Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Модератор: Eugene70

Аватара пользователя
Tod
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 1769 раз
Репутация: 189
Сообщения: 496
Награды: 25
Откуда: Valencia
Благодарил (а): 1118 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Tod »

 
«справку с посольства о том, что я не резидент Испании», наверное все-таки не из посольства, а из местной полиции, подробнее см.ниже

В Валенсии BBVA пл.Испании д.3 открывал счет для мамы, оформляла директорша офиса Лаура.
Документы:
загран. паспорт,
справка о зарплате (пенсии в данном случае),
справка из налоговой (рф) об отсутствии задолженностей,
справка из российского банка (выписка по счетам, + строчка «является добропорядочным клиентом банка с такого-то года», не знаю насколько эта справка необходима, но говорят, что испанские банки это любят),
к каждой справке перевод на испанский (перевод делал сам, без апостилей и прочих заверений, испанским владею оч.плохо)
Сертификат нерезидента (получается в полиции для Валенсии адрес: Carrer de Bailén, 9, двух этажное здание (левый вход) прямо между вокзалом Валенсия Норд и входом в метро Байлен (гугл мапс показывает этот адрес неправильно), работают Пн-Пт 9-14 +Пн,Ср,Чт 17-19,45. Чтоб «попасть на прием» надо взять «номерок очереди» у полицейского который мотыляется в районе входа. Номерков выдают не много и часто их разбирают маньяки занявшие очередь за 2часа до открытия (очередь сидит/стоит под окнами здания на др.стороне улицы). Если по срокам не горит и есть запас времени для повторного визита, то можно прийти за полчаса-час до закрытия и попасть на прием без номерка (если номерных в эту смену уже всех обслужили).
набор справок (как я понял) не жесткий, кроме справки "нерезидента" - все зависит от суммы факторов, впечатления и отношения сотрудника банка.
в инете пишут, что в некоторых банках справку "нерезидента" могут сделать сами, стоить будет 20е, вместо 7е в полиции
если сроки жмут, то можно подать в полицию заявление на справку "нерезидента" и попробовать открыть счет показав копию заявления о подаче, без самой справки (у меня вышло, предупредили только что если в результате справки не будет, то счет заморозят)

Для получения этого сертификата нужны загран.паспорт и 2экз. анкеты http://www.exteriores.gob.es/Embajadas/ ... 5B1%5D.pdf
При подаче заявления вам дадут квитанцию на оплату прим 7евро (оплатить можно в любом банке, вернуть в полицию при получении сертификата). Сертификат будет готов через неделю (забирать опять же «через номерную очередь»).

Народ в этом подразделении полиции весьма приветливый и видимо специально обученный для общения с иностранцами «на пальцах» :)

Говорят, что проще пойдет дело с открытием счета, если прийти не самому по себе, а с человеком у кого уже есть счет в этом банке (поручительство как на кредит не требуется, но видимо таковы местные заморочки))).
Это может быть любой знакомый/не знакомый. Представители агентств недвижимости часто имеют друзей в банках (и дело пойдет еще проще).
Еще говорят помогает, если в разговоре упомянуть, что собираетесь покупать жилье и не против чтобы застраховать его в этом банке (цены часто не отличаются от других страховщиков, и расписку под этим заявлением от вас не требуют, хотя и дружбе с этим банком ваш дальнейший отказ не поможет, тут уж выбирайте по обстоятельствам сами)

PS: А самое главное, и читал, и убеждался сам на практике – местные банки это просто «песня» (да и вообще любые конторы), если вам работник банка говорит, что что-то, что вы просите, сделать нельзя, это НИЧЕГО НЕ ЗНАЧИТ – в другом офисе того же банка, и даже в том же офисе у другого клерка вдруг и совершенно неожиданно оказывается что «нет никаких проблем».
А еще забавнее, когда вам говорят, что именно в той форме как вы просите нельзя, но можно чуть по-другому, вы говорите «хорошо, пусть чуть по-другому», сотрудник начинает оформлять и выясняется, что «чуть по-другому» нельзя, а можно «так как вы просили изначально».

Ps Уверен, что рано или поздно земля Испании родит своих О.Бендера, Ильфа и Петрова. Сервантес и Бомарше многое сделали в этом направлении, но уже кому-то пора подхватить это знамя! (надеюсь лишь в литературе – практика в последнее время все больше трагична, чем комична)
Аватара пользователя
Tod
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 1769 раз
Репутация: 189
Сообщения: 496
Награды: 25
Откуда: Valencia
Благодарил (а): 1118 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Tod »

 
кстати, в Сабадель очень любят тему покупки жилья, особенно, если говорить с директором офиса (задайте какой-нибудь тупой и замороченный вопрос сотруднику и он вас направит к директору)
" бесплатное обслуживание при условии пополнения 700€ ежемесячно" - будьте внимательны! в BBVA & CaixaCatalunya это может быть любой перевод, в La Caixa только номина (зарплата, пенсия, пособие, которые еще справками подтверждать придется), в Сабаделе и пр. не знаю, не спрашивал
Раздался крик стреляй в засранца
И каждый третий лёг ничком )))
Аватара пользователя
Igor-Benik
Местный
Местный
Стаж: 7 лет
Поблагодарили: 496 раз
Репутация: 35
Сообщения: 484
Награды: 4
Благодарил (а): 185 раз

Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Igor-Benik »

 
В сабадель бенидорм жене счет открыл за два дня. Попросили паспорт и 2ндфл с переводом у традуктор хурадо.
Мне небезызвестный Сказочник посоветовал своего знакомого переводчика за 80 евро/страница... По дружбе )
Но Сабадель взяли без перевода и сами перевели у традуктора хурадо за 25 евро.

Потом мы зачислили небольшую сумму на счет жены для активации и все )

Через неделю получили дебитовую карту.
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 650 раз
Репутация: 237
Сообщения: 709
Награды: 30
Благодарил (а): 370 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Koba »

 
Кто это Сказочник? :nose:
Аватара пользователя
Igor-Benik
Местный
Местный
Стаж: 7 лет
Поблагодарили: 496 раз
Репутация: 35
Сообщения: 484
Награды: 4
Благодарил (а): 185 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Igor-Benik »

 
Тут его многие знают ))) Андерсон...
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 650 раз
Репутация: 237
Сообщения: 709
Награды: 30
Благодарил (а): 370 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Koba »

 
К чему эта секретность или что-то похожее на кокетство?
Прямой ответ на прямой вопрос Вы не дадите?

Прямо ответить сложно или этот Сказочник настолько опасен, что вы просто боитесь :sh_ok:

:nose: Стало интересно... если не можете сказать кто это - подскажите смелого форумчанина Кто сможет указать на Сказочника или какой-то ссылкой укажите на него.
Героев нужно знать в лицо.

ПС Андерсона на форуме не знаю
Аватара пользователя
Igor-Benik
Местный
Местный
Стаж: 7 лет
Поблагодарили: 496 раз
Репутация: 35
Сообщения: 484
Награды: 4
Благодарил (а): 185 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Igor-Benik »

 
Koba писал(а):К чему эта секретность или что-то похожее на кокетство?
Прямой ответ на прямой вопрос Вы не дадите?

Прямо ответить сложно или этот Сказочник настолько опасен, что вы просто боитесь :sh_ok:

:nose: Стало интересно... если не можете сказать кто это - подскажите смелого форумчанина Кто сможет указать на Сказочника или какой-то ссылкой укажите на него.
Героев нужно знать в лицо.

ПС Андерсона на форуме не знаю
Да никто никого не боится, было бы чего бояться )

Прочитайте тему.
Начните с моего сообщения на странице 27 и все поймете.
http://costaspain.ru/obo-vsem-na-svete- ... 2-260.html

Насчет "героев" - согласен )
Чем больше узнает - тем лучше всем.
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 650 раз
Репутация: 237
Сообщения: 709
Награды: 30
Благодарил (а): 370 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Koba »

 
этот герой Андерсон с другого форума, как я понял и его нет на этом форуме?
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 8702 раза
Репутация: 2.021
Сообщения: 3134
Награды: 71
Благодарил (а): 17567 раз
Контакт:

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение fortik »

 
Koba писал(а):этот герой Андерсон с другого форума, как я понял и его нет на этом форуме?
иди почитай тему про плохишей , я тебе там дал достаточно развернутый ответ
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 650 раз
Репутация: 237
Сообщения: 709
Награды: 30
Благодарил (а): 370 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Koba »

 
fortik писал(а):
Koba писал(а):этот герой Андерсон с другого форума, как я понял и его нет на этом форуме?
иди почитай тему про плохишей , я тебе там дал достаточно развернутый ответ

Пасибо :uch_tiv:
Qwery
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 1068 раз
Репутация: 119
Сообщения: 398
Награды: 17
Благодарил (а): 1364 раза

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Qwery »

 
Tod, Вы видимо подписали договор о покупке недвижимости, и внесли задаток? Так как при получении NIE(заявление формы EX-15) в Валенсии, на Байлен, они фигурируют в списке документов которые надо подавать. Во всяком случае мне было озвучено что это обязательное требование и вручена распечатанная бумажка со списком документов.

В Sabadell Дении потребовали именно справку с посольства, или консульства моей страны. Причем менеджера устраивали просто те документы что я принес, заверенные переводчиком. Адрес где это можно сделать дали. Но при прощании подбежала начальник отделения и дополнила этим требованием. Не так понять я не мог, сотрудники банка очень прилично владеют английским.
Аватара пользователя
Tod
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 1769 раз
Репутация: 189
Сообщения: 496
Награды: 25
Откуда: Valencia
Благодарил (а): 1118 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Tod »

 
Qwery писал(а):Tod, Вы видимо подписали договор о покупке недвижимости, и внесли задаток? Так как при получении NIE(заявление формы EX-15) в Валенсии, на Байлен, они фигурируют в списке документов которые надо подавать. Во всяком случае мне было озвучено что это обязательное требование и вручена распечатанная бумажка со списком документов.
заявление формы EX-15 оно и для получения НИЕ (да, нужна нотариальная справка «о начале покупки»), и оно же для получения Сертификата Резидента/Не Резидента (нет, никаких справок/договоров/залогов, ничего кроме паспорта не надо) см. п. 4.1. формы EX-15.

«В Sabadell Дении потребовали именно справку с посольства, или консульства моей страны.»
Спорить не буду, возможно начальница этого отделения хотела именно справку из посольства (НИЕ в посольстве можно получить, может быть и Сертификат Не Резидента можно), а возможно начальница просто не знает, что этот Сертификат можно получить в соответствующем отделе полиции в Испании.

Да, некоторые банки (по отзывам очевидцев) требуют НИЕ уже при открытии, большинство же просит Сертификат Не Резидента, а в некоторых счет открывают сразу и сами запрашивают в полиции этот сертификат.
Попробуйте связаться с ними и попросите уточнить в головном офисе устроит ли их сертификат из полиции, а не из консульства (консульство при запросе НИЕ и Сертификата Не Резидента по сути выполняет лишь передаточную/почтовую функцию, как они сами говорят, собственно ние и сертификат оформляют все равно в полиции).
Ну или просто обратитесь в другой офис того же банка, если понравились его условия
Раздался крик стреляй в засранца
И каждый третий лёг ничком )))
Аватара пользователя
Shurik
Профессионал
Профессионал
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 2428 раз
Репутация: 1.377
Сообщения: 1469
Награды: 61
Имя: shurik
Благодарил (а): 1762 раза
Возраст: 40
Контакт:

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Shurik »

 
По моему опыту это делают отдельные банки для снятия денег с клиентов, причем это делается ежегодно!!
У меня такое было с сантандером, типа мы берем с тебя эти деньги для проверки того что ты в дейсвительности не являешься резидентом и не уходишь от налогов. При первой-же возможности поменял банк на Банкаха, тот который сейчас называется Банкия, так они вообще об этом никогда не заикались и никаких денег за это не требовали!
Помоему в каждом банке свои сборы и расценки за обслуживание, и проверка того что ты не резидент не входит в обязательное условие, а является простым разводом на деньги!!
Благими намереньями вымощена дорога в ад
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 4451 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение shumi »

 
У меня в банкии постоянно спрашивали: "Ну ты стал резидентом?" И когда получили положительный ответ в базе что-то подкорректировали:) Но на мне или счёте это никак не отразилось.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Shurik
Профессионал
Профессионал
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 2428 раз
Репутация: 1.377
Сообщения: 1469
Награды: 61
Имя: shurik
Благодарил (а): 1762 раза
Возраст: 40
Контакт:

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Shurik »

 
shumi писал(а):У меня в банкии постоянно спрашивали: "Ну ты стал резидентом?" И когда получили положительный ответ в базе что-то подкорректировали:) Но на мне или счёте это никак не отразилось.
Так по видимому проблема заключается в том что с людей за это берут деньги вместо того чтобы просто спросить.
Благими намереньями вымощена дорога в ад
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 31801 раз
Репутация: 17.265
Сообщения: 8801
Награды: 291
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36653 раза
Возраст: 51

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Я не знаю, тут упоминается такое количество бумажек для открытия счета, что почти как для получения гражданства.
Где вы такие банки то находите ?! :sh_ok:
Мрак какой-то... :-(
У меня La Caixa - кроме паспорта вообще ничего.
А NIE надо получать не в полиции, а в эстранхерии. Тоже дело пятнадцати минут, ксерокс паспорта и пара фотографий. :ne_vi_del:
Ну про активацию ничего не скажу, поскольку она мне никогда не требовалась, с тархетой то на руках.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 31801 раз
Репутация: 17.265
Сообщения: 8801
Награды: 291
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36653 раза
Возраст: 51

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
А может и не зря испанские банки создают препятствия в открытиях счетов ? :du_ma_et:
Необязательность - это явно привозная черта.

В личке форумчанин попросил меня помочь с открытием банковского счета и NIE.
Я созвонился с директором своего банка (а дозвониться до него непросто), договорился о дне и времени встречи, заранее, почти за неделю.
Затем позвонил страждущему форумчанину и назвал время/место для совместного похода в банк и NIE.
Без какого-либо коммерческого интереса со своей стороны. Просто для оказать помощь соотечественникам.
Причем для открытия счета с моим патронажем не требовалось ничего кроме пачпорта, никаких там справок с работы или 2-3-ндфлов !

Приехал сегодня утром к банку в назначенное время - никого. :ne_vi_del:
Хорошо, что тов. Shumi попутно подъехал для знакомства с руководством моей банки.
А то в подобной ситуации начинаешь чувствовать себя как-то можно сказать неловко, стоя на пороге банки с фикусом в одной и журналом "Огонёк" в другой руке.
Ни тебе предупредительного звонка о том, чтобы отменить встречу, ни смски, ни даже сообщения в личку... :ne_vi_del:
Ну вот как так можно ? :sh_ok:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 4451 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение shumi »

 
А я не только познакомился, но и попутно счёт тёще открыл. По загранпаспорту и НИЕ. В среду дадут дебетовую карту. Счётом уже можно пользоваться. Уважаемому iglesiasу большое человеческое спасибо.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
VladValencia
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет
Поблагодарили: 8304 раза
Репутация: 15.328
Сообщения: 2226
Награды: 174
Имя: Владимир
Благодарил (а): 6824 раза
Возраст: 53

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение VladValencia »

 
По банкам в Валенсии.
В июне открывал счет,приходил "с улицы",простым смертным(паспорт,шенген),прошелся по разным банкам.
Рядом всегда присутствовал грамотный переводчик.Во всех офисах отсылали в более крутые офиси.)
Мол там решат,что с вами делать.В итоге судьба занесла таки в Сантандер неподалеку от пл.Ayuntamiento.
Набор требуемых документов был следующим:
-Паспорт
-Справка о нерезиденции
-Справка с работы
-2НДФЛ за 2012,2013 годы(намекали уже и на 14 год)
для перевода средств-договор купли/продажи недвижимости
Все документы были переведены уже в Валенсии и это сыграло решающую роль в открытии счета
и в беспроблемном пользование им.Параллельно наблюдал,как переводы сделанные в Украине и в России
другими желающими открыть счет,не приводили к успеху.Хотя по словам старожилов,еще какй-то там год,полтора
назад,"прокатывали" и самостоятельно сделанные переводы "на коленке".
Разумеется,не работающей супруге счет не открыли,но пользоваться деньгами и переводить на мой счет
подтвержденные средства из России-всегда пожалуйста!Для этого,заблаговременно было переведено свидетельство о браке.
Требования в банке жесткие,не работающим,даже с внж,счета категорически не открывают,а вот Банкия без проблем.
Тем не менее,пока банк нравится,точнее именно тот офис в который хожу.Разумеется,поддерживаю добрые отношения с менеджером.)


Из забавного,подсмотренного в банке.
Суровые,очень пожилые,надменные дядьки пенсионеры-кассиры!))
Против привычночастоменяющихся молодых девушек-операторов в России.)
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 650 раз
Репутация: 237
Сообщения: 709
Награды: 30
Благодарил (а): 370 раз

Re: Банки в Испании где стоит открывать счета приезжающим покупать недвижку ?

Непрочитанное сообщение Koba »

 
2 Iglesias
Может и не шибко нужно было :nose:
Аль случилось чаво?

Скажи, а какой у тебя выпуск журнальчика :)
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Банки Испании»