Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:57
Kantrik, :privet: скоро/в начале октября/ с детьми приеду :uch_tiv:
Аватар пользователя
Lena-xan - Вчера, 12:29
AnastasiyaRu, есть :privet:
Аватар пользователя
Lena-xan - Вчера, 12:30
Antonio B, не прячемся мы :-) просто редко в тырнете))
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 13:46
Lena-xan, :privet: :ooo: :ya_hoo_oo: Знаю я что у меня Есть огромная семья: Монитор, системный блок, И в сети всегда липток. Форум, море голубое, Ето всё моё, родное. Без инета жить нельзя, Так сказали мне друзья!.. :party:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 13:50
Kantrik, :du_ma_et: Подавайся не тяни :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:14
Antonio B, ;;-))) так и до резиновой бабы недалеко... :ps_ih:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:33
:nose: резиновая женщина - твой друг, она и слова поперёк не скажет, и как положишь - так она и ляжет, с ней так удобно проводить досуг, ещё любовных слов она не скажет, хоть и тебя вовек не перебьёт, тебя с работы терпеливо ждёт, не просит денег, есть не хочет даже... :co_ol: :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:45
Стармех, :son-ce: :privet: :co_ol: Так еспосе только инет дай и вот тебе мыягкий досуг :-) и деньги в тумбочке
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 16:13
Lena-xan, так, пиши моей жене, а то "Сидела женщина, скучала, Качала ножкою своей, И вдруг пришла мыслишка к ней… Она подумала: «Чего же?, Сидеть мне здесь совсем не гоже"... :-)
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 16:14
если ты конечно не мужик под псевдонимом Лены)))
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 19:04
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 19:15
iglesias, :privet: :ooo: :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 19:42
El Dorado, @ Стармех, :nez-nayu: да ладно Invisible man -просто un chaquetón blanco/белый бушлат И дыхание станет ровней, И страданья отступят куда-то, Лишь нагнутся к постели твоей Люди в белых бушлатах... :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:51
Antonio B, :sh_ok: :nel-zya: Мне туда ещё рано... :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:58
Antonio B, @ Jnker, @ El Dorado, :du_ma_et: неа... я энтот... Безликий, как Ария Старк... ::06: как пал литру вмажу так прям лица на мне нету :obdol_bysh: даже жена не узнаёт... :otpad: :-)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 20:05
Antonio B, @ Стармех, :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 20:06
Стармех, :-) Маргулис....
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 20:07
iglesias, :uch_tiv: :co_ol: точна, забыл как яво звать, ну не баба ж я в самом то деле... :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 21:25
iglesias, Тут таких Маргулисов если хорошо пошукать с пол форума наберётся... :-) ...
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:35
iglesias, :uch_tiv:Стармех, :du_ma_et: вот и бизнес, оформляй патент и торгуй правом на :ti_pa: с пол форума :-) )gg)Маргулис Евгений Шулимович
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 22:37
Antonio B, :na_met_le: Ага, уже лечу пока идею никто не спер. :-)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:47
:party:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 06:23
:son-ce: :privet: :ooo: :bien: :ura:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 06:43
:du_ma_et:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 07:13
Jnker, :privet: :uch_tiv: :a_g_a:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 сен 2015, 12:27 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 18 раз.
Стаж: 5 лет 1 месяц 11 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 12.904
Гость
Добрый день,

Хотел бы поделиться собственным опытом ипотечного кредита и расходов на сделку, который может быть полезен кому-нибудь в будущем. Поскольку сам черпал начальную информацию о принципах выбора, расходах и получал дельные советы от опытных форумчан. Мы целенаправленно искали Дению, поэтому особенно благодарен ВСЕМ соотечественникам их этого места и провинции Аликанте.
Итак, в июне этого года я получил ипотеку в BANKINTER на 60% стоимости и оформил сделку на покупку аппартаментов на Las Marinas. Объект нашли мы с супругой сами после долгих поисков оптимального соотношения цена/характеристики. Когда бывали в Дении в течение 2 лет смотрели достаточно много вариантов, остальное время следили удаленно за сайтами нескольких агенств и fotocasa, уже понимая, что и где нам нужно. Но для получения кредита и оформления воспользовались услугами семейного агенства из Дении LLUNA DENIA с Бриджидой Торрес во главе. ( Могу рекомендовать эту даму как честного и обязательного испанского агента)
Основные параметры кредита и расходы, если кого-то интересует, для составления общей картины :
1. Ставка в 1 год 3,75%, далее 3,00+EURIBOR. В результате долгого общения с агентом Бриджидой, У нас не создалось мнения, что она заинтересована в конкретном банке. Она нас рекомендовала в BANKINTER, KUTXABANK, Дойчебанк и LA CAIXA. Но последний предлагал повышенный процент( 4,25% в первый год), остальные не хотели иметь клиентов не из ЕС. Остался BANKINTER с англоговорящим менеждером по работе с иностранными клиентами Хавьером Javier Pla Ibiza, который знает специфику наших документов из РФ и даже несколько слов по-русски.
2. Список затребованных документов - уже приведен в этой теме форума. Особое внимание обращается, конечно, на собственность и иные активы и пассивы. Перевод он просил выборочно, но только у определенном бюро переводов в Дении ( 36 евро /лист) Кстати, некоторые переводы содержали ошибки и неточности, но банк " не обратил внимание"
3. Фактически понесенные расходы ( названия статей расходов я даю не юридически точные, для простоты)
-налог -10%
- оценка стоимости оценщиком банка 333 евро
- нотариальное заверение договора купли-продажи 867 евро ( видимо зависит от количества листов)
- нотариальное заверение ипотечного контракта 844
-регистрация escritura 408
регистрация ипотечного контракта 358

подготовка контракта compraventa 508. Текст готовит специализированная контора, не банк.
подготовка ипотечного контракта 508
подготовка документов для регистр в мэрии 60
ОТКРЫТИЕ ИПОТЕКИ 2%
комиссия за выдачу чек продавцу 0,25% от суммы чека
страхование жизни моей 550 в год
страхование жизни супруги 210 в год
страхование собственности 260 в год
4. Предоставленная ставка кредита действует в случае, если я страхуюсь именно в этом банке. Если я выбираю другую страховую компанию, ставка 5%.
5. Зачисление денег из российского банка-бесплатно.
6. Комиссия за Ведение счета 50 евро в год
7. Возможно досрочное погашение со штрафом 0,25%

Теперь остается только платить ежемесячные платежи . Хотя я допускаю, что при нынешней ситуации в экономике, эта информацию могла уже устареть...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме На пляж города Алтея могут пустить собак [в этом окне]

в форуме Наши домашние животные

Oxana

0

1048

06 апр 2014, 10:52

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Трудности подросткового возраста [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Александр S

14

1509

22 апр 2014, 09:16

Александр S Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Nota Simple и мои трудности. [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Заринка

1

790

05 июн 2014, 15:20

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Так дети могут шантажировать родителей... [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

werrew

7

1372

03 ноя 2014, 06:04

Ayuta Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Могут ли вклеить визу сразу в два паспорта? [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Angeles

5

945

23 апр 2015, 21:22

Angeles Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия