Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 16:59
Antonio B, @ Galinel, :privet: :si: :ura:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 17:07
Galinel, @ Стармех, :privet: :dan_ser: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 18:30
iglesias, @ Antonio B, @ Стармех, и все остальные :privet: :son-ce: Удачного всем дня и других времен суток!
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 18:43
El Dorado, :privet: :dr_ink:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 18:48
Стармех, :privet: :ko_re:sha:
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 18:53
Наше вам с :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 19:07
wolf, И Вам наше! :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:39
wolf, @ El Dorado, :uch_tiv: :luna: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Лобанов Артем - Вчера, 22:15
налоговая резеденция
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:43
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 23:00
iglesias, @ Лобанов Артем, :privet: :luna: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:22
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:41
:luna: :gato: :uch_tiv: :luna:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 09:20
Всем доброго утра! :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 10:13
Осень наступила ,отцвела капуста , до весны увяли половые чувства :-( выйду на дорогу хрен положу в лужу, пусть себе замерзнет . До весны не нужен :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:40
El Dorado, :son-ce: :privet:Jnker, :privet: :/ups) Не грусти друг Jnker Влуживая чувства Скоро примавера Расцветёт капуста! :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 10:55
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 11:22
Antonio B, @ Jnker, :privet:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 11:41
El Dorado, здравствуй благотворительный фонд! :-)
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 12:14
Jnker, @ El Dorado, Yo niggers! :uch_tiv: :amigos:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 12:18
iglesias, :privet: ::01: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 12:24
iglesias, :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 12:25
Jnker, Здравствуй котоимператор. :-)
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 12:33
iglesias, Дружище, тут народ жалуется, что кнопка "цитата" больше не работает. Ну, что же так плохо то? :-)
Аватар пользователя
Стармех - 19 минут назад
:privet: Нola borrachos! :-)
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Стармех
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 15:36 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 10 дней
Медали: 3
Пункты репутации: 13.766
Гость
Добрый день, форумчане!

Хотелось бы узнать нюансы оформления ипотеки от тех, кто уже прошёл этот этап...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:03 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 738 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 7 дней
Медали: 17
Пункты репутации: 6.146.125
Профессор
Не хочу Вас расстраивать... Но с сентября месяца помимо моего, знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"... Мне повезло - агентство договорилось на рассрочку непосредственно с хозяином. Троим моим друзьям отказали от одного до трех банков. Мне отказали Sabadell и Bankia. Последний - несмотря на идеальные документы (слова кредитного инспектора) и открытый счет в банке с хорошей суммой...
Дай Бог, чтобы Вам повезло!


Что касается документов, которые предоставляли мы:
- Справка с работы с указанием времени работы, должности и оклада в евро. Важно, чтобы в справке было указано, что ваш трудовой контракт бессрочный.
- Справка с работы в свободной форме о направлении деятельности предприятия (используют для оценки риска в случае кризиса, в группе риска - строительство, банки, туркомпании).
- Справки НДФЛ-2 за последние два года. Обращают самое пристальное внимание именно на них. Просто справка с работы с зарплатой - вторична.
- Выписки с банковских счетов за последние полгода (мы делали за год). Желательно делать сразу на испанском или английском, а этом случае можно избежать затрат на перевод.
- Выписка из Национального Бюро Кредитных Историй
- Копии документов на право владения российской недвижимостью (в качестве подтверждения платежеспособности).
- Копия загранпаспорта.
- Копия свидетельства о браке.
- Мы делали также копии документов на машину.

Вроде всё...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:12 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 67 раз.
Откуда: Аликанте
Стаж: 5 лет 3 месяца 7 дней
Медали: 5
Пункты репутации: 1.249.948
Наш человек
А моим знакомым одобрили ипотеку в декабре 2014. Причем, сначала они запросили 50%, а после одобрения запросили 60% - и одобрили)) Но они делали через агентство.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:16 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 738 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 7 дней
Медали: 17
Пункты репутации: 6.146.125
Профессор
Узнайте, пожалуйста, в каком банке? Это важно для тех, кто сейчас готовится её получать!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 16:28 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 67 раз.
Откуда: Аликанте
Стаж: 5 лет 3 месяца 7 дней
Медали: 5
Пункты репутации: 1.249.948
Наш человек
Я знаю, в каком банке - Sabadell)). Документы вроде как у Вас по списку. Мне в мае Sabadell отказал, но я пыталась лично просить ипотеку. А у агентства в отделении деловые завязки, хорошая репутация, поэтому у их клиентов нет случаев отказа при нормальном пакете. Так мне пояснили :nez-nayu:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2015, 23:34 
Не в сети
Páginas Amarillas Páginas Amarillas
Аватар пользователя
Поблагодарили: 8227 раз.
Стаж: 6 лет 11 дней
Медали: 95
Пункты репутации: 99.857.372
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А кто нибудь пробовал в Banco Popular??


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 12:15 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 10 дней
Медали: 3
Пункты репутации: 13.766
Гость
Imart писал(а):
Не хочу Вас расстраивать... Но с сентября месяца помимо моего, знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"... Мне повезло - агентство договорилось на рассрочку непосредственно с хозяином. Троим моим друзьям отказали от одного до трех банков. Мне отказали Sabadell и Bankia. Последний - несмотря на идеальные документы (слова кредитного инспектора) и открытый счет в банке с хорошей суммой...
Дай Бог, чтобы Вам повезло!


Что касается документов, которые предоставляли мы:
- Справка с работы с указанием времени работы, должности и оклада в евро. Важно, чтобы в справке было указано, что ваш трудовой контракт бессрочный.
- Справка с работы в свободной форме о направлении деятельности предприятия (используют для оценки риска в случае кризиса, в группе риска - строительство, банки, туркомпании).
- Справки НДФЛ-2 за последние два года. Обращают самое пристальное внимание именно на них. Просто справка с работы с зарплатой - вторична.
- Выписки с банковских счетов за последние полгода (мы делали за год). Желательно делать сразу на испанском или английском, а этом случае можно избежать затрат на перевод.
- Выписка из Национального Бюро Кредитных Историй
- Копии документов на право владения российской недвижимостью (в качестве подтверждения платежеспособности).
- Копия загранпаспорта.
- Копия свидетельства о браке.
- Мы делали также копии документов на машину.

Вроде всё...


знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"...
Как Вы думаете, к белорусам это тоже относится?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 13:24 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 738 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 7 дней
Медали: 17
Пункты репутации: 6.146.125
Профессор
Не могу точно сказать... Но думаю, что белорусам полегче... Нужно пробовать. И если работаете с агентством - то нужно очень сильно настаивать на подаче документов сразу в несколько банков. Ибо времени на рассмотрение они берут до 2-х месяцев, а задаток за квартиру берется на срок до месяца. Таким образом, если один банк откажет, то могут возникнуть трудности со временем на дополнительные запросы...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 13:37 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 10 дней
Медали: 3
Пункты репутации: 13.766
Гость
Imart писал(а):
Не могу точно сказать... Но думаю, что белорусам полегче... Нужно пробовать. И если работаете с агентством - то нужно очень сильно настаивать на подаче документов сразу в несколько банков. Ибо времени на рассмотрение они берут до 2-х месяцев, а задаток за квартиру берется на срок до месяца. Таким образом, если один банк откажет, то могут возникнуть трудности со временем на дополнительные запросы...


А если повезёт и найдём банковскую недвижимость... по идее должно быть полегче с оформлением :du_ma_et:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 янв 2015, 19:58 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3382 раз.
Стаж: 5 лет 9 месяцев 2 дня
Медали: 46
Пункты репутации: 35.188.168
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
La CAIXA недавно (в декабре) одобрил россиянину ипотеку без проблем и всего под 3 процента!!!!

_________________
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2015, 21:42 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2 раз.
Стаж: 4 года 5 месяцев 24 дня
Медали: 3
Пункты репутации: 0
Гость
кто нибудь вкурсе, индивидуальным предпринимателям дают ипотеку?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 июл 2015, 23:20 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4913 раз.
Стаж: 6 лет 3 месяца 29 дней
Медали: 28
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
Светлана П.
Дают за откат, был поручителем в таком кредите. И что самое интересное его потом реструктиризировали, и меня опять подтянули:(

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 00:29 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27793 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 3 месяца 29 дней
Медали: 143
Пункты репутации: 263.491.683
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Откат? В Испании? Чушь полная. Никто даже никогда и не намекал.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 15:38 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4913 раз.
Стаж: 6 лет 3 месяца 29 дней
Медали: 28
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
Oxana
Человек, который получил таким образом кредит, живёт и продолжает работать в Испании, в г.Кальпе. Я гарантирую, что получал за откат, т.к. был поручителем. Почему чушь? Если вы с этим не сталкивались - это не значит, что этого нет :)

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 21:31 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27793 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 3 месяца 29 дней
Медали: 143
Пункты репутации: 263.491.683
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Это не нормально и это нелегально, противно законно. :ne_ne_ne:
Такой сотрудник может быстро потерять не просто хорошую работу, но и еще иметь волчий билет на всю жизнь.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 21:44 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29413 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 4 месяца
Медали: 205
Пункты репутации: 327.162.302
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Это не нормально и это нелегально, противно законно. :ne_ne_ne:
Такой сотрудник может быстро потерять не просто хорошую работу, но и еще иметь волчий билет на всю жизнь.

Да чушь это Оксана. Не слушай это. :bla-bla:
Если только там не все русскоязычные участники этих кредитов.
И потом ты же знаешь - каково это - выдавать желаемое за действительное... :-)

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)
Недвижимость в Испании - продажа, покупка, сопровождение сделок...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 21:53 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4913 раз.
Стаж: 6 лет 3 месяца 29 дней
Медали: 28
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
iglesias Oxana
Я где-то сказал что это законно? Я сказал, что такое есть. Я ничего ни для кого не выдаю, в отличии от некоторых, которые пытаются свои слова выдать за чужие :-) , а потом сознаются, что это всё-таки были их слова :sh_ok:

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 22:06 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3382 раз.
Стаж: 5 лет 9 месяцев 2 дня
Медали: 46
Пункты репутации: 35.188.168
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Светлана П. писал(а):
кто нибудь вкурсе, индивидуальным предпринимателям дают ипотеку?


Нам дали! Мы с супругом оба являемся ИП в России, все декларации за три года в порядке были, плюс недвижимость и еще до кучи и 2НДФЛ.......
Но если бы получали через год, процент был бы намного ниже :cry_ing:

_________________
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 июл 2015, 18:43 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 105 раз.
Стаж: 4 года 6 месяцев 14 дней
Медали: 8
Пункты репутации: 356.803
Частый гость
Ищу опыт получения ипотеки белорусами


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июл 2015, 16:42 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 87 раз.
Стаж: 4 года 6 месяцев 10 дней
Медали: 8
Пункты репутации: 2.674.501
Наш человек
есть у кого-то опыт получения ипотеки на второе жилье, когда первое испанское идет залогом? какие цифры там? условия не лучше в этом случае?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу 1, 2  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме На пляж города Алтея могут пустить собак [в этом окне]

в форуме Наши домашние животные

Oxana

0

1101

06 апр 2014, 10:52

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Трудности подросткового возраста [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Александр S

14

1554

22 апр 2014, 09:16

Александр S Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Nota Simple и мои трудности. [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Заринка

1

812

05 июн 2014, 15:20

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Так дети могут шантажировать родителей... [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

werrew

7

1406

03 ноя 2014, 06:04

Ayuta Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Могут ли вклеить визу сразу в два паспорта? [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Angeles

5

977

23 апр 2015, 21:22

Angeles Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия