Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
iglesias - 13 дек 2018, 22:44
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 01:17
iglesias, :luna: :pri_vet:-:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 06:38
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:37
iglesias, :son-ce: :privet: :ooo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 15:29
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 19:13
iglesias, :uch_tiv: :ooo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 19:21
Antonio B, :sh_ok: :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 20:48
iglesias, :ga-ze-ta; :e-d-a: :cool_cool: Унзал :windows_must_die: что в Италии не посадят, если украл покушать! Надо бы в Испании проверить, да холодильник полный :du_ma_et:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:02
Antonio B, :windows_must_die: :exp_minus:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:22
iglesias, :amigos: :dan_ser: :bien: :dan_ser: :amigos:
Стас Рибак - Вчера, 23:48
подскажите пожалуйста у меня наружный геморрой и мази не помогают скажите которые можно в Испании купить действенные свечи от геморроя. Свечи Proctolog не помогают.
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:22
Стас Рибак, Лучше к практологу. Эффективная мазь от наружного геморроя. Dexeryl 250гр. за 4,03 € , или Bepanthol 30гр. € 6,98 мазь от ге..
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:37
:luna: :gato: :pri_vet:-:
Аватар пользователя
W Slove - Сегодня, 07:15
всем привет! у подруги вчера украли велосипед в ориуэла коста близ торревьехи; к сожалению свидетелей нет. подруга переживает, я говорю купим новый; но возможно, что ворованные велики где то продают в одном месте или в ломбарды сдают? может подскажете так на вскидку авось повезет)
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:01
W Slove, :privet: Можно глянуть тута
Sergwizard - Сегодня, 12:32
загранпаспорт
Sergwizard - Сегодня, 12:43
забирают ли загранпаспорт
Аватар пользователя
iglesias - 50 минут назад
какой сегодня замечательный солнечный день на Коста-Бланке! :son-ce: Всем хорошего дня! ::05:
Анна1983 - 47 минут назад
Подскажите, пожалуйста, при подаче на статус беженца имеет ли значение наличие кредитов? Имеется действующий, который будет регулярно списыватся с карты
Аватар пользователя
iglesias - 46 минут назад
W Slove, Ищите на растро или Milanuncios !
Аватар пользователя
iglesias - 45 минут назад
Анна1983, Пишите свои вопросы в форуме, здесь мини-чат, он далеко не на всех гаджетах, здесь никто не ответит
Анна1983 - 41 минуту назад
А как перейти?
Аватар пользователя
iglesias - 33 минуты назад
Анна1983, Куда? :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - 33 минуты назад
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствуют 2 пользователей  (основано на активности пользователей за 1 час)
iglesias, Анна1983
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 65 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 июн 2018, 00:26 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 25617 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 5 лет 4 месяца 24 дня
Медали: 147
Пункты репутации: 170.581.603
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
Так вот же ссылка на закон

Это которая? :-) На какой закон, падре? )gg)
Да зачем же нам ссылки на какие-то адреса в интернете, если.... :v_i_k_i_n_g:
ОК, наличные тов. Киплинг принимает по средам...

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 июн 2018, 02:27 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 24580 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 4 месяца 22 дня
Медали: 105
Пункты репутации: 169.197.281
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ну конечно. Зачем нам закон, пацанам? ;)


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 июн 2018, 12:05 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4824 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 14 дней
Медали: 48
Пункты репутации: 46.748.544
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
kipling писал(а):
Так вот же ссылка на закон

Это которая? :-) На какой закон?..

На этот. Статья 7 Закона 7/2012 от 29 октября о внесении изменений в налоговой и бюджетной политики и адекватности финансовых правил
Или этого в законе нет?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 июн 2018, 12:13 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4824 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 14 дней
Медали: 48
Пункты репутации: 46.748.544
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
El artículo 7 de la Ley 7/2012 tipifica un nuevo tipo infractor al disponer, en su apartado Uno.1 “No podrán pagarse en efectivo las operaciones, en las que alguna de las partes actúe en calidad de empresario o profesional, con un importe igual o superior a 2.500 euros o su contravalor en moneda extranjera”.
http://www.agenciatributaria.es/static_ ... fiscal.pdf


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 июн 2018, 21:02 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10469 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 25 дней
Медали: 99
Пункты репутации: 77.168.112
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Читаю эту тему и думаю, а что если другой человек заплатит за него - по покупке для него жилья.
А он с ним рассчитается наличными - такое же возможно или нет ?

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 июн 2018, 23:53 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2697 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Стаж: 2 года 11 месяцев 11 дней
Медали: 69
Пункты репутации: 110.897.791
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
VladimirGT писал(а):
Читаю эту тему и думаю, а что если другой человек заплатит за него - по покупке для него жилья.
А он с ним рассчитается наличными - такое же возможно или нет ?

Здравствуйте!
Официально -невозможно обойти налоговую и скрыть происхождения денег/чека.

Если кто намерен не светить нал, а чек подарить, Ю.П. придётся заплатить налог с "подарка" и возможно дважды, в Испании и "дома". Через работу или оплату услуги -никому не выгодно. Взять в долг под вексель,
а когда расчитываться, ведь человеку можно верить, лишь в крайнем случае.
Можно думаю задним числом оформить долговой договор, а теперь вернуть ему чек.
https://www.youtube.com/watch?v=bR6s9swURj4

:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июн 2018, 08:48 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10469 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 25 дней
Медали: 99
Пункты репутации: 77.168.112
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Antonio B писал(а):
VladimirGT писал(а):
Читаю эту тему и думаю, а что если другой человек заплатит за него - по покупке для него жилья.
А он с ним рассчитается наличными - такое же возможно или нет ?

Здравствуйте!
Официально -невозможно обойти налоговую и скрыть происхождения денег/чека.

Если кто намерен не светить нал, а чек подарить, Ю.П. придётся заплатить налог с "подарка" и возможно дважды, в Исании и "дома". Через работу или оплату услуги -никому не выгодно. Взять в долг под вексель,
а когда расчитываться, ведь человеку можно верить, лишь в крайнем случае.
Можно думаю задним числом оформить долговой договор, а теперь вернуть ему чек.
https://www.youtube.com/watch?v=bR6s9swURj4
:uch_tiv:


Некоторые продвинутые, таким образом обьясняют наличие доходов когда надо, особенно если суммы большие.
Верное рассуждение прописано. Слава Богу, мне удалось и подсказку сделать и не получить от одного форумчанина укор, что толкаю человека на преступление.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 июн 2018, 11:25 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 411 раз.
Откуда: Москва
Стаж: 10 месяцев 11 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 14.845.604
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Александр В писал(а):
Юрий Федорович писал(а):
У меня с женой было "НИЕ" (когда приехали в 14 г, так и сделали вместе со счётом) . НО, теперь ,в банке сказали, что наше НИЕ не видят, мол оно не активно. А мы им и не пользовались за эти годы ни разу. И как нам (для покупки квартиры) реанимировать это НИЕ ? Вроде новое не положено...? А старое забыто.....(а дедушка с квартиркой ждать наверное не будет).

Ты помнишь свой номер NIE? Есть бумажка с этим номером?
Судя по всему твое отделение банка не вполне адекватное, поэтому их слова про реактивность номера не нужно воспринимать всерьез.
Если сертификат NIE с 2014тгода есть и он устроит нотариуса, то хорошо.

Что касается перевода за квартиру с российского счета, то я думаю что проблем с этим быть не должно.Только этот перевод идёт несколько дней. И вряд ли дедушка будет сперва подписывать купчую, а потом несколько дней ждать перевода денег. А если оплатить ему заранее, то нужно быть уверенным, что дед не кинет, т.е. после получения денег не откажется сходить на сделку к нотариусу и подписать купчую.


Ошибаетесь, к сожалению....могут и есть. Промсвязьбанк, Москва, месяц назад. Описано подробно на форуме. Пришлось везти наличные.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 18:35 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 2 раз.
Стаж: 1 год 9 месяцев 23 дня
Медали: 1
Пункты репутации: 0
Гость
Вопрос знатокам.
Хочу в качестве авансового платежа за недвигу отдать владельцу налик в сумме 10 тыев. Хестор ( вернее мой коллега так говорит) не хочет видеть налик и отправляет в банк за чеком. Я, естественно, не резидент, счетов в банках не имею. Как мне настоять на своём?, а точнее на статье закона, который типа мне это не запрещает.
И потребует ли Хестор или абогат письку о законном происхождении денег. может ему хватит декларации о ввозе суммы в ЕС. Или мне устремиться за бумажками с апостилем ?
Заранее, спасибо!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 18:48 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4523 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 11 месяцев 5 дней
Медали: 37
Пункты репутации: 65.777.679
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
peopletut писал(а):
на статье закона, который типа мне это не запрещает.
И потребует ли Хестор или абогат письку о законном происхождении денег. может ему хватит декларации о ввозе суммы в ЕС. Или мне устремиться за бумажками с апостилем ?

Закона? :sh_ok: Продавец имеет полное право хотеть оплату так, как ему нравится (в рамках разрешенного законом, а хоть безнал, хоть чек разрешены). Хоть налом, хоть чеком, хоть борзыми щенками. Разве что если настаивает на чеке, то можно просить скидку в размере стоимости выписки чека, да и то в порядке доброй воли. Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон, как говориться. С адвокатами та же петрушка.
И остался непонятным вопрос, как Вы остаток собираетесь платить.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 18:50 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 2 раз.
Стаж: 1 год 9 месяцев 23 дня
Медали: 1
Пункты репутации: 0
Гость
Хозяин против нала ничего не имеет, а адвокат упирается. За остаток буду говорить позже...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 18:58 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1963 раз.
Стаж: 4 года 11 месяцев 14 дней
Медали: 28
Пункты репутации: 18.742.536
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
:uch_tiv: ...тороплюсь сказать Спасибо "Оксане", за наводку на налоговую, при возобновлении НИЕ. :uch_tiv:
Правда из за страха "облажаться" - (за не большое вознаграждение) пришлось обратиться за помощью к "помогатору" (...от терминатора..). :men:
И сегодня , именно в Налоговой, на "Плаза Монтаньета", усталый дедушка, дал нам два листа липучих наклеек со штрих кодами (типа эти "липучки" теперь надо раздавать всем кто требует НИЕ), а взамен отксерил наши паспорта, "бумажный НИЕ", и прописку. На всё ушло 15 минут ( ...и не больно...). :ps_ih:
Завтра попробуем (вооружившись наклейками со штрих кодами), штурмовать банк , для открытия счёта. ..... :mi_ga_et:

.. :men: .....ну , а если "обломается".... то - самолёт, таможня, наличка, дедушка... :men:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 19:19 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2697 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Стаж: 2 года 11 месяцев 11 дней
Медали: 69
Пункты репутации: 110.897.791
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
peopletut писал(а):
Хозяин против нала ничего не имеет, а адвокат упирается. За остаток буду говорить позже...

Здравствуйте!
Ссылаясь на Статью 7 Закона 7/2012 от 29 октября о внесении изменений в налоговой/мой пост выше/, где лимит увеличивается до 15 000 евро, когда плательщик является физическим лицом, которое может подтвердить, что у него нет своего финансового положения/счёта в Испании, убеждайте адвоката, хотя, что это за адвокат который это не знает, таких менять надо.

:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 19:30 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4523 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 11 месяцев 5 дней
Медали: 37
Пункты репутации: 65.777.679
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Antonio B писал(а):
что это за адвокат который это не знает, таких менять надо.

Думаю, из тех, кто думает, что лучше перебдеть. Тут таких каждый первый, собственно.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 20:47 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4824 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 14 дней
Медали: 48
Пункты репутации: 46.748.544
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Antonio B писал(а):
peopletut писал(а):
Хозяин против нала ничего не имеет, а адвокат упирается. За остаток буду говорить позже...

Здравствуйте!
Ссылаясь на Статью 7 Закона 7/2012 от 29 октября о внесении изменений в налоговой/мой пост выше/, где лимит увеличивается до 15 000 евро, когда плательщик является физическим лицом, которое может подтвердить, что у него нет своего финансового положения/счёта в Испании, убеждайте адвоката, хотя, что это за адвокат который это не знает, таких менять надо.

:uch_tiv:

Этот закон не регламентирует ситуацию, когда оба участника сделки физические лица. А что не запрещено...
Аванс обычно передаётся наличными. Можно , вообще, не привлекать официальных лиц, а ограничиться Договором на на аванс и распиской,


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 21:20 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 2 раз.
Стаж: 1 год 9 месяцев 23 дня
Медали: 1
Пункты репутации: 0
Гость
kipling писал(а):
peopletut писал(а):
Хозяин против нала ничего не имеет, а адвокат упирается. За остаток буду говорить позже...

Здравствуйте!
Ссылаясь на Статью 7 Закона 7/2012 от 29 октября о внесении изменений в налоговой/мой пост выше/, где лимит
Этот закон не регламентирует ситуацию, когда оба участника сделки физические лица. А что не запрещено...
Аванс обычно передаётся наличными. Можно , вообще, не привлекать официальных лиц, а ограничиться Договором на на аванс и распиской,

Хестор в агентстве так и говорит, пишите договор ( или скачайте в тернете), подпишите его хоть в офисе, хоть на коленке и не заморачивайтесь. Но как-то ссыкатно. Хез как потом доказывать отцовство или непричастность к ентому.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 23:16 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4824 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 14 дней
Медали: 48
Пункты репутации: 46.748.544
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
peopletut писал(а):
kipling писал(а):
peopletut писал(а):
Хозяин против нала ничего не имеет, а адвокат упирается. За остаток буду говорить позже...

Здравствуйте!
Ссылаясь на Статью 7 Закона 7/2012 от 29 октября о внесении изменений в налоговой/мой пост выше/, где лимит
Этот закон не регламентирует ситуацию, когда оба участника сделки физические лица. А что не запрещено...
Аванс обычно передаётся наличными. Можно , вообще, не привлекать официальных лиц, а ограничиться Договором на на аванс и распиской,

Хестор в агентстве так и говорит, пишите договор ( или скачайте в тернете), подпишите его хоть в офисе, хоть на коленке и не заморачивайтесь. Но как-то ссыкатно. Хез как потом доказывать отцовство или непричастность к ентому.

Главное,чтобы договор был составлен правильно, а подписи можно заверить у нотариуса


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 июн 2018, 23:28 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 25617 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 5 лет 4 месяца 24 дня
Медали: 147
Пункты репутации: 170.581.603
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Хорошо народ, что касается статей закона и выписок из интернета... :)
Мы совершенно недавно, в апреле провели сделку, где вообще не было никакого безнала ни чеков.
Я просто подзабыл об этом, да эспоса напомнила, именно она ту сделку вела. :uch_tiv:

Сумма сделки была правда небольшая, чуть больше 60 тысяч. :ko_pi_lka:
Так вот и задаток, и оплата при подписании эскритуры были сделаны именно наличными. Со стороны продавца выступала целая толпа родственников, почти десять человек. :-)
Им покупатель в конверты простые разложил причитающиеся каждому доли, включая даже какие-то еврики металлические, и всё очень чудесно прошло, на ура. Изначально покупателю было предложено выписать чеки, но он отказался, чтобы не платить комиссию банку за выписку многих чеков. :du_ma_et:
Да, и покупатель - не резидент, но счет в испанском банке разумеется есть.

Я не знаю, как этот вполне реальный личный опыт соотносится с представленными выше сносками, но уж как есть. :ne_vi_del:
То есть - эти все ссылки на какие-то законы в каких-то местах интернета, а мы имеем дело с практикой.
Это вообще то-же самое, как мне доказывали когда-то, невозможность открытия НИЕ в Испании, или там счет в банке.
А я просто иду и делаю эти самые НИЕ, и счета в банках.
Ни один мой клиент не уехал от меня из Дении без НИЕ или счета в банке. Может быть потому что я не в курсе того, что написано в этих ссылках... :-)
В жизни оказывается есть очень много всего. Иногда кажется, что удивляться уже нечему, ан нет... :hi_hi_hi:

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 01:47 
Не в сети
Барышня впечатлительная Барышня впечатлительная
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4350 раз.
Стаж: 3 года 8 месяцев 4 дня
Медали: 60
Пункты репутации: 59.068.492
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
У меня не богатый опыт покупки недвижимости в Испании, но риэлторы рассказали, что 99 процентов сделок проводится легко и просто когда при подписании предконтракта 10 процентов от согласованной стоимости переводится на счет продавца банковским переводом в течении 5-10 рабочих дней, а оставшиеся 90 процентов - в день подписания контракта в присутствии нотариуса банковским чеком. Это самый прозрачный и легкий способ. А то что здесь обсуждается, быстрее всего очень заинтересует налоговую ( в нехорошем смысле )


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 07:39 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 24580 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 4 месяца 22 дня
Медали: 105
Пункты репутации: 169.197.281
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
Хорошо народ, что касается статей закона и выписок из интернета... :)
Мы совершенно недавно, в апреле провели сделку, где вообще не было никакого безнала ни чеков.
Я просто подзабыл об этом, да эспоса напомнила, именно она ту сделку вела. :uch_tiv:

Сумма сделки была правда небольшая, чуть больше 60 тысяч. :ko_pi_lka:
Так вот и задаток, и оплата при подписании эскритуры были сделаны именно наличными. Со стороны продавца выступала целая толпа родственников, почти десять человек. :-)
Им покупатель в конверты простые разложил причитающиеся каждому доли, включая даже какие-то еврики металлические, и всё очень чудесно прошло, на ура. Изначально покупателю было предложено выписать чеки, но он отказался, чтобы не платить комиссию банку за выписку многих чеков. :du_ma_et:
Да, и покупатель - не резидент, но счет в испанском банке разумеется есть.

Я не знаю, как этот вполне реальный личный опыт соотносится с представленными выше сносками, но уж как есть. :ne_vi_del:
То есть - эти все ссылки на какие-то законы в каких-то местах интернета, а мы имеем дело с практикой.
Это вообще то-же самое, как мне доказывали когда-то, невозможность открытия НИЕ в Испании, или там счет в банке.
А я просто иду и делаю эти самые НИЕ, и счета в банках.
Ни один мой клиент не уехал от меня из Дении без НИЕ или счета в банке. Может быть потому что я не в курсе того, что написано в этих ссылках... :-)
В жизни оказывается есть очень много всего. Иногда кажется, что удивляться уже нечему, ан нет... :hi_hi_hi:


Я давно говорю, что не стоит радоваться какой нить хитроумной сделке в течение первых пяти лет. Если за это время налоговая не заинтересовалась - то да, можете открыть шампанское. Отсчёт начинается с момента оплаты ITP.

По поводу никто без НИЕ не уезжает: а что ты делаешь с банковской недвигой, когда срок подписания 20 дней, а ситу можно взять только на через месяц+?


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 65 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищут квартиру в р-не Барсы-Таррагоны, у кого есть ? [в этом окне]

в форуме Хочу купить

iglesias

3

1433

21 авг 2013, 16:55

tanyakurby Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как купить машину в Испании? [в этом окне]

в форуме Автомобилисты и автомобили в Испании

Ra7

6

4006

06 окт 2013, 00:16

Gaita Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Где купить в Аликанте ламинат? [в этом окне]

в форуме Быт и благоустройство, дела домашние

Анна

1

640

30 ноя 2013, 21:50

wolf Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Сдам квартиру на Тенерифе 27.12.13-10.01.14 [в этом окне]

в форуме Сдам (квартиру, дом, угол...)

Laurel

0

887

08 дек 2013, 01:33

Laurel Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продала квартиру в Донецке и купила в Испании (видео) [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

iglesias

10

1628

16 фев 2014, 13:41

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Кубочкин Арсений и гости: 23


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия