Дом под снос...! а мы куда..?

ответы на юридические вопросы для иностранца

Модератор: serg

Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 1965 раз
Сообщения: 555
Награды: 31
Репутация: 561
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3228 раз

Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
В доме, в котором я собираюсь купить квартиру, много "мёртвых" квартир :nose:
- А тут ещё нашёл на сайтах, шесть квартир под продажу в "моём" доме. (включая и мою), по " бросовым ценам".... :sh_ok:
Стал тревожиться,.... и узнал, ( "ОБС" ) , что вроде как дом предполагался под расселение (там и в правду рядом активное строительство). :du_ma_et:
Если так, то не окажусь ли я , лет через 10, всем семейством на улице....? :-(
? Как Испанский закон регулирует эту ситуацию ? (...мы будем там прописаны, а другого жилья у нас нет...) :windows_must_die:
(домик надо сказать действительно "не айс". потолок в квартире из штукатуренной соломы , 1955 года постройки). :men:
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Поддержу тему - просто интересно, а как это тут решается ?
Новый застройщик этой земли - должен предоставить не меньшее и не худшее жилье или как ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Скорее всего точно так же, как и с землёй частной, когда дороги строят. Оплачивают по кадастровой стоимости и адьес.
Застройщик уж точно никому ничего не должен, это капиталист. Разрешение даёт администрация города на стройку - вот она и решает вопросы сама.
Или объявят аварийным и пусть сам по себе рушится. Могут в социальное жильё, как максимум, переселить. Но обычно это далеко, мало и плохо.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9050 раз
Сообщения: 3220
Награды: 248
Репутация: 33.171
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24269 раз
Возраст: 64

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Oxana писал(а):Скорее всего точно так же, как и с землёй частной, когда дороги строят. Оплачивают по кадастровой стоимости и адьес.
Застройщик уж точно никому ничего не должен, это капиталист. Разрешение даёт администрация города на стройку - вот она и решает вопросы сама.
Или объявят аварийным и пусть сам по себе рушится. Могут в социальное жильё, как максимум, переселить. Но обычно это далеко, мало и плохо.
....
Здравствуйте!
Слышал что в Эльче, дом могут предположить под расселение в первую очередь, при наличии десяти пустых квартир, возрастом дома более 50 лет, и тем чтобы гарантировать безопасность людей и окружающей среды от возможных разрушений здания. Общины владельцев отвечают за техническое обслуживание и ремонт зданий, муниципалитет отвечает лишь за безопасность и ремонт фасада. Однако с учетом экономического кризиса в последние годы, про это все забыли.
Почти одна седьмая часть зданий в Эльче требуют темонта(из 28412). 189 представляют собой аварийное жильё. Такие рацоны как Каррус, Сан-Антон и Лос-Пальмеральс, которые муниципальный совет Эльче идентифицировал со зданиями в наихудшем состоянии. Список зданий аварийного жилья, в администрации.

https://www.diarioinformacion.com/elche ... 93937.html

А так-же пустые дома и квартиры, администрация можем предложить в аренду семьям с ограниченными ресурсами.

Городской совет Эльче стремится предлагать необжитые квартиры людей, семьям без ресурсов
https://www.eldiario.es/cv/alicante/Viv ... 26368.html

:uch_tiv:
Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 1965 раз
Сообщения: 555
Награды: 31
Репутация: 561
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3228 раз

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
:ps_ih: ...жуть какая... :ps_ih:
?....вот и опять задумался, покупать или нет....? :du_ma_et:
опять же где я за 15 000 Е куплю квартиру ? :nose:
Если бы кредит дали, то потихоньку осилил бы Аликантовскую квартирку за 50 000 Е :si:
( но, кто - ж нелегала-беженца "окредитует" ? ) ::13:
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 8711 раз
Сообщения: 3135
Награды: 73
Репутация: 2.140
Благодарил (а): 17271 раз
Контактная информация:

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение fortik »

 
Юрий Федорович писал(а)::ps_ih: ...жуть какая... :ps_ih:
?....вот и опять задумался, покупать или нет....? :du_ma_et:
опять же где я за 15 000 Е куплю квартиру ? :nose:
Если бы кредит дали, то потихоньку осилил бы Аликантовскую квартирку за 50 000 Е :si:
( но, кто - ж нелегала-беженца "окредитует" ? ) ::13:
:du_ma_et: на самом деле в округе валом квартир по 15 тысяч , главное из большого города выехать и можно купить очень приличное и очень большое жилье за эти деньги , да , море будет далеко , но вроде как не на курорт же приехали , жить и работать хотите :ne_vi_del: , вон Шурик в Иби живет , там полно квартир и даже домов по 15 тысяч , а если еще и небольшой ремонт сделать , то получается дворец , но если конечно нужно в Аликанте или Барселоне , тогда проблема , приоритеты мне кажется нужно расставить для себя и тогда все получится , имхо :uch_tiv:
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 1965 раз
Сообщения: 555
Награды: 31
Репутация: 561
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3228 раз

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
....таки мы , уважаемый товарищщь "Фортик" за всегда рады - бы , "дом за 15 тыщщщь". :uch_tiv:
Уже и про море давно забыли . Каждый день - жена квартиры моет, а я - то нянька, то штукатур.....
...может по не опытности ухватились за первый вариант... (как напуганные, что профукаем и эти последние денюшки)..
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 8711 раз
Сообщения: 3135
Награды: 73
Репутация: 2.140
Благодарил (а): 17271 раз
Контактная информация:

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение fortik »

 
:du_ma_et: так в чем проблема ? смотрите не только Аликанте , мне кажется сейчас хорошее время , даже в нашей деревне жизнь бьет ключом , строительство , да и не только на большом подъеме , а цены еще не успели сильно взлететь
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38864 раза
Сообщения: 10682
Награды: 359
Репутация: 47.710
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48006 раз
Возраст: 100

Re: Дом под снос...! а мы куда..?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
fortik писал(а)::du_ma_et: так в чем проблема ? смотрите не только Аликанте , мне кажется сейчас хорошее время , даже в нашей деревне жизнь бьет ключом , строительство , да и не только на большом подъеме , а цены еще не успели сильно взлететь
А голова в очках говорит дело! :uch_tiv: :)
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Ответить

Вернуться в «Законы и налоги Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя