Ещё одна история про оккупас (okupas) в Испании - Страница 15 - Форум Испании

AлександрДонецк писал(а):Автономные сигнализации GSM для гаража, дачи, квартиры, например.
https://ohrana.ua/komplekti-signalizaci ... tsiya-gsm/
Платишь за установку и охрана становится на много дешевле. Я бы добавил Видеокамеры Камера с трансляцией Wi-Fi и записью HD.
Дешево и сердито

А техническая поддержка есть в Испании?
И сигнал заведён на пульт полиции?

Потому что если нет последнего - это ж каким извращенцем надо быть, чтобы сидеть и в камеру смотреть, как к тёте в дом въезжают чужие люди.... и живут, пользуются твоими вещами. Эдакий личный телеканал "за стеклом". )

....

Oxana писал(а):

AлександрДонецк писал(а):Автономные сигнализации GSM для гаража, дачи, квартиры, например.
https://ohrana.ua/komplekti-signalizacij/avtonomnaya-signalizatsiya-gsm/
Платишь за установку и охрана становится на много дешевле. Я бы добавил Видеокамеры Камера с трансляцией Wi-Fi и записью HD.
Дешево и сердито

А техническая поддержка есть в Испании?
И сигнал заведён на пульт полиции? ....

Ога
Канечна

...с выделенным каналом на пульт Короля Испании

Так дополнительно предусмотрен баллон с C₄H₁₀FO₂P, включающийся дистанционно :ze_le_ny: :ze_le_ny: :ze_le_ny:

... и как план "Б": 400 кг. тротила в фундаменте.
Не уходят окупасы по-хорошему - нажал кнопку в телефоне и нет их
Ни их, ни гаража, ни дома, ни урбанизации.

Надежно жеж

ЯрикБро!
Наши советы актуальны и в других темах, например "Как защищаетесь от комаров испанских - вечерами и на улице и в помещениях ?"

Согласен!
Тротил решают вообще все проблемы: от отделения Каталонии до полива в саду

AлександрДонецк писал(а):Так дополнительно предусмотрен баллон с C₄H₁₀FO₂P, включающийся дистанционно :ze_le_ny: :ze_le_ny: :ze_le_ny:

И по приезду в Испанию - сразу у тюрьму. За причинение вреда здоровью.... достаточно медицинского освидетельствования и заявления в полицию.


....

Еду 1 марта заканчивается аренд срумынами юю Беру 2 газовых балончика и противогазю незнаю как это через границу провести

petpet писал(а):Еду 1 марта заканчивается аренд срумынами юю Беру 2 газовых балончика и противогазю незнаю как это через границу провести

Конечно писо легче отвоевать чем чалет.Сразу клей в замок. Бьются стекла .И конечно газ в щели Потом двое в противогазхах сидят на заваевоной территории периодически подливая газку и делая перестановку и выбрасывая через окно вещи окупасов

Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Zevs007 писал(а):Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Я купил студию вместе с марраканкой по дешевке. Через 2 месяца она сьехала.Наверное повливлияло мое не фотогегиничное лицо и слова Украина и Д онбасс

И вот даже интересно стало: где купить дом или квартиру с окупасом со скидкой в 50%? Как в поиск забить? Или есть разделы «чистая продажа» и «с незаконным жильцом» ???

Снежная Ольга писал(а):И вот даже интересно стало: где купить дом или квартиру с окупасом со скидкой в 50%? Как в поиск забить? Или есть разделы «чистая продажа» и «с незаконным жильцом» ???

На сайтах банка видно поцене или пишут sitiacion ispesial

Вся недвига дешевле 30 штук проблемная

petpet писал(а):

Zevs007 писал(а):Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Я купил студию вместе с марраканкой по дешевке. Через 2 месяца она сьехала.Наверное повливлияло мое не фотогегиничное лицо и слова Украина и Д онбасс

И очередей за такими квартирами не наблюдается? В них обычно живут захватчики или разорившиеся ипотечники?

Zevs007 писал(а):

petpet писал(а):

Zevs007 писал(а):Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Я купил студию вместе с марраканкой по дешевке. Через 2 месяца она сьехала.Наверное повливлияло мое не фотогегиничное лицо и слова Украина и Д онбасс

И очередей за такими квартирами не наблюдается? В них обычно живут захватчики или разорившиеся ипотечники?

c с захватчиками немного проще и не жалко ипотечики не хочеться лезь. Но сначала конечно квартира провряяться на вшивость

Zevs007 писал(а):Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Вы не сможете посмотреть объект, т.е., это полный кот в мешке). Если, худший вариант и не сможете договориться, объект будет *стоять* года полтора, т.е. деньги заморожены. Иногда смотрю, заманчиво...но потом прикинув и раз столкнувшись.....а нуегонафиг)

Zevs007 писал(а):Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Наверняка кто-то так делает. Просто стоит не забывать о затратах, которые неизбежные после покупки такой недвиги, например, на хороший ремонт, т.к. квартиры после этих товарищей в очень плачевном состоянии, часто с долгами за свет-воду + затраты на выселение, адвокаты и всё такое, да и суды могут длиться не один год, налог с разницы стоимости покупки и продажи - plusvalía, про потраченные нервные клетки и не говорю.

Udachita писал(а):

Zevs007 писал(а):Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Наверняка кто-то так делает. Просто стоит не забывать о затратах, которые неизбежные после покупки такой недвиги, например, на хороший ремонт, т.к. квартиры после этих товарищей в очень плачевном состоянии, часто с долгами за свет-воду + затраты на выселение, адвокаты и всё такое, да и суды могут длиться не один год, налог с разницы стоимости покупки и продажи - plusvalía, про потраченные нервные клетки и не говорю.

При цене 40 000 от банка, антиокупасы или адвокаты 5 000, ремонт и долги 10 000 и год времени на всепровсе. При продаже за 70 000 профит 15 000. После налогов пусть 10 000 остается, это уже почти 20% годовых в евро. Адвокатов, ремонт и долги на вычет можно брать?
По цифрам могу ошибиться, мне отсюда сложно там считать, но может кто поправит?

Zevs007 писал(а):

Udachita писал(а):

Zevs007 писал(а):Добрый день,
Я правильно понимаю, что дома и квартиры с окупасами стоят ниже рынка на 40-50%?
То есть можно купить такую недвигу и выселить их через суд или договориться с ними, а может и с антиокупасами, после чего продать с хорошим профитом?
Есть кто на форуме кто работает по такой схеме?

Наверняка кто-то так делает. Просто стоит не забывать о затратах, которые неизбежные после покупки такой недвиги, например, на хороший ремонт, т.к. квартиры после этих товарищей в очень плачевном состоянии, часто с долгами за свет-воду + затраты на выселение, адвокаты и всё такое, да и суды могут длиться не один год, налог с разницы стоимости покупки и продажи - plusvalía, про потраченные нервные клетки и не говорю.

При цене 40 000 от банка, антиокупасы или адвокаты 5 000, ремонт и долги 10 000 и год времени на всепровсе. При продаже за 70 000 профит 15 000. После налогов пусть 10 000 остается, это уже почти 20% годовых в евро. Адвокатов, ремонт и долги на вычет можно брать?
По цифрам могу ошибиться, мне отсюда сложно там считать, но может кто поправит?

Сдается мне, тысяч 5 останется. Да и сколько времени продавать будешь - никто не знает) Потому как "все" хотят купить тысяч за 20, на первой линии моря, ну на крайняк, в центре))) (Безусловно, в ипотеку). Поэтому, вобщем-то, и попадаются в лапы оферистов, ибо те им "дают" то, что они хотят)))