Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

ИнессаПринчипесса - 20 июн 2018, 15:15
драсти.
Аватар пользователя
iglesias - 20 июн 2018, 15:17
ИнессаПринчипесса, :privet:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 20 июн 2018, 19:03
:uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 11:24
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 21 июн 2018, 11:48
iglesias, :exp_minus: С чистым четвергом!
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 12:02
Antonio B, Привет дружище! :party:
Аватар пользователя
Antonio B - 21 июн 2018, 12:16
iglesias, на днях 3 класс закончил /В1.1 :jn_pu_sk: :fish:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 12:21
:ki_ng: всем привет
Аватар пользователя
Antonio B - 21 июн 2018, 12:33
Jnker, :ki_ng: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 12:38
:son-ce: :son-ce: :son-ce:
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 12:56
Наше Вам с Кисочкой :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:04
ну как жизнь ?
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:05
чего не гуляете ?
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:05
Да так брат Пшкин...
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:06
Jnker, Да сейчас пойдём, разминутся завтра у архитектора знакомого свадьба...
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 13:11
wolf, :sh_ok:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:14
wolf, Архерея , хотел сказать ? :-)
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:15
iglesias, у тебя береза не вянет еще от жары ? :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:16
может ну ее , переключайся как я на ананасы :a_g_a:
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:22
Jnker, а им разве можно?
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:23
wolf, видел бы ты их оргии :amigos: :amigos:
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:33
Стар я уже для оргий
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 14:14
wolf, :ko_re:sha:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Вчера, 17:50
:uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:00
:amigos:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 10 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 314 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 16:49 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 46 раз.
Стаж: 1 год 1 месяц 16 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 1.224.770
Наш человекНаш человек
Amadeus писал(а):
Владимир, я согласен с вами по недвижимости. Это вообще практически идеальный вариант пенсии, дохода, и даже передаче этой "пенсии" будущим поколениям, детям и внукам. О плюсах говорить можно много. я писал в крации.

Но вобшем, тут особо пространства для изобретения велосипеда нет. Большинство вариантов давно изучено, и ищущему, оно по идее, должно открыться в гугле.

Я думаю можно также по инвестировать в себя, в новые профессиональные навыки, рассчитанные на определённую возрастную категорию.

Лично я, хотел бы, и отчасти пытаюсь планировать, чтобы моя старость (если доживу) проходила в спокойном месте, где я мог бы заниматься кое каким хозяйством, по мелочи. Например огород, фруктовые деревья, и может типа куры, итп.
Хотя это больше не из за выгоды частично иметь свою еду, а скорее для физической активности на свежем воздухе, и приятной занятости. Приятное с полезным.

В гос пенсии у меня вера слабая. Тем более , что мое поколение, наверное, будет выходить на пенсию лет в 70-75, чтобы только стал пенсионером, и через год отправился к праотцам, и не мешать государственной финансовой системе.

В 21м веке есть способ инвестиций в недвижимость не большими суммами. Можно вкладывать понемногу и получать доход выше банковских %. А если заняться этим пораньше и долгосрочно, то подключится сложный процент и к пенсии считай что подготовился!
nedvizhimost-raznoe-obsuzhdeniya-f67/kraud-fanding-nedvizhimosti-t7178.html


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 18:20 
Не в сети
Владыка Владыка
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1561 раз.
Откуда: Бенидорм
Стаж: 2 года 7 месяцев 3 дня
Медали: 13
Пункты репутации: 12.886.911
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
wolf писал(а):
Jnker писал(а):
Сарказм про глобальный заговор оценил :men: :-) Вольф

Это, ксожалению был не сарказм. А в полне серьезный вопрос


Дабы " не растекаться мыслью по древу" кратенко обрисую ситуацию ни на что не претендую

Обратите внимание как везде "пощипывают " наши деньги , вроде по немного , но стабильно как пример:
уборка гаража , коммунидат , % от банковских операций , содержание счета , стоянка яхты ну и тд. и тд много навязанных услуг от которых нельзя отказаться
на одном человеке "создающим" , паразитирует куча чиновников и организаций.
Но это так сказать на бытовом уровне . На гос. уровне , другие инструменты это ндс , инфляция , войны и т.д
Какая цель ? Один из многих нюансов :
Ну все стали богатыми за 2-3 поколения , кто будет работать? Кто будет создавать продукт потребления сидя на мешке с деньгами? :a_g_a: где взять рабочих?
Вот и сбивают жирок денежный с народа и система эта многоступенчата и практика мировая.
Кто то вас учил как сохранить заработанные деньги от инфляции например? А в долгосрочной перспективе ? А заработать на них самому? А просчитать риски ?
Меж тем в той же Англии например живут поколениями в своих фамильных замках ,люди кому это удавалось в долгих веках и разных властях . Не задумывались как это им удается ? Да просто они создали свою не зависимую от государства "экосистему" которая и позволяет им это .

Лягушку варят в воде медленно :a_g_a:

_________________
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)


Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 19:40 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
А что не понятно в расчете налом?

Да все понятно. Когда человек один раз продает/покупает свое, у него совсем другие цели и проблемы, чем у тебя или хестора, сопровождающего сделку, когда этих сделок десятки. Человеку надо сэкономить, а вам максимально прикрыть себя, чтобы потом неожиданно не вылезли проблемы, о которых вы уже и думать забыли. Тем более, что весь этот банкет в любом случае за счет клиента.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 июн 2018, 22:22 
Не в сети
Новичок Новичок
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 12 раз.
Стаж: 6 месяцев 19 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 134.359
Гость
Добрый вечер всем!
С большим вниманием прочитал мнения старожилов сайта по поводу вложения в недвижимость,как гарантию пассивного дохода при выходе на пенсию. Мнения разделились... И это понятно. Хотелось бы обобщить изложенное выше на предыдущей странице. Положительный результат возможен при соблюдении следующих условий:
- покупка дорогой 2 ком.квартиры с видом на море или горы,от 200.000€и выше.
Такие сопутствующие расходы,как вода,газ,электра,интернет имеют одинаковую стоимость как для дорогой,так и для дешевой квартир.
Ипотека,комунидад,страховки будут выше у дорогой квартиры. Налог на недвижимое имущество тоже. Выяснить общую сумму расходов в год мне не удалось... Но расходы на дорогую квартиру не в разы превышают расходы на дешевую.А грамотно подобранная дорогая квартира принесет существенно больший доход. То есть возможность получения прибыли у дорогой квартиры выше,чем у дешевой.
Вариант покупки через ипотеку. Сравниваю квартиры в Бенидорме, стоимостью в районе 100.000€(скажем так дешёвая квартира) и от 200.000€(дорогая)
-для уменьшения налогового бремени привлекать грамотного бухгалтера,юриста.
-использовать профессиональную управляющую компанию,в случае проживания не в Испании.
То есть при покупке квартиры акцент должен быть на прибыли от сдачи.
Понимаю,что разница в цене имеет колоссальное значение...Но вопрос стоял так: Можно ли заработать на недвижимости,чтобы обеспечить старость??
Хотелось бы услышать мнение уважаемого сообщества
Спасибо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 июн 2018, 22:45 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4565 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 22 дня
Медали: 47
Пункты репутации: 37.317.693
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Даже если аренда приносит 3% в год , это все равно на 3% больше депозита. Главное, чтобы не слишком потерять потерять при возможной продаже квартиры.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 00:27 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22869 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 30 дней
Медали: 97
Пункты репутации: 135.273.557
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
Oxana писал(а):
А что не понятно в расчете налом?

Да все понятно. Когда человек один раз продает/покупает свое, у него совсем другие цели и проблемы, чем у тебя или хестора, сопровождающего сделку, когда этих сделок десятки. Человеку надо сэкономить, а вам максимально прикрыть себя, чтобы потом неожиданно не вылезли проблемы, о которых вы уже и думать забыли. Тем более, что весь этот банкет в любом случае за счет клиента.


Сэкономить на чем? На выписке банковского чека 30-50 евро? А, если ипотека, то выписка чека бесплатно. Мы о чем говорим сейчас?

Вон, сходи почитай. Кто и от чего предохраниться хочет. Ибо там даже 500 евро потом не отделаешься, пытаясь сэкономить 30.....
https://www.rankia.com/foros/hipotecas/ ... onga-pegas

А и да. «Банкет» за счёт не только клиента/покупателя. Ещё и за счёт продавца в том числе.

Зы: 99% агентств недвижимости продали, контракты переделали на свет/воду и адьес. Никто ни с кем не носится. Они сделали свою работу. Что может им прилететь?
....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 09:38 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Сэкономить на чем? На выписке банковского чека 30-50 евро? А, если ипотека, то выписка чека бесплатно. Мы о чем говорим сейчас? .

Нолик забыла. В мае Каиша просила 500 евро за чек в 100 тысяч. Нет, я знаю, что кто-то и бесплатно выписывает. Что никак не отменяет того факта, что Каиша просит 500.

И ты моей главной идеи, похоже, не поняла =) Ну да ладно. :smu:sche_nie:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 09:41 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22869 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 30 дней
Медали: 97
Пункты репутации: 135.273.557
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Не забыла нолик. У меня так....
идею не поняла.
Отношение к покупке/продаже - типа не пирожок покупают/продают...... законов и подзаконов много. Ты по ссылке, кстати, прочитал?


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 10:05 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
идею не поняла.

Идея была что у профессиональных участников и разовых частных лиц разные цели, задачи и риски. Поэтому твоя позиция как профессионала почти никогда не совпадет с позицией, скажем, Ильича. Просто нет объекта спора.

Oxana писал(а):
Ты по ссылке, кстати, прочитал?

Просмотрел. Во-1, мне не не настолько интересен вопрос, чтобы читать так многобукф. Во-2, что пишут в интернетах - источник недоверенный и требующий серьезной работы по проверке адекватности. В этом плане ссылка на сайт трибутарии (а камрад serg ее показывал) снимает куда как больше вопросов, чем то, о чем трещат диванные аналитики, фрики и алармисты в интернете. :ps_ih:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 10:12 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22869 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 30 дней
Медали: 97
Пункты репутации: 135.273.557
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
Oxana писал(а):
идею не поняла.

Идея была что у профессиональных участников и разовых частных лиц разные цели, задачи и риски. Поэтому твоя позиция как профессионала почти никогда не совпадет с позицией, скажем, Ильича. Просто нет объекта спора.

Oxana писал(а):
Ты по ссылке, кстати, прочитал?

Просмотрел. Во-1, мне не не настолько интересен вопрос, чтобы читать так многобукф. Во-2, что пишут в интернетах - источник недоверенный и требующий серьезной работы по проверке адекватности. В этом плане ссылка на сайт трибутарии (а камрад serg ее показывал) снимает куда как больше вопросов, чем то, о чем трещат диванные аналитики, фрики и алармисты в интернете. :ps_ih:


Значит, не дочитал. Ответ на вопрос может ли дедушка рассчитаться наличными за квартиру в 30 тыс евро и что в этом случае происходит потом либо при внесении этих денег на свой банковский счёт. Кстати, форумы банковские....


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 12:15 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4565 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 22 дня
Медали: 47
Пункты репутации: 37.317.693
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
[quote TMP
Идея была что у профессиональных участников и разовых частных лиц разные цели, задачи и риски. Поэтому твоя позиция как профессионала почти никогда не совпадет с позицией, скажем, Ильича. Просто нет объекта спора.:[/quote]
Не... Тот только хотел доказать, что Закон не ограничивает использование наличных при сделках между двумя ФИЗлицами :-)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 12:47 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22869 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 30 дней
Медали: 97
Пункты репутации: 135.273.557
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
[quote TMP
Идея была что у профессиональных участников и разовых частных лиц разные цели, задачи и риски. Поэтому твоя позиция как профессионала почти никогда не совпадет с позицией, скажем, Ильича. Просто нет объекта спора.:

Не... Тот только хотел доказать, что Закон не ограничивает использование наличных при сделках между двумя ФИЗлицами :-)[/quote]

Хочешь попробовать?
Я в конце концов хочу увидеть этого человека. И у которого не будет никаких последствий.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 14:35 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4565 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 22 дня
Медали: 47
Пункты репутации: 37.317.693
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Мы с тобой разные вещи обсуждаем . Я о букве Закона , а ты о правоприменительной практике.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 июн 2018, 15:42 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
Не... Тот только хотел доказать, что Закон не ограничивает использование наличных при сделках между двумя ФИЗлицами :-)

Да мы поняли, что речь "об одном твоем друге" :-)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 314 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Массовые беспорядки в Бирюлево (Москва). Люди вышли на улицы. [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Ra7

16

1133

28 окт 2013, 12:27

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Испанский политик позволил себя избить, чтобы понравится избирателям [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Oxana

6

669

24 янв 2014, 18:00

Fialk@ Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Есть люди, кто с маленькими детьми уезжал на все лето? [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

a.s.nosova

5

979

09 апр 2014, 12:16

Ineo Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Самые необычные люди в мире - какие мы разные ? [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

VladimirGT

1

548

04 июн 2014, 23:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Людей посмотреть... Себя показать...))) [в этом окне]

в форуме Приветствие

Alisa

2

596

10 июн 2014, 15:32

Alisa Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия