Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
fortik - 11 июн 2018, 22:08
:/surp)
Аватар пользователя
Aldona - 12 июн 2018, 06:39
Привет из Беларуси!
Аватар пользователя
iglesias - 12 июн 2018, 08:37
:privet:
Аватар пользователя
Nick777Master - 12 июн 2018, 10:13
:uch_tiv: :mi_ga_et:
Аватар пользователя
iglesias - 12 июн 2018, 16:12
:mar:
Аватар пользователя
Nick777Master - 12 июн 2018, 16:43
iglesias, а,в Мордере дождь((
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 12 июн 2018, 18:04
:uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 13 июн 2018, 12:38
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
fortik - 14 июн 2018, 19:20
:emfadada: :emfadada: :emfadada:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 15 июн 2018, 14:51
:uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 15 июн 2018, 16:37
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 15 июн 2018, 18:49
всех с пятницей :party: приятных выходных
Аватар пользователя
EvgHmel - 15 июн 2018, 20:29
привет)
Perla - 15 июн 2018, 20:52
Привет, люди!
Perla - 15 июн 2018, 20:54
Глаза слипаются, столько инфы прочла, а тем-то еще много. Еще месяц изучать буду. Всем спокойной ночи!
Аватар пользователя
EvgHmel - 15 июн 2018, 20:56
@ Perla, все не перечитать)))) я бросила примерно на 1/10 части форума, дальше только по конкретным вопросам))) но чтиво интересное, дерзайте!
Аватар пользователя
iglesias - 16 июн 2018, 21:52
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 06:29
Приятных :) выходных всем !
Копыл Мария - Вчера, 09:51
Добрый день. Скажите пожалуйста, кто живет в аль Кампельо? Может кому интересно , меня зовут Мария, я приехала с Украины. Я хороший мастер -парикмахер. Может кому интересно стрижки. Пока только осваиваюсь на новом месте. Но надо как то зарабатывать деньги.
Аватар пользователя
fortik - Вчера, 14:04
Копыл Мария, :privet: темку свою создай в разделе услуги , желательно с фото и может кто отзовется
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:40
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
fortik - Вчера, 22:50
:emfadada: :emfadada: :emfadada:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:55
fortik, :ot_riad:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:56
:pi_ra_t:
Alex93 - Сегодня, 05:13
:se_lya_ne: :st_ruskiy: :privet:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 10 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 314 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 11:25 
В сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4560 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 17 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 37.241.830
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
kipling писал(а):
Выращивать детей-олигархов :-)

Лучше из себя олигарха вырастить - надежнее. :-)

Так уже десять раз бы посадили или закопали, а если через детей, то может не успеют :-)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 11:43 
Не в сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7941 раз.
Стаж: 2 года 6 месяцев 1 день
Медали: 60
Пункты репутации: 80.229.698
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
Выращивать детей-олигархов :-)
Сообщение не в тему (флуд)
Перспективный пестик
Ищет тычинку..для воспроизводства олигархов.
:-)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 12:18 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3514 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 32.764.205
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
Так уже десять раз бы посадили или закопали, а если через детей, то может не успеют :-)

Сообщение не в тему (флуд)
А еще говорят, что Ильич любил детей ;;-)))


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 23:22 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10177 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 28 дней
Медали: 90
Пункты репутации: 68.683.813
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
I'm*happy писал(а):
Вот для этого и тема - кто и как создает себе подушку безопасности в пенсионный период ?

Цитата:
Отличная тема :du_ma_et:

Все индивидуально, в зависимости от уровня возможностей.
На пенсию надейся, но сам не плошай. :windows_must_die:

Подушка может быть :ti_pa: Т *большой*, в виде недвижимости, акций, наличия собственной компании, инвестиций в проекты и пр.

Д :ne_vi_del: *маленькой*

*Дополнительный доход на пенсии? Практически любое хобби может приносить доход пенсионеру, приведем несколько примеров: Открытие онлайн-магазина по продаже изделий ручной работы. Ведение блога. Магазин на дому. Выращивание рассады. Вязание и продажа вязаных изделий. Выпечка под заказ. Репетиторство. Сетевой бизнес. Частное такси (если имеется собственный автотранспорт). Выгуливание собак. Выращивание рыб или размножение животных. Фото- и видеосъемка. Дизайнерская работа (если имеются профессиональные навыки). Детский сад на дому. Доставка подарков, цветов, еды на дом. Изготовление бизнес-планов, курсовых, дипломных работ. Написание книги.*



Вот отличный подход к пенсионному делу !!! Перфекто!

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 23:27 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10177 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 28 дней
Медали: 90
Пункты репутации: 68.683.813
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Vizavi писал(а):
kipling писал(а):
Выращивать детей-олигархов :-)
Сообщение не в тему (флуд)
Перспективный пестик
Ищет тычинку..для воспроизводства олигархов.
:-)


Может быть не олигархов, но воспроизводить миллионеров вполне легко и возможно.
Главное чтоб пестик был каВчеВственный !!! мог внучат строгать...
Да еще интересным должен быть и проблем нет в этой жизни.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 мар 2018, 07:04 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2526 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Стаж: 2 года 7 месяцев 17 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 22.055.268
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
I'm*happy писал(а):
*Дополнительный доход на пенсии? Практически любое хобби может приносить доход пенсионеру, приведем несколько примеров: Открытие онлайн-магазина по продаже изделий ручной работы. Ведение блога. Магазин на дому. Выращивание рассады. Вязание и продажа вязаных изделий. Выпечка под заказ. Репетиторство. Сетевой бизнес. Частное такси (если имеется собственный автотранспорт). Выгуливание собак. Выращивание рыб или размножение животных. Фото- и видеосъемка. Дизайнерская работа (если имеются профессиональные навыки). Детский сад на дому. Доставка подарков, цветов, еды на дом. Изготовление бизнес-планов, курсовых, дипломных работ. Написание книги.*

Подробнее: http://pensiagid.ru/poleznaya-informaciya/chem-zanyatsya-na-pensii.html


Хорошо бы адаптировать этот Российский опыт к Испанским реалиям.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июн 2018, 17:16 
Не в сети
Новичок Новичок
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 12 раз.
Стаж: 6 месяцев 14 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 134.359
Гость
Добрый день всем!
Вопрос"Кто и как решает для себя вопрос пенсии за границей" раскрыт далеко не полностью....
Была затронута тема сдачи в аренду российской недвижимости,но тема сдачи в аренду испанской недвижимости для получения пассивного дохода была лишь слегка упомянута... Думаю,что стоит обсудить с уважаемым сообществом конкретный пример покупки в ипотеку 2 комнатных апартаментов в г.Бенидорм,не далее 2 линии от пляжа,для сдачи в краткосрочный рент через интернет ресурсы. Квартира пару лет после покупки будет сдана под управление,до моего переезда в Испанию. Бюджет покупки 150.000€. Мои вложения 43 % от стоимости объекта,т.е 64.000€(депозит 30% + оформление,налоги 13%). Ипотека под 3.8% через Sabadell на 25 лет от суммы в 105.000€= 540€ в месяц. Вода,электра,газ,интернет- 250€/ месяц.
Управляющая компания берет до 15% от прибыли ? 3000€/год? В эти проценты входит уборка помещения? Расчеты производятся из Лондона,поэтому точность цифр не гарантирую... суммируя цифры получается:
-ипотека-6500/год
-удобства-3000/год
-управляющая компания-3000/год, итого все(? )про все 12.500
Испанские старожилы,поправьте,пожалуйста,при ошибке в расчетах!!!
Суммируя вышесказанное:
Мои вложения 64000€, 2 ком.квартира в благоприятном для сдачи месте,КРАТКОСРОЧНЫЙ РЕНТ, расходы в год 12500€ (не уверен)
Теперь главный вопрос- О КАКОЙ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ЗА ГОД МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ,учитывая вышеизложенное...
Я считаю эту тему получения пассивного дохода очень актуальной и достаточно бюджетной-в том же Бенидорме можно приобрести квартиру и подешевле,можно объединить свои усилия и финансы с друзьями и родственниками. И в конце концов я смогу исключить управляющую компанию из списка затрат через пару лет...Единственное, что смущает,я не смог посчитать чистую прибыль используя только инфу из интернета...
Прошу помощи у старожилов форума...Я уверен,что эта тема заинтересует многих.. Готов выслушать любое мнение.
СПАСИБО ВСЕМ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 июн 2018, 18:11 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 162 раз.
Откуда: Москва
Стаж: 4 месяца 14 дней
Медали: 4
Пункты репутации: 3.282.656
Наш человекНаш человекНаш человекНаш человек
Отвечу не как старожил, и уж точно не как почетный долгожитель Испании (пока :hi_hi_hi: ), а как финбух.
Попробуйте для такой же "общей" цифры прикинуть "вал", который можно получить со сдачи. В том же Букинге посмотрите, можно прямо на карте, почем сдается аналогичная недвижимость. Для более точных расчетов гляньте (или как раз старожилы подскажут) - какой период сдачи там сколько длится (сезон-не сезон). В Испании есть почти круглогодично выгодные в этом смысле места (для меня это было сюрпризом). Ну и посчитайте валовый доход за год, я бы взяла для ориентира 2/3 от месяца , т.е умножила бы средний показатель цены в день на 240. Исключая, естно, те месяцы, когда вы гипотетически будете там сами. Если эта цифра будет как минимум в 2 раза больше, чем ваши прикидки по расходам - несомненно стоит, если меньше - тогда надо считать более детально.
ПС. Предвидя возгласы, что цена в сезон ООООООЧЕНЬ отличается (например, в период Фэрии в Малаге отличается в 3-5 раз от среднегодовой) , уточняйте про местные праздники, и всякие фестивали и особенности местности.
Надеюсь, не сильно умничала :men:
Ах, да и еще, надеюсь, вы не планируете возместить свои расходы, как это принято в бизнесе по русски, за ближайшие пару лет? Ну это к тому, что вложения в недвижимость (по среднемировой статистике) начинают приносить прибыль в среднем через 12-15 лет..... Как то так :ooo: :ooo: :ooo:

_________________
Мы не сеем, не пашем, не строим...мы гордимся общественным строем.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 08:37 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2526 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Стаж: 2 года 7 месяцев 17 дней
Медали: 30
Пункты репутации: 22.055.268
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
К расходам нужно ещё добавить налог на недвижимость (500-1000 евро в год), комиссию системы бронирования, если через них будете сдавать (booking.com airbnb, 15%), налоги на доход,если будешь сдавать в белую, а с этим сейчас становится все строже (24% со всего дохода без вычетов, если ты не налоговый резидент Испании).

К тому же наверняка при краткосрочной аренде периодически придется делать текущий ремонт и менять предметы обстановки, которые "аккуратные" жильцы будут после очередной пьянки приводить в негодность.

Да и затраты на электричество могут неприятно удивить, так как жильцы, для которых электричество включено в стоимость аренды, что стандартно для краткосрочной аренды, обычно его не экономят. Например оставляя кондиционер включенным, когда уходят купаться на море, чтобы вернуться в прохладную комнату. Так что коммунальные расходы могут по факту увеличиться в 2 раза, по сравнению с расчётными.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 10:21 
Не в сети
Владыка Владыка
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1545 раз.
Откуда: Бенидорм
Стаж: 2 года 6 месяцев 28 дней
Медали: 13
Пункты репутации: 12.729.106
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика

вот у меня например он 100Е в месяц примерно.
Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры.

Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело.
Все возможные оплаты там-сям , тому-сему ,делают его бесперспективным.
Но даже если вам удалось скопить некоторую сумму то -грядущий ремонт дома сожрет таки и ее. :-)
Дома из "печенья" с накладным кирпичом, запланированы на скорое обветшание

Вы что ,думаете заработать ? Вся система в Испании сделана , что-бы зарабатывать на вас , явно или скрыто :uch_tiv:

_________________
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)


Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 июн 2018, 23:21 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3514 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 32.764.205
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика
вот у меня например он 100Е в месяц примерно.
Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры.

Так ты его один черт платишь, хоть со съемщиком, хоть нет. Просто закладывается в себестоимость. И вообще, с кромнее надо быть. У меня вот 19€, например. :smu:sche_nie:

Jnker писал(а):
Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело.

Люто плюсую. Мои расчеты показали, что с учетом всего-всего даже в плюс не выходится. Во всяком случае, для одного объекта, купленного по рыночной цене.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 09:38 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5193 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 4 года 9 месяцев
Медали: 55
Пункты репутации: 51.181.852
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
? Вся система в Испании сделана , что-бы зарабатывать на вас , явно или скрыто :uch_tiv:

Какое интересное налюдение, а мощно, немного отойдя от темы, углУбиться, на основании чего сделаны такие выводы?
К чему это может привезти? Замечает ли антологичное в других странах Европы ? Россие? Или это глобальная зараза?


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 09:51 
В сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22823 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 25 дней
Медали: 96
Пункты репутации: 134.679.114
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
Не забываем и оплату коммунидада за сьемщика

вот у меня например он 100Е в месяц примерно.
Что уменьшает прибыль от сдачи квартиры.

Проведя маркетинг я понял одно - вложение в квартиру с целью ее сдачи тухлое дело.
Все возможные оплаты там-сям , тому-сему ,делают его бесперспективным.
Но даже если вам удалось скопить некоторую сумму то -грядущий ремонт дома сожрет таки и ее. :-)
Дома из "печенья" с накладным кирпичом, запланированы на скорое обветшание

Вы что ,думаете заработать ? Вся система в Испании сделана , что-бы зарабатывать на вас , явно или скрыто :uch_tiv:


А поискать хорошего хестора не пробовал? Списывать с доходов амортизацию недвижимости тоже? Никто из вас, пытающихся сдавать недвижимость ни разу об этом не написал.
Я тоже не буду.
Но подсказала. Дальше - сами.
На амортизации дорогой недвижимости зарабатываешь хорошо.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:33 
Не в сети
Владыка Владыка
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1545 раз.
Откуда: Бенидорм
Стаж: 2 года 6 месяцев 28 дней
Медали: 13
Пункты репутации: 12.729.106
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Да на сдаче не своей дорогой недвижимости хорошо зарабатывается не спорю :-)
Наблюдение основанные на этом опыте ,ничего общего не имеют с мат. анализом.
Не буду приводить тут свои графики - но подскажу -у каждого свое мнение и методы получения информации и входные данные.
Сдаю скорее как хобби , первому встречному , :-) слишком мелко и не целесообразно делать это источником заработка
Сарказм про глобальный заговор оценил :men: :-) Вольф

_________________
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)


Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:34 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3514 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 32.764.205
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
А поискать хорошего хестора не пробовал?

Ага, добавляем в расходы гонорар хестора. :pisa_tel:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:44 
В сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22823 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 25 дней
Медали: 96
Пункты репутации: 134.679.114
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
Oxana писал(а):
А поискать хорошего хестора не пробовал?

Ага, добавляем в расходы гонорар хестора. :pisa_tel:


Ты издеваешься?
Это что - тыщи?
Я тя умоляю.......

Просто сори, из практики - есть разная недвига, ту, что сдаём мы - очень даже бизнес. Не просто самозанятость.
Чем больше бизнес - тем выше рентабельность. Можно, конечно, в горах однушка сдавать. Но это да - для поддержания штанов.
Не хочу никого убеждать. Ибо начну выкладки делать - и будет столько вопросов, что мне некогда будет заниматься бизнесом.
Демократия, каждый думает, что хочет думать....



....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:46 
Не в сети
Владыка Владыка
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1545 раз.
Откуда: Бенидорм
Стаж: 2 года 6 месяцев 28 дней
Медали: 13
Пункты репутации: 12.729.106
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
TMP писал(а):
Oxana писал(а):
А поискать хорошего хестора не пробовал?

Ага, добавляем в расходы гонорар хестора. :pisa_tel:



Зришь в корень Бро!

накормим всех а нам налоги :-)

Лучший бизнес , это тот в который ты не всаживаешь свои деньги. А развиваешь на заемные под этот бизнес

Самый оптимальный вариант создать управляющую фирму и брать дома на управление , разговор о многоквартирных домах естественно

Но , если дадут тебе это сделать :-)

_________________
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)


Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 10:55 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3514 раз.
Откуда: SMdS
Стаж: 2 года 5 месяцев 8 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 32.764.205
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Ты издеваешься?
Это что - тыщи?
Я тя умоляю.......

А ты не согласна, что это расходы? =)
Тут видишь же в чем разница между твоей позицией и средней по больнице. Ты занимаешься этим профессионально. У тебя много объектов и твоя задача отстроить процесс так, чтобы он шел гладко и надежно. У обычного человека, который сдает один, максимум два своих объекта, обычно не самых элитных, цели другие - минимизация расходов. Потому что у него нет скидок за опт. Например, ты хестору заплатишь (условно!!!!) 100 евро за обсчет 10 твоих объектов за раз, а я, скажем, 80 евро за 1.
В общем, для каждого случая решения будут свои, и они будут разными. Бессмысленно сравнивать процессы в супермаркете с ларьком с чурросами, работающим раз в неделю на меркадийо =) Такая же, кстати, петрушка с расчетами налом из соседней темы.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 11:00 
В сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 22823 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 4 года 10 месяцев 25 дней
Медали: 96
Пункты репутации: 134.679.114
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А что не понятно в расчете налом?
Или там ещё писать про подзаконные акты Generalitat Valenciano на тему blanqueó capitales? Ну, хотят они наличными платить за недвижимость - пусть платят. Только потом не надо кричать, что Испания - плохая страна.

А и да, даже по 100 евро в квартал (я плачу меньше) это 400 евро в год плюс 120 подача IRPF. Есть проблемы? Месяц-полтора аренды однушки...... в горах.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 13:29 
Не в сети
Бро Бро
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5193 раз.
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Стаж: 4 года 9 месяцев
Медали: 55
Пункты репутации: 51.181.852
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Jnker писал(а):
Сарказм про глобальный заговор оценил :men: :-) Вольф

Это, ксожалению был не сарказм. А в полне серьезный вопрос


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 314 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16  След.
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Массовые беспорядки в Бирюлево (Москва). Люди вышли на улицы. [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Ra7

16

1128

28 окт 2013, 12:27

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Испанский политик позволил себя избить, чтобы понравится избирателям [в этом окне]

в форуме Политика, экономика

Oxana

6

665

24 янв 2014, 18:00

Fialk@ Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Есть люди, кто с маленькими детьми уезжал на все лето? [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

a.s.nosova

5

974

09 апр 2014, 12:16

Ineo Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Самые необычные люди в мире - какие мы разные ? [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

VladimirGT

1

546

04 июн 2014, 23:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Людей посмотреть... Себя показать...))) [в этом окне]

в форуме Приветствие

Alisa

2

592

10 июн 2014, 15:32

Alisa Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия