Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 20 сен 2019, 21:32
Kantrik, :privet: :uch_tiv: растро в Валенсии :co_ol: иногда у нас встречал нов.корпуса за копейки. Растро -блошинный рынок, хотя молодым и это неочём :)
Аватар пользователя
El Dorado - 20 сен 2019, 23:27
iglesias, :ko_re:sha:
Аватар пользователя
El Dorado - 20 сен 2019, 23:29
Antonio B, :dr_ink:
Аватар пользователя
Antonio B - 20 сен 2019, 23:43
El Dorado, :uch_tiv: Ща налью чёрного байхогого :dr_ink:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:41
:son-ce: :privet: :uch_tiv:
Татмор - Вчера, 12:08
Подскажите, в понедельник 23 сентября выходной день в Испании?
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 12:45
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 13:37
iglesias, :privet: :ooo: :chir_lider:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 13:42
Татмор, :privet: :sh_ok: Не смотря на восемь национальных праздников Испании, гденибудь в горах или не в вашем районе в любой рабочий день может быть выходной/праздник(особенности нац.традиций: местн.карнавалы,юбилеи и пр.) 23.09 не нац праздн./выходной. Ищи вставив место: Vacaciones y fines de semana en - - - 23.09.19 :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 16:28
Antonio B, :)
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 16:37
:privet:
Oleg___L - Вчера, 17:27
Добрый день, господа! Подскажите, пожалуйста, есть ли русскоязычное такси в Кальпе?
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 17:34
Oleg___L, А смысл? С водилой за жизнь по душам пообщаться? :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 17:37
Antonio B, @ iglesias, @ Татмор, @Iris :privet: :ooo: :ura:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 17:40
Iris, @ Стармех, :)
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Вчера, 17:44
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Oleg___L - Вчера, 17:47
Я просто не смог получить информацию по стоимости поездки. Сказал, что хочу поехать из Кальпе в ресторан (рядом с Халоном), но меня все перенаправляют в такси Бениссы...
Oleg___L - Вчера, 17:49
Но из Бениссы, как я понимаю, будет дороже.
Татмор - Вчера, 18:02
Благодарю, Антонио!
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 20:12
где в Валенсии можно заказывать шаурму, фастфуды и т.д в онлайне?)
Аватар пользователя
DanielD - Вчера, 21:29
Моё почтение! Есть кто из Валенсии, кто готов на днях встретиться да пообщаться про город, про местную жизнь? :)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:47
Татмор, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:42
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:41
:luna: :gato: :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 сен 2015, 12:27 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 18 раз.
Стаж: 5 лет 1 месяц 16 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 12.904
Гость
Добрый день,

Хотел бы поделиться собственным опытом ипотечного кредита и расходов на сделку, который может быть полезен кому-нибудь в будущем. Поскольку сам черпал начальную информацию о принципах выбора, расходах и получал дельные советы от опытных форумчан. Мы целенаправленно искали Дению, поэтому особенно благодарен ВСЕМ соотечественникам их этого места и провинции Аликанте.
Итак, в июне этого года я получил ипотеку в BANKINTER на 60% стоимости и оформил сделку на покупку аппартаментов на Las Marinas. Объект нашли мы с супругой сами после долгих поисков оптимального соотношения цена/характеристики. Когда бывали в Дении в течение 2 лет смотрели достаточно много вариантов, остальное время следили удаленно за сайтами нескольких агенств и fotocasa, уже понимая, что и где нам нужно. Но для получения кредита и оформления воспользовались услугами семейного агенства из Дении LLUNA DENIA с Бриджидой Торрес во главе. ( Могу рекомендовать эту даму как честного и обязательного испанского агента)
Основные параметры кредита и расходы, если кого-то интересует, для составления общей картины :
1. Ставка в 1 год 3,75%, далее 3,00+EURIBOR. В результате долгого общения с агентом Бриджидой, У нас не создалось мнения, что она заинтересована в конкретном банке. Она нас рекомендовала в BANKINTER, KUTXABANK, Дойчебанк и LA CAIXA. Но последний предлагал повышенный процент( 4,25% в первый год), остальные не хотели иметь клиентов не из ЕС. Остался BANKINTER с англоговорящим менеждером по работе с иностранными клиентами Хавьером Javier Pla Ibiza, который знает специфику наших документов из РФ и даже несколько слов по-русски.
2. Список затребованных документов - уже приведен в этой теме форума. Особое внимание обращается, конечно, на собственность и иные активы и пассивы. Перевод он просил выборочно, но только у определенном бюро переводов в Дении ( 36 евро /лист) Кстати, некоторые переводы содержали ошибки и неточности, но банк " не обратил внимание"
3. Фактически понесенные расходы ( названия статей расходов я даю не юридически точные, для простоты)
-налог -10%
- оценка стоимости оценщиком банка 333 евро
- нотариальное заверение договора купли-продажи 867 евро ( видимо зависит от количества листов)
- нотариальное заверение ипотечного контракта 844
-регистрация escritura 408
регистрация ипотечного контракта 358

подготовка контракта compraventa 508. Текст готовит специализированная контора, не банк.
подготовка ипотечного контракта 508
подготовка документов для регистр в мэрии 60
ОТКРЫТИЕ ИПОТЕКИ 2%
комиссия за выдачу чек продавцу 0,25% от суммы чека
страхование жизни моей 550 в год
страхование жизни супруги 210 в год
страхование собственности 260 в год
4. Предоставленная ставка кредита действует в случае, если я страхуюсь именно в этом банке. Если я выбираю другую страховую компанию, ставка 5%.
5. Зачисление денег из российского банка-бесплатно.
6. Комиссия за Ведение счета 50 евро в год
7. Возможно досрочное погашение со штрафом 0,25%

Теперь остается только платить ежемесячные платежи . Хотя я допускаю, что при нынешней ситуации в экономике, эта информацию могла уже устареть...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме На пляж города Алтея могут пустить собак [в этом окне]

в форуме Наши домашние животные

Oxana

0

1050

06 апр 2014, 10:52

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Трудности подросткового возраста [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Александр S

14

1510

22 апр 2014, 09:16

Александр S Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Nota Simple и мои трудности. [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Заринка

1

793

05 июн 2014, 15:20

Нил Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Так дети могут шантажировать родителей... [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

werrew

7

1376

03 ноя 2014, 06:04

Ayuta Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Могут ли вклеить визу сразу в два паспорта? [в этом окне]

в форуме Визовые вопросы, вид на жительство в Испании

Angeles

5

947

23 апр 2015, 21:22

Angeles Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия