Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

каким бизнесом заняться в Испании

Модератор: wolf

Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38874 раза
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.740
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
А вот тема работы с проектами от муниципалитетов.
Скажем - желает муниципалитет построить дом для престарелых испанских пенсионеров, и ищет инвестора.
Вроде как должно быть теоретически выгодно, поскольку в отличие от хостеля клиентов искать особо не надо.
Но как вообще подобные муниципальные проекты ? :du_ma_et:
Кто сталкивался ?
В России там был бы просто откат на откате, и расселили бы в итоге пенсионеров по клетушкам без отопления... да и пенсии не те.... :ne_vi_del:
А тут ведь в Испании надо наверное всё по-честному строить... :nose:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Семен Петрович
Местный плохиш
Местный плохиш
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3534 раза
Сообщения: 2342
Награды: 21
Репутация: 483
Имя: Семен
Благодарил (а): 1565 раз

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Семен Петрович »

 
мой бригадир грит шо муниципалитеты в испании самые ненадежные партнеры)) .................... .шься бабло с них выколачивать))
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38874 раза
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.740
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Семен Петрович писал(а):мой бригадир грит шо муниципалитеты в испании самые ненадежные партнеры)) .................... .шься бабло с них выколачивать))
А зачем с них выколачивать ?
Вопрос в том, чтобы на свои деньги строить, а не брать муниципальные заказы.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Shurik
Профессионал
Профессионал
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 2450 раз
Сообщения: 1473
Награды: 63
Репутация: 1.677
Имя: shurik
Благодарил (а): 1767 раз
Возраст: 43
Контактная информация:

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Shurik »

 
Так здесь большинсво этих заведений частные!!!
Благими намереньями вымощена дорога в ад
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38874 раза
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.740
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
shurikruso писал(а):Так здесь большинсво этих заведений частные!!!
Ето понятно.
Вопрос в выгодности.
Кстати - а как они там живут, испанские пенсионеры - в тепле и заботе ? Или так себе ? :du_ma_et:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Shurik
Профессионал
Профессионал
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 2450 раз
Сообщения: 1473
Награды: 63
Репутация: 1.677
Имя: shurik
Благодарил (а): 1767 раз
Возраст: 43
Контактная информация:

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Shurik »

 
Благими намереньями вымощена дорога в ад
Аватара пользователя
Александр S
Аксакал
Аксакал
Стаж: 9 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 3666 раз
Сообщения: 1880
Награды: 40
Репутация: 1.252
Благодарил (а): 3503 раза

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Александр S »

 
Считаю это направление очень перспективным. Планировал подготовить инвестиционный проект для инвесторов . Но по европейским нормам очень ответственное мероприятие и достаточно затратное. Вопрос цены на услуги приоритетный. И расчитывать нужно только на русскоговорящих клиентов.В нашем случае. Но тема ооочень актуальная. Персонал это основа.....и в Испании это не дешево сами знаете.
Но домик на сто клиентов по высшему разряду точно будет заполнен. Инвестиции не один миллион.
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
Аватара пользователя
маруся
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2332 раза
Сообщения: 849
Награды: 72
Репутация: 1.922
Благодарил (а): 1632 раза
Возраст: 49

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение маруся »

 
iglesias писал(а):
shurikruso писал(а):Так здесь большинсво этих заведений частные!!!
Ето понятно.
Вопрос в выгодности.
Кстати - а как они там живут, испанские пенсионеры - в тепле и заботе ? Или так себе ? :du_ma_et:
Да это офигенная тема! Уверенна, что если все по уму сделать, проблем с доходом не будет. Я планирую нечто в этом духе создать. Но это не совсем дом престарелых будет, а скорее некий маленький домашний эко спа с возможностью постоянного проживания. В общем расскажу как нибудь. Сейчас присматриваю местечко. Но на инвестиции как то не рассчитываю.
🕉
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 4086 раз
Сообщения: 2500
Награды: 55
Репутация: 953
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3107 раз

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
У Акунина (под псевдонимом Анна Борисова) есть книжка про французский дом престарелых для русских пенсионеров "Времена года". Очень познавательно.
У меня знакомая диссидентка в Америке в Монтерее в доме престарелых живет, к детям не хочет переезжать ни за что (они по-русски стыдятся).
Испания для таких проектов одна из самых перспективных стран.
Аватара пользователя
Economista
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 9 лет 3 месяца
Поблагодарили: 442 раза
Сообщения: 127
Награды: 12
Репутация: 26
Благодарил (а): 30 раз

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Economista »

 
Александр S писал(а):Считаю это направление очень перспективным. Планировал подготовить инвестиционный проект для инвесторов . Но по европейским нормам очень ответственное мероприятие и достаточно затратное. Вопрос цены на услуги приоритетный. И расчитывать нужно только на русскоговорящих клиентов.В нашем случае. Но тема ооочень актуальная. Персонал это основа.....и в Испании это не дешево сами знаете.
Но домик на сто клиентов по высшему разряду точно будет заполнен. Инвестиции не один миллион.
Данная бизнес идея действительно красивая. Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски, что должно иметь свое отрожение в доходности. Здесь наиболее реальный вариант инвестирования :3F... Если же Вы расширите рынок, тогда можно смотреть.
По работе с правительственными проектами: Если Вы хотите выступить в роли подрядчика-выиграть конкурс (тендер), но учтите, перед Вами будет 10 испанских компаний (со связями и нереально низкими сметами)...велика вероятность, что сработаете в 0.
Если захотите выступить в роли инвестора: тут разговор строго индивидуален, одно но, русский капитал здесь никто не жалует, и придется пройти проверку.
Ваш бухгалтер в Испании
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38874 раза
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.740
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....
А зачем нам русские клиенты ? :sh_ok:
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось. :hi_hi_hi:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
маруся
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2332 раза
Сообщения: 849
Награды: 72
Репутация: 1.922
Благодарил (а): 1632 раза
Возраст: 49

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение маруся »

 
iglesias писал(а):
Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....
А зачем нам русские клиенты ? :sh_ok:
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось. :hi_hi_hi:
Claro que si! Совершенно верно!
🕉
Аватара пользователя
маруся
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2332 раза
Сообщения: 849
Награды: 72
Репутация: 1.922
Благодарил (а): 1632 раза
Возраст: 49

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение маруся »

 
iglesias писал(а):
Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....
А зачем нам русские клиенты ? :sh_ok:
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось. :hi_hi_hi:
Не оставляйте эту идею. Это действительно очень верное направление мысли. Чесно говоря мне видется это первой и единственной здравой бизнес идеей на форуме ( я внимательно читала тему про "каким бизнесом можно заняться в. Испании"). Я бы даже бы к вам на работу с удовольствием пошла ( хотя конечно это было бы не просто с учетом моих собственных бизнес планов)
🕉
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10080 раз
Сообщения: 4316
Награды: 112
Репутация: 28.032
Благодарил (а): 11806 раз

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение wolf »

 
маруся писал(а): Я бы даже бы к вам на работу с удовольствием пошла ( хотя конечно это было бы не просто с учетом моих собственных бизнес планов)
А зачем Вам на эту работу? После этого? :ne_ne_ne:
маруся писал(а):

Я в сентябре, октябре положила около 16 тыс. А сейчас мне нужно было внести шесть. Но в банке не дали внести ни сколько. Может быть это индивидуально мой счет заблокировали на прием наличных из за того что я в прошлом году много вносила?
С такими деньжищами только :ooo: :bonita: :bonita: :za_gar:
Аватара пользователя
маруся
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2332 раза
Сообщения: 849
Награды: 72
Репутация: 1.922
Благодарил (а): 1632 раза
Возраст: 49

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение маруся »

 
wolf писал(а):
маруся писал(а): Я бы даже бы к вам на работу с удовольствием пошла ( хотя конечно это было бы не просто с учетом моих собственных бизнес планов)
А зачем Вам на эту работу? После этого? :ne_ne_ne:
маруся писал(а):

Я в сентябре, октябре положила около 16 тыс. А сейчас мне нужно было внести шесть. Но в банке не дали внести ни сколько. Может быть это индивидуально мой счет заблокировали на прием наличных из за того что я в прошлом году много вносила?
С такими деньжищами только :ooo: :bonita: :bonita: :za_gar:
:-) Вот ведь же ! А что это вы господин хороший мои денюжки считаете! :ni_zia: Я уже много лет не работаю. Точнее работаю не ради денег. Одно из моих страстных увлечений - геронтология и это весьма гармонично сочитается с идеей iglesiasa.
🕉
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Economista
А мне представляется, что инвестиции из любой страны, да и местные тоже, проходят проверку.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Economista
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 9 лет 3 месяца
Поблагодарили: 442 раза
Сообщения: 127
Награды: 12
Репутация: 26
Благодарил (а): 30 раз

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Economista »

 
shumi писал(а):Economista
А мне представляется, что инвестиции из любой страны, да и местные тоже, проходят проверку.
Все зависит от объема, происхождения и назначения. Есть 2 типа декларации: предварительная *до факта инвестирования) и постфактум. Это помимо банковских проверок.
Есть страны с повышенным риском (по происхождению капитала), есть оффшоры, к ним возникает повышенный интерес.
Тут мы говорили об инвестировании гос. проекта, испанского проекта за счет частного иностранного (в данном случае русского) источника, что само по себе из ряда фантастики.
Ваш бухгалтер в Испании
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Economista
Почему госпроекта? Тут вроде уже упоминали, что такие заведения, в основном, частные.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Economista
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 9 лет 3 месяца
Поблагодарили: 442 раза
Сообщения: 127
Награды: 12
Репутация: 26
Благодарил (а): 30 раз

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Economista »

 
Соотношение частных/государственных домов зависит от провинции, города, (частных, конечно же, больше)..в Аликанте 30% гос., в Алтее 50% (там их всего 2, один частный, один гос), это для справки. Предпочтение отдается государственным: ниже стоимость и считается, что уровень обслуживания в них выше.
А ответ по инвестициям был вот на это:
(Заголовок темы)
Скажем - желает муниципалитет построить дом для престарелых испанских пенсионеров, и ищет инвестора.
Вроде как должно быть теоретически выгодно, поскольку в отличие от хостеля клиентов искать особо не надо.
Но как вообще подобные муниципальные проекты ?
Ваш бухгалтер в Испании
Аватара пользователя
Александр S
Аксакал
Аксакал
Стаж: 9 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 3666 раз
Сообщения: 1880
Награды: 40
Репутация: 1.252
Благодарил (а): 3503 раза

Re: Построить дом для престарелых в Испании - выгодное ли дело ?

Непрочитанное сообщение Александр S »

 
iglesias писал(а):
Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....
А зачем нам русские клиенты ? :sh_ok:
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось. :hi_hi_hi:
Могу только предположить, что это тема стара, как Мир. Именно в Европе. Поэтому вероятно существует масса подобных заведений и немецких и испанских и английских, среди которых и так присутствует не слабая конкуренция. И все они , как правило с именем. Вероятно в данном вопросе Имя имеет значение. Русские же вряд ли отправят дорогих родителей в испаноговорящий дом или иной с другим языком. А богатых людей , кто бы с удовольствием воспользовался такой услугой в России при достаточно. ИМХО
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Бизнес в Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя