Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ Испании

ответы на юридические вопросы для иностранца

Модератор: serg

Аватара пользователя
Silver_Clash
Ветеран
Ветеран
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1870 раз
Сообщения: 1114
Награды: 22
Репутация: 227
Имя: Алексей
Благодарил (а): 190 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Silver_Clash »

 
Alena086 писал(а):Silver_Clash, спасибо за разъяснение :uch_tiv:

По поводу квартиры, у нас с мужем долевая собственность.. (ранее была ипотека, поэтому нам так и разделили по документам). Тогда получается, муж при продаже своей доли (50%) уплатит налог в размере 13%, а я со своей 35%?... А могу я мужу "подарить" свою долю? :)
Так и есть. Но, кстати, как мне тут хорошие люди подсказывают в личке - вероятно есть одна лазейка, я про нее сразу не подумал. Если вам как открыть ИП (это можно сделать даже будучи резидентом Испании), и выбрать форму налогообложения УСН (6%) - то по идее вы сможете продать свою долю и заплатить только 6% УСН. Но этот вопрос нужно детальнее изучить, что бы не наступить на грабли. НУ и один из побочных эффектов такой схемы - эту операцию вам придется скрывать от Испанских налоговиков. Т.к. они независимо от схемы захотят получить с вас налоги (см. выше) со всеми вытекающими... Так же вы должны знать что в Испании наказание за такое деяние может измеряться в сотнях процентов от суммы....
Аватара пользователя
Alena086
Алёна !
Алёна !
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 232 раза
Сообщения: 121
Награды: 9
Репутация: 31
Благодарил (а): 245 раз
Возраст: 38
Контактная информация:

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Alena086 »

 
А в случае, если одна квартира продается, а другая покупается? Налог тоже платить нужно? Или уплата происходит только с разницы? :du_ma_et: P.S. Есть квартира N-м2, хотим продать и купить квартиру меньшей площади (в РФ).. Разница не так велика, чтобы была "засвечена" в Испании, вполне может сойти на доход по НДФЛ. Если я на мужа оформляю нотариальную доверенность и всеми финансовыми вопросами занимается он, а я в это время нахожусь в Испании, то каким образом могут узнать (в РФ), что я не являюсь налоговым резидентом РФ :du_ma_et: )
Есть места, в которые хочется возвращаться, а есть места, которые не хочется покидать...

Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38875 раз
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.750
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Не понимаю - зачем все так торопятся платить какие-то налоги ?
http://costaspain.net/post9356.html#p9356
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Alena086
Алёна !
Алёна !
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 232 раза
Сообщения: 121
Награды: 9
Репутация: 31
Благодарил (а): 245 раз
Возраст: 38
Контактная информация:

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Alena086 »

 
iglesias писал(а):Скрытый текст
Muchas gracias! :co_ol: Зачем делать то, что можно вообще не делать? :hi_hi_hi:
Есть места, в которые хочется возвращаться, а есть места, которые не хочется покидать...

Аватара пользователя
Silver_Clash
Ветеран
Ветеран
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1870 раз
Сообщения: 1114
Награды: 22
Репутация: 227
Имя: Алексей
Благодарил (а): 190 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Silver_Clash »

 
iglesias писал(а):Скрытый текст
Понимаешь какое дело - твой совет то вредный :)
Предупрежден - значит вооружен. Мы тут пишем как "должно" быть, а как поступать - каждый решает сам. Так что лучше сразу быть в курсе и все обдумать, чем по факту волосы на попе рвать.
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18599 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12752 раза
Возраст: 64

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Stanval писал(а):Нам тоже сказали, что поменяют счет. Просто открывают новый, а у нас на старом куча регулярных платежей - ибердрола, страховка, жилье и т.п. Крайне неудобно - всем нужно сообщать о смене реквизитов, очереди .... Кроме того, банковские тархеты нужно ждать несколько дней, за их изготовление опять платить... В общем, хлопоты

А вы откройте в другом банке счет и часть денег и карточек там сделайте и на период переходный теми будете пользоваться и все. А когда тут все получите - там тоже можете заменить и все.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18599 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12752 раза
Возраст: 64

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Alena086 писал(а): И еще, если мы продаем/покупаем недвижимость в РФ с меня (после 183 дней нахождения в Испании) в РФ будут удерживать налоги как с нерезидента? :nez-nayu: :uch_tiv:
Если проживешь больше 183 дней по любому становишься налоговым резидентом и надо при наличии больших доходов платить налоги.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18599 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12752 раза
Возраст: 64

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Silver_Clash писал(а):
iglesias писал(а):Скрытый текст
Понимаешь какое дело - твой совет то вредный :)
Предупрежден - значит вооружен. Мы тут пишем как "должно" быть, а как поступать - каждый решает сам. Так что лучше сразу быть в курсе и все обдумать, чем по факту волосы на попе рвать.
Знаешь а этот товариЩь с вредным советом ПРАВ т/к. изучать систему налогооблажения надо и полезно для того, что бы меньше или вообще не платить налоги и при этом законно ! Поэтому и надо платить только в том случае - когда уж невтерпежь есть необходимость расстаться с деньгами.
Но то что быть информированным - значить вооруженным, тут верно сто пудов.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
alexeysh
Бывалый
Бывалый
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 92 раза
Сообщения: 219
Награды: 9
Репутация: 53
Благодарил (а): 10 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение alexeysh »

 
Silver_Clash писал(а):
Как же правильно поступить и задекларировать свои накопления, так что бы ни у кого вопросов не возникало? Есть ли какие то нормативные акты которые регулируют порядок действий?
Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
Аватара пользователя
Silver_Clash
Ветеран
Ветеран
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1870 раз
Сообщения: 1114
Награды: 22
Репутация: 227
Имя: Алексей
Благодарил (а): 190 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Silver_Clash »

 
alexeysh писал(а): Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?
Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya esta
alexeysh
Бывалый
Бывалый
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 92 раза
Сообщения: 219
Награды: 9
Репутация: 53
Благодарил (а): 10 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение alexeysh »

 
Silver_Clash писал(а):
alexeysh писал(а): Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?
Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya esta
не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
Аватара пользователя
Silver_Clash
Ветеран
Ветеран
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1870 раз
Сообщения: 1114
Награды: 22
Репутация: 227
Имя: Алексей
Благодарил (а): 190 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Silver_Clash »

 
alexeysh писал(а): не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом
Думаю что вы неправы. Способов гораздо больше. Как минимум есть еще один - можно не нарушать законы.
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 7921 раз
Сообщения: 2693
Награды: 99
Репутация: 2.858
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Silver_Clash писал(а):
alexeysh писал(а): Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?
Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya esta
Ну вот и я теоретик в этом случае.
А теория такая: модель720 была задумана не для выведения на чистоту миллионов рублей в Испании. Ее сделали с фискальной амнистией в кризис для своих, мол, покажите свои незаконно заработанные, заплатите по 10%, да и зарабатывайте дальше. Но под закон попали все резиденты Испании. Становясь резидентом, ты по закону должен предоставить в Налоговую данные о твоих богатствах. Но не многие это стремятся делать. Почему? Пока ты не протянешь руку, тебя не вызовут к доске!
У Маруси был очень хороший совет: найдите себе по душе хестора, который будет оберегать вас и ваши миллионы. :uch_tiv:
alexeysh
Бывалый
Бывалый
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 92 раза
Сообщения: 219
Награды: 9
Репутация: 53
Благодарил (а): 10 раз

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение alexeysh »

 
Silver_Clash писал(а):
alexeysh писал(а): не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом
Думаю что вы неправы. Способов гораздо больше. Как минимум есть еще один - можно не нарушать законы.
я всегда прав :ya_hoo_oo:
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
Olegolegovich
Не новичок
Не новичок
Стаж: 4 года 1 месяц
Поблагодарили: 109 раз
Сообщения: 66
Награды: 3
Репутация: 320
Откуда: Валенсия-Сагунто
Благодарил (а): 79 раз
Возраст: 47
Контактная информация:

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Olegolegovich »

 
Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,
Мой ютуб канал об Испании
https://www.youtube.com/user/2108690
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 8631 раз
Сообщения: 4882
Награды: 90
Репутация: 20.785
Имя: Евгений
Благодарил (а): 8229 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,
1. Вы не становитесь налоговыми резидентами испании через полгода. Вы станете таковым, если в календарном году пробудете в Испании более 183 дней, сразу за весь налоговый период (календарный год).
Налог на продажу квартиры в Москве уплачивать в Испании не нужно. Налогообложение продажи квартиры в Москве зависит от длительности владения. И, лучше если Вы владеете ей в течение достаточно времени, для получения льготы. Если Вы станете налоговым резидентом Испании по итогам 2020 года, то при наличии активов вне Испании на сумму свыше 50 000 евро положено подавать декларацию о активах (пресловутая modelo 720). Продажа имущества, включенного в эту декларацию, не повлечет за собой получение прибыли (налогом облагается только разница между ценой в декларации и фактической ценой продажи).
2. Есть две точки зрения. Первая - вы платите в Испании IRPF, куда в рассчет принимете как прибыль доход минус расход из декларации. Ставка переменная, поэтому процент зависит. Зачесть налог, 15%, уплаченный в РФ если и возможно, то только теоритически. На практике все специалисты говорят о невозможности уменьшения IRPF на сумму налога, уплаченного ИП в РФ.
Вторая точка зрения, что раз основным источником дохода у Вас является доход от предпринимательской деятельности в РФ, то Вы остаетесь налоговым резидентом РФ.
3. Лучше всего избегать неоднозначных ситуаций с налогами, отбиться от претензий можно, но это дорого и долго. И, разумеется, все на правах ИМХО. Я не специалист по налогообложению в Испании. Могут быть тонкости, которые мне неизвестны.
Move forward
Olegolegovich
Не новичок
Не новичок
Стаж: 4 года 1 месяц
Поблагодарили: 109 раз
Сообщения: 66
Награды: 3
Репутация: 320
Откуда: Валенсия-Сагунто
Благодарил (а): 79 раз
Возраст: 47
Контактная информация:

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Olegolegovich »

 
Eugene70 писал(а):
Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,
1. Вы не становитесь налоговыми резидентами испании через полгода. Вы станете таковым, если в календарном году пробудете в Испании более 183 дней, сразу за весь налоговый период (календарный год).
Налог на продажу квартиры в Москве уплачивать в Испании не нужно. Налогообложение продажи квартиры в Москве зависит от длительности владения. И, лучше если Вы владеете ей в течение достаточно времени, для получения льготы. Если Вы станете налоговым резидентом Испании по итогам 2020 года, то при наличии активов вне Испании на сумму свыше 50 000 евро положено подавать декларацию о активах (пресловутая modelo 720). Продажа имущества, включенного в эту декларацию, не повлечет за собой получение прибыли (налогом облагается только разница между ценой в декларации и фактической ценой продажи).
2. Есть две точки зрения. Первая - вы платите в Испании IRPF, куда в рассчет принимете как прибыль доход минус расход из декларации. Ставка переменная, поэтому процент зависит. Зачесть налог, 15%, уплаченный в РФ если и возможно, то только теоритически. На практике все специалисты говорят о невозможности уменьшения IRPF на сумму налога, уплаченного ИП в РФ.
Вторая точка зрения, что раз основным источником дохода у Вас является доход от предпринимательской деятельности в РФ, то Вы остаетесь налоговым резидентом РФ.
3. Лучше всего избегать неоднозначных ситуаций с налогами, отбиться от претензий можно, но это дорого и долго. И, разумеется, все на правах ИМХО. Я не специалист по налогообложению в Испании. Могут быть тонкости, которые мне неизвестны.
Спасибо за ответ, стало понятнее.
Мой ютуб канал об Испании
https://www.youtube.com/user/2108690
Аватара пользователя
ТЛВ
Fire Fox
Fire Fox
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 5503 раза
Сообщения: 2742
Награды: 126
Репутация: 8.324
Благодарил (а): 1339 раз
Контактная информация:

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение ТЛВ »

 
Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...
если в календарном году прожили более 183 дней;
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)
балуюсь отзывами на испанские товары:
https://irecommend.ru/users/tlv
о вакцинации: https://irecommend.ru/content/obzor-privivok-svoi-opyt
Olegolegovich
Не новичок
Не новичок
Стаж: 4 года 1 месяц
Поблагодарили: 109 раз
Сообщения: 66
Награды: 3
Репутация: 320
Откуда: Валенсия-Сагунто
Благодарил (а): 79 раз
Возраст: 47
Контактная информация:

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Olegolegovich »

 
ТЛВ писал(а):
Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...
если в календарном году прожили более 183 дней;
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)
Квартира получена женой в наследство от родителей около 5 лет назад.
Мой ютуб канал об Испании
https://www.youtube.com/user/2108690
Аватара пользователя
Onniona
Частый гость
Частый гость
Стаж: 5 лет 2 месяца
Поблагодарили: 88 раз
Сообщения: 47
Награды: 8
Репутация: 196
Благодарил (а): 242 раза

Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Непрочитанное сообщение Onniona »

 
ТЛВ писал(а):
Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...
если в календарном году прожили более 183 дней;
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)
А если дом дом не куплен, а построен?
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законы и налоги Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя