Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 16:59
Antonio B, @ Galinel, :privet: :si: :ura:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 17:07
Galinel, @ Стармех, :privet: :dan_ser: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 18:30
iglesias, @ Antonio B, @ Стармех, и все остальные :privet: :son-ce: Удачного всем дня и других времен суток!
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 18:43
El Dorado, :privet: :dr_ink:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 18:48
Стармех, :privet: :ko_re:sha:
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 18:53
Наше вам с :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 19:07
wolf, И Вам наше! :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:39
wolf, @ El Dorado, :uch_tiv: :luna: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Лобанов Артем - Вчера, 22:15
налоговая резеденция
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:43
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 23:00
iglesias, @ Лобанов Артем, :privet: :luna: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:22
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:41
:luna: :gato: :uch_tiv: :luna:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 09:20
Всем доброго утра! :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 10:13
Осень наступила ,отцвела капуста , до весны увяли половые чувства :-( выйду на дорогу хрен положу в лужу, пусть себе замерзнет . До весны не нужен :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:40
El Dorado, :son-ce: :privet:Jnker, :privet: :/ups) Не грусти друг Jnker Влуживая чувства Скоро примавера Расцветёт капуста! :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 10:55
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 11:22
Antonio B, @ Jnker, :privet:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 11:41
El Dorado, здравствуй благотворительный фонд! :-)
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 12:14
Jnker, @ El Dorado, Yo niggers! :uch_tiv: :amigos:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 12:18
iglesias, :privet: ::01: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 12:24
iglesias, :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 12:25
Jnker, Здравствуй котоимператор. :-)
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 12:33
iglesias, Дружище, тут народ жалуется, что кнопка "цитата" больше не работает. Ну, что же так плохо то? :-)
Аватар пользователя
Стармех - 18 минут назад
:privet: Нola borrachos! :-)
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Стармех
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 сен 2015, 12:27 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 18 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 16 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 12.904
Гость
Добрый день,

Хотел бы поделиться собственным опытом ипотечного кредита и расходов на сделку, который может быть полезен кому-нибудь в будущем. Поскольку сам черпал начальную информацию о принципах выбора, расходах и получал дельные советы от опытных форумчан. Мы целенаправленно искали Дению, поэтому особенно благодарен ВСЕМ соотечественникам их этого места и провинции Аликанте.
Итак, в июне этого года я получил ипотеку в BANKINTER на 60% стоимости и оформил сделку на покупку аппартаментов на Las Marinas. Объект нашли мы с супругой сами после долгих поисков оптимального соотношения цена/характеристики. Когда бывали в Дении в течение 2 лет смотрели достаточно много вариантов, остальное время следили удаленно за сайтами нескольких агенств и fotocasa, уже понимая, что и где нам нужно. Но для получения кредита и оформления воспользовались услугами семейного агенства из Дении LLUNA DENIA с Бриджидой Торрес во главе. ( Могу рекомендовать эту даму как честного и обязательного испанского агента)
Основные параметры кредита и расходы, если кого-то интересует, для составления общей картины :
1. Ставка в 1 год 3,75%, далее 3,00+EURIBOR. В результате долгого общения с агентом Бриджидой, У нас не создалось мнения, что она заинтересована в конкретном банке. Она нас рекомендовала в BANKINTER, KUTXABANK, Дойчебанк и LA CAIXA. Но последний предлагал повышенный процент( 4,25% в первый год), остальные не хотели иметь клиентов не из ЕС. Остался BANKINTER с англоговорящим менеждером по работе с иностранными клиентами Хавьером Javier Pla Ibiza, который знает специфику наших документов из РФ и даже несколько слов по-русски.
2. Список затребованных документов - уже приведен в этой теме форума. Особое внимание обращается, конечно, на собственность и иные активы и пассивы. Перевод он просил выборочно, но только у определенном бюро переводов в Дении ( 36 евро /лист) Кстати, некоторые переводы содержали ошибки и неточности, но банк " не обратил внимание"
3. Фактически понесенные расходы ( названия статей расходов я даю не юридически точные, для простоты)
-налог -10%
- оценка стоимости оценщиком банка 333 евро
- нотариальное заверение договора купли-продажи 867 евро ( видимо зависит от количества листов)
- нотариальное заверение ипотечного контракта 844
-регистрация escritura 408
регистрация ипотечного контракта 358

подготовка контракта compraventa 508. Текст готовит специализированная контора, не банк.
подготовка ипотечного контракта 508
подготовка документов для регистр в мэрии 60
ОТКРЫТИЕ ИПОТЕКИ 2%
комиссия за выдачу чек продавцу 0,25% от суммы чека
страхование жизни моей 550 в год
страхование жизни супруги 210 в год
страхование собственности 260 в год
4. Предоставленная ставка кредита действует в случае, если я страхуюсь именно в этом банке. Если я выбираю другую страховую компанию, ставка 5%.
5. Зачисление денег из российского банка-бесплатно.
6. Комиссия за Ведение счета 50 евро в год
7. Возможно досрочное погашение со штрафом 0,25%

Теперь остается только платить ежемесячные платежи . Хотя я допускаю, что при нынешней ситуации в экономике, эта информацию могла уже устареть...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме На пляж города Алтея могут пустить собак [в этом окне]

в форуме Наши домашние животные

Oxana

0

1101

06 апр 2014, 10:52

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Трудности подросткового возраста [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Александр S

14

1554

22 апр 2014, 09:16

Александр S Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Nota Simple и мои трудности. [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Заринка

1

812

05 июн 2014, 15:20

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Так дети могут шантажировать родителей... [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

werrew

7

1406

03 ноя 2014, 06:04

Ayuta Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Могут ли вклеить визу сразу в два паспорта? [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Angeles

5

977

23 апр 2015, 21:22

Angeles Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 18


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия