Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Alex93 - 17 сен 2018, 06:17
:privet: :ko_re:sha: :party:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 08:58
Alex93, :ok:
Milka333 - 17 сен 2018, 08:58
Всем хорошего дня и отличного настроения! :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 09:05
Milka333, :ooo: :pri_vet:-:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 17 сен 2018, 10:36
:privet: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 17 сен 2018, 13:00
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 14:24
dmitrii.sv, @ iglesias, :pri_vet:-:
Аватар пользователя
Дмитрюк Алина - 17 сен 2018, 15:25
Пусть искорки веселья Живут в твоих глазах! Пусть доброе, волшебное Приходит к тебе в снах! А наяву пусть радуют Тебя твои друзья! Пусть бережет тебя всегда Любимая семья! Желаю тебе здравствовать В прекрасном настроении! И пусть тебя порадуют Подарки в День рождения!© http://pozdravleniyakprazdniku.ru
Аватар пользователя
Харламов Павел - 17 сен 2018, 15:28
привет люди! кто подскажет где в аликанте можно сходить за грибами...?)
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2018, 19:54
Харламов Павел, :pri_vet:-: дожди были хорошие, а грибов пока не видел, хожу каждый день, ждёмс :ne_vi_del: Грибной сезон в Испании kulinariya-v-ispanii-chrevougodie-f32/gribnojj-sezon-t961.html
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 06:25
Antonio B, а куда ходишь? Мы думали в Арагон махнуть, пока школы не было.... Сейчас уже труднее....
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 06:26
:chir_lider:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 08:14
Iris, :pri_vet:-: Не, до Арагоны честно не доходил. Я всё по местным лесам и старым ложбинам рек в доль моря. А в Арагоне народу больше чем грибов, хотя обещают в этом году большой сезон белых.https://www.heraldo.es/noticias/aragon/ ... 01027.html
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 09:34
Привет! Грибы!? Что , правда, собирают!? Мы идем с вами))))
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:29
EvgHmel, :uch_tiv: А что на юге дожди то были?В ноябре у вас обычно сезон и в окрестностях склонов Сьерра-Техеда, некоторых леса Альта-Аксаркия, Сьерра-де-лас-Ньевес, Монтес-де-Малага, Щечная долина, когда сохраняется уровень влажности и не очень жарко, есть грибы. Тогда и пойдём. Изучаю ссылку; http://www.malagaenlamesa.com/noticias/ ... 83748.html
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 17:30
Ух ты))) мы - за, если в ноябре - идем несомненно!
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 17:33
Щечная долина))) как звучит!
Milka333 - Вчера, 18:18
Доброго вечера всем.Мда...грибы люблю.ну вот собирать.... :ne_ne_ne:
Milka333 - Вчера, 18:22
Сижу на работе повторяю испанский через нехочу.голова квадратная.Ну у меня ещё ночь впереди.так как работаю в реанимации медсестрой.
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:57
EvgHmel, Valle del Genal/Долина Щечная, является областью провинции Малага. Он расположен в регионе Серрания-де-Ронда
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:59
Milka333, :uch_tiv: попробуй https://www.duolingo.com/
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 19:02
@ Milka333, еще неплох курс storytelling испанский!
Аватар пользователя
EvgHmel - Вчера, 19:14
@ Antonio - спасибо за ссылочку про грибы))) чувствую, надо обзавестись альбомом "Грибы Андалусии" и начать изучать))) ибо кроме явно видных подосиновиков, вроде бы белых и слюнявых маслят я там больше не знаю никаких)))
Мирчева-Крюкова Натали - Сегодня, 04:34
Добрый день!Ребята подскажите есть ли в Испании волонтеры,фонды,которые помогают финансово?нужна помощь моей дочери,ей 8 лет,страдает эпилепсией.В клинике Текнон,Барселона нам выставили счёт в 17440€,,собрали половину,но осчиталось мало времени.В начале октября нужна поездка.Куда обратиться?спасибо
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 10 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 ноя 2013, 07:58 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6954 раз.
Стаж: 5 лет 1 месяц 26 дней
Медали: 45
Пункты репутации: 4.280
Гость
На испанском рынке недвижимости появилась новая модель аренды, несколько напоминающая гостиничное размещение. Подобные объявления помечены знаком "Все включено". Иногда это соответствует реальности, а иногда является не более чем трюком для привлечения клиентов.
Модель аренды "Все включено" подразумевает, что в ежемесячный платеж для арендатора включены такие расходы, как вода, электроэнергия, газ и т.д. Таким образом, он должен платить фиксированную сумму, не беспокоясь о дополнительных платежах. Впрочем, зачастую собственники подразумевают далеко не столь полное предложение, а всего лишь оплату за содержание ЖК, муниципальный налог и налог на вывоз мусора. По закону эти квоты оплачиваются владельцем жилья, однако многие из них зачастую возлагают их на арендаторов.
Представители адвокатской конторы Echeandia & Alevito Abogados отмечают, что заключение договоров по системе "Все включено" не противоречит закону, в особенности в тех случаях, когда в нем четко прописано, что включает в себя это понятие. Что касается рекламы, вводящей в заблуждение, то с юридической точки зрения этот вопрос можно рассмотреть только при работе с агентствами недвижимости. "Если объявление размещено частным лицом, мы ничего не можем сделать – оно не осуществляет коммерческой деятельности", - заключают юристы.
"Модель "Все включено", которая действительно соответствует уровню оказываемых отелем услуг, занимает крайне малую часть рынка. Как правило, это вторичный метод, созданный для иностранцев, впервые снимающих недвижимость в Испании, или для тех, кто заинтересован во временной аренде", - объясняет Антонио Карроса, генеральный директор компании Alquiler Seguro. "Те немногие собственники, что пользуются этой схемой, как правило, владеют квартирами в историческом центре крупных городов", - добавляет он.
Карроса объясняет, что в таких случаях стоимость аренды, как правило, значительно превышает рыночную. Это значительно понижает привлекательность подобных предложений для арендатора. "Обычно съемщик может самостоятельно подключить те или иные услуги в зависимости от своих потребностей, выбрать тариф на электроэнергию", - рассказывает глава Alquiler Seguro. При аренде по системе "Все включено" таких опций ему не предоставляется. Карроса считает, что эта модель не приносит выгоды ни одной из сторон: "Для арендаторов она оборачивается более существенными затратами, а собственники ошибаются, думая, что таким образом добьются большей рентабельности".
Источник: Noticia.Ru - новости испанской недвижимости


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продажи дорогой недвижимости в Испании увеличились на 170% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

iglesias

7

1493

14 сен 2013, 21:35

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В испанском городе Суэка завершился Международный конкурс валенсийской паэльи. [в этом окне]

в форуме Кулинария в Испании, чревоугодие

werrew

2

826

07 окт 2013, 18:00

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Плохой" банк Испании примет участие в выставке недвижимости в Барселоне [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

869

28 окт 2013, 12:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Популярность отпускной аренды недвижимости в Испании растет [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

774

10 ноя 2013, 07:26

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Число сентябрьских сделок на рынке недвижимости Испании снизилось на 8,6% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

2

663

12 ноя 2013, 21:20

Interesting Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия