Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

ИнессаПринчипесса - 20 июн 2018, 15:15
драсти.
Аватар пользователя
iglesias - 20 июн 2018, 15:17
ИнессаПринчипесса, :privet:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 20 июн 2018, 19:03
:uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 11:24
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 21 июн 2018, 11:48
iglesias, :exp_minus: С чистым четвергом!
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 12:02
Antonio B, Привет дружище! :party:
Аватар пользователя
Antonio B - 21 июн 2018, 12:16
iglesias, на днях 3 класс закончил /В1.1 :jn_pu_sk: :fish:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 12:21
:ki_ng: всем привет
Аватар пользователя
Antonio B - 21 июн 2018, 12:33
Jnker, :ki_ng: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 12:38
:son-ce: :son-ce: :son-ce:
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 12:56
Наше Вам с Кисочкой :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:04
ну как жизнь ?
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:05
чего не гуляете ?
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:05
Да так брат Пшкин...
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:06
Jnker, Да сейчас пойдём, разминутся завтра у архитектора знакомого свадьба...
Аватар пользователя
iglesias - 21 июн 2018, 13:11
wolf, :sh_ok:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:14
wolf, Архерея , хотел сказать ? :-)
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:15
iglesias, у тебя береза не вянет еще от жары ? :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:16
может ну ее , переключайся как я на ананасы :a_g_a:
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:22
Jnker, а им разве можно?
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 13:23
wolf, видел бы ты их оргии :amigos: :amigos:
Аватар пользователя
wolf - 21 июн 2018, 13:33
Стар я уже для оргий
Аватар пользователя
Jnker - 21 июн 2018, 14:14
wolf, :ko_re:sha:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Вчера, 17:50
:uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:00
:amigos:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 10 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 314 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 11:25 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4565 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 22 дня
Медали: 47
Пункты репутации: 37.317.693
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
kipling писал(а):
Выращивать детей-олигархов :-)

Лучше из себя олигарха вырастить - надежнее. :-)

Так уже десять раз бы посадили или закопали, а если через детей, то может не успеют :-)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 11:43 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7991 раз.
Стаж: 2 года 6 месяцев 6 дней
Медали: 61
Пункты репутации: 81.542.214
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
Выращивать детей-олигархов :-)
Сообщение не в тему (флуд)
Перспективный пестик
Ищет тычинку..для воспроизводства олигархов.
:-)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 12:18 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
Так уже десять раз бы посадили или закопали, а если через детей, то может не успеют :-)

Сообщение не в тему (флуд)
А еще говорят, что Ильич любил детей ;;-)))


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 23:22 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10183 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 2 дня
Медали: 91
Пункты репутации: 68.762.846
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
I'm*happy писал(а):
Вот для этого и тема - кто и как создает себе подушку безопасности в пенсионный период ?

Цитата:
Отличная тема :du_ma_et:

Все индивидуально, в зависимости от уровня возможностей.
На пенсию надейся, но сам не плошай. :windows_must_die:

Подушка может быть :ti_pa: Т *большой*, в виде недвижимости, акций, наличия собственной компании, инвестиций в проекты и пр.

Д :ne_vi_del: *маленькой*

*Дополнительный доход на пенсии? Практически любое хобби может приносить доход пенсионеру, приведем несколько примеров: Открытие онлайн-магазина по продаже изделий ручной работы. Ведение блога. Магазин на дому. Выращивание рассады. Вязание и продажа вязаных изделий. Выпечка под заказ. Репетиторство. Сетевой бизнес. Частное такси (если имеется собственный автотранспорт). Выгуливание собак. Выращивание рыб или размножение животных. Фото- и видеосъемка. Дизайнерская работа (если имеются профессиональные навыки). Детский сад на дому. Доставка подарков, цветов, еды на дом. Изготовление бизнес-планов, курсовых, дипломных работ. Написание книги.*



Вот отличный подход к пенсионному делу !!! Перфекто!

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 23:27 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10183 раз.
Стаж: 4 года 10 месяцев 2 дня
Медали: 91
Пункты репутации: 68.762.846
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Vizavi писал(а):
kipling писал(а):
Выращивать детей-олигархов :-)
Сообщение не в тему (флуд)
Перспективный пестик
Ищет тычинку..для воспроизводства олигархов.
:-)


Может быть не олигархов, но воспроизводить миллионеров вполне легко и возможно.
Главное чтоб пестик был каВчеВственный !!! мог внучат строгать...
Да еще интересным должен быть и проблем нет в этой жизни.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 мар 2018, 07:04 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2563 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Стаж: 2 года 7 месяцев 22 дня
Медали: 31
Пункты репутации: 22.475.165
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
I'm*happy писал(а):
*Дополнительный доход на пенсии? Практически любое хобби может приносить доход пенсионеру, приведем несколько примеров: Открытие онлайн-магазина по продаже изделий ручной работы. Ведение блога. Магазин на дому. Выращивание рассады. Вязание и продажа вязаных изделий. Выпечка под заказ. Репетиторство. Сетевой бизнес. Частное такси (если имеется собственный автотранспорт). Выгуливание собак. Выращивание рыб или размножение животных. Фото- и видеосъемка. Дизайнерская работа (если имеются профессиональные навыки). Детский сад на дому. Доставка подарков, цветов, еды на дом. Изготовление бизнес-планов, курсовых, дипломных работ. Написание книги.*

Подробнее: http://pensiagid.ru/poleznaya-informaciya/chem-zanyatsya-na-pensii.html


Хорошо бы адаптировать этот Российский опыт к Испанским реалиям.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июн 2018, 17:16 
Не в сети
Новичок Новичок
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 12 раз.
Стаж: 6 месяцев 19 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 134.359
Гость
Добрый день всем!
Вопрос"Кто и как решает для себя вопрос пенсии за границей" раскрыт далеко не полностью....
Была затронута тема сдачи в аренду российской недвижимости,но тема сдачи в аренду испанской недвижимости для получения пассивного дохода была лишь слегка упомянута... Думаю,что стоит обсудить с уважаемым сообществом конкретный пример покупки в ипотеку 2 комнатных апартаментов в г.Бенидорм,не далее 2 линии от пляжа,для сдачи в краткосрочный рент через интернет ресурсы. Квартира пару лет после покупки будет сдана под управление,до моего переезда в Испанию. Бюджет покупки 150.000€. Мои вложения 43 % от стоимости объекта,т.е 64.000€(депозит 30% + оформление,налоги 13%). Ипотека под 3.8% через Sabadell на 25 лет от суммы в 105.000€= 540€ в месяц. Вода,электра,газ,интернет- 250€/ месяц.
Управляющая компания берет до 15% от прибыли ? 3000€/год? В эти проценты входит уборка помещения? Расчеты производятся из Лондона,поэтому точность цифр не гарантирую... суммируя цифры получается:
-ипотека-6500/год
-удобства-3000/год
-управляющая компания-3000/год, итого все(? )про все 12.500
Испанские старожилы,поправьте,пожалуйста,при ошибке в расчетах!!!
Суммируя вышесказанное:
Мои вложения 64000€, 2 ком.квартира в благоприятном для сдачи месте,КРАТКОСРОЧНЫЙ РЕНТ, расходы в год 12500€ (не уверен)
Теперь главный вопрос- О КАКОЙ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ЗА ГОД МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ,учитывая вышеизложенное...
Я считаю эту тему получения пассивного дохода очень актуальной и достаточно бюджетной-в том же Бенидорме можно приобрести квартиру и подешевле,можно объединить свои усилия и финансы с друзьями и родственниками. И в конце концов я смогу исключить управляющую компанию из списка затрат через пару лет...Единственное, что смущает,я не смог посчитать чистую прибыль используя только инфу из интернета...
Прошу помощи у старожилов форума...Я уверен,что эта тема заинтересует многих.. Готов выслушать любое мнение.
СПАСИБО ВСЕМ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июн 2018, 18:11 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 169 раз.
Откуда: Москва
Стаж: 4 месяца 19 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 3.282.656
Наш человекНаш человекНаш человекНаш человек
Отвечу не как старожил, и уж точно не как почетный долгожитель Испании (пока :hi_hi_hi: ), а как финбух.
Попробуйте для такой же "общей" цифры прикинуть "вал", который можно получить со сдачи. В том же Букинге посмотрите, можно прямо на карте, почем сдается аналогичная недвижимость. Для более точных расчетов гляньте (или как раз старожилы подскажут) - какой период сдачи там сколько длится (сезон-не сезон). В Испании есть почти круглогодично выгодные в этом смысле места (для меня это было сюрпризом). Ну и посчитайте валовый доход за год, я бы взяла для ориентира 2/3 от месяца , т.е умножила бы средний показатель цены в день на 240. Исключая, естно, те месяцы, когда вы гипотетически будете там сами. Если эта цифра будет как минимум в 2 раза больше, чем ваши прикидки по расходам - несомненно стоит, если меньше - тогда надо считать более детально.
ПС. Предвидя возгласы, что цена в сезон ООООООЧЕНЬ отличается (например, в период Фэрии в Малаге отличается в 3-5 раз от среднегодовой) , уточняйте про местные праздники, и всякие фестивали и особенности местности.
Надеюсь, не сильно умничала :men:
Ах, да и еще, надеюсь, вы не планируете возместить свои расходы, как это принято в бизнесе по русски, за ближайшие пару лет? Ну это к тому, что вложения в недвижимость (по среднемировой статистике) начинают приносить прибыль в среднем через 12-15 лет..... Как то так :ooo: :ooo: :ooo:

_________________
Мы не сеем, не пашем, не строим...мы гордимся общественным строем.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 08:37 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2563 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Стаж: 2 года 7 месяцев 22 дня
Медали: 31
Пункты репутации: 22.475.165
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
К расходам нужно ещё добавить налог на недвижимость (500-1000 евро в год), комиссию системы бронирования, если через них будете сдавать (booking.com airbnb, 15%), налоги на доход,если будешь сдавать в белую, а с этим сейчас становится все строже (24% со всего дохода без вычетов, если ты не налоговый резидент Испании).

К тому же наверняка при краткосрочной аренде периодически придется делать текущий ремонт и менять предметы обстановки, которые "аккуратные" жильцы будут после очередной пьянки приводить в негодность.

Да и затраты на электричество могут неприятно удивить, так как жильцы, для которых электричество включено в стоимость аренды, что стандартно для краткосрочной аренды, обычно его не экономят. Например оставляя кондиционер включенным, когда уходят купаться на море, чтобы вернуться в прохладную комнату. Так что коммунальные расходы могут по факту увеличиться в 2 раза, по сравнению с расчётными.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 10:21 
Не в сети
Владыка Владыка
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1561 раз.
Откуда: Бенидорм
Стаж: 2 года 7 месяцев 3 дня
Медали: 13
Пункты репутации: 12.886.911
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика

вот у меня например он 100Е в месяц примерно.
Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры.

Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело.
Все возможные оплаты там-сям , тому-сему ,делают его бесперспективным.
Но даже если вам удалось скопить некоторую сумму то -грядущий ремонт дома сожрет таки и ее. :-)
Дома из "печенья" с накладным кирпичом, запланированы на скорое обветшание

Вы что ,думаете заработать ? Вся система в Испании сделана , что-бы зарабатывать на вас , явно или скрыто :uch_tiv:

_________________
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)


Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 23:21 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика
вот у меня например он 100Е в месяц примерно.
Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры.

Так ты его один черт платишь, хоть со съемщиком, хоть нет. Просто закладывается в себестоимость. И вообще, с кромнее надо быть. У меня вот 19€, например. :smu:sche_nie:

Jnker писал(а):
Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело.

Люто плюсую. Мои расчеты показали, что с учетом всего-всего даже в плюс не выходится. Во всяком случае, для одного объекта, купленного по рыночной цене.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 09:38 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5202 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 4 года 9 месяцев 5 дней
Медали: 55
Пункты репутации: 51.438.405
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
? Вся система в Испании сделана , что-бы зарабатывать на вас , явно или скрыто :uch_tiv:

Какое интересное налюдение, а мощно, немного отойдя от темы, углУбиться, на основании чего сделаны такие выводы?
К чему это может привезти? Замечает ли антологичное в других странах Европы ? Россие? Или это глобальная зараза?


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 09:51 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22869 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 30 дней
Медали: 97
Пункты репутации: 135.273.557
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика

вот у меня например он 100Е в месяц примерно.
Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры.

Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело.
Все возможные оплаты там-сям , тому-сему ,делают его бесперспективным.
Но даже если вам удалось скопить некоторую сумму то -грядущий ремонт дома сожрет таки и ее. :-)
Дома из "печенья" с накладным кирпичом, запланированы на скорое обветшание

Вы что ,думаете заработать ? Вся система в Испании сделана , что-бы зарабатывать на вас , явно или скрыто :uch_tiv:


А поискать хорошего хестора не пробовал? Списывать с доходов амортизацию недвижимости тоже? Никто из вас, пытающихся сдавать недвижимость ни разу об этом не написал.
Я тоже не буду.
Но подсказала. Дальше - сами.
На амортизации дорогой недвижимости зарабатываешь хорошо.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:33 
Не в сети
Владыка Владыка
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1561 раз.
Откуда: Бенидорм
Стаж: 2 года 7 месяцев 3 дня
Медали: 13
Пункты репутации: 12.886.911
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Да на сдаче не своей дорогой недвижимости хорошо зарабатывается не спорю :-)
Наблюдение основанные на этом опыте ,ничего общего не имеют с мат. анализом.
Не буду приводить тут свои графики - но подскажу -у каждого свое мнение и методы получения информации и входные данные.
Сдаю скорее как хобби , первому встречному , :-) слишком мелко и не целесообразно делать это источником заработка
Сарказм про глобальный заговор оценил :men: :-) Вольф

_________________
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)


Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:34 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
А поискать хорошего хестора не пробовал?

Ага, добавляем в расходы гонорар хестора. :pisa_tel:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:44 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22869 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 30 дней
Медали: 97
Пункты репутации: 135.273.557
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
Oxana писал(а):
А поискать хорошего хестора не пробовал?

Ага, добавляем в расходы гонорар хестора. :pisa_tel:


Ты издеваешься?
Это что - тыщи?
Я тя умоляю.......

Просто сори, из практики - есть разная недвига, ту, что сдаём мы - очень даже бизнес. Не просто самозанятость.
Чем больше бизнес - тем выше рентабельность. Можно, конечно, в горах однушка сдавать. Но это да - для поддержания штанов.
Не хочу никого убеждать. Ибо начну выкладки делать - и будет столько вопросов, что мне некогда будет заниматься бизнесом.
Демократия, каждый думает, что хочет думать....



....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:46 
Не в сети
Владыка Владыка
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1561 раз.
Откуда: Бенидорм
Стаж: 2 года 7 месяцев 3 дня
Медали: 13
Пункты репутации: 12.886.911
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
Oxana писал(а):
А поискать хорошего хестора не пробовал?

Ага, добавляем в расходы гонорар хестора. :pisa_tel:



Зришь в корень Бро!

накормим всех а нам налоги :-)

Лучший бизнес , это тот в который ты не всаживаешь свои деньги. А развиваешь на заемные под этот бизнес

Самый оптимальный вариант создать управляющую фирму и брать дома на управление , разговор о многоквартирных домах естественно

Но , если дадут тебе это сделать :-)

_________________
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)


Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:55 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3551 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 13 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 33.125.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Ты издеваешься?
Это что - тыщи?
Я тя умоляю.......

А ты не согласна, что это расходы? =)
Тут видишь же в чем разница между твоей позицией и средней по больнице. Ты занимаешься этим профессионально. У тебя много объектов и твоя задача отстроить процесс так, чтобы он шел гладко и надежно. У обычного человека, который сдает один, максимум два своих объекта, обычно не самых элитных, цели другие - минимизация расходов. Потому что у него нет скидок за опт. Например, ты хестору заплатишь (условно!!!!) 100 евро за обсчет 10 твоих объектов за раз, а я, скажем, 80 евро за 1.
В общем, для каждого случая решения будут свои, и они будут разными. Бессмысленно сравнивать процессы в супермаркете с ларьком с чурросами, работающим раз в неделю на меркадийо =) Такая же, кстати, петрушка с расчетами налом из соседней темы.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 11:00 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22869 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 30 дней
Медали: 97
Пункты репутации: 135.273.557
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А что не понятно в расчете налом?
Или там ещё писать про подзаконные акты Generalitat Valenciano на тему blanqueó capitales? Ну, хотят они наличными платить за недвижимость - пусть платят. Только потом не надо кричать, что Испания - плохая страна.

А и да, даже по 100 евро в квартал (я плачу меньше) это 400 евро в год плюс 120 подача IRPF. Есть проблемы? Месяц-полтора аренды однушки...... в горах.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 13:29 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5202 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 4 года 9 месяцев 5 дней
Медали: 55
Пункты репутации: 51.438.405
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
Сарказм про глобальный заговор оценил :men: :-) Вольф

Это, ксожалению был не сарказм. А в полне серьезный вопрос


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 314 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Массовые беспорядки в Бирюлево (Москва). Люди вышли на улицы. [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Ra7

16

1133

28 окт 2013, 12:27

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Испанский политик позволил себя избить, чтобы понравится избирателям [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Oxana

6

669

24 янв 2014, 18:00

Fialk@ Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Есть люди, кто с маленькими детьми уезжал на все лето? [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

a.s.nosova

5

979

09 апр 2014, 12:16

Ineo Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Самые необычные люди в мире - какие мы разные ? [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

VladimirGT

1

548

04 июн 2014, 23:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Людей посмотреть... Себя показать...))) [в этом окне]

в форуме Приветствие

Alisa

2

596

10 июн 2014, 15:32

Alisa Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия