Всем Привет из Москвы (пока!) - Страница 3 - Форум Испании

Vizavi писал(а): Настоящие герои всегда

А -нормальные, идут в обход!

И мы сегодня сделали первый шаг к переезду. Вечером встречаемся с риелтором, выставляем нашу московскую квартиру на продажу, а как расстает, так и машину выставим, что бы по окончании учебного года сразу начать путь переезда. Вот так пока.

Тензин писал(а):И мы сегодня сделали первый шаг к переезду. Вечером встречаемся с риелтором, выставляем нашу московскую квартиру на продажу, а как расстает, так и машину выставим, что бы по окончании учебного года сразу начать путь переезда. Вот так пока.

Удачи! Пишите, что и как...
Попутного ветра к берегам Испании!

Здорово! Мы вот хотели в спокойном режиме этим заниматься в мае, но так сложилось , что квартиру в Малаге нашли дешевле и раньше, да и бизнес мужа после НГ совсем затух (перевозки). Так вот, с конца января как раз занимаемся теми же операциями, и скажем так ооооооочень тяжело. Б/ушные машины никому особо не нужны, квартиры стоят вообще "мертвым грузом". цену скидывают 20-30% в общем, все совсем не так, как мы рассчитывали. Да еще и с курсов евро странные вещи, как обычно - то вроде вниз пошел, сейчас говорят расти будет сильно.... Ужас, короче Но , как говорится, глаза боятся, руки делают Хорошо, что пока все получается удаленно...Ждем "вызова" и ломимся на сделку, надеюсь уже скоро
Это я к тому, что рассчитываете на определенное время и деньги? Умножьте все на 2, а то и на 3.... (хотя, это в стиле испанской "маньяны" ).

Вчера риелтор нарисовал не самые радужные картины по продаже. Говорит если хотим продать за два-три месяца, то цена должна быть ниже рынка. А это скидка на целый год нашего нелегального проживания в Испании . Но цель поставлена, отступать некуда. Особенно после сегодняшних новостей о пополнении Российского бюджета за счет граждан

Тензин писал(а):Вчера риелтор нарисовал не самые радужные картины по продаже. Говорит если хотим продать за два-три месяца, то цена должна быть ниже рынка. :

В каком районе (сколько стоит )?

Перово. хотели 7250т.р выставили за 6500. 2х комнатная . покупали в 2012 за 6100, ремонт +1млн. вот такой бизнес)). Но есть цель и желание.

Тензин писал(а):Перово. хотели 7250т.р выставили за 6500. 2х комнатная . покупали в 2012 за 6100, ремонт +1млн. вот такой бизнес)). Но есть цель и желание.

Хотя бы сами? Без риэлтора?

Тензин писал(а):Вчера риелтор нарисовал не самые радужные картины по продаже. Говорит если хотим продать за два-три месяца, то цена должна быть ниже рынка. А это скидка на целый год нашего нелегального проживания в Испании . Но цель поставлена, отступать некуда. Особенно после сегодняшних новостей о пополнении Российского бюджета за счет граждан

Да, вот я про это и говорила((( Тут вам выбирать, где-то чуть потерять и уехать, или ждать. Но меня еще после 18/03 пугает даже не вполне ожидаемый рост поборов бабла с граждан и бизнеса, не повышение налогов и тд, мне не дает покоя мысль, что у власть для таких, как мы, которых многое что в РФ не устраивает, может вообще закрыть границы. Да, не сразу и не все, и , возможно, просто путем увеличения всяких преград, но это меня больше пугает. Поэтому мы скрипя зубами ползем в сторону отъезда

Вопрос по Московской недвиге - есть ли разница - продавать квартиру с ремонтом или голые стены? Что покупают: квадратные метры, место нахождения или внешний вид? Что говорят риэлторы?

Alexey писал(а):Вопрос по Московской недвиге - есть ли разница - продавать квартиру с ремонтом или голые стены? Что покупают: квадратные метры, место нахождения или внешний вид? Что говорят риэлторы?

Мне риелтеры всегда говорили, что ремонт особо не влияет на цену квартиры, но...это тогда, когда Я продавала, а когда я покупала, то всегда хвалили, что эта квартира с ремонтом В общем работа у них такая..

Скажу, что лично мне ремонт никогда не был нужен, потому, как я всегда обновляла и делала на свой вкус и, соотвественно свои возможности..
А вот местонахождение, чистая парадная, хорошие соседи - вот главное, на мой взгляд..
Кому-то нужно метро рядом, мы наоборот, при покупке, старались найти подальше от метро, так как им не пользовались практически никогда, а асоциальных элементов, да и вообще всякой "движухи" вокруг метро много..

В общем, как говорится, каждому свое..
Если, Вы собираетесь продавать, я бы на Вашем месте, никаких ремонтов не делала, помыла бы хорошо, почистила, если есть старая советская мебель выбросила бы ее, шторы можно было бы заменить на рулонные из Икеа, в общем омолодить немного...как-то так..

Alexey писал(а):Вопрос по Московской недвиге - есть ли разница - продавать квартиру с ремонтом или голые стены? Что покупают: квадратные метры, место нахождения или внешний вид? Что говорят риэлторы?

Квартира должна понравиться. Не у всех есть такое воображение, чтобы сразу представить ее с новым ремонтом и мебелью. Ну и цена. Чтобы продать за месяц, надо поставить цену ниже низшей процентов на 5 на равноценные квартиры в микрорайоне. (Не риэлтор. Собственный опыт)

Тензин писал(а):И мы сегодня сделали первый шаг к переезду. Вечером встречаемся с риелтором, выставляем нашу московскую квартиру на продажу, а как расстает, так и машину выставим, что бы по окончании учебного года сразу начать путь переезда. Вот так пока.

Приветствуем Вашу замечательную семью! Ваше фото - настолько искренние и позитивное, что даже закрадывается сомнение, что это - ни реклама ли очередной риэлторской фирмы...
Ребята - вы СУПЕР!!!
Вот только как так можно, просто,потому-что надоело жить в Москве, все бросить и уехать жить в Испанию? И это же не два пенсионера решили все продать и доживать на последнее, пока денег хватит... Это - молодые люди с двумя детьми... Наверное, есть мешок с деньгами на испанское житье-бытье???... А если нет, то на что рассчитывать ? На испанские дотации? На то, что можно в Испании денег заработать? Это вообще - утопия... Короче, ребята ,если деньги Вам с неба не падают, подумайте еще немножко, со всех сторон ситуацию оцените, наверняка у Вас в Москве - намного больше возможностей достичь успеха, нежели в какой-то деревушке в Испании. Вообще не понятно, от чего бежите, к чему стремитесь?

Тензин писал(а):Вчера риелтор нарисовал не самые радужные картины по продаже. Говорит если хотим продать за два-три месяца, то цена должна быть ниже рынка. А это скидка на целый год нашего нелегального проживания в Испании . Но цель поставлена, отступать некуда. Особенно после сегодняшних новостей о пополнении Российского бюджета за счет граждан

Сергей надеюсь - деньги у вас будут не только от продажи квартиры ?... Ибо есть такое свойство денег без дохода... быстро заканчиваются!!!

Да, обрадовали всех Россиян с выборами нового (старого) президента прохиндея... и решили себя побаловать новыми доходами от граждан...
Если не секрет в какие места метите жить ?

Читайте темы на форуме о жизни тут в Испании...
Тревоги некоторых форумчан за Вас имеют почву быть !!!

А так мысли правильные - лучше раньше, чем позже...

К сожалению, легальных путей к переезду не видим. Без риелтора месяц продержали рекламу самостоятельно. Результата нет. Поэтому обратились за помощью к профессионалам. Ремонт никому не нужен. Покупают метры. Далее место. Со слов знакомого риелтора. Из Москвы не бежим. Сами в нее перебрались в 2004. Переехали из Твери. Были и взлеты и падения. Последнее падение ударило очень сильно(потеряли бизнес, приобрели долги. Потихоньку отдаем). Нет перспектив здесь. Переезд планируем ради будущего детей. А здесь мы в него не верим. Удаленного дохода нет. Сижу на работе и учу испанский, на всякий случай вспоминаю немецкий (хотя не знаю, нужен будет или нет). Переезд планируем в Аликанте. В другом посте, позже, опишу зачем и почему. Деньги только от продажи квартиры и машины. Далее поиск дохода(работы) уже на территории Испании. По образованию трудиться, боюсь не получится. Мы с женой тренеры-преподаватели, правда я в основном крутился в продажах и о тренерской работе почти забыл. Супруга работала в последние годы в детском саду с детьми у которых есть некоторые ограничения. Вела ЛФК. Благодаря форуму задумался именно об Испании. Год назад была мысль о Сербии, т.к. ребенок туда ездит постоянно на сборы. Но оценив +/- решили остановиться именно на Испании, Аликанте. Понимаю некоторое неодобрение. И принимаю его. Спасибо. Но именно вы, участники форума, даете нам Веру!

Без внешних доходов переезжать с двумя(!) детьми в страну с большим процентом безработицы ... вы что-то не договариваете или умалчиваете.
Московскую квартиру можно сдавать как ИП, так хоть деньги будут. Резать "курицу несущую яйца" можно в любое время, зачем сейчас? (риторический вопрос)

pashtet2000 писал(а): Московскую квартиру можно сдавать как ИП, так хоть деньги будут. Резать "курицу несущую яйца" можно в любое время, зачем сейчас? (риторический вопрос)

Если это не единственная возможность для подтверждения средств на счету для визы D