Кто оформлял ипотеку в Испании? Какие могут быть трудности?
Модератор: Eugene70
- Дашуля
- Гость
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 3 раза
- Сообщения: 15
- Награды: 4
- Репутация: 0
- Имя: Дарья
- Знак зодиака: рак
- Благодарил (а): 2 раза
- Возраст: 34
Кто оформлял ипотеку в Испании? Какие могут быть трудности?
Добрый день, форумчане!
Хотелось бы узнать нюансы оформления ипотеки в Испании от тех, кто уже прошёл этот этап...
Хотелось бы узнать нюансы оформления ипотеки в Испании от тех, кто уже прошёл этот этап...
- Imart
- Бывалый
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 773 раза
- Сообщения: 211
- Награды: 19
- Репутация: 255
- Имя: Arturo
- Знак зодиака: Tauras
- Благодарил (а): 127 раз
- Возраст: 47
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Не хочу Вас расстраивать... Но с сентября месяца помимо моего, знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"... Мне повезло - агентство договорилось на рассрочку непосредственно с хозяином. Троим моим друзьям отказали от одного до трех банков. Мне отказали Sabadell и Bankia. Последний - несмотря на идеальные документы (слова кредитного инспектора) и открытый счет в банке с хорошей суммой...
Дай Бог, чтобы Вам повезло!
Что касается документов, которые предоставляли мы:
- Справка с работы с указанием времени работы, должности и оклада в евро. Важно, чтобы в справке было указано, что ваш трудовой контракт бессрочный.
- Справка с работы в свободной форме о направлении деятельности предприятия (используют для оценки риска в случае кризиса, в группе риска - строительство, банки, туркомпании).
- Справки НДФЛ-2 за последние два года. Обращают самое пристальное внимание именно на них. Просто справка с работы с зарплатой - вторична.
- Выписки с банковских счетов за последние полгода (мы делали за год). Желательно делать сразу на испанском или английском, а этом случае можно избежать затрат на перевод.
- Выписка из Национального Бюро Кредитных Историй
- Копии документов на право владения российской недвижимостью (в качестве подтверждения платежеспособности).
- Копия загранпаспорта.
- Копия свидетельства о браке.
- Мы делали также копии документов на машину.
Вроде всё...
Дай Бог, чтобы Вам повезло!
Что касается документов, которые предоставляли мы:
- Справка с работы с указанием времени работы, должности и оклада в евро. Важно, чтобы в справке было указано, что ваш трудовой контракт бессрочный.
- Справка с работы в свободной форме о направлении деятельности предприятия (используют для оценки риска в случае кризиса, в группе риска - строительство, банки, туркомпании).
- Справки НДФЛ-2 за последние два года. Обращают самое пристальное внимание именно на них. Просто справка с работы с зарплатой - вторична.
- Выписки с банковских счетов за последние полгода (мы делали за год). Желательно делать сразу на испанском или английском, а этом случае можно избежать затрат на перевод.
- Выписка из Национального Бюро Кредитных Историй
- Копии документов на право владения российской недвижимостью (в качестве подтверждения платежеспособности).
- Копия загранпаспорта.
- Копия свидетельства о браке.
- Мы делали также копии документов на машину.
Вроде всё...
- Veta
- Не новичок
- Стаж: 9 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 102 раза
- Сообщения: 88
- Награды: 8
- Репутация: 145
- Имя: Светлана
- Откуда: Аликанте
- Благодарил (а): 307 раз
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
А моим знакомым одобрили ипотеку в декабре 2014. Причем, сначала они запросили 50%, а после одобрения запросили 60% - и одобрили)) Но они делали через агентство.
- Imart
- Бывалый
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 773 раза
- Сообщения: 211
- Награды: 19
- Репутация: 255
- Имя: Arturo
- Знак зодиака: Tauras
- Благодарил (а): 127 раз
- Возраст: 47
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Узнайте, пожалуйста, в каком банке? Это важно для тех, кто сейчас готовится её получать!
- Veta
- Не новичок
- Стаж: 9 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 102 раза
- Сообщения: 88
- Награды: 8
- Репутация: 145
- Имя: Светлана
- Откуда: Аликанте
- Благодарил (а): 307 раз
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Я знаю, в каком банке - Sabadell)). Документы вроде как у Вас по списку. Мне в мае Sabadell отказал, но я пыталась лично просить ипотеку. А у агентства в отделении деловые завязки, хорошая репутация, поэтому у их клиентов нет случаев отказа при нормальном пакете. Так мне пояснили
- Дашуля
- Гость
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 3 раза
- Сообщения: 15
- Награды: 4
- Репутация: 0
- Имя: Дарья
- Знак зодиака: рак
- Благодарил (а): 2 раза
- Возраст: 34
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"...Imart писал(а):Не хочу Вас расстраивать... Но с сентября месяца помимо моего, знаю еще три случая отказа россиянам в ипотеке с формулировкой "гражданство страны повышенного финансового риска"... Мне повезло - агентство договорилось на рассрочку непосредственно с хозяином. Троим моим друзьям отказали от одного до трех банков. Мне отказали Sabadell и Bankia. Последний - несмотря на идеальные документы (слова кредитного инспектора) и открытый счет в банке с хорошей суммой...
Дай Бог, чтобы Вам повезло!
Что касается документов, которые предоставляли мы:
- Справка с работы с указанием времени работы, должности и оклада в евро. Важно, чтобы в справке было указано, что ваш трудовой контракт бессрочный.
- Справка с работы в свободной форме о направлении деятельности предприятия (используют для оценки риска в случае кризиса, в группе риска - строительство, банки, туркомпании).
- Справки НДФЛ-2 за последние два года. Обращают самое пристальное внимание именно на них. Просто справка с работы с зарплатой - вторична.
- Выписки с банковских счетов за последние полгода (мы делали за год). Желательно делать сразу на испанском или английском, а этом случае можно избежать затрат на перевод.
- Выписка из Национального Бюро Кредитных Историй
- Копии документов на право владения российской недвижимостью (в качестве подтверждения платежеспособности).
- Копия загранпаспорта.
- Копия свидетельства о браке.
- Мы делали также копии документов на машину.
Вроде всё...
Как Вы думаете, к белорусам это тоже относится?
- Imart
- Бывалый
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 773 раза
- Сообщения: 211
- Награды: 19
- Репутация: 255
- Имя: Arturo
- Знак зодиака: Tauras
- Благодарил (а): 127 раз
- Возраст: 47
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Не могу точно сказать... Но думаю, что белорусам полегче... Нужно пробовать. И если работаете с агентством - то нужно очень сильно настаивать на подаче документов сразу в несколько банков. Ибо времени на рассмотрение они берут до 2-х месяцев, а задаток за квартиру берется на срок до месяца. Таким образом, если один банк откажет, то могут возникнуть трудности со временем на дополнительные запросы...
- Дашуля
- Гость
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 3 раза
- Сообщения: 15
- Награды: 4
- Репутация: 0
- Имя: Дарья
- Знак зодиака: рак
- Благодарил (а): 2 раза
- Возраст: 34
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
А если повезёт и найдём банковскую недвижимость... по идее должно быть полегче с оформлениемImart писал(а):Не могу точно сказать... Но думаю, что белорусам полегче... Нужно пробовать. И если работаете с агентством - то нужно очень сильно настаивать на подаче документов сразу в несколько банков. Ибо времени на рассмотрение они берут до 2-х месяцев, а задаток за квартиру берется на срок до месяца. Таким образом, если один банк откажет, то могут возникнуть трудности со временем на дополнительные запросы...
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
La CAIXA недавно (в декабре) одобрил россиянину ипотеку без проблем и всего под 3 процента!!!!
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Светлана П.
- Гость
- Стаж: 8 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 2 раза
- Сообщения: 6
- Награды: 4
- Репутация: 0
- Благодарил (а): 2 раза
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
кто нибудь вкурсе, индивидуальным предпринимателям дают ипотеку?
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Светлана П.
Дают за откат, был поручителем в таком кредите. И что самое интересное его потом реструктиризировали, и меня опять подтянули:(
Дают за откат, был поручителем в таком кредите. И что самое интересное его потом реструктиризировали, и меня опять подтянули:(
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31364 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Откат? В Испании? Чушь полная. Никто даже никогда и не намекал.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Oxana
Человек, который получил таким образом кредит, живёт и продолжает работать в Испании, в г.Кальпе. Я гарантирую, что получал за откат, т.к. был поручителем. Почему чушь? Если вы с этим не сталкивались - это не значит, что этого нет
Человек, который получил таким образом кредит, живёт и продолжает работать в Испании, в г.Кальпе. Я гарантирую, что получал за откат, т.к. был поручителем. Почему чушь? Если вы с этим не сталкивались - это не значит, что этого нет
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31364 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Это не нормально и это нелегально, противно законно.
Такой сотрудник может быстро потерять не просто хорошую работу, но и еще иметь волчий билет на всю жизнь.
Такой сотрудник может быстро потерять не просто хорошую работу, но и еще иметь волчий билет на всю жизнь.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39243 раза
- Сообщения: 10786
- Награды: 361
- Репутация: 49.646
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48654 раза
- Возраст: 100
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Да чушь это Оксана. Не слушай это.Oxana писал(а):Это не нормально и это нелегально, противно законно.
Такой сотрудник может быстро потерять не просто хорошую работу, но и еще иметь волчий билет на всю жизнь.
Если только там не все русскоязычные участники этих кредитов.
И потом ты же знаешь - каково это - выдавать желаемое за действительное...
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
iglesias Oxana
Я где-то сказал что это законно? Я сказал, что такое есть. Я ничего ни для кого не выдаю, в отличии от некоторых, которые пытаются свои слова выдать за чужие , а потом сознаются, что это всё-таки были их слова
Я где-то сказал что это законно? Я сказал, что такое есть. Я ничего ни для кого не выдаю, в отличии от некоторых, которые пытаются свои слова выдать за чужие , а потом сознаются, что это всё-таки были их слова
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
Нам дали! Мы с супругом оба являемся ИП в России, все декларации за три года в порядке были, плюс недвижимость и еще до кучи и 2НДФЛ.......Светлана П. писал(а):кто нибудь вкурсе, индивидуальным предпринимателям дают ипотеку?
Но если бы получали через год, процент был бы намного ниже
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
-
- Бывалый
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 92 раза
- Сообщения: 219
- Награды: 9
- Репутация: 53
- Благодарил (а): 10 раз
Re: Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности?
есть у кого-то опыт получения ипотеки на второе жилье, когда первое испанское идет залогом? какие цифры там? условия не лучше в этом случае?
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
https://t.me/zaebirzha
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей