Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Alex93 - 17 сен 2018, 06:17
:privet: :ko_re:sha: :party:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 08:58
Alex93, :ok:
Milka333 - 17 сен 2018, 08:58
Всем хорошего дня и отличного настроения! :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 09:05
Milka333, :ooo: :pri_vet:-:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 17 сен 2018, 10:36
:privet: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 17 сен 2018, 13:00
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 14:24
dmitrii.sv, @ iglesias, :pri_vet:-:
Аватар пользователя
Дмитрюк Алина - 17 сен 2018, 15:25
Пусть искорки веселья Живут в твоих глазах! Пусть доброе, волшебное Приходит к тебе в снах! А наяву пусть радуют Тебя твои друзья! Пусть бережет тебя всегда Любимая семья! Желаю тебе здравствовать В прекрасном настроении! И пусть тебя порадуют Подарки в День рождения!© http://pozdravleniyakprazdniku.ru
Аватар пользователя
Харламов Павел - 17 сен 2018, 15:28
привет люди! кто подскажет где в аликанте можно сходить за грибами...?)
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 19:54
Харламов Павел, :pri_vet:-: дожди были хорошие, а грибов пока не видел, хожу каждый день, ждёмс :ne_vi_del: Грибной сезон в Испании kulinariya-v-ispanii-chrevougodie-f32/gribnojj-sezon-t961.html
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 06:25
Antonio B, а куда ходишь? Мы думали в Арагон махнуть, пока школы не было.... Сейчас уже труднее....
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 06:26
:chir_lider:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 08:14
Iris, :pri_vet:-: Не, до Арагоны честно не доходил. Я всё по местным лесам и старым ложбинам рек в доль моря. А в Арагоне народу больше чем грибов, хотя обещают в этом году большой сезон белых.https://www.heraldo.es/noticias/aragon/ ... 01027.html
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 09:34
Привет! Грибы!? Что , правда, собирают!? Мы идем с вами))))
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:29
EvgHmel, :uch_tiv: А что на юге дожди то были?В ноябре у вас обычно сезон и в окрестностях склонов Сьерра-Техеда, некоторых леса Альта-Аксаркия, Сьерра-де-лас-Ньевес, Монтес-де-Малага, Щечная долина, когда сохраняется уровень влажности и не очень жарко, есть грибы. Тогда и пойдём. Изучаю ссылку; http://www.malagaenlamesa.com/noticias/ ... 83748.html
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 17:30
Ух ты))) мы - за, если в ноябре - идем несомненно!
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 17:33
Щечная долина))) как звучит!
Milka333 - Вчера, 18:18
Доброго вечера всем.Мда...грибы люблю.ну вот собирать.... :ne_ne_ne:
Milka333 - Вчера, 18:22
Сижу на работе повторяю испанский через нехочу.голова квадратная.Ну у меня ещё ночь впереди.так как работаю в реанимации медсестрой.
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:57
EvgHmel, Valle del Genal/Долина Щечная, является областью провинции Малага. Он расположен в регионе Серрания-де-Ронда
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:59
Milka333, :uch_tiv: попробуй https://www.duolingo.com/
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 19:02
@ Milka333, еще неплох курс storytelling испанский!
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 19:14
@ Antonio - спасибо за ссылочку про грибы))) чувствую, надо обзавестись альбомом "Грибы Андалусии" и начать изучать))) ибо кроме явно видных подосиновиков, вроде бы белых и слюнявых маслят я там больше не знаю никаких)))
Мирчева-Крюкова Натали - Сегодня, 04:34
Добрый день!Ребята подскажите есть ли в Испании волонтеры,фонды,которые помогают финансово?нужна помощь моей дочери,ей 8 лет,страдает эпилепсией.В клинике Текнон,Барселона нам выставили счёт в 17440€,,собрали половину,но осчиталось мало времени.В начале октября нужна поездка.Куда обратиться?спасибо
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Milka333
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 10 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 авг 2014, 07:37 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 284 раз.
Стаж: 4 года 4 месяца 9 дней
Медали: 11
Пункты репутации: 2.242.417
Наш человекНаш человекНаш человек
Уважаемые форумчане, Очень нужна консультация профессионалов:
4 месяца назад мы купили дом на Costa Blanca. Для покупки брали ипотеку в La Caixa. Подписали контракт, у нас – нотариальная копия контракта. Все документы в банке, банк отдает на регистрацию.
Сейчас получили nota simple, где написано, что мы владельцы, есть обязательство перед la caixa, но так же есть и еще одно обязательство, где дом в залоге (предыдущий владелец брал кредит под залог дома у частного лица). Из разговора с банком :bla-bla: выясняется, что тот кредит погашен, но чтобы убрать эту запись из гос реестра, нужно доплатить какой-то налог 2500Euro. И делать это надо быстро, желательно на этой неделе. :ps_ih:
При этом банк подтверждает, что в контракте на покупку дома есть пункт, по которому продавец обязуется заплатить этот налог. Они ему звонили, но результата никакого – не отказывается, но и не платит. (как выяснилось, звонили его агенту а не ему лично. Продавец – голландец). :emfadada:
Сумма не то что бы огромная, но отдавать 2500 за какого-то голландского дядечку как-то жалко.
Вопрос чтоделать?!!! :ne_ne_ne:
Более конкретно:
Нужно ли нам бегом кидаться платить эту сумму (банк требует эти деньги на счет в ближайшие 2 недели– а дальше они сами переведут куда надо)?

Могут ли у нас быть какие-то проблемы, если мы не заплатим? Или это больше проблема банка? :uch_tiv:

Можно ли как-то воздействовать на продавца? (Вконтракте прописано, что он обязан провести информацию об окончании его ипотеки в гос органах)

Или нужно заплатить и забыть? :ooo:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 авг 2014, 09:38 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4898 раз.
Стаж: 5 лет 1 месяц 25 дней
Медали: 27
Пункты репутации: 14.949.237
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Вам такая запись ни чем не грозит, если не планируете продавать в ближайшее время. Я бы нашёл контакты продавца и написал ему. Так мол и так: согласно нашего договора вам необходимо перевести на мой счёт(или как там в договоре написано) такую-то сумму. пункт такой-то, подпункт такой-то. Прошу вас произвести оплату в такой-то срок и выслать мне платёжку из банка после проведённой оплаты.

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 авг 2014, 10:24 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3631 раз.
Стаж: 4 года 5 месяцев 18 дней
Медали: 35
Пункты репутации: 24.940.489
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
shumi писал(а):
Вам такая запись ни чем не грозит, если не планируете продавать в ближайшее время. Я бы нашёл контакты продавца и написал ему. Так мол и так: согласно нашего договора вам необходимо перевести на мой счёт(или как там в договоре написано) такую-то сумму. пункт такой-то, подпункт такой-то. Прошу вас произвести оплату в такой-то срок и выслать мне платёжку из банка после проведённой оплаты.


Абсолютно согласен, от себя добавлю, что желаельно если это сделает Ваш адвока. По сути это его косяк. Если он у Вас был вообще при оформлении сделки. У меня тоже смое было несколько лет. Но потом адвокат все эти косяки устранил, сам не знаю как, но я ничего не платил.Просто сказал, что напишу жалобу в коллегию адвокатов.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 авг 2014, 23:03 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 284 раз.
Стаж: 4 года 4 месяца 9 дней
Медали: 11
Пункты репутации: 2.242.417
Наш человекНаш человекНаш человек
Александр S писал(а):
shumi писал(а):
Вам такая запись ни чем не грозит, если не планируете продавать в ближайшее время. Я бы нашёл контакты продавца и написал ему. Так мол и так: согласно нашего договора вам необходимо перевести на мой счёт(или как там в договоре написано) такую-то сумму. пункт такой-то, подпункт такой-то. Прошу вас произвести оплату в такой-то срок и выслать мне платёжку из банка после проведённой оплаты.


Абсолютно согласен, от себя добавлю, что желаельно если это сделает Ваш адвока. По сути это его косяк. Если он у Вас был вообще при оформлении сделки. У меня тоже смое было несколько лет. Но потом адвокат все эти косяки устранил, сам не знаю как, но я ничего не платил.Просто сказал, что напишу жалобу в коллегию адвокатов.


Спасибо большое, немного успокоили :ne_ne_ne:
По "понятиям" ясно, что косяк адвоката - надо было остаток суммы доплачивать после улаживания дел с налогами. Но формально что ей предьявить? :nose:

И кому здесь можно жаловаться? Адвокат, похоже, уклоняется :nez-nayu:
К тому же беспокоюсь, как бы с кредитом чего не вышло - банк похоже настроен требовать с нас чтобы все было улажено, а как - их не волнует :du_ma_et:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 авг 2014, 13:06 
Не в сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 24679 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 5 лет 1 месяц 28 дней
Медали: 136
Пункты репутации: 140.857.179
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А риэлтора не было своего на сделке ? Что он говорит ? :du_ma_et:
Зачем вообще здесь адвокаты ? Это обязанности риэлтора все отследить, причем бесплатно для покупателя.
А дело конечно унылое, жаль что так вышло. :cry_ing:

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 авг 2014, 14:52 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 90 раз.
Стаж: 4 года 1 месяц 7 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 1.117.314
Наш человекНаш человек
Здравствуйте, уважаемая Luna! Сложно давать советы, не зная всех обстоятельств вашей сделки, тем более дистанционно. Но поделиться своими сооражениями (не более!), конечно, возможно.
Luna писал(а):
В контракте прописано, что он обязан провести информацию об окончании его ипотеки в гос органах

Обязан-то обязан... Но! В контракте, скорее всего, не предусмотрена ответственность продавца за неисполнение этого обязательства? Так что либо надейтесь на порядочность вашего голландца, либо напрягайте адвокатессу на претензионное письмо... Это путь длинный, но, согласен с Shumi, :uch_tiv: вам сейчас - дом не продавать.
Цитата:
банк подтверждает, что в контракте на покупку дома есть пункт, по которому продавец обязуется заплатить этот налог
Не понимаю, вы сами читали свой контракт? (Если вы не владеете испанским, на оформлении сделки у нотариуса с вами д.б. присутствовать переводчик). До оформления сделки купли-продажи ваше агентство (агент) обязано было изучить и представить вам все правоустнавливающие документы на объект. Естественно и ноту симпле! Соответственно, необходимо было сначала требовать с голландца внесения сооветствующих изменений в регистрационные документы, либо вносить эти изменения (и требовать с него оплаты!) одновременно с оформлением сделки у нотариуса. (Чем занималась ваша адвокатесса - для меня тоже, простите, тайна...!)
Извините за "соль на рану"!
Думаю, в сложившейся ситуации самое заинтересованное лицо - La Caixa. Они не имели права выдавать вам ипотечный кредит на покупку объекта, даже "формально" находящегося под обременением со стороны третьих лиц! На этом обстоятельстве я бы постарался сейчас "сыграть". Эту домашнюю работу я бы тоже поручил вашей адвокатессе.
Удачи!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 авг 2014, 00:52 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 284 раз.
Стаж: 4 года 4 месяца 9 дней
Медали: 11
Пункты репутации: 2.242.417
Наш человекНаш человекНаш человек
Alejandro писал(а):
Не понимаю, вы сами читали свой контракт? (Если вы не владеете испанским, на оформлении сделки у нотариуса с вами д.б. присутствовать переводчик). До оформления сделки купли-продажи ваше агентство (агент) обязано было изучить и представить вам все правоустнавливающие документы на объект. Естественно и ноту симпле! Соответственно, необходимо было сначала требовать с голландца внесения сооветствующих изменений в регистрационные документы, либо вносить эти изменения (и требовать с него оплаты!) одновременно с оформлением сделки у нотариуса. (Чем занималась ваша адвокатесса - для меня тоже, простите, тайна...!)
Извините за "соль на рану"!
Думаю, в сложившейся ситуации самое заинтересованное лицо - La Caixa. Они не имели права выдавать вам ипотечный кредит на покупку объекта, даже "формально" находящегося под обременением со стороны третьих лиц! На этом обстоятельстве я бы постарался сейчас "сыграть". Эту домашнюю работу я бы тоже поручил вашей адвокатессе.
Удачи!


Спасибо!
Контракт читали, но таких нюансов естественно не знаем ( в России, например , нет никаких налогов при погашении ипотеки) – по-этому и нанимали адвоката.

Примерно так и собираемся действовать как Вы советуете, но есть очень большое беспокойство: может ли банк предьявить нам то, что налог не заплачен (формально ведь мы должны заплатить все налоги по дому)? В худшем случае,, могут ли они отозвать кредит (как если бы мы не оплатили платеж по кредиту)?
Как мы поняли, если бы на счету были 2500 евро, они бы их уже списали на налог.

И второй вопрос: есть ли какие-то возможности воздействия на адвоката? Сейчас так все выглядит, что она собирается прогнать тему типа: «ну вот так получилось... нечестный человек оказался продавец, да...Вы заплатите, а там разберемся...и т д »

Заранее спасибо за профессиональный ответ!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 авг 2014, 10:45 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 37 раз.
Откуда: Санкт-Петербург
Стаж: 4 года 9 месяцев 16 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 100.698
Гость
Добрый день, Luna!
Alejandro писал(а):
Думаю, в сложившейся ситуации самое заинтересованное лицо - La Caixa. Они не имели права выдавать вам ипотечный кредит на покупку объекта, даже "формально" находящегося под обременением со стороны третьих лиц! На этом обстоятельстве я бы постарался сейчас "сыграть". Эту домашнюю работу я бы тоже поручил вашей адвокатессе.
Удачи!

Alejandro, совершенно прав! Это полностью "косяк" банка! Именно банк, должен был удержать с продавца стоимость этой процедуры (Cancelacion hipoteca).
Собственник должен был после выплаты своего долга, обратиться в банк и получить сертификат об отсутствии задолженности, потом пойти к нотариусу и подписать акт урегулирования задолженности и далее предоставить документы в кадастр чтобы осуществить отмену. НО ему это уже не интересно, так как он продает свою недвижимость Вам, а Вы приобретаете ее с ипотекой от банка La Caixa. И именно банк несет ответственность за чистоту сделки.

Luna писал(а):
есть ли какие-то возможности воздействия на адвоката? Сейчас так все выглядит, что она собирается прогнать тему типа: «ну вот так получилось... нечестный человек оказался продавец, да...Вы заплатите, а там разберемся...и т д »

А адвокат у Вас нанят на почасовой оплате? А то после таких фраз, не очень понятно на чьей она стороне :nose: :-)
Ничего не платите (потом не вернете) и пригрозите обратиться в суд. Пусть адвокат "прессует" банк. В конце концов это ее работа, за которую она получает деньги.
Желаю удачи!

_________________
Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 авг 2014, 11:39 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3631 раз.
Стаж: 4 года 5 месяцев 18 дней
Медали: 35
Пункты репутации: 24.940.489
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Osa писал(а):
Добрый день, Luna!
Alejandro писал(а):
Думаю, в сложившейся ситуации самое заинтересованное лицо - La Caixa. Они не имели права выдавать вам ипотечный кредит на покупку объекта, даже "формально" находящегося под обременением со стороны третьих лиц! На этом обстоятельстве я бы постарался сейчас "сыграть". Эту домашнюю работу я бы тоже поручил вашей адвокатессе.
Удачи!

Alejandro, совершенно прав! Это полностью "косяк" банка! Именно банк, должен был удержать с продавца стоимость этой процедуры (Cancelacion hipoteca).
Собственник должен был после выплаты своего долга, обратиться в банк и получить сертификат об отсутствии задолженности, потом пойти к нотариусу и подписать акт урегулирования задолженности и далее предоставить документы в кадастр чтобы осуществить отмену. НО ему это уже не интересно, так как он продает свою недвижимость Вам, а Вы приобретаете ее с ипотекой от банка La Caixa. И именно банк несет ответственность за чистоту сделки.

Luna писал(а):
есть ли какие-то возможности воздействия на адвоката? Сейчас так все выглядит, что она собирается прогнать тему типа: «ну вот так получилось... нечестный человек оказался продавец, да...Вы заплатите, а там разберемся...и т д »

А адвокат у Вас нанят на почасовой оплате? А то после таких фраз, не очень понятно на чьей она стороне :nose: :-)
{Ничего не платите (потом не вернете) и пригрозите обратиться в суд. Пусть адвокат "прессует" банк. В конце концов это ее работа, за которую она получает деньги.
Желаю удачи!
|


......за которую она уже получила деньги, на минуточку. Однозначно стращать , требовать. Причем в письменной форме и требовать письменного ответа. Одни только такие действия могут заставить адвоката шевелиться. Это только его косяк. И не бойтесь испортить отношения. Тут таких адвокатов пол Испании. Самую элементарную сделку не могут оформить.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 авг 2014, 17:22 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 284 раз.
Стаж: 4 года 4 месяца 9 дней
Медали: 11
Пункты репутации: 2.242.417
Наш человекНаш человекНаш человек
Александр S писал(а):
Osa писал(а):
Добрый день, Luna!

А адвокат у Вас нанят на почасовой оплате? А то после таких фраз, не очень понятно на чьей она стороне :nose: :-)
{Ничего не платите (потом не вернете) и пригрозите обратиться в суд. Пусть адвокат "прессует" банк. В конце концов это ее работа, за которую она получает деньги.
Желаю удачи!
|


......за которую она уже получила деньги, на минуточку. Однозначно стращать , требовать. Причем в письменной форме и требовать письменного ответа. Одни только такие действия могут заставить адвоката шевелиться. Это только его косяк. И не бойтесь испортить отношения. Тут таких адвокатов пол Испании. Самую элементарную сделку не могут оформить.


Спасибо большое за ответы!!
Адвокат у нас нанят не по часам, мы ей платили % от сделки и сейчас она все получила. :cry_ing:
В понедельник идем с ней встречаться. Посоветуйте напоследок, какие "волшебные слова" надо говорить, чтобы ей захотелось как-то понапрягаться и поисправлять свой косяк. :ti_pa:
Заранее спасибо за ответы!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 авг 2014, 21:53 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4898 раз.
Стаж: 5 лет 1 месяц 25 дней
Медали: 27
Пункты репутации: 14.949.237
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ну скажите, что в общество защиты потребителей пойдёте. И расскажите, что с вами приключилось, и кто отстаивал ваши права.

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 22 авг 2014, 23:09 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3631 раз.
Стаж: 4 года 5 месяцев 18 дней
Медали: 35
Пункты репутации: 24.940.489
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А адвокат у Вас нанят на почасовой оплате? А то после таких фраз, не очень понятно на чьей она стороне :nose: :-)
{Ничего не платите (потом не вернете) и пригрозите обратиться в суд. Пусть адвокат "прессует" банк. В конце концов это ее работа, за которую она получает деньги.
Желаю удачи![/quote]|


......за которую она уже получила деньги, на минуточку. Однозначно стращать , требовать. Причем в письменной форме и требовать письменного ответа. Одни только такие действия могут заставить адвоката шевелиться. Это только его косяк. И не бойтесь испортить отношения. Тут таких адвокатов пол Испании. Самую элементарную сделку не могут оформить.[/quote]

Спасибо большое за ответы!!
Адвокат у нас нанят не по часам, мы ей платили % от сделки и сейчас она все получила. :cry_ing:
{В понедельник идем с ней встречаться. Посоветуйте напоследок, какие "волшебные слова" надо говорить, чтобы ей захотелось как-то понапрягаться и поисправлять свой косяк. :ti_pa:
Заранее спасибо за ответы![/quote]|


Главное дайте понять, что Вы закусились серьезно и для Вас этот вопрос прежде всего принципиальный.
Про каллегию не забудте напомнить, телефоны и контакты есть в интернете. Лишнии жалобы им ни к чему. Ну и про интернет форумы не забудте упомянуть. Попытка не пытка. Только на жалость не давите, тут это не проходит.

_________________
...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога выростут, у всех....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 ноя 2014, 16:04 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 284 раз.
Стаж: 4 года 4 месяца 9 дней
Медали: 11
Пункты репутации: 2.242.417
Наш человекНаш человекНаш человек
Все, эпопея завершилась – так что хочу поблагодарить всех, кто поддержал полезным советом.
А развивалось все так: пришли мы к нашему юристу (это в августе еще), вежливо так пообщались. Юрист все валит на банк – типа они должны были чистоту сделки отслеживать :ne_vi_del: .
Ну вежливо ей так сказали что платить сейчас ничего дополнительного не готовы, она наш юрист и от нее ожидали, что все такие вопросы она под конотролем держит. :ni_zia:
Договорились, что она поговорит с нашим голландцем (бывшим владельцем дома) – он, наверное, сразу заплатит, просто пока не знает что должен. :hi_hi_hi:
Ну а если чего, то потом с банком будет пути искать.

Через 2 дня выяснилось, что голландец наш приходил в банк (его вызвонили все же) и сказал, что никакой налог платить не будет.

В общем, юристка наша в результате договорилась с банком что они как-то разбираются с регистрирующим органом. Те удаляют запись о предыдущей ипотеке , задолженность по налогу вешают на голландца, и гос органы уже с ним разбираются.
С нас за весь этот праздник банк берет около 400 евро за перерегистрацию и совет налогового адвоката.

Вот, вчера наконец получили новый Nota Simple с чистыми данными. :ya_hoo_oo:
Теперь можно праздновать!!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 ноя 2014, 16:51 
Не в сети
Местный Местный
Аватар пользователя
Поблагодарили: 855 раз.
Стаж: 3 года 10 месяцев 18 дней
Медали: 12
Пункты репутации: 3.890.727
Наш человекНаш человекНаш человекНаш человек
поздравляем ! разрулили ситуцию и отделались малой кровью :-ok-:


из-за своих тупых каких то мутных налогов и повального разгильдяйства испания реально страна "неприятных сюрпризов".

ктстати, вот по теме тоже проблемка, итить её ... мож кто тоже чего путнего посоветует. :-)

прикупил полтора года назад квартирку у банка, через полгода пришли какие то два пухлых письма по почте, на счета не похожи :du_ma_et:
ну я их забросил подальше, а тут месяц назад перебирал старые письма и на них наткнулся, и как раз в банк надо было. спросил в банке - отправили
к натару, натар объяснил так - "налоговая решила, шо цена заниженная, типа черным налом часть заплатил, а по их рассчетам должна быть на 20т дороже,
и предъявляют 1800 доплатить. НО, т.к. покупали у банка. нужно просто сгонять в эту налоговую, показать доки и типа усё будет тип-топ".

Поехал в налоговую - там говорят "ну и чё, шо у банка, сроки прошли, сначала заплатите, а потом доказывайте". Зашибись ... :ps_ih:

в общем, грузанул банк, обещали бумашку прислать, жду четвертую неделю :-)

_________________
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне - можно (c)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Да, санкции и осложнения с РФ ухудшают покупки жилья в Испанской пока Каталонии ! [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

VladimirGT

21

1630

08 ноя 2014, 18:56

Sansara Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Поделитесь процесом покупки и продажи авто в Испании [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Автомобилисты и автомобили в Испании

MGBarcelona

21

3254

13 дек 2014, 20:22

shumi Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Опрос о процессе покупки недвижимости в Испании. [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Вопросы и ответы

Vyacheslav

30

1533

28 июл 2015, 00:00

Vyacheslav Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Покупки в Испании в зарубежных интернет-магазинах. Таможня [в этом окне]

в форуме Дела насущные

Александр В

12

799

23 янв 2016, 07:18

ammais Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищу стилиста для составления гардероба и покупки одежды в Мадриде [в этом окне]

в форуме Шоппинг магазины распродажи рынки в Испании

Нина

7

656

12 фев 2017, 08:17

Vizavi Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия