Александр В писал(а):Раскритикуйте por favor.
Тут все пишут, что налог IRNR спорный. Это налог с вменённого дохода от вероятной сдачи своей испанской недвижимости в аренду. Причем если действительно сдавать недвижимость в аренду, то этот период вычитается и за него вмененный IRNR не платится, а платится налог со всего дохода, полученного от аренды.
По сумме IRNR не очень маленький, и приблизительно равен IBI.
1. Правильно ли я понял, что при заполнении декларации IRNR я могу вычесть только те периоды, когда я сдавал квартиру в аренду? Периоды когда я сам в ней реально жил вычесть нельзя?
2. Допустим, я сдал квартиру в аренду собственному сыну за 10 евро в месяц на целый год. Тогда вмененный IRNR я не заплачу, так как весь год сдавал квартиру, а заплачу подоходный налог с этой суммы: 10 евро х 12 мес х 24% = 28,8 евро, что существенно меньше, чем сумма IRNR, если ее рассчитывать от кадастровой стоимости.
При этом, если я и обманываю государство, то только в том, что показываю (и плачу налог) с доходов, которых реально не было!
Вот интересная схема и она в пределах закона. Уточнения только наверное будут в том, что для сдачи в аренду надо получить лицензию и сдавать в аренду и затем сдавать в налоговую декларацию дохода. Да и доход надо показывать более менее реальный. Примерно 12 тыс.евро разделить на 12 месяцев - получиться за 1000 евро в месяц - будет вполне реально и при этом не превышает с которого надо платить налог на доход.
Плюсом тут идет, то что - человек может снять в аренду сразу на год и платить за весь год, хотя жить будет всего скажем до 6 месяцев в году. Что является хорошим в этой теме. Так это - то, что можно взять любой паспорт знакомого имеющий шенген и оформить на него договор аренды. И не важно, что прилетал человек или нет в течении этого года в Испанию т.к. он мог прилететь во Францию и приехать на машине в Испанию к вам...
В общем интересный подход. И действительно тогда этот IRNR платить не надо.
Если у кого-то другая инфа - поделитесь... или тут есть неточность или некорректность.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.