовать в компаниях соинвесторов - которые вкладывают в общий проект капитал (возможно разный по величине),
совместно например строят (или другой вид бизнеса) дом ( квартиры, таунхаусы, бунгало и т/д) и после сдачи в эксплуатацию извлекают прибыль и делят доход согласно прописанным в документах условиям и по вложенным капиталлам.
Общие условия обсуждаются публично. Конкретная информация будет только в личке.

В принципе эта тема для желающих участвовать в совместных проектах соиневесторов,
т/е - для знакомства сначала виртуального, а затем и личногo.

Тут можно обсуждать поступающие предложения - для скажем покупки земли для будущего строительства и продажи недвижки и т/д.
Бывают у участников есть интересные предложения для покупки по низкой цене какого - то участка имеющего уже разрешение на строительство и очень дешево - почему бы не скинуться и т/д.
Может кто-то знает выгодный вариант недостороя с возможностью его выгодной продажи в дальнейшем - можно это обсудить скинуться и решить.
Т/е тут для тех кто хочет инвестировать в короткие проекты для извлечения дохода.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 июл 2014, 13:17 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Alexey писал(а):
да! тема не просто инетересная - а крайне необходимая в наше неспокойное российское время!

вот как вам старая добрая мысль :) вскладчину строить дом (кооперативом) (на хорошем участке земли, по хорошему проекту)
грубо говоря по себестоимости - потом продавать по рынку - новых домов нет, спрос появляется, подвижки пошли вроде...
или я не прав?



О покупке земельного участка - для дальнейшего строительства и продажи недвижки.

Да, кое-где подвижки есть.
Но еще уйма продаваемых обьектов и уйма недостроя. Поэтому сравнивал - различные варианты для инвестирования.

Вот чисто мои выводы. (не претендую на истину)
Теперь про вариант простой покупки земельного участка для дальнешего строительства.
Просчитывали сравнивая несколько варинтов - постройки с ноля обьекта и его возможной продажи в дальнейшем.
Оказалось сейчас строить с ноля на 30% (и более) в среднем дороже, чем достроить (даже перестроить) недострой.
Кроме того даже быстрее (особенно документооборот) и инженерные коммуникации и их разрешение - часто у недостроя уже готовы.
Проблема как правило в том, что где интересный недострой, там часто нет собственников или проблемы с ними или они между собой не могут договориться и т/д.
Поэтому если есть недострой в хорошем месте и где есть собственник (которому срочно нужны деньги) или просто низкая цена продажи, где есть уже бумаги на строительство и инженерные коммуникации = вот это варинант для инвестирования и соинвестирования.

Вот такое мнение у меня - а у вас ?

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 июл 2014, 15:56 
Не в сети
Местный Местный
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 1178 раз.
Стаж: 5 лет 2 месяца 2 дня
Медали: 17
Пункты репутации: 5.955.547
ПрофессорПрофессорПрофессорПрофессорПрофессорПрофессор
Примерно такое же.
А если для поиска вариантов подключить риелторов?
Знакомых и малознакомых. Они больше владеют информацией по своим регионам, в постоянных разъездах видят всевозможные недострои, у них скорее всего наметан глаз и т.п.
Заинтересовать материально за хорошие объекты и возможно начнутся подвижки.
/вспомнил. у нас на уровне мэрии города сейчас проходит компания. тому кто найдет в городе место для строительства многоквартирного дома, бонус-квартира в этом доме./
Это как пример возможного вознаграждения.

Эту тему крутил немного под другим углом. Есть мысль сыроватая, до конца не проработанная.
Удивлен, что ещё никто этого не сделал. Но идея в воздухе, поэтому сорри перед всеми, вслух озвучивать не буду.
Т.С., как опытному человеку, и идейному организатору))) сообщу в личку.
Может это пшик конечно, а мне только кажется.
Если идея получит поддержку тогда можно и развивать и искать соинвесторов.

В целом я за любой кипиш, но конечно сначала надо познакомиться поближе.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июл 2014, 17:28 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Qwery писал(а):
А если для поиска вариантов подключить риелторов?
Знакомых и малознакомых. Они больше владеют информацией по своим регионам, в постоянных разъездах видят всевозможные недострои, у них скорее всего наметан глаз и т.п.
Заинтересовать материально за хорошие объекты и возможно начнутся подвижки.


Заинтересовать то можно, но через риэлторов может получиться дороже, а может дешевле - кто его знает.
Вот другое дело если человек желает участвовать в инвестициях, то он точно будет занинтересован в нахождении обьектов с минимальной ценой и интересным будущим. Нет выше стимула, чем личный интерес и участие.
Да, когда подбирается компания - будет из чего выбирать, т.к. вариантов то в принципе не мало. Просто я пробовал идти от обьектов недостроя, но натыкался, что найти собственника очень тяжело или невозможно. А агетсттвам это как правило не выгодно т.к. мы же ищем дешевые (но интересные для нас) варианты. а им лучше чем дороже сделка.

Цитата:
бонус-квартира в этом доме./
Это как пример возможного вознаграждения.
В принципе понятно, но не столь значительно возможно.
Для такого нужно уже иметь запас прочности и просчитанный интерес.

Цитата:
Эту тему крутил немного под другим углом. Есть мысль сыроватая, до конца не проработанная.
Удивлен, что ещё никто этого не сделал. Но идея в воздухе, поэтому сорри перед всеми, вслух озвучивать не буду.
Т.С., как опытному человеку, и идейному организатору))) сообщу в личку.


Супер идеи, лучше даже не в личку, а при личной встрече.

Цитата:
В целом я за любой кипиш, но конечно сначала надо познакомиться поближе.

А я за любой кипешь, акромя голодовки... :-)

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 июл 2014, 06:48 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4235 раз.
Стаж: 5 лет 9 месяцев 19 дней
Медали: 52
Пункты репутации: 35.559.689
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Мысль очень интересная. У нас по такому принципу (в складчину) русские друзья купили в Америке в Форт Вордсе старый полуразрушеный дом в историческом центре, отреставрировали его чуть ли сами с минимальным количеством наемных работников и потом продали втридорога.
Кстати, нужно проконсультироваться, что лучше продается, какая недвижимость. Может быть коммерческую легче продать или даже сдать в аренду.
Я, кстати, спрашивала просто для общения во время осмотров риелтора про коммерческую недвижимость, она рассказала, что почти все не продается, а сдается в аренду.
Очень мало объектов именно на продажу.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 июл 2014, 09:23 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2366 раз.
Откуда: El Verger
Стаж: 5 лет 9 месяцев 27 дней
Медали: 35
Пункты репутации: 52.291.408
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
вот есть "недострой" в Ла Педрере, место отличное, виды, Дения "под боком", все документы (проект, лицензия, разрешения)...
но вот какие сомнения посещают при мысли купить эту стройку, доделать и продать в последующем:
1. это "личный" проект - сложно потом продавать что-то "сделанное под себя"
2. в проекте могут появится подводные камни - или проводить экспертизу проекта, документов?
3. цена дома + затраты на доведение недостроя "до ума" + еще обязательно что-нибудь появится... все это сопоставимо с затратами на строительство нового дома по индивидуальному проекту ...

А если строишь "сам" - этот дом будет именно твой - такой какой ты хочешь :)

Вот фотографии, если кому-то интересно могу дать подробную информацию

Вложение:
P1040544.JPG
P1040544.JPG [ 290.8 KiB | Просмотров: 1779 ]


Вложение:
P1040604.JPG
P1040604.JPG [ 153.1 KiB | Просмотров: 1779 ]


Вложение:
P1040599.JPG
P1040599.JPG [ 153.24 KiB | Просмотров: 1779 ]


Вложение:
P1040572.JPG
P1040572.JPG [ 240.94 KiB | Просмотров: 1779 ]


Вложение:
P1040559.JPG
P1040559.JPG [ 153.5 KiB | Просмотров: 1779 ]


Вложение:
P1040572.JPG
P1040572.JPG [ 240.94 KiB | Просмотров: 1779 ]


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 июл 2014, 09:30 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3691 раз.
Стаж: 5 лет 5 месяцев 22 дня
Медали: 37
Пункты репутации: 27.694.529
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Мое личное мнение, что нужно вписываться в проекты ближе к морю. В Марбелье все мои знакомые так и делают. Улетает мгновенно. Чем дальше, хоть и с видом, но продать уже сложно. Сейчас все роют землю в поиске Сладких недостроев или раздолбаек окло моря.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 29 июл 2014, 22:22 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6625 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 6 лет 5 дней
Медали: 72
Пункты репутации: 127.885.857
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Alexey писал(а):
вот есть "недострой" в Ла Педрере, место отличное, виды, Дения "под боком", все документы (проект, лицензия, разрешения)...
но вот какие сомнения посещают при мысли купить эту стройку, доделать и продать в последующем:
1. это "личный" проект - сложно потом продавать что-то "сделанное под себя"
2. в проекте могут появится подводные камни - или проводить экспертизу проекта, документов?
3. цена дома + затраты на доведение недостроя "до ума" + еще обязательно что-нибудь появится... все это сопоставимо с затратами на строительство нового дома по индивидуальному проекту ...
Вот фотографии, если кому-то интересно могу дать подробную информацию

Похоже что дом планировался как два не зависимых, под одной крышей?Уж больно он симметричен на мой взгляд.
Только цена?
90 % домов в аналогичной ситуации находятся по основным 2-м причинам:либо прекратился источник финансирования проекта, или объект уже обошелся/обходится выше среднерыночной цены, а у собственника не хватает смелости зафиксировать убытки.
Жаль что больше никто так и не высказался...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 июл 2014, 07:23 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Александр S писал(а):
Мое личное мнение, что нужно вписываться в проекты ближе к морю. В Марбелье все мои знакомые так и делают. Улетает мгновенно. Чем дальше, хоть и с видом, но продать уже сложно. Сейчас все роют землю в поиске Сладких недостроев или раздолбаек окло моря.


Первое: Тоже думаю верное мнение. Т.к. сейчас в более интересных местах (поближе к морю), которые даже ищут и спрашивают.
Т.к. сказат пешая доступность и в тоже время спокойная вокруг обстановка (нет отелей, барделей, туристического тусняка с песнями и плясками и т.д. )

Второе: Недострой в зачаточном состоянии - это когда документы в порядке и только скажем нулевой цикл залит или вообще остов стоит или вообще начала фундамента. Потому, что не затрачены дорогие ресурсы и дорогая стоимость рабочей силы, а это слагаемые цены обьекта и понесенных собственником затрат - которые хочется вернуть.
Т.к. затем можно построить за гораздо меньшие деньги и по материалам и за рабочие услуги - цены сейчас уже не те.
ПОэтому получиться выгодный вариант.

Есть еще несколько аспектов по подбору или выбору из нескольких вариантов - что является критерием для инвестиций.

Вот не так давно был вариант в Вийя Хаесе - и море рядом и участок подходящий под отель, но там изменился генплан и это стало не интересно.

Но там же есть большой выгодный участок земли и тоже по хорошей цене, но для нескольких инвесторов. Недалеко от приличных отелей, море в 150 метрах (пешая доступность), рядом парк и т.д.
Но там нужен уже сплоченный инвестиционный коллектив на лет так 5-8. Поэтому я не стал это рассматривать.
Или будь я помоложе - или был бы рядом молодой инвестор (лидирующий в проекте) - значительно помог бы с удовольствием. Хороший беспроигрышный вариант.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 июл 2014, 07:29 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
wolf писал(а):
Только цена
90 % домов в аналогичной ситуации находятся по основным 2-м причинам:либо прекратился источник финансирования проекта, или объект уже обошелся/обходится выше среднерыночной цены, а у собственника не хватает смелости зафиксировать убытки.
Жаль что больше никто так и не высказался...


Да, часто вложенных денег уже больше, чем рыночная цена по готовым домам сегодня.
Поэтому такой недострой не подходит по многим критериям, для инвестиций.

Но даже этот обьект может стать сладким если его цена продажи будет скажем пять-10 раз меньше реальной цены рядом по земли или с недвигой. Все дело в дозе называется.
Или оценку можно делать только в комплексе критериев.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 июл 2014, 22:02 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6625 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 6 лет 5 дней
Медали: 72
Пункты репутации: 127.885.857
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
VladimirGT писал(а):
Но даже этот обьект может стать сладким если его цена продажи будет скажем пять-10 раз меньше реальной цены рядом по земли или с недвигой. Все дело в дозе называется.
Или оценку можно делать только в комплексе критериев.

Размышляя над ответом,думал о том что будет интересным если с дисконтом в 20-25% по средне рыночной...
А так конечно будет сладким если в 5 раз дешевле то?!


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 июл 2014, 23:57 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3691 раз.
Стаж: 5 лет 5 месяцев 22 дня
Медали: 37
Пункты репутации: 27.694.529
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
wolf писал(а):
VladimirGT писал(а):
Но даже этот обьект может стать сладким если его цена продажи будет скажем пять-10 раз меньше реальной цены рядом по земли или с недвигой. Все дело в дозе называется.
Или оценку можно делать только в комплексе критериев.

Размышляя над ответом,думал о том что будет интересным если с дисконтом в 20-25% по средне рыночной...
А так конечно будет сладким если в 5 раз дешевле то?!



Ну в пять не в пять , а в два раза дешевле варианты попадаются......но денег много надо и сразу. Пока то да се, объект уходит и очень быстро.
У некоторых 2-3 мл всегда свободных на эти цели имеются, подключены все агенства. А мелочь вся уже раскуплена.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 31 июл 2014, 17:20 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
wolf писал(а):
VladimirGT писал(а):
Размышляя над ответом,думал о том что будет интересным если с дисконтом в 20-25% по средне рыночной...

Этого дисконта маловато. Сейчас цены есть на обьекты по минус 50% и того больше - вот это предложения интересные для всех.
А некоторые вообще стоят и ситуация у человека - либо банк заберет - либо ему, что-то отломиться...
Вот это предложения - и надо сейчас ловить. Вот тут и надо хором добывать информацию - и если интересно вкладываться - вот тогда в работе и познаются партнеры скажем - так.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 авг 2014, 17:05 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2366 раз.
Откуда: El Verger
Стаж: 5 лет 9 месяцев 27 дней
Медали: 35
Пункты репутации: 52.291.408
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
поездил тут с одним коренным испанцем - посмотреть интересные объекты

Вложение:
L1010345.jpg
L1010345.jpg [ 641.04 KiB | Просмотров: 1640 ]


вот они - "инвестобъекты" стоят ждут :) только ценники у них (от 200) - за эти деньги новые построить можно :)

Вложение:
L1010333.jpg
L1010333.jpg [ 1.38 MiB | Просмотров: 1640 ]


Вложение:
L1010354.jpg
L1010354.jpg [ 1.39 MiB | Просмотров: 1640 ]


Вложение:
L1010377.jpg
L1010377.jpg [ 1.78 MiB | Просмотров: 1640 ]


Вложение:
L1010380.jpg
L1010380.jpg [ 1.38 MiB | Просмотров: 1640 ]


а у моря глянул тут один домик - 384 :sh_ok:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 авг 2014, 17:32 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6625 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 6 лет 5 дней
Медали: 72
Пункты репутации: 127.885.857
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Чет с погода подкачала?


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 авг 2014, 17:39 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2366 раз.
Откуда: El Verger
Стаж: 5 лет 9 месяцев 27 дней
Медали: 35
Пункты репутации: 52.291.408
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
wolf писал(а):
Чет с погода подкачала?


:) однако весной дело было :smu:sche_nie:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 авг 2014, 07:40 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Alexey писал(а):
поездил тут с одним коренным испанцем - посмотреть интересные объекты
вот они - "инвестобъекты" стоят ждут :) только ценники у них (от 200) - за эти деньги новые построить можно :), а у моря глянул тут один домик - 384 :sh_ok:


В том то и дело, что многие предложения делаются людьми - которые и продавать то еще не хотят или отбить хотят свои долги, обязательства, вложенное и т.д.

Для примера писал как-то. Мужик мне участок земли показывал за цену 240 тыс. Е., а я ему так вот рядом продается дом с участком 250 тыс. Е. всего два дома от тебя ?
А он нет и все тут, а возраст и здоровье у него уже явно на исходе (знаю о чем говорю), но не уступил ведь два года назад.


А есть стоят недострои с проблемами и долгами у тех испанцев, кто понимает, что банк заберет и все - вот они могут продавать, чтоб хоть что-то вернуть. Или тем у кого несколько участков и им продав один, два, они построят сами потом на оставщемся участке на полученные деньги.
Немец который мне продал виллу - уже построил с ноля новый домик - хоть и не большой, но уже !

Важно где находится недострой или участок - и предложения собственника - которому надо продать.

Вот например в Черногорию прилетал - видел обьект хороший и по хорошей цене (хоть и большой), купил бы если бы хотел там жить. Цена за обьект и за место - превышали запрашиваемую сумму. Там человеку надо было продать.
Бывает человек ушел из жизни и некому дальше вести стройку, родственники продают - тоже вариант.

Поэтому важна информация....

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 авг 2014, 10:01 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2366 раз.
Откуда: El Verger
Стаж: 5 лет 9 месяцев 27 дней
Медали: 35
Пункты репутации: 52.291.408
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
ок, ищем и собираем информацию!


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 авг 2014, 11:33 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3691 раз.
Стаж: 5 лет 5 месяцев 22 дня
Медали: 37
Пункты репутации: 27.694.529
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
При всем уважение не совсем понимаю, как вы собираетесь построить бизнес, не зная лично друг друга, не говоря уж о деловых и морально этических качествах каждого потенциального участника в бизнесе?
Может я отстал уже и все поменялось? Но я вижу, как мои знакомые занимаются подобным бизнесом в Марбелье. Они знают друг друга давно и то проблемы серьезные возникают в процессе проекта. Я не говорю уже о свободных первоначальных средствах...О каких проектах мы тут говорим? Какие инвестиции, 200 тыс или 2 мл.? На мелких проектах просто не интересно,так как возни много, а толку мало. А на крупных существуют достаточно высокие риски и прежде всего из за неуверенности в партнерстве. Я никого не хочу обидеть, так как не знаю ни кого, это просто рассуждения. А объекты ждать не будут, пока люди соберутся, оботрут условия, покажут деньги и хлопнут по рукам. "Сладкие" объекты улетают , как пирожки достаточно быстро, если они действительно Сладкие и именно о таких тут идет речь.
Если я что то не понял, то прошу прощение за флуд, и еще раз разъяснить механизм реализации этого проекта.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 авг 2014, 12:39 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11542 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 2 дня
Медали: 124
Пункты репутации: 112.219.001
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Александр S писал(а):
При всем уважение не совсем понимаю, как вы собираетесь построить бизнес, не зная лично друг друга, не говоря уж о деловых и морально этических качествах каждого потенциального участника в бизнесе?
Сладкие и именно о таких тут идет речь.
.


Верно мыслите. Но живем мы недалеко, хоть каждый день встречайся. Мне (нам) достаточно пару раз по делу встретиться и будет понятно.
А принцип работы у меня отработан - испытан практикой, тут проблем не вижу.
Мы зададим друг другу вопросы - и не так страшен олень как его рисуют.
А вот то, что начинать надо с больших обьектов - неверное мнение ИМХО.
Кратко скажу - малый обьект - быстрое время и притирка, большой обьет....
Важно итересное предложение - именно, когда есть причина для встречи и начала.
Но всего не скажешь тут, поэтому есть личка и другие системы связи.
Инвестиционный бизнес и на растоянии и почти 10 тыс. км. движется без проблем.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 48 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Помогите определить лучший вариант дизайна сайта из вариантов [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Связь, компьютеры, ТВ, интернет

iglesias

20

2483

15 фев 2014, 21:27

Andreus Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищем инвесторов/партнёров в Испании! [в этом окне]

в форуме Бизнес в Испании

Vlad39

2

882

31 авг 2015, 15:00

Vlad39 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищем инвесторов в Испании! [в этом окне]

в форуме Бизнес в Испании

Diachenko Yulia

3

1117

15 сен 2015, 20:06

Alexey Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Малага-Марбелья. Творческий молодой человек ищет новые знакомства...) [в этом окне]

в форуме Любовь знакомства

Pavel Zubov

0

784

01 ноя 2015, 15:06

Pavel Zubov Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Интиемпо-Бенидорм ждет инвесторов [в этом окне]

в форуме Новости Испании

wolf

4

1191

28 дек 2015, 22:08

Ineo Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия