Форум Испании - Поиск

:bra_vo: вот в этой теме и выясняй все вопросы , все остальные одноразовые темы удаляются , рецидив наказывается баном :ya_hoo_oo: Ну что ты так сразу баном человека запугиваешь :sh_ok: ему Vizavi в курилке, по-дружески, посоветовал темы посоздавать, чтобы Оксане в личку получилось сообщение отправ...

Привет уважаемое сообщество любителей солнечной Испании!!! Наверно хорошо там где нас нет... Поэтому хочется быть там, где ДАВНО хотел быть-в Испании... Сам с Сибири, с Омска, с 1998 носит по свету- 6 лет жизни отдано Южной Америке, 15 лет Великобритании. Дети выросли и хочется опять уехать, только...

Отвечу не как старожил, и уж точно не как почетный долгожитель Испании (пока :hi_hi_hi: ), а как финбух. Попробуйте для такой же "общей" цифры прикинуть "вал", который можно получить со сдачи. В том же Букинге посмотрите, можно прямо на карте, почем сдается аналогичная недвижимос...

К расходам нужно ещё добавить налог на недвижимость (500-1000 евро в год), комиссию системы бронирования, если через них будете сдавать (booking.com airbnb, 15%), налоги на доход,если будешь сдавать в белую, а с этим сейчас становится все строже (24% со всего дохода без вычетов, если ты не налоговый...

Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика вот у меня например он 100Е в месяц примерно. Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры. Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело. Все возможные оплаты там-сям , тому-сему ,делают его бесперспективным. Но даже если в...

Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика вот у меня например он 100Е в месяц примерно. Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры. Так ты его один черт платишь, хоть со съемщиком, хоть нет. Просто закладывается в себестоимость. И вообще, с кромнее надо быть. У меня вот 19€, например. :smu:sche_nie...

Oxana писал(а): А поискать хорошего хестора не пробовал?

Ага, добавляем в расходы гонорар хестора.

Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика вот у меня например он 100Е в месяц примерно. Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры. Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело. Все возможные оплаты там-сям , тому-сему ,делают его бесперспективным. Но даже если ...

Да на сдаче не своей дорогой недвижимости хорошо зарабатывается не спорю :-) Наблюдение основанные на этом опыте ,ничего общего не имеют с мат. анализом. Не буду приводить тут свои графики - но подскажу -у каждого свое мнение и методы получения информации и входные данные. Сдаю скорее как хобби , пе...

? Вся система в Испании сделана , что-бы зарабатывать на вас , явно или скрыто :uch_tiv: Какое интересное налюдение, а мощно, немного отойдя от темы, углУбиться, на основании чего сделаны такие выводы? К чему это может привезти? Замечает ли антологичное в других странах Европы ? Россие? Или это гло...

А поискать хорошего хестора не пробовал? Ага, добавляем в расходы гонорар хестора. :pisa_tel: Ты издеваешься? Это что - тыщи? Я тя умоляю....... Просто сори, из практики - есть разная недвига, ту, что сдаём мы - очень даже бизнес. Не просто самозанятость. Чем больше бизнес - тем выше рентабельность...

Даже если аренда приносит 3% в год , это все равно на 3% больше депозита. Главное, чтобы не слишком потерять потерять при возможной продаже квартиры.