Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
JelizaRose - 29 июл 2020, 18:49
Первый признак апокалпсиса: В гондонах зачатые в масках да народятся!
Аватар пользователя
JelizaRose - 29 июл 2020, 18:52
или гондонами..
Аватар пользователя
Сostadelmar - 29 июл 2020, 19:47
JelizaRose, Oh, Dios mío, eso es horrible :nel-zya: :nel-zya: ну что за выражение :ugas:
Аватар пользователя
Antonio B - 29 июл 2020, 20:09
dmitrii.sv, @ JelizaRose, :privet: :ooo: :uch_tiv:Сostadelmar, :se_lya_ne: https://www.youtube.com/watch?v=bQ57iiPHlK8 :p_a-r_t_y:
Аватар пользователя
JelizaRose - 29 июл 2020, 21:12
Сostadelmar, @ Antonio B, :smu:sche_nie: :st_ruskiy: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 29 июл 2020, 21:28
JelizaRose, :ooo:
Аватар пользователя
iglesias - 29 июл 2020, 21:28
Всем добраго вечора!
Аватар пользователя
Antonio B - 29 июл 2020, 22:28
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 30 июл 2020, 10:52
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - 30 июл 2020, 15:25
Сostadelmar, Боньч Буевича не трож!
Аватар пользователя
iglesias - 30 июл 2020, 20:27
Привет ниггеры! :uch_tiv: :uch_tiv: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 31 июл 2020, 01:07
iglesias, @ Jnker, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 31 июл 2020, 09:59
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 31 июл 2020, 14:09
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 01 авг 2020, 11:10
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - 01 авг 2020, 11:12
::07:
Аватар пользователя
Antonio B - 01 авг 2020, 14:53
Jnker, :privet: :ya_hoo_oo: :ny_tik: ты за железнодорожников не пьёшь ? :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - 01 авг 2020, 16:27
Antonio B, @ Jnker, привет южанам!
Аватар пользователя
iglesias - 01 авг 2020, 16:27
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 01 авг 2020, 21:24
iglesias, :privet: :mar: за розовым морем на южном побережье... https://www.youtube.com/watch?v=pIgN1P9TX_s :danser_dans: :chir_lider: :gar_mo:nist:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:43
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Art Natali - Вчера, 11:55
Hola, Tenerife estas! )sp)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 12:56
Art Natali, :privet: Estas en Tenerife! estamos en la Сosta Вlanca! ¡Todos están unidos por el Sombrero Blanco! :mar: :gamak: :ok:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 14:09
:zvez_ochki: тепло
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:40
:-( холодно
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
EkaterinaSwet
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 сен 2015, 12:27 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 18 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 5 лет 11 месяцев 28 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 12.904
Гость
Добрый день,

Хотел бы поделиться собственным опытом ипотечного кредита и расходов на сделку, который может быть полезен кому-нибудь в будущем. Поскольку сам черпал начальную информацию о принципах выбора, расходах и получал дельные советы от опытных форумчан. Мы целенаправленно искали Дению, поэтому особенно благодарен ВСЕМ соотечественникам их этого места и провинции Аликанте.
Итак, в июне этого года я получил ипотеку в BANKINTER на 60% стоимости и оформил сделку на покупку аппартаментов на Las Marinas. Объект нашли мы с супругой сами после долгих поисков оптимального соотношения цена/характеристики. Когда бывали в Дении в течение 2 лет смотрели достаточно много вариантов, остальное время следили удаленно за сайтами нескольких агенств и fotocasa, уже понимая, что и где нам нужно. Но для получения кредита и оформления воспользовались услугами семейного агенства из Дении LLUNA DENIA с Бриджидой Торрес во главе. ( Могу рекомендовать эту даму как честного и обязательного испанского агента)
Основные параметры кредита и расходы, если кого-то интересует, для составления общей картины :
1. Ставка в 1 год 3,75%, далее 3,00+EURIBOR. В результате долгого общения с агентом Бриджидой, У нас не создалось мнения, что она заинтересована в конкретном банке. Она нас рекомендовала в BANKINTER, KUTXABANK, Дойчебанк и LA CAIXA. Но последний предлагал повышенный процент( 4,25% в первый год), остальные не хотели иметь клиентов не из ЕС. Остался BANKINTER с англоговорящим менеждером по работе с иностранными клиентами Хавьером Javier Pla Ibiza, который знает специфику наших документов из РФ и даже несколько слов по-русски.
2. Список затребованных документов - уже приведен в этой теме форума. Особое внимание обращается, конечно, на собственность и иные активы и пассивы. Перевод он просил выборочно, но только у определенном бюро переводов в Дении ( 36 евро /лист) Кстати, некоторые переводы содержали ошибки и неточности, но банк " не обратил внимание"
3. Фактически понесенные расходы ( названия статей расходов я даю не юридически точные, для простоты)
-налог -10%
- оценка стоимости оценщиком банка 333 евро
- нотариальное заверение договора купли-продажи 867 евро ( видимо зависит от количества листов)
- нотариальное заверение ипотечного контракта 844
-регистрация escritura 408
регистрация ипотечного контракта 358

подготовка контракта compraventa 508. Текст готовит специализированная контора, не банк.
подготовка ипотечного контракта 508
подготовка документов для регистр в мэрии 60
ОТКРЫТИЕ ИПОТЕКИ 2%
комиссия за выдачу чек продавцу 0,25% от суммы чека
страхование жизни моей 550 в год
страхование жизни супруги 210 в год
страхование собственности 260 в год
4. Предоставленная ставка кредита действует в случае, если я страхуюсь именно в этом банке. Если я выбираю другую страховую компанию, ставка 5%.
5. Зачисление денег из российского банка-бесплатно.
6. Комиссия за Ведение счета 50 евро в год
7. Возможно досрочное погашение со штрафом 0,25%

Теперь остается только платить ежемесячные платежи . Хотя я допускаю, что при нынешней ситуации в экономике, эта информацию могла уже устареть...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме На пляж города Алтея могут пустить собак [в этом окне]

в форуме Наши домашние животные

Oxana

0

1257

06 апр 2014, 10:52

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Трудности подросткового возраста [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Александр S

14

1730

22 апр 2014, 09:16

Александр S Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Nota Simple и мои трудности. [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Заринка

1

914

05 июн 2014, 15:20

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Так дети могут шантажировать родителей... [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

werrew

7

1964

03 ноя 2014, 06:04

Ayuta Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Могут ли вклеить визу сразу в два паспорта? [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Angeles

5

1148

23 апр 2015, 21:22

Angeles Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия