Вопрос по ремонту своими силами
Модератор: Koshcheyushka
- kulibin
- Не новичок
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 167 раз
- Сообщения: 93
- Награды: 7
- Репутация: 45
- Имя: Сергей
- Благодарил (а): 96 раз
- Возраст: 41
Вопрос по ремонту своими силами
Добрый день.
На следующей неделе планируется ремонт, будет делать папа с его другом. Ремонт относительно небольшой, плитку в кухне-ванной заменить, проводку в кухне проложить, все выровнять-шпакленуть-покрасить... Предварительно шума будет на несколько дней (сбить плитку-проводка), вся работа займет месяца полтора.
Главный вопрос - как это делается тут? Слышал жути о стуке соседей с приходом полиции и штрафом за нелегалов-работников, хочется конечно же этого по максимуму избежать.
В деталях:
1. Как сделать чтобы не возникло вопросов о нелегальности ихней работы. Разрешения на работу у них тут нет.
Знакомые советуют двери стараться не открывать, если что я через 10 минут у них. В критических случаях просто говорить, что они мои родственники (фамилии с папой точно одинаковые), и просто тут немножко консультируют.
Я еще планирую прописать их, чтобы в случае чего можно было говорить что они себе ремонт делают.
2. Стоит ли брать разрешение на ремонт, платить налог на работы-материалы?
Соседи (которых знаю) вроде адекватные, комендантша вообще золотая, я думаю лучше по человечески к комендантше подойти и предложить 100-200 на подъезд подкинуть (а она уже у всех спросит согласны ли, когда желательно не шуметь и т. д.) чем официально разрешение (даже минимальное) брать в мэрии. Но все равно остается вероятность, что кто-то даже после этого капнет, а потом неизвестно как разгребать это счастья.
Или просто поговорить со всеми, но минимальное разрешение сделать (на кухню например, там будет больше всего шума)?
3. Стоит ли делать страховку на ремонт?
4. Что еще стоит знать-делать?
Такие вот социальные моменты...
И буду благодарен за организационные подсказки в Аликанте - где лучше покупать стройматериалы (плитка, ламинат и т.д.), как доставлять и т. д.
Всем заранее огромное спасибо за подсказки
На следующей неделе планируется ремонт, будет делать папа с его другом. Ремонт относительно небольшой, плитку в кухне-ванной заменить, проводку в кухне проложить, все выровнять-шпакленуть-покрасить... Предварительно шума будет на несколько дней (сбить плитку-проводка), вся работа займет месяца полтора.
Главный вопрос - как это делается тут? Слышал жути о стуке соседей с приходом полиции и штрафом за нелегалов-работников, хочется конечно же этого по максимуму избежать.
В деталях:
1. Как сделать чтобы не возникло вопросов о нелегальности ихней работы. Разрешения на работу у них тут нет.
Знакомые советуют двери стараться не открывать, если что я через 10 минут у них. В критических случаях просто говорить, что они мои родственники (фамилии с папой точно одинаковые), и просто тут немножко консультируют.
Я еще планирую прописать их, чтобы в случае чего можно было говорить что они себе ремонт делают.
2. Стоит ли брать разрешение на ремонт, платить налог на работы-материалы?
Соседи (которых знаю) вроде адекватные, комендантша вообще золотая, я думаю лучше по человечески к комендантше подойти и предложить 100-200 на подъезд подкинуть (а она уже у всех спросит согласны ли, когда желательно не шуметь и т. д.) чем официально разрешение (даже минимальное) брать в мэрии. Но все равно остается вероятность, что кто-то даже после этого капнет, а потом неизвестно как разгребать это счастья.
Или просто поговорить со всеми, но минимальное разрешение сделать (на кухню например, там будет больше всего шума)?
3. Стоит ли делать страховку на ремонт?
4. Что еще стоит знать-делать?
Такие вот социальные моменты...
И буду благодарен за организационные подсказки в Аликанте - где лучше покупать стройматериалы (плитка, ламинат и т.д.), как доставлять и т. д.
Всем заранее огромное спасибо за подсказки
Обживаемся
- Vizavi
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 16965 раз
- Сообщения: 5825
- Награды: 216
- Репутация: 38.051
- Благодарил (а): 17366 раз
Re: Вопрос по ремонту своими силами
kulibin
Запаситесь для начала лицензией ...
и повесьте копию на дверь ..
чтобы вам или работникам через дверь не отвечать
Запаситесь для начала лицензией ...
и повесьте копию на дверь ..
чтобы вам или работникам через дверь не отвечать
- Iris
- Páginas Amarillas
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 7921 раз
- Сообщения: 2693
- Награды: 99
- Репутация: 2.858
- Благодарил (а): 4460 раз
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Я советую поговорить с соседями, и с президентшей подъезда. Рассказать им свои планы, спросить, как безболезненней для всех сделать ремонт. Для лицензии нужно будет сделать официальную смету. Я быпоговорила с соседями, пообещала не стучать в обед и после 9 вечера, убирать подъезд каждый день во время стройки. Думаю не нужно предлагать деньги. Просто спросить: что они вам посоветуют...брать лицензию- не брать....
Мы все ремонты делали без лицензий, просто ставили в известность всех соседей. Все говорили одно: делайте, не мешайте спать и убирайте подъезд!
Мы все ремонты делали без лицензий, просто ставили в известность всех соседей. Все говорили одно: делайте, не мешайте спать и убирайте подъезд!
- Iris
- Páginas Amarillas
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 7921 раз
- Сообщения: 2693
- Награды: 99
- Репутация: 2.858
- Благодарил (а): 4460 раз
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Насчет стройматериалов: многое в Лерой Мерлине (цемент, песок,клей), плитку можно посмотреть здесь:
1.Material de Construcción Hermanos Madrid
Calle Estaño, 6, 03690 San Vicente del Raspeig, Alicante
965 66 66 44
https://goo.gl/maps/nkx7P47GCcA2
2. Bigmat Lledo
Calle de San Ramón, 101, 03560 El Campelló, Alicante, Alicante
965 63 00 51
https://goo.gl/maps/wPpfioGsiNS2
3. Тут можно тоже посмотреть:
cerca de Av. Pintor Gastón Castelló, 66, 03014 Alicante
https://goo.gl/maps/W1S7Xxwu4yC2
Я брала тетрадку, ручку, и обьезжала все эти места, записывала цены, сравнивала, а потом ездила покупать...
1.Material de Construcción Hermanos Madrid
Calle Estaño, 6, 03690 San Vicente del Raspeig, Alicante
965 66 66 44
https://goo.gl/maps/nkx7P47GCcA2
2. Bigmat Lledo
Calle de San Ramón, 101, 03560 El Campelló, Alicante, Alicante
965 63 00 51
https://goo.gl/maps/wPpfioGsiNS2
3. Тут можно тоже посмотреть:
cerca de Av. Pintor Gastón Castelló, 66, 03014 Alicante
https://goo.gl/maps/W1S7Xxwu4yC2
Я брала тетрадку, ручку, и обьезжала все эти места, записывала цены, сравнивала, а потом ездила покупать...
- kulibin
- Не новичок
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 167 раз
- Сообщения: 93
- Награды: 7
- Репутация: 45
- Имя: Сергей
- Благодарил (а): 96 раз
- Возраст: 41
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Спасибо, прояснилось.
Остался вопрос насчет прописки. Ситу на получения прописки взял, вот решаю что еще нужно от владельца квартиры для прописки папы и его друга? Контракт аренды тут как-то не в тему
Остался вопрос насчет прописки. Ситу на получения прописки взял, вот решаю что еще нужно от владельца квартиры для прописки папы и его друга? Контракт аренды тут как-то не в тему
Обживаемся
- Shurik
- Профессионал
- Стаж: 10 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 2452 раза
- Сообщения: 1473
- Награды: 63
- Репутация: 1.717
- Имя: shurik
- Благодарил (а): 1767 раз
- Возраст: 43
- Контактная информация:
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Ты как владелец имеешь право прописать кого угодно, нужны только документы подтверждающие право на владение квартирой. Escritura тоисть
Благими намереньями вымощена дорога в ад
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 14698 раз
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.342
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Вопрос по ремонту своими силами
У меня ничего, кроме собственных документов, не спрашивали. Все данные есть в системе, нужно только удостовериться, что пришел владелец.Shurik писал(а):Ты как владелец имеешь право прописать кого угодно, нужны только документы подтверждающие право на владение квартирой. Escritura тоисть
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- Iris
- Páginas Amarillas
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 7921 раз
- Сообщения: 2693
- Награды: 99
- Репутация: 2.858
- Благодарил (а): 4460 раз
Re: Вопрос по ремонту своими силами
кроме эскритуры счет за свет или воду на имя владельца, которые приходят по адресу.kulibin писал(а):Спасибо, прояснилось.
Остался вопрос насчет прописки. Ситу на получения прописки взял, вот решаю что еще нужно от владельца квартиры для прописки папы и его друга? Контракт аренды тут как-то не в тему
- kulibin
- Не новичок
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 167 раз
- Сообщения: 93
- Награды: 7
- Репутация: 45
- Имя: Сергей
- Благодарил (а): 96 раз
- Возраст: 41
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Прошелся по соседям (благо их немного). Все доброжелательно дали добро
Только я вот думаю о вероятности того, что в особо жаркий день кто-то втихаря все-таки решит пожаловаться... Или обычно такого после переговоров не происходит?
Т.е. мысли о том, что стоит взять хотя бы минимальное разрешение, все еще присутствуют Хотя тут тоже странно - знакомый (который ни разу не покупал разрешение, всегда договаривался) говорит, что есть чуть ли не обязанность проверять тех, кто взял разрешение, на то адекватное ли оно. Но мне это звучит неправдоподобно.
Только я вот думаю о вероятности того, что в особо жаркий день кто-то втихаря все-таки решит пожаловаться... Или обычно такого после переговоров не происходит?
Т.е. мысли о том, что стоит взять хотя бы минимальное разрешение, все еще присутствуют Хотя тут тоже странно - знакомый (который ни разу не покупал разрешение, всегда договаривался) говорит, что есть чуть ли не обязанность проверять тех, кто взял разрешение, на то адекватное ли оно. Но мне это звучит неправдоподобно.
Обживаемся
- Nick777Master
- Не новичок
- Стаж: 6 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 74 раза
- Сообщения: 64
- Награды: 5
- Репутация: 23
- Имя: Nikolai
- Знак зодиака: Мужик
- Благодарил (а): 231 раз
- Возраст: 49
- Контактная информация:
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Kulibin,Добрый день!Как проходит ваш ремонт?Полет нормальный?)С каким пакетом документов решили начать процесс?Благодарю!)
- kulibin
- Не новичок
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 167 раз
- Сообщения: 93
- Награды: 7
- Репутация: 45
- Имя: Сергей
- Благодарил (а): 96 раз
- Возраст: 41
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Уже месяц как живемNick777Master писал(а):Kulibin,Добрый день!Как проходит ваш ремонт?Полет нормальный?)С каким пакетом документов решили начать процесс?Благодарю!)
3 месяца ремонта прошло нормально. Сначала прошелся по соседям, у нас практически все пенсионного возраста. Все дали добро, разрешили работать с утра, без перерывов на сиесту и доночи. Начали ремонт, шумели очень нехило месяца 2 (весь ремонт 3 занял). Но ни разу никто не пожаловался, полиции не приходила. Соседи оказались действительно молодцы. В процессе шума доброжелательное отношение к нам не изменилось.
В процессе ремонта чуть подмочили соседку снизу, пятно осталось. Я пообещал ей закрасить все после ремонта, закрасил, довольна. Не нагнетала
По факту оказалось что платить за многое (например за смену сантехники в ванной-туалете-кухне, смену плитки в кухне и т.д.) совсем не надо, по закону это бесплатно. И шуметь при этом даже в сиесту по закону можно (но соседями поговорить стоит, так как с ними еще жить потом). Так мне объяснила девушка из конторы, в которую обращаются за разрешениями на ремонт (на площади аюнтамьенто находится, не помню как точно называется. Но стены достраивать-рушить бесплатно уже не получится. Я эту бумажечку с объяснением от нее сразу в начале ремонта на двери входной повесил, на всякий случай. На вашем месте я бы сходил туда, узнал все (говорят там эти условия меняются довольно часто).
Оказалось что ремонт не такой страшный как мне казалось.
Как-то так
Обживаемся
- Nick777Master
- Не новичок
- Стаж: 6 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 74 раза
- Сообщения: 64
- Награды: 5
- Репутация: 23
- Имя: Nikolai
- Знак зодиака: Мужик
- Благодарил (а): 231 раз
- Возраст: 49
- Контактная информация:
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Огромное Благодарю! Очень полезная и актуальная информация!Сам на пороге... Планирую на терассе пентхауса "верандочку" с перголой самостроить!)kulibin писал(а):Уже месяц как живемNick777Master писал(а):Kulibin,Добрый день!Как проходит ваш ремонт?Полет нормальный?)С каким пакетом документов решили начать процесс?Благодарю!)
3 месяца ремонта прошло нормально. Сначала прошелся по соседям, у нас практически все пенсионного возраста. Все дали добро, разрешили работать с утра, без перерывов на сиесту и доночи. Начали ремонт, шумели очень нехило месяца 2 (весь ремонт 3 занял). Но ни разу никто не пожаловался, полиции не приходила. Соседи оказались действительно молодцы. В процессе шума доброжелательное отношение к нам не изменилось.
В процессе ремонта чуть подмочили соседку снизу, пятно осталось. Я пообещал ей закрасить все после ремонта, закрасил, довольна. Не нагнетала
По факту оказалось что платить за многое (например за смену сантехники в ванной-туалете-кухне, смену плитки в кухне и т.д.) совсем не надо, по закону это бесплатно. И шуметь при этом даже в сиесту по закону можно (но соседями поговорить стоит, так как с ними еще жить потом). Так мне объяснила девушка из конторы, в которую обращаются за разрешениями на ремонт (на площади аюнтамьенто находится, не помню как точно называется. Но стены достраивать-рушить бесплатно уже не получится. Я эту бумажечку с объяснением от нее сразу в начале ремонта на двери входной повесил, на всякий случай. На вашем месте я бы сходил туда, узнал все (говорят там эти условия меняются довольно часто).
Оказалось что ремонт не такой страшный как мне казалось.
Как-то так
- swissky
- Не новичок
- Стаж: 7 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 86 раз
- Сообщения: 62
- Награды: 2
- Репутация: 25
- Благодарил (а): 53 раза
- Возраст: 53
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем.
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем.
- Nick777Master
- Не новичок
- Стаж: 6 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 74 раза
- Сообщения: 64
- Награды: 5
- Репутация: 23
- Имя: Nikolai
- Знак зодиака: Мужик
- Благодарил (а): 231 раз
- Возраст: 49
- Контактная информация:
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем.
Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk
- swissky
- Не новичок
- Стаж: 7 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 86 раз
- Сообщения: 62
- Награды: 2
- Репутация: 25
- Благодарил (а): 53 раза
- Возраст: 53
Re: Вопрос по ремонту своими силами
Nick777Master писал(а):Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем.
Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk
Где бы об этом почитать
- Nick777Master
- Не новичок
- Стаж: 6 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 74 раза
- Сообщения: 64
- Награды: 5
- Репутация: 23
- Имя: Nikolai
- Знак зодиака: Мужик
- Благодарил (а): 231 раз
- Возраст: 49
- Контактная информация:
Re: Вопрос по ремонту своими силами
На этом сайте.Посмотрите по темам.Здесь достаточно толково все отсортировано!По разрешениям вы быстро найдете ответ.Я не могу дать точную ссылку,так как не вчера это читал.)swissky писал(а):Nick777Master писал(а):Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем.
Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk
Где бы об этом почитать
- kulibin
- Не новичок
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 167 раз
- Сообщения: 93
- Награды: 7
- Репутация: 45
- Имя: Сергей
- Благодарил (а): 96 раз
- Возраст: 41
Re: Вопрос по ремонту своими силами
У нас разная информация Как я писал, я ходил в аюнтамьенто и "По факту оказалось что платить за многое (например за смену сантехники в ванной-туалете-кухне, смену плитки в кухне и т.д.) совсем не надо, по закону это бесплатно. И шуметь при этом даже в сиесту по закону можно (но соседями поговорить стоит, так как с ними еще жить потом). Так мне объяснила девушка из конторы, в которую обращаются за разрешениями на ремонт (на площади аюнтамьенто находится, не помню как точно называется. ".Nick777Master писал(а):Привет!Как я понял -только лампочки можно менять самому и без разрешения!Все остальное через аюнтоменто...swissky писал(а):Подскажите, на какие ремонтные работы нужно разрешение?
Меня интересует замена отопления на теплый пол и замена окон. Стены трогать не будем.
Отправлено с моего BV6000 через Tapatalk
Я бы на месте каждого интересующегося просто сходил туда, сам бы задал конкретные вопросы и получил конкретные ответы из первых рук. Работник даст бумажечку, маркером выделит на ней ваши описанные работы и их цену\бесплатность. А в случае бесплатности эту бумажечку нужно повесить на дверь на время ремонта и шуметь сколько влезет ничего не боясь.
Обживаемся
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: F_A_N_T_A_3_E_R и 0 гостей