Последний этаж, стоит ли покупать

здесь можно купить дом, квартиру, участок, бизнес
Олена
Гость
Гость
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 10
Награды: 3
Репутация: 1
Имя: Олена
Знак зодиака: телец
Благодарил (а): 6 раз
Возраст: 49

Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Олена »

 
Предложили хорошую квартиру с неплохой ценой,Валенсия, но последний четвертый этаж, выше общая терраса, недавно был ремонт крыши. У кого есть опыт проживания, есть ли неудобства изза нагревания летом крыши или одинаково жарко как и на нижних?
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9515 раз
Сообщения: 3078
Награды: 86
Репутация: 3.991
Благодарил (а): 10998 раз

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Лифт есть? Если да, то ни каких проблем :ti_pa: Вода в кране с тем же напором, жара такая же как везде. Над головой ни кто не топает ::yaz-yk: На крыше все сушат бельё :-) ближе ходить. Спутниковую тарелку свою можно поставить :-ok-: провода через балкон затащили. В общем всё как всегда :-ok-:
Олена
Гость
Гость
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 10
Награды: 3
Репутация: 1
Имя: Олена
Знак зодиака: телец
Благодарил (а): 6 раз
Возраст: 49

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Олена »

 
лифта нет, но на четвертый этаж не очень высоко. Но вот летом крыша нагревается, неужели это не отражается на температуре последнего этажа?
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9515 раз
Сообщения: 3078
Награды: 86
Репутация: 3.991
Благодарил (а): 10998 раз

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Не, жары от крыши не чувствую (ну это касается нашей крыши). А вот без лифта ябы закапризничал :-)
Олена
Гость
Гость
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 10
Награды: 3
Репутация: 1
Имя: Олена
Знак зодиака: телец
Благодарил (а): 6 раз
Возраст: 49

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Олена »

 
у вас есть что-то типа техэтажа, или так же, терраса?
Аватара пользователя
morales
Ветеран
Ветеран
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 1589 раз
Сообщения: 1101
Награды: 27
Репутация: 2.727
Благодарил (а): 613 раз

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение morales »

 
Летом все равно кондиционер нужен, а вот зимой за день прогревается, все равно...
И узнать, какая страховка у комунидада... Чтоб в случае протечки крыши не иметь проблем.
Leave me alone, I know what I'm doing!
Олена
Гость
Гость
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 10
Награды: 3
Репутация: 1
Имя: Олена
Знак зодиака: телец
Благодарил (а): 6 раз
Возраст: 49

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Олена »

 
зимой это наверное больше плюс. Крышу недавно реставрировали, как новая, но спасибо за совет, уточним. Жаль конечно что нет техэтажа. Страшновато летом, ведь кондиционеры в каждую комнату ненатыкаешь, дороговасто.
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 4908 раз
Сообщения: 3136
Награды: 65
Репутация: 5.818
Имя: kipling
Благодарил (а): 3692 раза

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение kipling »

 
Зимой, в отсутствие квартиры сверху , будет холоднее.
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9050 раз
Сообщения: 3220
Награды: 248
Репутация: 33.171
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24269 раз
Возраст: 64

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
kipling писал(а):Зимой, в отсутствие квартиры сверху , будет холоднее.
Здравствуйте! По интересным законам термодинамики, тёплый воздух всегда находиться в верху, даже при вентилировании помещения. Гораздо приятней иметь хорошую термоизоляцию потолка/крыши, чем не путёвого соседа с верху. Правильное архитектурное решение при учёте теплового паспорта квартиры или дома(расположение/величина окон и дверей, вентиляция и пр.), ориентация квартиры по преобладающей розе ветра, использование альтернативы энергии, позволяет существенно экономить оплачиваемую энергию и комфортно жить, используя естественные источники.
https://twenergy.com/a/como-se-puede-ut ... solar-1636
Strateg
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 595 раз
Сообщения: 175
Награды: 18
Репутация: 224
Благодарил (а): 716 раз
Контактная информация:

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Strateg »

 
Доброго! Про новые дома с использованием более современных технологий, сказать не могу. Про старые, на последнем этаже(сам живу):
- зимой, за день, крыша не успевает достаточно прогреваться, так как ночью гораздо холоднее, поэтому днем на балконе жарко, а в квартире по прежнему холодно...
- летом, крыша раскаляется, за несколько дней, поэтому даже когда ночью на балконе прохладно, внутри духота. Все зависит от района... Есть районы до 45-50 градусов днем - на солнце больше... Есть народ спит на крышах, или на балконах. Где большие семьи, обычно стаскивают матрасы в одну комнату, где стоит кондиционер, и спят все вместе. Так как иметь больше одного кондиционера, это другой социальный уровень. Хотя последние кондиционеры, со слов моего знакомого, очень сильно отличаются от старых, по уровню потребления.
- испанцы стараются не покупать квартиры выше четвертого этажа, без лифта (старые дома). Поэтому такие квартиры должны быть несколько дешевле. Хотя для сердца полезны подъемы по лестнице..
- относительно ремонта крыши все верно... Но все не быстро... с их маньяной... У меня крыша протекала несколько месяцев, прежде чем приступили к ремонту(было несколько дождей). Хорошо на юге, практически нет дождей летом. До меня, крыша тоже протекала, так как обратил внимание на старые следы на потолке.
- соседей сверху нет, это плюс. Но бывают соседи снизу. Несколько месяцев назад заехала небольшая циганская семья, с двумя или тремя детьми. Музыка, дети бегают орут иногда до 3 ночи. Хотя в Испании дети рано не ложаться спать. Хозяин ходит свистит песни на пару с собакой, которая гавкает. С учетом слышимости в испанских домах... Иногда слышу женские шпильки двумя этажами ниже, в три часа ночи, как у себя в соседней комнате....
Недвижимость в Испании: http://www.portalinmobiliario24.com
Автомобили в Испании: http://www.cochesdeocasion24.com
Полынь
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 3 месяца
Поблагодарили: 80 раз
Сообщения: 44
Награды: 1
Репутация: 21
Благодарил (а): 88 раз

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Полынь »

 
Я жила как- то несколько лет на последнем этаже в России. Был еще технический этаж высотой 2 метра, там на полу было сантиметров 30 керамзита. Летом был ад. Потолок был горячим. Даже, если на улице холодало, дом еще несколько дней держал жару.
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 4908 раз
Сообщения: 3136
Награды: 65
Репутация: 5.818
Имя: kipling
Благодарил (а): 3692 раза

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение kipling »

 
Antonio B
Практика- критерий истины! :uch_tiv:
Один из всех
Не новичок
Не новичок
Стаж: 8 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 99 раз
Сообщения: 92
Награды: 5
Репутация: 44
Благодарил (а): 189 раз
Возраст: 46

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Один из всех »

 
Всем хороших дней и ночей! А какой высоты потолки встречаются в многоквартирных домах в Испании?
Все только начинается!(To be continued...)
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 4908 раз
Сообщения: 3136
Награды: 65
Репутация: 5.818
Имя: kipling
Благодарил (а): 3692 раза

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение kipling »

 
Один из всех писал(а):Всем хороших дней и ночей! А какой высоты потолки встречаются в многоквартирных домах в Испании?
У нас 245-250 Дому 15 лет
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 8711 раз
Сообщения: 3135
Награды: 73
Репутация: 2.140
Благодарил (а): 17271 раз
Контактная информация:

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение fortik »

 
kipling писал(а):
Один из всех писал(а):Всем хороших дней и ночей! А какой высоты потолки встречаются в многоквартирных домах в Испании?
У нас 145-150. Дому 15 лет
:-) а я то думал все почему ты пригнувшись ходишь , а это просто потолки такие низкие ;;-)))
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 4908 раз
Сообщения: 3136
Награды: 65
Репутация: 5.818
Имя: kipling
Благодарил (а): 3692 раза

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение kipling »

 
fortik писал(а):
kipling писал(а): У нас 145-150. Дому 15 лет
:-) а я то думал все почему ты пригнувшись ходишь , а это просто потолки такие низкие ;;-)))
Исправил! Хотя я больше лежу ( привыкаю) :cry_ing:
Один из всех
Не новичок
Не новичок
Стаж: 8 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 99 раз
Сообщения: 92
Награды: 5
Репутация: 44
Благодарил (а): 189 раз
Возраст: 46

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Один из всех »

 
Зимой невысокие потолки благо,а вот с весны по осень наверное неплохо бы от 3 м и выше,да? Особенно,думаю,на последних этажах.
Все только начинается!(To be continued...)
Аватара пользователя
ТЛВ
Fire Fox
Fire Fox
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 5503 раза
Сообщения: 2742
Награды: 126
Репутация: 8.324
Благодарил (а): 1339 раз
Контактная информация:

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение ТЛВ »

 
Я живу в Испании на последнем четвёртом этаже.
Плюс в том, что никто не топает, т.к. слышимость здесь часто "аховая".
Нагревается или нет, не знаю, кондиционер есть.
(и на нижних этажах в своём доме не жила :mi_ga_et: - сравнивать не с чем)

Дому почти 20 лет. Однажды испанцы с инструментами "ломились" в дверь:
- У вас течёт сверху? Мы - ремонтировать.
- Нет (т-т-т)...

Ещё мне говорил один мастер, что можно официально пристроить сверху второй этаж, т.к. общая терасса чуть в стороне (т.е. он сказал: "как у вас здесь удачно для...")
балуюсь отзывами на испанские товары:
https://irecommend.ru/users/tlv
о вакцинации: https://irecommend.ru/content/obzor-privivok-svoi-opyt
Олена
Гость
Гость
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 10
Награды: 3
Репутация: 1
Имя: Олена
Знак зодиака: телец
Благодарил (а): 6 раз
Возраст: 49

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Олена »

 
если терраса в стороне, может тогда над вашей квартирой есть что-то наподобие техэтажа, поэтому потолок не греется? И еще вопрос, холоднее зимой? и как летом в других комнатах где нет кондиционера. Я понимаю что везде жарко летом, но "есть ли жизнь" на последнем этаже без техэтажа? Квартира понравилась, но немного страшно.
Аватара пользователя
Angeles
Ветеран
Ветеран
Стаж: 9 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 2240 раз
Сообщения: 1025
Награды: 66
Репутация: 1.049
Имя: Галина
Благодарил (а): 10705 раз

Re: Последний этаж, стоит ли покупать

Непрочитанное сообщение Angeles »

 
Олена писал(а):если терраса в стороне, может тогда над вашей квартирой есть что-то наподобие техэтажа, поэтому потолок не греется? И еще вопрос, холоднее зимой? и как летом в других комнатах где нет кондиционера. Я понимаю что везде жарко летом, но "есть ли жизнь" на последнем этаже без техэтажа? Квартира понравилась, но немного страшно.
Мы живем на последнем этаже без лифта - отлично. На крыше постелено специальное отражающее покрытие, (похоже на фольгу), поэтому летом не пекло, зимой не ледник. И еще трубы проложены по крыше и часто из холодного крана течет теплая вода (зимой).
Нас тоже пугали, что летом будет жарко, а зимой холодно, но на практике оказалось не так. Все индивидуально. Зато квартира светлая. А если бы мы жили на 2 этаже, во-первых в патио с соседями друг другу в лицо смотришь, во-вторых, солнце не заходит и очень мрачно, даже депрессия может начаться. Так что сходите на крышу и поговорите с ближайшими соседями)))
Не стоит бояться перемен. Чаще всего они случаются именно в тот момент, когда они необходимы.
© Конфуций
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Хочу купить недвижимость в Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей