Аренда жилья для ПМЖ Испании - для визы но лукратива - Страница 4 - Форум Испании

Eugene70 писал(а): При переезде менять тархету не нужно ;) Прописку тоже не обязательно.

Значит, я не так поняла. Буду знать, спасибо.

Eugene70 писал(а): Про год переездов, когда договор аренды нужен, я понял. Но потом Вы вроде планируете определится и строится? Значит будете жить где-то неподалеку, арендуя на долгий срок, не?

Тут видите, какой момент)) А если за год не определимся? Я не хочу спешить в этом деле. Дело ведь не только в выборе места, но и поиске в нужном районе участка, чтоб и вид устраивал, и соседи, и окружающая инфраструктура. В общем, чтоб все звёзды сошлись)
Конечно, когда будет идти строительство, мы будем жить поблизости. Но, к слову, необязательно на одном месте, можно «напоследок» поездить по любимой Испании, прежде чем осесть!

TMP, вы абсолютно правы, у нас огромный страх «накосячить», поэтому и стараемся все сделать по правилам. Несмотря на то, что Испания крайне лояльная к эммигрантам страна, есть опасения по своей глупости или недосмотру не получить продление ВНЖ, например. А косаемо денег... все, заработанное самостоятельно, всегда хочется оставить себе)) потому я и мучаю бедных форумчан уже пару страниц, чтоб понять, как выгоднее.
Вот, вы вновь подкинули пищу для размышлений, будем думать..

Zejnibaba писал(а):

TMP писал(а): Остается не совсем понятным, а где вы по факту будете находиться, пока дом не готов?

Гм. Я не знаю, как обьяснить, я думала подробно выше расписала... для получения ВНЖ нужен годовой договор аренды. Мы жить год в одном месте пока не собираемся, поскольку хотим поездить по стране, чтобы выбрать регион для жизни. Поэтому для проживания будем арендовать жилье отдельно, а для получения ВНЖ либо арендовать, либо покупать.
Я понимаю, что план звучит несколько странно, но как есть

ну, если есть возможностть купить что-нибудь ненужное , то почему бы и нет
Купить, прописаться, сдать в аренду и в итоге продать - очевидно такой ваш план ? Купить в Испании легко, вот продать тяжело
Сейчас конечно не 2013-й, но и не 2019-й, может недвига и начнёт скоро проседать в цене, кто знает, может и повезет
купить хороший ликвид и в итоге хотя бы вернуть своё.

Prof.Pleischner писал(а): ну, если есть возможностть купить что-нибудь ненужное , то почему бы и нет
Купить, прописаться, сдать в аренду и в итоге продать - очевидно такой ваш план ? Купить в Испании легко, вот продать тяжело
Сейчас конечно не 2013-й, но и не 2019-й, может недвига и начнёт скоро проседать в цене, кто знает, может и повезет
купить хороший ликвид и в итоге хотя бы вернуть своё.

Да нет конечно, сдавать мы ничего не собирались. Вот насчет «продать» в нашем прекрасном плане меня всегда глодали сомнения)) мысль была только хорошо скинуть в цене, и не торопиться (то есть не рассчитывать на «замороженные» деньги)

Zejnibaba писал(а):по своей глупости или недосмотру не получить продление ВНЖ

Надо очень постараться. У меня очень маленькая выборка, но из тех отказов, что я знаю, это или несоответствие списку документов, который мы уже сегодня обсудили, или нарушение сроков пребывания в предыдущем периоде. Хотя знаю еще один вариант со сроками, но там была виза с правом на работу, хотя причина лучше всего попадает как раз в категорию "по своей глупости или недосмотру".

Zejnibaba писал(а):Вот, вы вновь подкинули пищу для размышлений, будем думать..

Чтобы резюмировать, я позволю себе описать, как бы делал я. Во-первых, ваша задача на самом деле состоит из двух - контракт на долгосрочную аренду для консульства и затем прописка. Это необязательно должен быть один и тот же объект (но я бы имел эти два места в одной провинции, т.к. запросы на резиденцию рассматриваются на уровне провинций и хз, что там подумают, если придешь получать тархету не в той провинции, куда заявлялся. Может и ничего, но у меня нет насчет этого никакой информации).
Имхо, если вы выделите на прописку бюджет в 100 евро в месяц (что я считаю неоправданно много, но все еще в разы меньше, чем ожидаемые расходы от аренды/покупки расходы), то к вам очередь выстроится и придется проводить голландский аукцион. Невижки тут пустой - городами стоит, и поднять на этом немного нала практически ничем не рискуя - мечта, сдать недвижку при этом что там никто не будет жить. Я бы и сам подписался, возможно. На нашем форме есть люди, профессионально занимающиеся недвижимостью, и с вполне хорошей репутацией (что, впрочем, вовсе не означает, что вы сработаетесь). Тот же VladValencia сдает комнаты и делает в них прописку. Хотя у него к арендаторам ряд требований, но кто знает, вдруг вы подходите? Можно даже реально снять комнату, как раз ваш бюджет будет.

TMP писал(а): Чтобы резюмировать, я позволю себе описать, как бы делал я. Во-первых, ваша задача на самом деле состоит из двух - контракт на долгосрочную аренду для консульства и затем прописка. Это необязательно должен быть один и тот же объект (но я бы имел эти два места в одной провинции, т.к. запросы на резиденцию рассматриваются на уровне провинций и хз, что там подумают, если придешь получать тархету не в той провинции, куда заявлялся. Может и ничего, но у меня нет насчет этого никакой информации).
Имхо, если вы выделите на прописку бюджет в 100 евро в месяц (что я считаю неоправданно много, но все еще в разы меньше, чем ожидаемые расходы от аренды/покупки расходы), то к вам очередь выстроится и придется проводить голландский аукцион. Невижки тут пустой - городами стоит, и поднять на этом немного нала практически ничем не рискуя - мечта, сдать недвижку при этом что там никто не будет жить. Я бы и сам подписался, возможно. На нашем форме есть люди, профессионально занимающиеся недвижимостью, и с вполне хорошей репутацией (что, впрочем, вовсе не означает, что вы сработаетесь). Тот же VladValencia сдает комнаты и делает в них прописку. Хотя у него к арендаторам ряд требований, но кто знает, вдруг вы подходите? Можно даже реально снять комнату, как раз ваш бюджет будет.

Видите ли, мой выход из ридонли и начался с подобного сообщения, но затем меня напугали, что не стоит мутить-мудрить и мы решили пойти «правильным» путем. Если такой вариант все же возможен, это было бы просто идеальным, поскольку конечно же денег было жалко, хотя мы их уже на это дело мысленно отложили.
В любом случае , переезд мы планируем только в 2022, я просто очень заранее начала готовиться. Однако, вы меня невероятно вдохновили, спасибо!

Zejnibaba писал(а):Видите ли, мой выход из ридонли и начался с подобного сообщения, но затем меня напугали, что не стоит мутить-мудрить и мы решили пойти «правильным» путем.

Если вы про первый ответ iglesias, то по сути, он о том же, о чем я говорю. Страхи - лишнее. Бюджет - должен быть адекватным (хотя вы изначально вроде ничего про него не сказали, но все же). Репутация (читай - знакомства) - бесценна и очень помогает. Если мне, скажем, понадобится прописка или липовый контракт - его получу забесплатно, чего нельзя сказать о человеке с улицы. А в итоге - нужно качественно оценить возможности и риски. Время у вас, похоже, имеется.

TMP писал(а):

Zejnibaba писал(а):Видите ли, мой выход из ридонли и начался с подобного сообщения, но затем меня напугали, что не стоит мутить-мудрить и мы решили пойти «правильным» путем.

Если вы про первый ответ iglesias, то по сути, он о том же, о чем я говорю. Страхи - лишнее. Бюджет - должен быть адекватным (хотя вы изначально вроде ничего про него не сказали, но все же). Репутация (читай - знакомства) - бесценна и очень помогает. Если мне, скажем, понадобится прописка или липовый контракт - его получу забесплатно, чего нельзя сказать о человеке с улицы. А в итоге - нужно качественно оценить возможности и риски. Время у вас, похоже, имеется.

Спасибо за ответ. Бюджет достаточный, так как мы люди осторожные, едем с приличной подушкой на всякий случай. Желание сэкономить не из-за ограниченности средств, а из-за того, что жаль крупную сумму спускать вникуда. Хотя я считаю, что переезд - в любом случае дело затратное, и его нельзя пытаться уместить в какие-то рамки и минимумы. Всегда вылезет какая-нибудь непредвиденная трата.
Репутация нарабатывается временем, и общением, а я больше чтец, чем писец... писун... летописец)))
поэтому само собой, мы готовы заплатить человеку за услугу. И подписать бумажку какую-нибудь о том, что обязуемся не претендовать на проживание в квартире, чтобы человек спокоен был)

Vizavi писал(а): Никто вас не пугал,пока вы не объявили сколько можете для себя безболезненно потратить на свой план

Я вдруг поняла, что некорректно выразилась. Я ни в коем случае не имела в виду что я, вся такая, дыша духами и туманами ворвалась, а меня все кинулись пугать. Тут скорее я сама напугалась, посчитав что такой способ незаконный, а я бы не хотела начинать свое пребывание в любимой стране с незаконных действий. Поэтому приношу свои извинения, если невольно кого-то задела. Я очень всем благодарна за помощь, за два дня я узнала больше, чем за полгода себе навыписывала в тетрадочку)

Vizavi писал(а):ТМР колись ты где ?

Да какая разница, если жить не надо. Не Омск, и ладно.

Vizavi писал(а): ВладВаленсия-Валенсия
...
Люди с репутацией..а она стоит дороже денег

Hoshe писал(а):А вдруг

ССЗБ значит.Просто будет дороже.

Zejnibaba писал(а):

TMP писал(а): Остается не совсем понятным, а где вы по факту будете находиться, пока дом не готов?

Гм. Я не знаю, как обьяснить, я думала подробно выше расписала... для получения ВНЖ нужен годовой договор аренды. Мы жить год в одном месте пока не собираемся, поскольку хотим поездить по стране, чтобы выбрать регион для жизни. Поэтому для проживания будем арендовать жилье отдельно, а для получения ВНЖ либо арендовать, либо покупать.
Я понимаю, что план звучит несколько странно, но как есть

Почитал твои страхи и переживания... и варианты... много тебе уже написали, что-то подходит, а что-то возможно под вопросом.

План подготовки должен быть - это правильно, чем на обум...

1. ВНЖ делать - дело плевое, не забивай себе раньше времени голову т/к вполне возможно правила или формуляры изменяться к 2022 году - поэтому не парся совсем.
Пусть меня кинут несколькими тапками - скажу так.
Если будешь поддерживать с нашим форумом связь - узнаешь об изменениях когда надо будет и более того - получишь полные инструкции как это делать... Мне всегда решали многие вопросы за деньги... но прошло время и я понял, что это смешно и можно просто без денег многие вопросы решать.
Так например в Москве - видел как водят за ручку - тех кто проплатил кучку денег за подготовку документов на ВНЖ - улыбало меня вот почему... Потому как благодаря этому форуму - это можно делать самому или самой даже лучше - все будешь знать на отлично... Это не сложно ! А даже если заплатишь за услугу - кому-то, то будешь стоять в той же очереди - только с курьером, который будет изображать ответственный момент...

2. Место для жизни... Это главное ! и самое сложное - требует денег и самое главное ВРЕМЕНИ !!!
Место для жизни выбирал 5 лет. По Испании конкретно выбирал от Марбейи до Жироны по побережью... Жил снимая квартиры и виллы - месяцами в разных местах и обследовал рядом километров по 100 - 200 вокруг... знакомился с риелторами и смотрел как они работают и т/д/...
Не обижая никого - кто где живет - нужно выбрать там где будет комфортно по разным параметрам - которые вы себе ставите.
Поэтому вы должны понимать - простую вещь - тут очень хороших месть и уютных и приятных и хороших ОЧЕНЬ много...
Но нужно чтоб много вам нужных критериев и факторов сошлись ... Например Гористая местность, равнина, низина, дожди, ветра.. дальность от пляжей, пляжи песок- камень; Наличие заводов; портов; Атомных станций; фермерских хозяйств, больших плантаций - где то удобряют, то жгут дым и т/д; Материк или берег; Город большой или уют и теплота городка небольшого; Квартира будет или вилла или таунхаус, а то думали одно, а когда поездили поняли другое, живя не как турист, а как жилец - многое видишь по другому вообще. В урбанизации будет строение или самостоятельная отдельная; Даже наличие газа или нет, Наличие школ. больниц. супермаркетов, сервиса и их всех удаленность от ваших мест; Наличие кучи проводов мусорок и т/д..
Вот когда вы зададите себе эти вопросы - начните с крупных - затем перейдете на мелкое...

По себе скажу - выбрал лучший район для себе - Коста Бланка - от Альбира по Дению - и тогда уже начал плотно кататься и нашел себе место по душе... Знал в окрестностях чуть ли не каждый сьезд к морю - как не каждый живущий знал... И только тогда выбрав место - Городок - выбирал уже виллу... в нужном месте и купил - для проживания. Пока в этом же месте не найду вообще - что ищу...
Вас к покупке временной виллы не призываю - если нет свободных денег. Мои затраты вложенные десяток лет назад - окупились по полной и даже продав за половину цены - я буду в выигрыше, на столь изменились обстоятельства (курс евро)... Будет ли так в предь - трудно сказать. ПОэтому думаю этого делать не стоит - если не играть в долгую...
Зато пожив - тройку лет - выбрал - то что искал на всю оставшуюся...

Вот когда место найдете - Вам лучше и там снять жилье на год - такое же какое вы желаете себе купить; это и размер участка и размер дома и тогда поймете - А оно вам надо ? такое... Кто-то захочет больше, кто-то захочет меньше - и тогда вы сделаете ответственный и правильный выбор для своей жизни... Вы познакомитесь с форумчанами-риелторами в этой местности, те что с репутацией и выберете все что вам будет нужно - может и раньше чем год, но сможете посмотреть столько домов и вилл сколько захотите... Мне потребовалось просмотреть сотни вилл, чтоб выбрать - это сложный самый вопрос. Зато потом все будет в ажуре - а это главное...

Прописка - это тоже решаемый вопрос перед желанием получить ВНЖ... и вообщем-то не сложный, благодаря даже нашему форуму. ВАжно где вы выберете МЕСТО для жизни - там и будете связываться с тем кто нужен... А может попадете на встречу с форумчанами - так вообще будете знать так много, что и тетрадка не понадобится ...

Если много написал, простите виноват - просто встреча с друзьями - прилетели через Турцию... не без веселого напитка не обошлось...

Eugene70 писал(а): Покупка квартиры без настроения сдавать или жить - самое что ни на есть вникуда.
С такими мыслями точно лучше арендовать. Кстати, а какой регион вы присмотрели для начала?

Мы влюблены в деревушку Саялонга, точнее ее окресности. Компета. В общем, горы. Но это прямо деревня-деревня, поэтому хотим посмотреть еще.

TMP писал(а): Да какая разница, если жить не надо. Не Омск, и ладно.

И-таки вы совершенно правы) Здесь грустно)
Где-то там наверху напутали при моем рождении и вместо лазурных берегов засунули в Сибирь))) А муж, родившийся и выросший у океана, и вовсе страдает)

Hoshe писал(а):

Офтопик

А вдруг, внезапно, соискатели имели наглость не только заиметь детей, этих маленьких спесивых ублюдков, не имеющих никакого представления о требованиях людей с репутацией к иммунитету и диете, но и еще большую наглость не сообщить об этом в первом же посте?

Есть только собачка, которая мнит себя кисой) Само собой, заранее понимаем все сложности поиска жилья с условием проживания животного.

VladimirGT, мне бы стоило поучиться у вас после веселых напитков так складно писать) Все очень понятно.

VladimirGT писал(а):
2. Место для жизни... Это главное ! и самое сложное - требует денег и самое главное ВРЕМЕНИ !!!

Не обижая никого - кто где живет - нужно выбрать там где будет комфортно по разным параметрам - которые вы себе ставите.
Поэтому вы должны понимать - простую вещь - тут очень хороших месть и уютных и приятных и хороших ОЧЕНЬ много...
Но нужно чтоб много вам нужных критериев и факторов сошлись ... Например Гористая местность, равнина, низина, дожди, ветра.. дальность от пляжей, пляжи песок- камень; Наличие заводов; портов; Атомных станций; фермерских хозяйств, больших плантаций - где то удобряют, то жгут дым и т/д; Материк или берег; Город большой или уют и теплота городка небольшого; Квартира будет или вилла или таунхаус, а то думали одно, а когда поездили поняли другое, живя не как турист, а как жилец - многое видишь по другому вообще. В урбанизации будет строение или самостоятельная отдельная; Даже наличие газа или нет, Наличие школ. больниц. супермаркетов, сервиса и их всех удаленность от ваших мест; Наличие кучи проводов мусорок и т/д..
Вот когда вы зададите себе эти вопросы - начните с крупных - затем перейдете на мелкое...

Вот эти слова очень на душу ложатся. Несмотря на то, что я выше писала, что В ИДЕАЛЕ мы найдем место для проживания за год, умом я понимаю, что все может пойти куда более сложным путем. Во-первых, первые полгода уйдут на абсолютно бессмысленные восторженные прыжки по побережью, с выпученными глазами в сторону хамона. Также, в первые же полгода муж собирается пойти учиться в автошколу, чтобы обменять права.Так что уже время немного сдвигается (первые полгода и хамон вычеркивать никак нельзя)))
Если отбросить шутки: местность мы выбираем горную. Несмотря на то, что большинство людей едет в Испанию за морем. А это сразу дополнительные сложности: в красивых горных местах чаще всего деревушки совершенно старенькие, и много вопросов возникает: как с водой и электричеством? дороги? заедет ли вообще туда техника при строительстве? Множество вопросов предстоит решить, но если есть мечта, а точнее цель - будем двигаться в ее направлении.

Еще раз хочу поблагодарить форумчан за помощь, это просто удивительный форум. Почти год я читала его рид-онли, и всегда казалось, что люди здесь все близко знакомые, и потому так мило общающиеся. Не ожидала что меня, как новичка, хорошо встретят. Очень приятно)

Zejnibaba писал(а):Есть только собачка, которая мнит себя кисой) Само собой, заранее понимаем все сложности поиска жилья с условием проживания животного.

За это не переживайте (тем более, помним, жить по факту вы не собирались). А вот как вполне уместно заметил камрад Hoshe, наличие детей резко, прям вот на порядок, сократит количество желающих иметь с вами дело в вопросах недвижимости в аренду.

Zejnibaba писал(а): Еще раз хочу поблагодарить форумчан за помощь, это просто удивительный форум. Почти год я читала его рид-онли, и всегда казалось, что люди здесь все близко знакомые, и потому так мило общающиеся. Не ожидала что меня, как новичка, хорошо встретят. Очень приятно)

Чего-то не то с форумом похоже. Надо попросить команданте проверить, не сломалось ли чего.
Так-то нас обычно записывают с сволочей-мизантропов-социопатов.

Zejnibaba писал(а): Вот эти слова очень на душу ложатся. Несмотря на то, что я выше писала, что В ИДЕАЛЕ мы найдем место для проживания за год, умом я понимаю, что все может пойти куда более сложным путем. Во-первых, первые полгода уйдут на абсолютно бессмысленные восторженные прыжки по побережью, с выпученными глазами в сторону хамона. Также, в первые же полгода муж собирается пойти учиться в автошколу, чтобы обменять права.Так что уже время немного сдвигается (первые полгода и хамон вычеркивать никак нельзя)))
Если отбросить шутки: местность мы выбираем горную. Несмотря на то, что большинство людей едет в Испанию за морем. А это сразу дополнительные сложности: в красивых горных местах чаще всего деревушки совершенно старенькие, и много вопросов возникает: как с водой и электричеством? дороги? заедет ли вообще туда техника при строительстве? Множество вопросов предстоит решить, но если есть мечта, а точнее цель - будем двигаться в ее направлении.

Еще раз хочу поблагодарить форумчан за помощь, это просто удивительный форум. Почти год я читала его рид-онли, и всегда казалось, что люди здесь все близко знакомые, и потому так мило общающиеся. Не ожидала что меня, как новичка, хорошо встретят. Очень приятно)

хмм, судя по аккуратным без ошибок многоступенчатым ответам сразу на несколько постов , ребята из ИТ сферы ?

А если так, то почему бы и не попробовать найти сразу работу и переехать по Azyl ?
А если я ошибаюсь, то пердоне, комрады, главное- не теряйтесь, мы за вами следим

тут желающих постоить свой домик наберется я так думаю, хороший такой коммунидад

Prof.Pleischner писал(а):
хмм, судя по аккуратным без ошибок многоступенчатым ответам сразу на несколько постов , ребята из ИТ сферы ?

А если так, то почему бы и не попробовать найти сразу работу и переехать по Azyl ?
А если я ошибаюсь, то пердоне, комрады, главное- не теряйтесь, мы за вами следим

тут желающих постоить свой домик наберется я так думаю, хороший такой коммунидад

Нет, вы не угадали, от этой сферы я далека))) хотя одно время немного интересовалась, но знаний хватит максимум на цитирование)))

Prof.Pleischner писал(а):А если так, то почему бы и не попробовать найти сразу работу и переехать по Azyl ?

Вроде как по сложившейся традиции, азуль в Испании не работает от слова "совсем". Хотя оно и общеевропейское, типа, но нормально работает практически исключительно в Германии. Ну может еще Голландии. А зачем в Испании высококвалифицированные кадры? Чтобы апельсины собирать есть восточная Европа.