Привет, форумчане!

Раздел для новичков на форуме Испании
Не стесняйтесь, присоединяйтесь к нам !
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
Хочу купить квартиру в Испании. Возникло много вопросов в связи с этим.

1. Где самая дешёвая недвижимость на побережье ? Кроме арабских районов. Желательно, чтобы в городе было много выходцев из БСССР .
И где можно посмотреть уровень цен по всей стране? На русском или английском, потому как испанским не владею.

Пока изучаю Аликанте (очень понравился город) и Торревьеху.
Мы за все хорошее и против всей х..ни
За это сообщение Санчес поблагодарили (всего 2):
Нил, wolf
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
Ипотеку дают иностранцам? Под какой% и сколько стоит страховка для 2-3х комнатной квартиры 50-70 м2 ?
Мы за все хорошее и против всей х..ни
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
Санчес писал(а):Ипотеку дают иностранцам? Под какой% и сколько стоит страховка для 2-3х комнатной квартиры 50-70 м2 ?
Read Oxana message
Ну а вообще поиском воспользуйтесь :uch_tiv:
Клянусь,я замышляю только шалость
За это сообщение Сostadelmar поблагодарили (всего 4):
Нил, Санчес, Oxana, Antonio B
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Санчес писал(а):Хочу купить квартиру в Испании. Возникло много вопросов в связи с этим.

1. Где самая дешёвая недвижимость на побережье ? Кроме арабских районов. Желательно, чтобы в городе было много выходцев из БСССР .
И где можно посмотреть уровень цен по всей стране? На русском или английском, потому как испанским не владею.
Пока изучаю Аликанте (очень понравился город) и Торревьеху.
В Торревьехе больше БСССР проживает и цены можно найти очень хорошие, т/е низкие. Поддерживайте тему активно, чтоб те кто не каждый день заходит увидели вашу просьбу .
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
За это сообщение VladimirGT поблагодарили (всего 3):
Нил, Санчес, Antonio B
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
Сostadelmar, спасибо за ссылку. Прочитал половину страниц, и как-то задумался - стоит-ли связываться с такой бюрократией. :sh_ok: До этого читал советы и рекомендации риэлторов, условия и особенности покупки недвижимости в Испании, всё оказывается намного сложнее чем на родине. Единственное что радует - это цены и климат. :co_ol:
Мы за все хорошее и против всей х..ни
За это сообщение Санчес поблагодарили (всего 2):
Нил, Сostadelmar
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
Пока форум не освоил полностью. Как ответить на личное сообщение? Не нахожу этой функции.
Мы за все хорошее и против всей х..ни
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9515 раз
Сообщения: 3078
Награды: 86
Репутация: 3.991
Благодарил (а): 10998 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Нил »

 
:privet:
Наверное да, самый оптимальный выбор по твоему запросу это Торревьеха. Но и в Аликанте можно найти хорошие предложения.
А прочему ты ориентируешься на соотечественников из БСССР? Форумчане живут по всей Испании, но большей концентрацией от Валенсии до Торревьехи.
В личку не ответишь пока не будет 5 сообщений на Форуме.
За это сообщение Нил поблагодарили (всего 3):
VladimirGT, Санчес, Angeles
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Санчес писал(а):Пока форум не освоил полностью. Как ответить на личное сообщение? Не нахожу этой функции.
Появится это после пяти сообщений.
А чего сложного то в покупке - главное выбрать и нужно паспорт. да деньги ...
Если денег нет, то и это решаемо знаючи...
Я не риелтор, но пишитесь тут и вам напишут.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
За это сообщение VladimirGT поблагодарили (всего 2):
Санчес, Oxana
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
Нил писал(а)::privet:

А прочему ты ориентируешься на соотечественников из БСССР?
Ну как-же, без наших я не могу. :dr_ink:

Не нужен нам берег турецкий,
И Африка нам не нужна...

Общение, родной язык, друзья, ностальгия, встречи, посиделки за бокалом пива (или что там у вас? сангрия?).
К тому-же некоторые утверждают, что самые красивые девушки - это славянки и я с эти полностью согласен.
В общем вы меня поняли... :al_kana_ft:
Мы за все хорошее и против всей х..ни
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
VladimirGT писал(а):
Санчес писал(а):Пока форум не освоил полностью. Как ответить на личное сообщение? Не нахожу этой функции.
А чего сложного то в покупке - главное выбрать и нужно паспорт. да деньги ...
Смущают резервирование, залог и открытие счёта в банке для не резидентов.
Почему нельзя коммуналку и налоги оплатить просто наличными или в банкомате?
Мы за все хорошее и против всей х..ни
За это сообщение Санчес поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
VladimirGT писал(а): Если денег нет, то и это решаемо знаючи...
А можно поподробнее? :smu:sche_nie:
Мы за все хорошее и против всей х..ни
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
VladimirGT писал(а): В Торревьехе больше БСССР проживает и цены можно найти очень хорошие, т/е низкие. Поддерживайте тему активно, чтоб те кто не каждый день заходит увидели вашу просьбу .
Спасибо за совет.
А риэлторы русскоязычные на форуме есть?
Мы за все хорошее и против всей х..ни
За это сообщение Санчес поблагодарил:
VladimirGT
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Много русскоязычных на La cala (Villajoyosa, Benidorm). Но цены там дороже, чем в Торревьехе.
Покупка и продажа здесь достаточно прозрачные процедуры, бояться не нужно.
Если Вы этого боитесь, то как в чужой стране жить собрались-то?


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
За это сообщение Oxana поблагодарили (всего 7):
Санчес, Antonio B, iglesias, Angeles, fortik, Нил, VladimirGT
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
Oxana писал(а): Если Вы этого боитесь, то как в чужой стране жить собрались-то?
Я ничего не боюсь, кроме стоматолога. Даже пчёл не боюсь зимой. :mi_ga_et:

Просто мне показалось, что покупка недвижимости слишком сложная процедура, которая отнимает много времени, требует кучу справок и прочей бюрократии.
Мы за все хорошее и против всей х..ни
За это сообщение Санчес поблагодарили (всего 2):
Antonio B, Сostadelmar
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9050 раз
Сообщения: 3220
Награды: 248
Репутация: 33.171
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24269 раз
Возраст: 64

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Санчес писал(а): Я ничего не боюсь, кроме стоматолога. Даже пчёл не боюсь зимой. :mi_ga_et:

Просто мне показалось, что покупка недвижимости слишком сложная процедура, которая отнимает много времени, требует кучу справок и прочей бюрократии.
Я так думаю, и остерегаться не надо! Вы выбираете не самую лёгкую цель. А коль выбрали - дерзайте! И у вас всё получиться, гораздо проще и быстрей, чем вы думаете. До осени собирайтесь, а там и самое время выбирать и оформлять. Но советую, не торопиться с недвижимостью. Пожить в съёме и определиться . Вдруг через месяц-другой, что-то не срастётся. И куда вы с этой обузой! Вернуть все денежки, уж не получится, во будит сложнейшая процедура и тогда вам стоматолог приснится в сладком сне.
За это сообщение Antonio B поблагодарили (всего 6):
iglesias, Нил, Сostadelmar, Journ@list, Санчес, admin
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38868 раз
Сообщения: 10689
Награды: 359
Репутация: 47.730
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48034 раза
Возраст: 100

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Сюр какой-то. :hi_hi_hi:
Во-первых - покупка недвижимости в Испании - гораздо более надёжная и спокойная процедура, чем где-бы то ни-было в России. Если конечно не истерить не по делу, как это иногда принято у "наших".
Простая и стандартная процедура, практически полностью безопасная.
Не слышал ни об одном случае какого-либо "кидалова", за исключением только вымучивания.
Юзайте испанских риэлторов, или наших проверенных, как например Oxana, и будет вам щасте. :)

Далее - арабских районов тут нет, это вам не Марокко, Франция или Москва.
Есть не особо престижные районы.
Но это ещё надо захотеть их найти.

Ну а если есть внутренние страхи - то и не надо ничего, не стоит жизнь менять - она и так сама собой пройдёт. :uch_tiv: :hi_hi_hi:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
За это сообщение iglesias поблагодарили (всего 15):
Antonio B, Angeles, Ingul, fortik, Нил, Сostadelmar, Sasha, Oxana, JelizaRose, VladimirGT и ещё 5
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12751 раз
Возраст: 64

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Санчес писал(а):
VladimirGT писал(а):А чего сложного то в покупке - главное выбрать и нужно паспорт. да деньги ...
Смущают резервирование, залог и открытие счёта в банке для не резидентов.
Почему нельзя коммуналку и налоги оплатить просто наличными или в банкомате?
Пусть вас это не смущает, если рядом будет добропорядочный риэлтор. Вы можете вообще одной бумажкой отделаться (если есть вся сумма), Доверенностью. Самое сложное это выбрать недвижимость, а остальное плевое дело в принципе при знающем риэлторе. Доверяйте тем кто проверен в деле и кому дают рекомендацию на форуме. Т/к как и в Испании хоть и меньше проходимцев, но тоже есть.
Санчес писал(а):
VladimirGT писал(а):В Торревьехе больше БСССР проживает и цены можно найти очень хорошие, т/е низкие. Поддерживайте тему активно, чтоб те кто не каждый день заходит увидели вашу просьбу .
Спасибо за совет.
А риэлторы русскоязычные на форуме есть?

Вам уже повезло и Оксана написала и вам повезет еще, если она согласиться вам помочь. Пишите ей в личку.
Санчес писал(а):
VladimirGT писал(а): Если денег нет, то и это решаемо знаючи...
А можно поподробнее? :smu:sche_nie:
Можно, вам знающий риэлтор подскажет... все зависит от вас.
Тут порядок покупки определен и отработан, поэтому если вас зазывают агентства без рекомендаций задумайтесь.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
За это сообщение VladimirGT поблагодарили (всего 4):
Journ@list, Antonio B, Oxana, Санчес
Аватара пользователя
Journ@list
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 521 раз
Сообщения: 321
Награды: 13
Репутация: 253
Благодарил (а): 665 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Journ@list »

 
Санчес писал(а):Где самая дешёвая недвижимость на побережье ? Кроме арабских районов. Желательно, чтобы в городе было много выходцев из БСССР .
И где можно посмотреть уровень цен по всей стране? На русском или английском, потому как испанским не владею.
Здравствуйте!
Думаю, Вам идеально подойдёт Торревьеха. Я сам выбирал квартиру два года назад. В Торревьехе очень много русскоязычных жителей и цены доступные. Это как раз то, что Вы ищете.
Единственное, что Вам порекомендую (и это считаю очень важным) - думаю, Вам, прежде, чем покупать квартиру, надо для начала пожить в выбранном месте по туристической визе хотя бы пару месяцев. Посмотреть все "за" и "против", а потом уже принимать решение - хотите ли Вы иметь квартиру в этом месте или нет. И нужно ли Вам вообще всё это.

Лично я выбрал Валенсию (город). Но у меня цели были другие :uch_tiv:
За это сообщение Journ@list поблагодарили (всего 6):
Ingul, Antonio B, Oxana, VladimirGT, Aisinna, Motivator
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9050 раз
Сообщения: 3220
Награды: 248
Репутация: 33.171
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24269 раз
Возраст: 64

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Journ@list писал(а):
Санчес писал(а):Где самая дешёвая недвижимость на побережье ? Кроме арабских районов. Желательно, чтобы в городе было много выходцев из БСССР .
И где можно посмотреть уровень цен по всей стране? На русском или английском, потому как испанским не владею.
Здравствуйте!
Думаю, Вам идеально подойдёт Торревьеха. Я сам выбирал квартиру два года назад. В Торревьехе очень много русскоязычных жителей и цены доступные. Это как раз то, что Вы ищете.
Единственное, что Вам порекомендую (и это считаю очень важным) - думаю, Вам, прежде, чем покупать квартиру, надо для начала пожить в выбранном месте по туристической визе хотя бы пару месяцев. Посмотреть все "за" и "против", а потом уже принимать решение - хотите ли Вы иметь квартиру в этом месте или нет. И нужно ли Вам вообще всё это.
Лично я выбрал Валенсию (город). Но у меня цели были другие :uch_tiv:
В каждой избушке - свои погремушки! Что-то сладкое в Валенсии, а что-то и в Тарревьехе. Многие ищут идеально подходящего, долгие годы. Расставьте приоритеты! что важней и чем можно пожертвовать: 1)Не дорогая и комфортная квартира, а может дом в пригороде, но подороже?. 2) Отличное место для жития и отдыха, воздух, солнце и море?;(мне нравится море под боком-600 метров, Так как пол года(зимой:-) реже) хожу(бегаю) пешком 2 раза в день. утром купаться, вечером рыбачить, или наоборот). 3) -Трудоустройство(работа), -учёба(ваша - языка и детей-) Время на дорогу?! 4)Имфраструктура- необходимая вам в пешей доступности?. 5)Спорт; Культура , досуг и друзья;? 6) Соседи и источники беспокойства?(Кафе, под вами или авросервис; стройка и пр.) Знакомые снимали кв. рябом с iglesia(церковь). Шикарный вид, центр города, всё под боком. Но как только 19-30, а в выходной чаще, хоть из дома убегай. Невероятная сила звука колоколов глушит, до безумия, хоть что делай! и 7)Ещё что-то важное для вас! А в прочим, вам жить-вам и решать. http://www.yaencontre.com/
http://www.idealista.com/
http://www.segundamano.es/alquiler-de...
http://www.enalquiler.com/
http://www.fotocasa.es/
http://www.easypiso.com/
http://www.milanuncios.com/ – сайт всевозможных объявлений
За это сообщение Antonio B поблагодарили (всего 9):
Нил, Journ@list, Сostadelmar, Санчес, Sasha, Lola613, Бабушка, admin, iglesias
Аватара пользователя
Санчес
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 78 раз
Сообщения: 27
Награды: 6
Репутация: 112
Благодарил (а): 12 раз

Re: Привет, форумчане!

Непрочитанное сообщение Санчес »

 
Antonio B писал(а): 7)Ещё что-то важное для вас!
Спасибо, Антонио за развёрнутый ответ.
Для мне главный критерий будет - оптимальное сочетание цены и окупаемости от сдачи в аренду.
Поэтому ищу проверенного риэлтора для долгосрочного сотрудничества.
Жить планирую с ноября по апрель, пока у нас сибирские морозы, остальное время квартиру оставлять риэлтору.

После двух дней на форуме понял, что звукоизоляция в Испании слабое место. Окна не герметичные? Пластик не применяется? Стены в домах тонкие?
А землетрясения в провинции случаются?
Мы за все хорошее и против всей х..ни
За это сообщение Санчес поблагодарил:
Antonio B
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Приветствие»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя