Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
JelizaRose - 29 июл 2020, 18:49
Первый признак апокалпсиса: В гондонах зачатые в масках да народятся!
Аватар пользователя
JelizaRose - 29 июл 2020, 18:52
или гондонами..
Аватар пользователя
Сostadelmar - 29 июл 2020, 19:47
JelizaRose, Oh, Dios mío, eso es horrible :nel-zya: :nel-zya: ну что за выражение :ugas:
Аватар пользователя
Antonio B - 29 июл 2020, 20:09
dmitrii.sv, @ JelizaRose, :privet: :ooo: :uch_tiv:Сostadelmar, :se_lya_ne: https://www.youtube.com/watch?v=bQ57iiPHlK8 :p_a-r_t_y:
Аватар пользователя
JelizaRose - 29 июл 2020, 21:12
Сostadelmar, @ Antonio B, :smu:sche_nie: :st_ruskiy: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 29 июл 2020, 21:28
JelizaRose, :ooo:
Аватар пользователя
iglesias - 29 июл 2020, 21:28
Всем добраго вечора!
Аватар пользователя
Antonio B - 29 июл 2020, 22:28
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 30 июл 2020, 10:52
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - 30 июл 2020, 15:25
Сostadelmar, Боньч Буевича не трож!
Аватар пользователя
iglesias - 30 июл 2020, 20:27
Привет ниггеры! :uch_tiv: :uch_tiv: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 31 июл 2020, 01:07
iglesias, @ Jnker, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 31 июл 2020, 09:59
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 31 июл 2020, 14:09
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 01 авг 2020, 11:10
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - 01 авг 2020, 11:12
::07:
Аватар пользователя
Antonio B - 01 авг 2020, 14:53
Jnker, :privet: :ya_hoo_oo: :ny_tik: ты за железнодорожников не пьёшь ? :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - 01 авг 2020, 16:27
Antonio B, @ Jnker, привет южанам!
Аватар пользователя
iglesias - 01 авг 2020, 16:27
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 01 авг 2020, 21:24
iglesias, :privet: :mar: за розовым морем на южном побережье... https://www.youtube.com/watch?v=pIgN1P9TX_s :danser_dans: :chir_lider: :gar_mo:nist:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:43
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Art Natali - Вчера, 11:55
Hola, Tenerife estas! )sp)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 12:56
Art Natali, :privet: Estas en Tenerife! estamos en la Сosta Вlanca! ¡Todos están unidos por el Sombrero Blanco! :mar: :gamak: :ok:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 14:09
:zvez_ochki: тепло
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:40
:-( холодно
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
EkaterinaSwet
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 15:36 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3 раз.
Страна: Беларусь (by)

Стаж: 5 лет 6 месяцев 21 день
Медали: 3
Пункты репутации: 13.766
Гость
Добрый день, форумчане!

Хотелось бы узнать нюансы оформления ипотеки от тех, кто уже прошёл этот этап...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:03 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 743 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 17
Пункты репутации: 6.786.786
Профессор
Не хочу Вас расстраивать... Но с сентября месяца помимо моего, знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"... Мне повезло - агентство договорилось на рассрочку непосредственно с хозяином. Троим моим друзьям отказали от одного до трех банков. Мне отказали Sabadell и Bankia. Последний - несмотря на идеальные документы (слова кредитного инспектора) и открытый счет в банке с хорошей суммой...
Дай Бог, чтобы Вам повезло!


Что касается документов, которые предоставляли мы:
- Справка с работы с указанием времени работы, должности и оклада в евро. Важно, чтобы в справке было указано, что ваш трудовой контракт бессрочный.
- Справка с работы в свободной форме о направлении деятельности предприятия (используют для оценки риска в случае кризиса, в группе риска - строительство, банки, туркомпании).
- Справки НДФЛ-2 за последние два года. Обращают самое пристальное внимание именно на них. Просто справка с работы с зарплатой - вторична.
- Выписки с банковских счетов за последние полгода (мы делали за год). Желательно делать сразу на испанском или английском, а этом случае можно избежать затрат на перевод.
- Выписка из Национального Бюро Кредитных Историй
- Копии документов на право владения российской недвижимостью (в качестве подтверждения платежеспособности).
- Копия загранпаспорта.
- Копия свидетельства о браке.
- Мы делали также копии документов на машину.

Вроде всё...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:12 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 81 раз.
Откуда: Аликанте
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 3.270.183
Наш человек
А моим знакомым одобрили ипотеку в декабре 2014. Причем, сначала они запросили 50%, а после одобрения запросили 60% - и одобрили)) Но они делали через агентство.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:16 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 743 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 17
Пункты репутации: 6.786.786
Профессор
Узнайте, пожалуйста, в каком банке? Это важно для тех, кто сейчас готовится её получать!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:28 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 81 раз.
Откуда: Аликанте
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 3.270.183
Наш человек
Я знаю, в каком банке - Sabadell)). Документы вроде как у Вас по списку. Мне в мае Sabadell отказал, но я пыталась лично просить ипотеку. А у агентства в отделении деловые завязки, хорошая репутация, поэтому у их клиентов нет случаев отказа при нормальном пакете. Так мне пояснили :nez-nayu:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 23:34 
Не в сети
Páginas Amarillas Páginas Amarillas
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8273 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 8 месяцев 21 день
Медали: 96
Пункты репутации: 107.753.426
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А кто нибудь пробовал в Banco Popular??


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 12:15 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3 раз.
Страна: Беларусь (by)

Стаж: 5 лет 6 месяцев 21 день
Медали: 3
Пункты репутации: 13.766
Гость
Imart писал(а):
Не хочу Вас расстраивать... Но с сентября месяца помимо моего, знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"... Мне повезло - агентство договорилось на рассрочку непосредственно с хозяином. Троим моим друзьям отказали от одного до трех банков. Мне отказали Sabadell и Bankia. Последний - несмотря на идеальные документы (слова кредитного инспектора) и открытый счет в банке с хорошей суммой...
Дай Бог, чтобы Вам повезло!


Что касается документов, которые предоставляли мы:
- Справка с работы с указанием времени работы, должности и оклада в евро. Важно, чтобы в справке было указано, что ваш трудовой контракт бессрочный.
- Справка с работы в свободной форме о направлении деятельности предприятия (используют для оценки риска в случае кризиса, в группе риска - строительство, банки, туркомпании).
- Справки НДФЛ-2 за последние два года. Обращают самое пристальное внимание именно на них. Просто справка с работы с зарплатой - вторична.
- Выписки с банковских счетов за последние полгода (мы делали за год). Желательно делать сразу на испанском или английском, а этом случае можно избежать затрат на перевод.
- Выписка из Национального Бюро Кредитных Историй
- Копии документов на право владения российской недвижимостью (в качестве подтверждения платежеспособности).
- Копия загранпаспорта.
- Копия свидетельства о браке.
- Мы делали также копии документов на машину.

Вроде всё...


знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"...
Как Вы думаете, к белорусам это тоже относится?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 13:24 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 743 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Медали: 17
Пункты репутации: 6.786.786
Профессор
Не могу точно сказать... Но думаю, что белорусам полегче... Нужно пробовать. И если работаете с агентством - то нужно очень сильно настаивать на подаче документов сразу в несколько банков. Ибо времени на рассмотрение они берут до 2-х месяцев, а задаток за квартиру берется на срок до месяца. Таким образом, если один банк откажет, то могут возникнуть трудности со временем на дополнительные запросы...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 13:37 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3 раз.
Страна: Беларусь (by)

Стаж: 5 лет 6 месяцев 21 день
Медали: 3
Пункты репутации: 13.766
Гость
Imart писал(а):
Не могу точно сказать... Но думаю, что белорусам полегче... Нужно пробовать. И если работаете с агентством - то нужно очень сильно настаивать на подаче документов сразу в несколько банков. Ибо времени на рассмотрение они берут до 2-х месяцев, а задаток за квартиру берется на срок до месяца. Таким образом, если один банк откажет, то могут возникнуть трудности со временем на дополнительные запросы...


А если повезёт и найдём банковскую недвижимость... по идее должно быть полегче с оформлением :du_ma_et:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 19:58 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3390 раз.
Страна: Казахстан (kz)

Стаж: 6 лет 5 месяцев 11 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 35.874.829
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
La CAIXA недавно (в декабре) одобрил россиянину ипотеку без проблем и всего под 3 процента!!!!

_________________
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2015, 21:42 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 5 лет 2 месяца 6 дней
Медали: 3
Пункты репутации: 0
Гость
кто нибудь вкурсе, индивидуальным предпринимателям дают ипотеку?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2015, 23:20 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4917 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 10 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
Светлана П.
Дают за откат, был поручителем в таком кредите. И что самое интересное его потом реструктиризировали, и меня опять подтянули:(

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 00:29 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32638 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 10 дней
Медали: 194
Пункты репутации: 353.890.853
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Откат? В Испании? Чушь полная. Никто даже никогда и не намекал.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 15:38 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4917 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 10 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
Oxana
Человек, который получил таким образом кредит, живёт и продолжает работать в Испании, в г.Кальпе. Я гарантирую, что получал за откат, т.к. был поручителем. Почему чушь? Если вы с этим не сталкивались - это не значит, что этого нет :)

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 21:31 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 32638 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 10 дней
Медали: 194
Пункты репутации: 353.890.853
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Это не нормально и это нелегально, противно законно. :ne_ne_ne:
Такой сотрудник может быстро потерять не просто хорошую работу, но и еще иметь волчий билет на всю жизнь.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 21:44 
Не в сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 31734 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 12 дней
Медали: 234
Пункты репутации: 483.673.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Это не нормально и это нелегально, противно законно. :ne_ne_ne:
Такой сотрудник может быстро потерять не просто хорошую работу, но и еще иметь волчий билет на всю жизнь.

Да чушь это Оксана. Не слушай это. :bla-bla:
Если только там не все русскоязычные участники этих кредитов.
И потом ты же знаешь - каково это - выдавать желаемое за действительное... :-)

_________________
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 21:53 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4917 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 10 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
iglesias Oxana
Я где-то сказал что это законно? Я сказал, что такое есть. Я ничего ни для кого не выдаю, в отличии от некоторых, которые пытаются свои слова выдать за чужие :-) , а потом сознаются, что это всё-таки были их слова :sh_ok:

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 22:06 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3390 раз.
Страна: Казахстан (kz)

Стаж: 6 лет 5 месяцев 11 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 35.874.829
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Светлана П. писал(а):
кто нибудь вкурсе, индивидуальным предпринимателям дают ипотеку?


Нам дали! Мы с супругом оба являемся ИП в России, все декларации за три года в порядке были, плюс недвижимость и еще до кучи и 2НДФЛ.......
Но если бы получали через год, процент был бы намного ниже :cry_ing:

_________________
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 июл 2015, 18:43 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 106 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 2 месяца 26 дней
Медали: 8
Пункты репутации: 356.803
Частый гость
Ищу опыт получения ипотеки белорусами


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2015, 16:42 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 90 раз.
Стаж: 5 лет 2 месяца 22 дня
Медали: 8
Пункты репутации: 2.674.501
Наш человек
есть у кого-то опыт получения ипотеки на второе жилье, когда первое испанское идет залогом? какие цифры там? условия не лучше в этом случае?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу 1, 2  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме На пляж города Алтея могут пустить собак [в этом окне]

в форуме Наши домашние животные

Oxana

0

1257

06 апр 2014, 10:52

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Трудности подросткового возраста [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Александр S

14

1730

22 апр 2014, 09:16

Александр S Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Nota Simple и мои трудности. [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Заринка

1

914

05 июн 2014, 15:20

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Так дети могут шантажировать родителей... [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

werrew

7

1964

03 ноя 2014, 06:04

Ayuta Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Могут ли вклеить визу сразу в два паспорта? [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Angeles

5

1148

23 апр 2015, 21:22

Angeles Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия