Продать "Там" и купить "Здесь"
Модератор: Arco iris
- Юрий Федорович
- Старожил
- Стаж: 10 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 1967 раз
- Сообщения: 555
- Награды: 31
- Репутация: 601
- Имя: Юрий
- Благодарил (а): 3228 раз
Продать "Там" и купить "Здесь"
Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось).
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ).
..........Или я отстал от российской реальности ???
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ).
..........Или я отстал от российской реальности ???
- werrew
- Дон Фёдор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 6382 раза
- Сообщения: 2894
- Награды: 46
- Репутация: 986
- Благодарил (а): 7207 раз
Re: Продать "Там" и купить "Здесь"
Чуток. Теперь выдают не Свиетельство о собственности, а Свидетельство о государственной регистрации права. Выдают его в Управлении Росреестра. Это обычный бланк формата А-4 с печатью.Юрий Федорович писал(а):Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось).
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ).
..........Или я отстал от российской реальности ???
- fortik
- Кысик
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 8711 раз
- Сообщения: 3135
- Награды: 73
- Репутация: 2.140
- Благодарил (а): 17271 раз
- Контактная информация:
Re: Продать "Там" и купить "Здесь"
отстал навсегда , уже даже свидетельства о собственности отменили , ни к какому нотариусу ходить не нужно , просто приносишь документы в мфц и написанный от руки договор , с пометкой "деньги получены в полном объеме" и сдаешься в окошко , после этого машешь ручкой всем и уходишь , ну или получаешь через месяц копию договора если она тебе нужна , больше никуда ходить не надо , в налоговую они сами подадут сведенияЮрий Федорович писал(а):Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось).
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ).
..........Или я отстал от российской реальности ???
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
- Antonio B
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 9098 раз
- Сообщения: 3231
- Награды: 250
- Репутация: 33.481
- Имя: Алексей
- Знак зодиака: Рыба
- Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
- Благодарил (а): 24510 раз
- Возраст: 64
Re: Продать "Там" и купить "Здесь"
Здравствуйте!Юрий Федорович писал(а):Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось).
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ).
..........Или я отстал от российской реальности ???
С марта 2013 года стали применять новый законодательный акт «О внесении изменений в главы 1,2,3,4 части I ГК РФ». По его основаниям произошли изменения в порядке купли-продажи квартиры и других жилых помещений, теперь нет необходимости в обязательном порядке регистрировать договоры отчуждения. Но не всех договоров коснулся этот порядок, в КУГИ остается ипотека и долевое строительство.
По купле продаже, дарению, ренте необходимо обратиться в Росреестр (и проч., тот же МФЦ ) за регистрацией перехода права собственности от продавца к покупателю квартиры.
Каков порядок купли-продажи квартиры
http://nsovetnik.ru/kuplya_prodazha_kva ... _kvartiry/
Как проводится регистрация договора купли-продажи квартиры
http://nsovetnik.ru/kuplya_prodazha_kva ... _kvartiry/
- Юрий Федорович
- Старожил
- Стаж: 10 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 1967 раз
- Сообщения: 555
- Награды: 31
- Репутация: 601
- Имя: Юрий
- Благодарил (а): 3228 раз
Re: Продать "Там" и купить "Здесь"
Сумел найти, на "просторах интернета", сообщение, что в России и вовсе упраздняются всякие "Св-ва о регистрации".
Теперь по факту обращения, оператор, просто оперативно сверяется с Единой Базой Данных.....(как то стрёмно это).
****Получается можно зайти в МФЦ просто по пути ( с одним паспортом) и продать покупателю свой объект ???
Если то так.... То это единственный + в пользу Родины, по сравнению с чинушами Испании.
Теперь по факту обращения, оператор, просто оперативно сверяется с Единой Базой Данных.....(как то стрёмно это).
****Получается можно зайти в МФЦ просто по пути ( с одним паспортом) и продать покупателю свой объект ???
Если то так.... То это единственный + в пользу Родины, по сравнению с чинушами Испании.
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 14698 раз
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.342
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Продать "Там" и купить "Здесь"
Уже упразднили. Теперь есть выписки из реестра, как в Испании.Юрий Федорович писал(а):Сумел найти, на "просторах интернета", сообщение, что в России и вовсе упраздняются всякие "Св-ва о регистрации".
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- werrew
- Дон Фёдор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 6382 раза
- Сообщения: 2894
- Награды: 46
- Репутация: 986
- Благодарил (а): 7207 раз
Re: Продать "Там" и купить "Здесь"
В прошлом году получали Свидетельство о регистрации.Юрий Федорович писал(а):Сумел найти, на "просторах интернета", сообщение, что в России и вовсе упраздняются всякие "Св-ва о регистрации".
Теперь по факту обращения, оператор, просто оперативно сверяется с Единой Базой Данных.....(как то стрёмно это).
****Получается можно зайти в МФЦ просто по пути ( с одним паспортом) и продать покупателю свой объект ???
Если то так.... То это единственный + в пользу Родины, по сравнению с чинушами Испании.
- Ilyana
- Завсегдатай
- Стаж: 6 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 414 раз
- Сообщения: 191
- Награды: 22
- Репутация: 721
- Знак зодиака: Рак
- Благодарил (а): 357 раз
Re: Продать "Там" и купить "Здесь"
На прошлой неделе продала квартиру. В МФЦ сдали договор купли-продажи, подписанный покупателем и продавцом, квитанцию об оплате госпошлины и заявление, что в браке не состою. До этого для покупателя получила выписку из ЕГРН, что квартира все еще мне принадлежит, и справку от УК, что долгов по квартире нет. Регистрация - 10 рабочих дней.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей