Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
VladValencia - Вчера, 01:32
@ Arco Iris я вот тоже что-то сильно засомневался в развитости Испании, ещё чуть-чуть и начнут какие-нибудь драконовские законы принимать.Обидел окупаса-смерть.Вышел из дому без маски-10 лет в каменоломнях.Чёто вся свобода закончилась в шествиях ЛГБТ, безобидных и веселых)Закон и свобода это вовсе не карнавал секс-меньшинств на самом деле.
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 01:36
VladValencia, ладно зону не топчешь....в архангельской области...и то хорошо :-)
Аватар пользователя
VladValencia - Вчера, 01:38
Кстати да, кто знает, надолго-ли хватило бы мне терпения в РФ?Уехали бы уже поди этапом.
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 01:41
VladValencia, не друг, я не жалею. ну его нафик. Тут конечно не рай, но в Америке нас с тобой бы уже пристрелили.
Аватар пользователя
VladValencia - Вчера, 01:59
@ iglesias угу...кто знает, как бы всё повернулось.Чутка бы здесь подкрутить законодательство, да и мож ничего бы стало совсем.А так что-то душновато стало.Невметстно как-то.
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 02:14
VladValencia, :nose:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:47
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 11:07
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 12:04
iglesias, :privet: :ooo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Вчера, 18:41
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Натали СПб - Вчера, 20:49
Привет всем!
Натали СПб - Вчера, 20:50
Визу Д получили, теперь проблема вырваться из России, подскажите, кто знает на 100% (сам или близкие знакомые выезжали), реально ли вылететь из Минска? Туда на авто, оттуда самолётом до Барселоны
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:31
:luna: :luna: :luna:
Светлана Пермякова - Сегодня, 08:38
Здравствуйте, уважаемые форумчане и администраторы !❤️ Подскажите, порфа, можно ли подать на визу D документ об аренде на сайте Airbnb? Мы хотим пожить в течение года в разных регионах Испании ( планируем 4 аренды в разных регионах,чтобы определиться с местом будущего жительства ) Спасибо!
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:22
Светлана Пермякова, :privet: Да! И даж получить ее!Если доки об аренде и пр., а главное п.12 удовлетворят консула/Если жилье арендованное, то финансовые гарантии должны быть более существенными/. По край.мере особых требований к жилью -нет. см: http://www.exteriores.gob.es/Consulados ... %20RES.pdf :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 10:28
Хелло пиплы и бамбины с бабуинами!
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 10:38
Antonio B, :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 10:45
Jnker, :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 11:07
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 11:09
iglesias, Здорова блек бразерс попуасо :-)
Аватар пользователя
Стармех - Сегодня, 11:31
Хеллоу сосайтникам, рыбакам и нигерам! :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:39
iglesias, @ Jnker, @ Стармех, :privet: :privet: :privet: И "наш верблюд" нахохливший горбы Как монстр на шее государства По принципу для дарвинской борьбы Подискивает шабаш попуасо... :-)
Аватар пользователя
Стармех - Сегодня, 11:44
Antonio B, :sh_ok: :bra_vo: :co_ol:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 11:51
Завтра будет лучше чем вчера! :-)
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 16:25
Стармех, :co_ol:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 16:31 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
День добрый, друзья.

Планируем переезжать в Испанию. Проверьте, пожалуйста, правильность моих мыслей и будущих шагов по этому минному полю.

Для начала, чтобы открыть счет в банке вначале надо снять жилье на год (или не на год? для ВНЖ без права на работу нужно на год, вот на год и снимем, точнее контракт подпишем)

Потом я планирую идти в банк (не один конечно же, а с грамотным человеком с этого форума. Уже присмотрел одного) в любой, который откроет и не будет брать конские комиссии за страховку для ВНЖ. Город Бенидорм. Но мобилен, чтобы подъехать куда угодно.

В банк нужно предоставить
-загранпаспорт,
-договор об аренде на год,
-справку о доходах (2НДФЛ) в РФ о том, что был доход за три предыдущих года переведенный на испанский язык.

Банк открываю на свое имя и добавляю гражданского партнера, с которым планируем переезд. Гражданин Украины. То есть фактически счет на двоих. Это возможно?

Надеюсь все правильно описал. Далее планирую уведомить банк о переводе из РФ 30т евро. И перевести оперируя справками 2НДФЛ. Это надо для ВНЖ без права на работу.

Далее едим в РФ и Украину и оформляем ВНЖ каждому, оперируя справкой из испанского банка....



Параллельно надо будет перевести из Европейской страны (не ЕС) внушительную сумму от 400т евро. Но будет договор купли продажи объекта недвижимости переведенный на испанский.

Заранее хочу узнать, чтобы небыло неприятностей и месячных блокировок крупных денежных средств.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 16:54 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2241 раз.
Стаж: 5 лет 5 месяцев 24 дня
Медали: 35
Пункты репутации: 185.704.058
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
житель писал(а):
-договор об аренде на год
для открытия счета не требуется

житель писал(а):
Далее планирую уведомить банк о переводе из РФ 30т евро. И перевести оперируя справками 2НДФЛ. Это надо для ВНЖ без права на работу.
...
Параллельно надо будет перевести из Европейской страны (не ЕС) внушительную сумму от 400т евро. Но будет договор купли продажи объекта недвижимости переведенный на испанский.
если будут 400т, то с какой целью тридцатка из рф?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 17:26 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
житель писал(а):
если будут 400т, то с какой целью тридцатка из рф?
дело в том, что планируем строить дом и возможно буду чуть позже докупать коммерческую недвижимость, чтобы получить "Золотую визу". Для этого буду переводить раз в несколько месяцев примерно по 30т для этих целей. 400 это самой минимум будет после продажи недвиги и может не хватить на новый дом. Вот.

Просто я исхожу из логики банка. Вот я пришел открыл счет и потом бац 400т перевел. А так вначале 30т перевел, все в порядке. Потом 400т. Опять же я могу быть и не прав не знаю. Но прямо фобия появилось после прочтения форума, не хочется быть заблокированным. Какой кстати на данный момент самый лояльный банк?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 18:24 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2241 раз.
Стаж: 5 лет 5 месяцев 24 дня
Медали: 35
Пункты репутации: 185.704.058
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
житель писал(а):
житель писал(а):
если будут 400т, то с какой целью тридцатка из рф?
дело в том, что планируем строить дом и возможно буду чуть позже докупать коммерческую недвижимость, чтобы получить "Золотую визу". Для этого буду переводить раз в несколько месяцев примерно по 30т для этих целей. 400 это самой минимум будет после продажи недвиги и может не хватить на новый дом. Вот.

Просто я исхожу из логики банка. Вот я пришел открыл счет и потом бац 400т перевел. А так вначале 30т перевел, все в порядке. Потом 400т. Опять же я могу быть и не прав не знаю. Но прямо фобия появилось после прочтения форума, не хочется быть заблокированным. Какой кстати на данный момент самый лояльный банк?
я бы не стала сейчас заморачиваться с тридцаткой, отложила бы на потом, на после получения резиденции

какой-нить из виртуальных: https://www.ing.es/ и пр. - в них счет открыть после получения резиденции


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 20:29 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
НЕ ПОНЯЛ. Как это "открыть счет после резиденции"? А как я получу эту самую резиденцию БЕЗ СЧЕТА В БАНКЕ?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 20:44 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32237 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 13 дней
Медали: 189
Пункты репутации: 341.664.488
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Думаю, что открыть счёт и вписать своего гражданского партнёра - самое слабое звено.

У меня была пара неженатые, живут вместе лет 10. Им пришлось каждому счёт открывать по отдельности. Фамилии разные, свидетельства о браке нет, банк сразу напрягся.



....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 21:00 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
Oxana писал(а):
Думаю, что открыть счёт и вписать своего гражданского партнёра - самое слабое звено.

У меня была пара неженатые, живут вместе лет 10. Им пришлось каждому счёт открывать по отдельности. Фамилии разные, свидетельства о браке нет, банк сразу напрягся.
....


Спасибо) а мне вот сказали, что можно так. Тогда вопрос. Я могу часть денег со своего счета на счет своего партнера перевести? Для этого самого ВНЖ. То есть за свои деньги допустим я отчитаюсь. А то что я партнеру переведу на счет я могу объяснить на словах, что это мой партнер и я "по любви" перевожу, а не за что-то?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 21:16 
В сети
Святой Святой
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11386 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 10 месяцев 28 дней
Медали: 85
Пункты репутации: 184.765.387
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
НИЕ забыл, для открытия счета.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 21:19 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
Нил писал(а):
НИЕ забыл, для открытия счета.




тут проскакивала инфа ! НА это форуме. ЧТО УЖЕ НИКАКОЕ НИЕ ненадо?

Так надо или нет? Для Ние подойдет договор аренды жилья?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 21:26 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
ТАК ВСЕ СЛОЖНО И ПРОТИВОРЕЧИВО.

) вот прекрасная Испания сделала программу по "Золотой визе". Ну отлично. Ты иностранец. У тебя есть 500т евро плюс 15% всех налогов переездов пошлин и тд. И вот ты хочешь получить эту прекрасную "Золотую визу". Но не тут-то было. Тебе просто не откроют счет в банке) Делай что хочешь...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 21:34 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3075 раз.
Откуда: El Verger
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 7 месяцев 11 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 110.351.339
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
житель писал(а):
ТАК ВСЕ СЛОЖНО И ПРОТИВОРЕЧИВО.

) вот прекрасная Испания сделала программу по "Золотой визе". Ну отлично. Ты иностранец. У тебя есть 500т евро плюс 15% всех налогов переездов пошлин и тд. И вот ты хочешь получить эту прекрасную "Золотую визу". Но не тут-то было. Тебе просто не откроют счет в банке) Делай что хочешь...
У вас же есть будущий помощник и консультант по открытию счёта? Приезжайте по простой визе, открывайте счёт, обсуждайте с банком ваши будущие действия, предупреждён вооружён- и дальше действуйте по плану!
Удачи!!!


....


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 21:34 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32237 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 13 дней
Медали: 189
Пункты репутации: 341.664.488
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
НИЕ для открытия счёта не нужно.

Деньги не резиденты Испании и ЕС могут переводить только внутри семьи.

По золотой визе. Вам чтобы ее получить нужно приобрести недвижимость на 500 000. Жена, муж могут идти прицепом. При этом деньги на счету на каждого никто не отменял.
Ваш гражданский сожитель не считается членом семьи. По логике - и он должен иметь недвигу на 500 000.

Либо - брак а потом все остальное.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 22:13 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3489 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 2 месяца 11 дней
Медали: 39
Пункты репутации: 83.339.026
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
житель писал(а):
ТАК ВСЕ СЛОЖНО И ПРОТИВОРЕЧИВО.

) вот прекрасная Испания сделала программу по "Золотой визе". Ну отлично. Ты иностранец. У тебя есть 500т евро плюс 15% всех налогов переездов пошлин и тд. И вот ты хочешь получить эту прекрасную "Золотую визу". Но не тут-то было. Тебе просто не откроют счет в банке) Делай что хочешь...


Резиденция инвестора.
В принципе, для приобретения недвижимости в Испании возможно оплатить ее и с неиспанского счета.
Для получения резиденции инвестора возможно показывать наличие денег и на неиспанском счете.
Для приобретения недвижимости потребуется NIE.
Для получения резиденции члена семьи инвестора необходим документ, подтверждающий семейные отношения. Брак может быть заключен в любом государстве.

_________________
Даже известное известно лишь немногим.
Будь в курсе, читай мой сайт об иммиграции в Испанию.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 22:14 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
Ну вот мне сказали, что если я делаю внж по "золотой визе" то я могу добавить гражданского партнера. Оказывается нет. Каждый раз разная инфа. А как я партнеру передам средства на счет, чтобы партнер смог получить внж без права на работу? Если нерезиденты не могут внутри страны переводить деньги?!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 22:55 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5457 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 8 месяцев 6 дней
Медали: 108
Пункты репутации: 182.139.851
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
У каждого сожителя деньги для резиденции и последующего её продления должны быть свои. Могут проверить и попросить справку о среднем остатке. При наличии двух владельцев счета просто разделят сумму на счёте пополам. Не нужно держать их за идиотов.
Если гонять деньги туда-сюда, то это будет видно. Такие китайские приколы в эстранхерии давно уже не прокатывают.
Банки очень придирчиво рассматривают деньги граждан РФ. И не только банки, но и застройщики, если будете покупать первичку. Особенно последнее время всё прям очень жёстко стало. На крупную сумму сразу готовьте все документы, не только договор купли-продажи, а чтобы был виден источник денег на приобретение того что продали.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 23:01 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
Александр В писал(а):
У каждого сожителя деньги для резиденции и последующего её продления должны быть свои. Могут проверить и попросить справку о среднем остатке. При наличии двух владельцев счета просто разделят сумму на счёте пополам. Не нужно держать их за идиотов.
Если гонять деньги туда-сюда, то это будет видно. Такие китайские приколы в эстранхерии давно уже не прокатывают.
Банки очень придирчиво рассматривают деньги граждан РФ. И не только банки, но и застройщики, если будете покупать первичку. Особенно последнее время всё прям очень жёстко стало. На крупную сумму сразу готовьте все документы, не только договор купли-продажи, а чтобы был виден источник денег на приобретение того что продали.


Того что продали было куплено 7 лет назад по низкой цене. Мы сами построили и переделали собственно вот и вышло.

Я понял. Трудности будут на каждом шагу) Ну прекрасная страна.

Покупаем не первичку, а замлю вначале, для строительства. То есть покупка будет в несколько этапов...я знаю что не светит так никакая "золотая виза", если только с фирмой договор составить, то можно, что типа купил уже готовый объект на земле, а не просто землю и построил


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 апр 2020, 23:59 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32237 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 13 дней
Медали: 189
Пункты репутации: 341.664.488
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
житель писал(а):
если только с фирмой договор составить, то можно, что типа купил уже готовый объект на земле, а не просто землю и построил


В смысле?
На золотую визу вы должны предоставить договор купли продажи, нота симпле на ваше имя (свидетельство о государственной регистрации недвижимости) и сертификат на уплаченный налог 10%.

Какой договор?


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 апр 2020, 00:15 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
Oxana писал(а):
житель писал(а):
если только с фирмой договор составить, то можно, что типа купил уже готовый объект на земле, а не просто землю и построил


В смысле?
На золотую визу вы должны предоставить договор купли продажи, нота симпле на ваше имя (свидетельство о государственной регистрации недвижимости) и сертификат на уплаченный налог 10%.

Какой договор?


....


ок. Объясняю. Мы планируем купить участок и ПОСТРОИТЬ себе дом . Я связался с агенством и задал им вопрос. Вот ответ

"Если вы приобретаете участок, а затем нанимаете строительную компанию, которая будет выполнять ген. подряд, тогда вы не попадаете под золотую визу, так как учитывается стоимость покупки. В вашем случае вы можете заключить договор с компанией (это может быть агентство недвижимости, строительная компания), которая приобретает участок стоимостью 150 000, строит дом по вашему проекту 350 000 евро на приобретенном участке, а только после этого вы оформляете покупку в нотариальной конторе, тогда считается что вы приобрели объект недвижимости на сумму свыше 500 000 евро и таким образом получаете визу инвестора"

И КОНЕЧНО, про налог и тд я знаю. ДЛЯ меня ГЛАВНАЯ проблема это переправить деньги, чтобы их не заблокировали, а если заблокировали, то спокойно разблокировали, и получить ВНЖ без права на работу

ПОэтому я и все узнаю. Спасибо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 апр 2020, 00:28 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32237 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 11 месяцев 13 дней
Медали: 189
Пункты репутации: 341.664.488
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
житель писал(а):
Oxana писал(а):
житель писал(а):
если только с фирмой договор составить, то можно, что типа купил уже готовый объект на земле, а не просто землю и построил


В смысле?
На золотую визу вы должны предоставить договор купли продажи, нота симпле на ваше имя (свидетельство о государственной регистрации недвижимости) и сертификат на уплаченный налог 10%.

Какой договор?


....


ок. Объясняю. Мы планируем купить участок и ПОСТРОИТЬ себе дом . Я связался с агенством и задал им вопрос. Вот ответ

"Если вы приобретаете участок, а затем нанимаете строительную компанию, которая будет выполнять ген. подряд, тогда вы не попадаете под золотую визу, так как учитывается стоимость покупки. В вашем случае вы можете заключить договор с компанией (это может быть агентство недвижимости, строительная компания), которая приобретает участок стоимостью 150 000, строит дом по вашему проекту 350 000 евро на приобретенном участке, а только после этого вы оформляете покупку в нотариальной конторе, тогда считается что вы приобрели объект недвижимости на сумму свыше 500 000 евро и таким образом получаете визу инвестора"

И КОНЕЧНО, про налог и тд я знаю. ДЛЯ меня ГЛАВНАЯ проблема это переправить деньги, чтобы их не заблокировали, а если заблокировали, то спокойно разблокировали, и получить ВНЖ без права на работу

ПОэтому я и все узнаю. Спасибо


А смысл такой сложной манипуляции, если есть полно готовых новостроек? Где планировку на стадии строительства можно сделать на свой вкус.



....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 апр 2020, 00:37 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 8 раз.
Стаж: 2 месяца 14 дней
Пункты репутации: 1.443.881
Наш человек
А смысл такой сложной манипуляции, если есть полно готовых новостроек? Где планировку на стадии строительства можно сделать на свой вкус.



....[/quote]



Дело в том, что строить значительно дешевле, чем покупать готовые. То есть это и будет новостройка, hi-tech вилла, только не в жилом комплексе вилл, а на своем участке. И уже встречался с одной фирмой, которая строит виллы и потом из трех источников узнал, что строить дешевле на 30-40 процентов, чем купить такой ЖЕ объект построенный. Так что готов и потерпеть


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Мадрид потерял Олимпиаду 2020 [в этом окне]

в форуме Центр Испании. Мадрид.

Oxana

11

2114

13 сен 2013, 05:32

serg Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В испанском городе Суэка завершился Международный конкурс валенсийской паэльи. [в этом окне]

в форуме Кулинария в Испании, чревоугодие

werrew

2

1671

07 окт 2013, 18:00

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Перевод закона о получении РЕЗИДЕНЦИИ в Испании ! [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

VladimirGT

12

5619

10 окт 2013, 21:13

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В 2013 году в Испании достроили 46,5 тыс. объектов недвижимости [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1941

19 ноя 2013, 22:03

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Модель “все включено” прижилась на испанском рынке аренды недвижимости [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

1263

20 ноя 2013, 07:58

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия