Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

ответы на юридические вопросы для иностранца

Модератор: serg

Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38862 раза
Сообщения: 10682
Награды: 359
Репутация: 47.710
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48006 раз
Возраст: 100

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Ещё раз, по свежим (август 2015) впечатлениям о получении туристической лицензии в Аликанте.
Это всё есть вот здесь : http://costaspain.net/post53204.html#p53204, но я подумал, что можно эту лицензию выделить отдельной темой и потом добавлять туда другие регионы и их правила, например Барселону.

В общем, в Аликанте:
Conselleria de Economía, Industria, Turismo y Empleo
SERVICIO TERRITORIAL DE TURISMO ALICANTE
Calle Churruca, 29, planta 3ª. 03003-ALICANTE
Teléfono: 965 93 54 67 Fax: 965 93 48 89

Время работы с 9 утра до 14:30.

Поднимаетесь мимо охраны на третий этаж, там предъявляете эскритуру на свой объект недвижимости, который планируете сдавать в аренду, свой документ, и заполняете выданный формуляр - адрес, свой адрес, НИЕ, количество спальных комнат и вместимость объекта...

Всё.
Даже платить ничего не надо.
Далее они эту лицензию через неделю присылают вам почтой. Сдавать объект в аренду имеете право уже с момента подачи этого заявления. Ну а дальше - не забыть весной подать налоговую декларацию. :-)

Вероятно можно ещё по этим адресам в коммунидаде Валенсиана получить туристическую лицензию Испании на свою недвижимость:
SERVICIO TERRITORIAL DE TURISMO CASTELLÓN
Avenida Hermanos Bou, 47 12071- CASTELLÓNDE LA PLANA
Teléfono: 964 35 86 79 y Fax: 964 35 86 85

SERVICIO TERRITORIAL DE TURISMO VALENCIA
Plaza Alfonso el Magnánimo, 15 - 2ª 46003-VALENCIA
Teléfono: 96 398 64 00 y Fax: 96 398 64 01
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Interesting
Частый гость
Частый гость
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 214 раз
Сообщения: 49
Награды: 15
Репутация: 42
Благодарил (а): 326 раз

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Interesting »

 
Про Андалусию что-нибудь известно?
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38862 раза
Сообщения: 10682
Награды: 359
Репутация: 47.710
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48006 раз
Возраст: 100

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Interesting писал(а):Про Андалусию что-нибудь известно?
Junta De Andalucía Consejería De Turismo Y Comercio
Dirección: Calle Juan Antonio De Vizarron, 0 S N Edificio Torretriana, 41001 Sevilla
Teléfono:955 06 51 00
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Lifeisgood
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 142 раза
Сообщения: 69
Награды: 10
Репутация: 19
Имя: Кошка Тася
Знак зодиака: Овен
Откуда: Alicante
Благодарил (а): 16 раз

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Lifeisgood »

 
iglesias писал(а): и заполняете выданный формуляр - адрес, свой адрес, НИЕ, количество спальных комнат и вместимость объекта...
Всё.
Иглесиас, пожалуйста, подскажите, что вы указывали на второй странице формуляра? :/help)
В пункте В - есть пункт о наличии лицензии занятости квартиры (licencia de ocupacion de la vivenda).
Как мне объяснили, без наличия этой лицензии, в случае проверки налоговая может ее запросить, и влепить штраф за отсутствие этого документа.
А получить эту лицензию окупасьон меня отправили в аюнтамьенто, :chir_lider: там никто-ничего не знает, отправили обратно по адресу Чурука 29 ))
Кто скажет, что за документ такой и где его взять ? :smu:sche_nie:
Я Ася - позитивный и дружелюбный человек! )
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38862 раза
Сообщения: 10682
Награды: 359
Репутация: 47.710
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48006 раз
Возраст: 100

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Значит дополнительно по получению лицензии в Аликанте.
Тут нарвались на тетку, которая начала нудеть по поводу лицензии де окупасьон, о которой говорила выше Lifesgood.
Типа идите и получайте эту лицензию сначала по месту своего жительства.
Я говорю - вот никогда никто этой фигни не спрашивал, неделю назад всего у вас тут принимали документы и без проблем. Уже даже и эскритура не нужны.
Пошли к мужику за соседний столик и он сам поставил эту галочку, что как бы лицензия есть.
Проблема в том, что раньше про нее никто и не заикался, наверное служащие конселерии сами знают, что получить эту хрень нереально, а лицензии выдавать надо. Кроме всего прочего там эта лицензия что-то около 900 евро стоит.

В общем, кто в Аликанте поедет за тур.лицензией - идите ТОЛЬКО к мужику на третьем этаже. К любому.
К мерзкой тетке даже не подходите. Эта швабра специально вылезла со своего столика и начала втирать своим коллегам про этот пункт. Но они махнули на нее рукой. Поскольку это не ее профиль.
Мужика зовут Адольфо.
Если он вдруг спросит про эту лицензию де окупасьон - согласно кивайте что она есть.
Но обычно мужики сами помогают заполнить документы.

И ещё - если вдруг спросят -где вы сами живете - в другом месте, не там где сдаете. Иначе это не подпадает под правила тур. объектов. Вообще лучше меньше болтать и глупо и мило улыбаться. :-)
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Муж в Бенидорме, по-моему, все получал. Без Аликанте и абсолютно бесплатно.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38862 раза
Сообщения: 10682
Награды: 359
Репутация: 47.710
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48006 раз
Возраст: 100

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а):Муж в Бенидорме, по-моему, все получал. Без Аликанте и абсолютно бесплатно.
Ты имеешь в виду туристическую лицензию или её и эту окупасьон? Уточни.
Для последней говорят нужно архитектора приглашать, фотографировать и платить пошлину за все это... :du_ma_et:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Segundo ocupación это недавно требовать стали. И то не всегда. Эту тоже получают по месту жительства. Это из опыта работы. Хотя, может, и в Аликанте быстрее. Только зачем?


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38862 раза
Сообщения: 10682
Награды: 359
Репутация: 47.710
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48006 раз
Возраст: 100

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а):Segundo ocupación это недавно требовать стали. И то не всегда. Эту тоже получают по месту жительства. Это из опыта работы. Хотя, может, и в Аликанте быстрее. Только зачем?
Так таки вы ее получали?
Вот вопрос.
Или нафик не нада?
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
На квартиру не делали. На адосадо просили - покупали от банка, стоял брошенный 8 лет.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Segunda ocupación делают только в том случае, если на момент покупки свет и вода были в недвижимости отключены. Для того чтобы дать alta, то есть заключить новые договора на коммунальные услуги получают сертификат segunda ocupación. Если коммунальные услуги не отключены, то просто меняют контракты на новое имя владельца.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
alexeysh
Бывалый
Бывалый
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 92 раза
Сообщения: 219
Награды: 9
Репутация: 53
Благодарил (а): 10 раз

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение alexeysh »

 
iglesias писал(а): Ну а дальше - не забыть весной подать налоговую декларацию. :-)
А если сдавал-сдавал, да не сдал, все равно подавать декларацию?

есть сообщения с мест, требуют ли то, чего никак не добыть или уже нет, думаю через prop документы им из торревьехи заслать, решаю какой пакет собирать
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
Аватара пользователя
Cardenal_Mendoza
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 636 раз
Сообщения: 247
Награды: 9
Репутация: 169
Благодарил (а): 1410 раз
Возраст: 50

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Cardenal_Mendoza »

 
недавно ездил в Аликанте получать лицензию, поднялся на третий этаж,на выходе из лифта сидела приятная женщина, она дала мне форму для заполнения, вверху нужно было заполнить где я живу,свои данные и внизу адрес, что я буду сдавать. После этого она спросила есть ли бассейн на прилегающей территории и все. Галочки на второй странице она сама поставила, один экземпляр оставила у себя,а второй с печатью мне вернула . На мой вопрос,нужно ли показывать эскритуру, документы на воду и электричество, она сказала, что ничего не нужно. и через пару месяцев мне придет письмо на электронную почту. На мой вопрос,могу ли я сдавать с завтрашнего дня, она ответила,что у меня еще нет номера лицензии.
За сим откланиваюсь :uch_tiv:
У меня не тоска по родине, а тоска по чужбине
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Cardenal_Mendoza писал(а):недавно ездил в Аликанте получать лицензию, поднялся на третий этаж,на выходе из лифта сидела приятная женщина, она дала мне форму для заполнения, вверху нужно было заполнить где я живу,свои данные и внизу адрес, что я буду сдавать. После этого она спросила есть ли бассейн на прилегающей территории и все. Галочки на второй странице она сама поставила, один экземпляр оставила у себя,а второй с печатью мне вернула . На мой вопрос,нужно ли показывать эскритуру, документы на воду и электричество, она сказала, что ничего не нужно. и через пару месяцев мне придет письмо на электронную почту. На мой вопрос,могу ли я сдавать с завтрашнего дня, она ответила,что у меня еще нет номера лицензии.
За сим откланиваюсь :uch_tiv:
Через пару месяцев не придёт. У них завал. Шесть месяцев минимум....
а, кстати - зачем в Аликанте ездил? В Бенидорме есть эта организация.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Cardenal_Mendoza
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 636 раз
Сообщения: 247
Награды: 9
Репутация: 169
Благодарил (а): 1410 раз
Возраст: 50

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Cardenal_Mendoza »

 
пошел в Бенидорме, возле автовокзала,отфутболили в Аликанте.
У меня не тоска по родине, а тоска по чужбине
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 1889 раз
Сообщения: 658
Награды: 44
Репутация: 1.751
Имя: инна
Благодарил (а): 1431 раз
Возраст: 55

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение florinna »

 
Получается что если купить большую квартиру, оборудовать как хостел - можно сдавать получив такую лицензию?
В Валенсии мне агент по недвижимости сказал, что на хостел лицензию получить нереально. Где правда?
Инна Цветкова Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии помогу продать, купить,снять,сдать любого вида недвижимость.
Аватара пользователя
florinna
Через тернии...
Через тернии...
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 1889 раз
Сообщения: 658
Награды: 44
Репутация: 1.751
Имя: инна
Благодарил (а): 1431 раз
Возраст: 55

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение florinna »

 
Кто с эту лицензию делал в Валенсии? И есть на форуме агент по недвижимости из Валенсии?
Инна Цветкова Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии помогу продать, купить,снять,сдать любого вида недвижимость.
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 4908 раз
Сообщения: 3136
Награды: 65
Репутация: 5.818
Имя: kipling
Благодарил (а): 3692 раза

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение kipling »

 
А мне хестор сказал, что если отправить заявку по почте, то можно не ждать получения лицензии и сдавать. А если её не дадут?
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 6382 раза
Сообщения: 2894
Награды: 46
Репутация: 986
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение werrew »

 
kipling писал(а):А мне хестор сказал, что если отправить заявку по почте, то можно не ждать получения лицензии и сдавать. А если её не дадут?
Нельзя сдавать без лицензии через Букинг и др. А просто так сдавай без проблем.
Аватара пользователя
Polli
Местный
Местный
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 1769 раз
Сообщения: 472
Награды: 38
Репутация: 4.086
Имя: Наталья
Откуда: Alicante
Благодарил (а): 1273 раза

Re: Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Непрочитанное сообщение Polli »

 
florinna писал(а):Получается что если купить большую квартиру, оборудовать как хостел - можно сдавать получив такую лицензию?
В Валенсии мне агент по недвижимости сказал, что на хостел лицензию получить нереально. Где правда?
Правильно сказал, квартиру под хостел переоборудовать нереально. Надо выкупать целый этаж и чтоб под вами не было жилых помещений, и отдельный вход нужен. Найдете такую квартиру-тогда да, можно.
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законы и налоги Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей