Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Наши услуги подойдут тому, кто уже владеет жилой недвижимостью в Испании или только собирается совершить покупку квартиры, дома или апартаментов. При этом желает получать регулярный доход в твердой валюте, от сдачи в аренду своей недвижимости (что на сегодняшний день очень актуально). Покупая недвижимость в Испании – это не только отличный способ побрести прекрасную дальнюю дачу, но и с выгодой вложить средства во время кризиса. Итак, все свершилось, вы стали обладателем собственности, провели лето на чудесном побережье Коста Бланка, отдохнули и полны сил, но пора возвращаться домой (если конечно вы не собираетесь жить в стране круглый год). И вот тогда встает очень важный и ответственный вопрос: "Кому доверить управление недвижимостью? Кто будет контролировать оплату всех счетов и следить за состоянием жилья?» Кто сохранит к вашему возвращению, все в целости и сохранности?"
Многие из наших клиентов раньше, оставляли ключи случайным знакомым, землякам, консьержу или вообще никому. Вы наверно догадываетесь чем закончился их опыт? Случаев множество и все они как правило негативные.
Но наверняка есть и позитивные, если у вас есть, хоть один такой пример и хранитель ваших ключей зарабатывает для вас месячную аренду, оплачивает за вас все счета, размещает рекламу на туристических порталах, отслеживает бронирование, встречает и провожает гостей, пересылает вам деньги, осуществляет мелкий ремонт и многое другое? Тогда мы желаем, Вам удачи и дальнейшей успехов!
А для тех, кто уже столкнулся с таким вопросом и решил избежать негативный опыт, добро пожаловать в - для этого мы и созданы!
Многие из наших клиентов раньше, оставляли ключи случайным знакомым, землякам, консьержу или вообще никому. Вы наверно догадываетесь чем закончился их опыт? Случаев множество и все они как правило негативные.
Но наверняка есть и позитивные, если у вас есть, хоть один такой пример и хранитель ваших ключей зарабатывает для вас месячную аренду, оплачивает за вас все счета, размещает рекламу на туристических порталах, отслеживает бронирование, встречает и провожает гостей, пересылает вам деньги, осуществляет мелкий ремонт и многое другое? Тогда мы желаем, Вам удачи и дальнейшей успехов!
А для тех, кто уже столкнулся с таким вопросом и решил избежать негативный опыт, добро пожаловать в - для этого мы и созданы!
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 9 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 3534 раза
- Сообщения: 2342
- Награды: 21
- Репутация: 483
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Контракт со страховой + контракт с охраной))) + технологии удаленного управления инженеркой) + бесперебойники на важных агрегатах)ptwptw писал(а):..... Кто сохранит к вашему возвращению, все в целости и сохранности?"
но никак ни прохиндеи которые будут тупо наживацца на твоей недвижке))
так шо................ лесом амигосы, лесом))
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 13513 раз
- Сообщения: 3899
- Награды: 211
- Репутация: 13.844
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11782 раза
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Петрович, ну таки пускай ребетня презентуецца нормально...опишет что и как, а не языком рекламной книженции со свежеслепленного сайта.Паблисити канеш никто не отменял , однако если поговорят и все такое, так пользительно сие будетСемен Петрович писал(а): так шо................ лесом амигосы, лесом))
Клянусь,я замышляю только шалость
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
интересно найти тех кто реально может управлять твой квартирой и пригосить тебе доход
- riprus
- Уважаемый
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 1393 раза
- Сообщения: 932
- Награды: 23
- Репутация: 275
- Имя: Алексей и Виктория
- Откуда: Москва Denia
- Благодарил (а): 360 раз
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
конечно есть, но не за спасибо и голливудскую улыбкувиктор% писал(а):интересно найти тех кто реально может управлять твой квартирой и пригосить тебе доход
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Тут на просторах, писали, что управляющий домом стоит 1500 евро в месяц.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- riprus
- Уважаемый
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 1393 раза
- Сообщения: 932
- Награды: 23
- Репутация: 275
- Имя: Алексей и Виктория
- Откуда: Москва Denia
- Благодарил (а): 360 раз
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
хороший значит дом, раз можно 1500 в месяц отстегивать упру 1500shumi писал(а):Тут на просторах, писали, что управляющий домом стоит 1500 евро в месяц.
а если скромная квартирка в пик сезона приносит 1500 и то со скрипом то как быть?
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Я тут только про управляющего домом виделriprus писал(а):хороший значит дом, раз можно 1500 в месяц отстегивать упру 1500shumi писал(а):Тут на просторах, писали, что управляющий домом стоит 1500 евро в месяц.
а если скромная квартирка в пик сезона приносит 1500 и то со скрипом то как быть?
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Silver_Clash
- Ветеран
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 1870 раз
- Сообщения: 1114
- Награды: 22
- Репутация: 227
- Имя: Алексей
- Благодарил (а): 190 раз
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Нанять управляющего на 5 квартир, чего ему делать то в маленькой квартире, путь ротируетсяriprus писал(а):хороший значит дом, раз можно 1500 в месяц отстегивать упру 1500shumi писал(а):Тут на просторах, писали, что управляющий домом стоит 1500 евро в месяц.
а если скромная квартирка в пик сезона приносит 1500 и то со скрипом то как быть?
- ingeniero
- Частый гость
- Стаж: 8 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 59 раз
- Сообщения: 37
- Награды: 5
- Репутация: 56
- Имя: Nadin
- Знак зодиака: стрелец
- Благодарил (а): 56 раз
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Hola, amigos. Сдаю свою квартиру через airbnb. Обратились друзья с просьбой сдавать и их 2 квартиры. Я не против, но возникают вопросы: нужно создавать фирму и оформлять доверительное управление через фирму? А если нет, то легально ли это? Подскажите, пожалуйста, если у кого то есть опыт.
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
До 5 объектов не надо создавать фирму или открывать частного предпринимателя.ingeniero писал(а):Hola, amigos. Сдаю свою квартиру через airbnb. Обратились друзья с просьбой сдавать и их 2 квартиры. Я не против, но возникают вопросы: нужно создавать фирму и оформлять доверительное управление через фирму? А если нет, то легально ли это? Подскажите, пожалуйста, если у кого то есть опыт.
Но должна быть доверенность.
Так же, если друзья не резиденты Европы - они должны платить поквартально 24% налогов без вычетов света, воды и прочих расходов.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- ingeniero
- Частый гость
- Стаж: 8 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 59 раз
- Сообщения: 37
- Награды: 5
- Репутация: 56
- Имя: Nadin
- Знак зодиака: стрелец
- Благодарил (а): 56 раз
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Muchas gracias, expert! А если они резиденты, то не надо платить ?
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Резиденты платят раз в год 19% с вычетами воды, электричества и пр, что значительно уменьшает налогооблагаемую суммуingeniero писал(а):Muchas gracias, expert! А если они резиденты, то не надо платить ?
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Александр В
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 9094 раза
- Сообщения: 3005
- Награды: 173
- Репутация: 10.794
- Имя: Александр
- Знак зодиака: весы
- Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
- Благодарил (а): 8768 раз
- Возраст: 51
- Контактная информация:
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Оксана, а есть какая-нибудь форма договора, при которой собственник-нерезидент отдает (временно) квартиру в доверительное управление резиденту. Но так, чтобы при этом все платежи за коммуналку и т.п., которые списываются со счета нерезидента, шли резиденту на уменьшение налогооблагаемой базы?
И, если резидент будет при этом со всех доходов платить налоги, то будет ли кого интересовать сколько денег резидент отдает собственнику. Может один евро в месяц?
И, если резидент будет при этом со всех доходов платить налоги, то будет ли кого интересовать сколько денег резидент отдает собственнику. Может один евро в месяц?
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Эффективное доверительное управление недвижимостью в Испании в провинции Аликанте Costa Blanca
Договор аренды с правом Суб аренды.Александр В писал(а):Оксана, а есть какая-нибудь форма договора, при которой собственник-нерезидент отдает (временно) квартиру в доверительное управление резиденту. Но так, чтобы при этом все платежи за коммуналку и т.п., которые списываются со счета нерезидента, шли резиденту на уменьшение налогооблагаемой базы?
И, если резидент будет при этом со всех доходов платить налоги, то будет ли кого интересовать сколько денег резидент отдает собственнику. Может один евро в месяц?
Конечно, будет интересовать доходы: дураков нет и рассчитывать на глупость испанской налоговой не приходится.
Я задавала вопрос этот своему хестору, потому что, думаю, здесь должны возникнуть автономно и НДС. А так же, возможно, некая часть чёрных денежек.
За ответом пойду после 6-го. Сейчас у меня частичный разрыв связок, не позволяющий передвигаться быстро и далеко. А там от паркинга пол километра шлепать надо.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя