Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
- werrew
- Дон Фёдор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 6382 раза
- Сообщения: 2894
- Награды: 46
- Репутация: 986
- Благодарил (а): 7207 раз
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
"Поздно Федя", деньги уже распилили, вернее выделенные средства на ипотеку с господдержкой уже тютю. Объём заявок банками уже превысил сумму, выделенную для этих целей.
Да Федя давно уже здесь. это вы всё менжуетесь. Сам говорил что то про два стула...
Да Федя давно уже здесь. это вы всё менжуетесь. Сам говорил что то про два стула...
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
werrew писал(а):"Поздно Федя", деньги уже распилили, вернее выделенные средства на ипотеку с господдержкой уже тютю. Объём заявок банками уже превысил сумму, выделенную для этих целей.
Да Федя давно уже здесь. это вы всё менжуетесь. Сам говорил что то про два стула...
Офтопик
Упс... простите!
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39247 раз
- Сообщения: 10786
- Награды: 361
- Репутация: 49.656
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48654 раза
- Возраст: 100
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Разговаривал с товарищем, который давно сдает в том числе и чужие объекты.
Он утверждает, что до 12000 евро никаких налогов с дохода аренды платить не надо.
Так через хестора подавал налоговую декларацию за 2013 год. Показал 13 тысяч дохода и заплатил немножко налога за "лишнюю" тысячу. Хестору отдал 70 или 80 евро. Спит спокойно.
Сейчас в этом году в мае будет опять подавать но уже на более высокую сумму. Обязательно притаскивает чеки на собственные расходы по содержанию недвижимости. А за "входящие" деньги просто пишет сколько в сумме пришло, без приложения квитанций о приеме денег и прочего.
Обещался рассказать как в мае будет с декларацией. Тогда откроем новую тему специально про налоги со сдачи в аренду и там дальше можем обсудить практические аспекты домовладельцев.
Продолжение следует.
Он утверждает, что до 12000 евро никаких налогов с дохода аренды платить не надо.
Так через хестора подавал налоговую декларацию за 2013 год. Показал 13 тысяч дохода и заплатил немножко налога за "лишнюю" тысячу. Хестору отдал 70 или 80 евро. Спит спокойно.
Сейчас в этом году в мае будет опять подавать но уже на более высокую сумму. Обязательно притаскивает чеки на собственные расходы по содержанию недвижимости. А за "входящие" деньги просто пишет сколько в сумме пришло, без приложения квитанций о приеме денег и прочего.
Обещался рассказать как в мае будет с декларацией. Тогда откроем новую тему специально про налоги со сдачи в аренду и там дальше можем обсудить практические аспекты домовладельцев.
Продолжение следует.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- Teresa
- Благочестивая Марта
- Стаж: 10 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 7534 раза
- Сообщения: 2561
- Награды: 137
- Репутация: 6.227
- Благодарил (а): 11060 раз
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Спасибо Очень интересная информация.iglesias писал(а):Разговаривал с товарищем, который давно сдает в том числе и чужие объекты....
Действительно, нужно собирать все-все чеки, даже, если на свои личное жилье идет, думаю, чтобы получить налоговый вычет.. Главное, чтобы в них стояла твоя фамилия. Потому, как мой агент всегда указывала свою, а я только подтверждала расходы...
Я вот этого не знала, а теперь знаю...
- Alexey
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 3915 раз
- Сообщения: 2057
- Награды: 56
- Репутация: 5.026
- Имя: Алексей
- Откуда: Alfaz del Pi
- Благодарил (а): 4564 раза
- Возраст: 54
- Контактная информация:
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Вот появился вопрос - этот товарищ испанский резидент?iglesias писал(а):Разговаривал с товарищем, который давно сдает в том числе и чужие объекты.
Тему ждем! Про расходы - это точно, все счета ЖКХ обязательно, садовников и прочих строителей
- Economista
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 442 раза
- Сообщения: 127
- Награды: 12
- Репутация: 26
- Благодарил (а): 30 раз
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Там не все так просто. Всегда надо смотреть индивидуальную ситуацию, от этого зависят вычеты. Для 99% населения при доходах менее 12 000 не возникает обязательств по налогу.
Нерезиденты (и нерезиденты Евросоюза) не могут учитывать расходы при аренде (IRNR).
Но у друга Вашего, видимо, много всего кроме аренды, т.к. декларация IRPF(составление и подача) 30€ стоит
Нерезиденты (и нерезиденты Евросоюза) не могут учитывать расходы при аренде (IRNR).
Но у друга Вашего, видимо, много всего кроме аренды, т.к. декларация IRPF(составление и подача) 30€ стоит
Ваш бухгалтер в Испании
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39247 раз
- Сообщения: 10786
- Награды: 361
- Репутация: 49.656
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48654 раза
- Возраст: 100
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Ну как ты, только с бОльшим стажем.Alexey писал(а):Вот появился вопрос - этот товарищ испанский резидент?
Там вообще можно и ипотеку и налоги и расходы на бензин, и прочее прилагать.Alexey писал(а):Про расходы - это точно, все счета ЖКХ обязательно, садовников и прочих строителей
Да, но это же не 1 тысяча евро, как говорилось, а целых 12.Economista писал(а):Там не все так просто. Всегда надо смотреть индивидуальную ситуацию, от этого зависят вычеты. Для 99% населения при доходах менее 12 000 не возникает обязательств по налогу.
Или ты и имела в виду 1000 евро в месяц ?
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- Economista
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 442 раза
- Сообщения: 127
- Награды: 12
- Репутация: 26
- Благодарил (а): 30 раз
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Да, но это же не 1 тысяча евро, как говорилось, а целых 12.Economista писал(а):Там не все так просто. Всегда надо смотреть индивидуальную ситуацию, от этого зависят вычеты. Для 99% населения при доходах менее 12 000 не возникает обязательств по налогу.
Или ты и имела в виду 1000 евро в месяц ?[/quote]
Есть обязательство по подаче декларации, а есть по оплате налога. С 1000 возникает первое, а вот с 12000 уже второе.
Ваш бухгалтер в Испании
- Olla
- Не новичок
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 122 раза
- Сообщения: 93
- Награды: 8
- Репутация: 14
- Имя: Ольга
- Благодарил (а): 133 раза
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Всем привет! Если не трудно просветите пожалуйста, приблизительно в какую сумму обходятся коммунальные платежи за 3-х комнатную квартиру, я понимаю, что в теплое время дешевле, но всё же и если в квартире никто не живёт некоторое время, то что нужно оплачивать?
Если вам не нравится то место, где вы находитесь - смените его, вы же не дерево.
- werrew
- Дон Фёдор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 6382 раза
- Сообщения: 2894
- Награды: 46
- Репутация: 986
- Благодарил (а): 7207 раз
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Если в квартире никто не живёт, то нет разницы в оплате -зима-лето. Все равно вы платите за воду и свет по контракту, а также за вывоз мусора и общедомовые расходы. А также если у вас установлен городской телефон. Расходы определить сложно. Это может быть и 100 евро и 200 евро.Olla писал(а):Всем привет! Если не трудно просветите пожалуйста, приблизительно в какую сумму обходятся коммунальные платежи за 3-х комнатную квартиру, я понимаю, что в теплое время дешевле, но всё же и если в квартире никто не живёт некоторое время, то что нужно оплачивать?
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39247 раз
- Сообщения: 10786
- Награды: 361
- Репутация: 49.656
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48654 раза
- Возраст: 100
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Ну около 30 евро за электричество и ещё немного за воду. Наверное 40 евро в месяц.Olla писал(а):в какую сумму обходятся коммунальные платежи за 3-х комнатную квартиру, я понимаю, что в теплое время дешевле, но всё же и если в квартире никто не живёт некоторое время, то что нужно оплачивать?
Плюс вывоз мусора раз в год, например 50 евро.
Плюс налог IBI может 300 евро раз в год.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Я вот не понимаю, почему у меня в два раза дороже..
За воду - 35 евро/мес , за мусор -99.50, за свету тоже дороже.
Про налоги не говорю, понятно, что у всех разные хоромы.
За воду - 35 евро/мес , за мусор -99.50, за свету тоже дороже.
Про налоги не говорю, понятно, что у всех разные хоромы.
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 9 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 3534 раза
- Сообщения: 2342
- Награды: 21
- Репутация: 483
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Артур писал(а):Я вот не понимаю, почему у меня в два раза дороже..
За воду - 35 евро/мес , за мусор -99.50, за свету тоже дороже.
Про налоги не говорю, понятно, что у всех разные хоромы.
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Странно как то.....когда у меня квартира была в комплексе, то за воду снимали по счетчику. Электричество только за потенцию. Это в случае, когда меня там не было. И 114 евро за комюнити или как его там.....расходы на обслуживание в комплексе.
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Так я и писал о том, когда меня там нет. Т.е. за сами счётчики. Когда я там - совсем другая песня. Тогда плюс показания счётчиков.Александр S писал(а):Странно как то.....когда у меня квартира была в комплексе, то за воду снимали по счетчику. Электричество только за потенцию. Это в случае, когда меня там не было. И 114 евро за комюнити или как его там.....расходы на обслуживание в комплексе.
Это хитрая фишка испанская - типо "аренда счётчиков" или что то вроде этого.
- werrew
- Дон Фёдор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 6382 раза
- Сообщения: 2894
- Награды: 46
- Репутация: 986
- Благодарил (а): 7207 раз
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Что за электричество, что за воду при любом раскладе снимают деньги за контракт и это иногда больше, чем потраченная энергия или вода. В контракт входит - мощность, обслуживание счётчика + ИВА.Александр S писал(а):Странно как то.....когда у меня квартира была в комплексе, то за воду снимали по счетчику. Электричество только за потенцию. Это в случае, когда меня там не было. И 114 евро за комюнити или как его там.....расходы на обслуживание в комплексе.
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
werrew писал(а):Что за электричество, что за воду при любом раскладе снимают деньги за контракт и это иногда больше, чем потраченная энергия или вода. В контракт входит - мощность, обслуживание счётчика + ИВА.Александр S писал(а):Странно как то.....когда у меня квартира была в комплексе, то за воду снимали по счетчику. Электричество только за потенцию. Это в случае, когда меня там не было. И 114 евро за комюнити или как его там.....расходы на обслуживание в комплексе.
И сколько по вашему может стоить ежемесячное обслуживаете счетчика?
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
За аренду счетчика плачу не более 2х евро.... в месяц!
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Не верю! Как? Это какой контракт?Ineo писал(а):За аренду счетчика плачу не более 2х евро.... в месяц!
Видимо Шурик решил меня разорить во благо Испании..
- Alexey
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 3915 раз
- Сообщения: 2057
- Награды: 56
- Репутация: 5.026
- Имя: Алексей
- Откуда: Alfaz del Pi
- Благодарил (а): 4564 раза
- Возраст: 54
- Контактная информация:
Re: Свою сдавать - в Испании арендовать, или в России продать в Испании купить?
Servicios y otros conceptos - 12 euro
в среднем в месяц
в среднем в месяц
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей