Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Jnker - 15 авг 2018, 12:23
iglesias, :pri_vet:-:
Аватар пользователя
Antonio B - 15 авг 2018, 12:25
iglesias, Рассказал вот страсти на ночь, теперь @ Jnker, неприязнью мучается, аж кушать не может, а ехать нуна.
Аватар пользователя
Jnker - 15 авг 2018, 13:06
Да уж ,страсти какие :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - 15 авг 2018, 13:08
:sh_ok: :/surp)
Аватар пользователя
Jnker - 15 авг 2018, 13:08
:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:
Аватар пользователя
Jnker - 15 авг 2018, 22:04
:luna:
Аватар пользователя
Antonio B - 15 авг 2018, 22:18
Jnker, :sleep: с утра :fish:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 00:14
:turist:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:36
:pri_vet:-: ::01: :-:ok:-:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - Вчера, 17:05
:uch_tiv: :privet:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 17:15
Все , лечу по делам в Расею кому березовых листьев привезти?
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 17:26
:al_kana_ft:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 17:38
Как бы назад по финскому льду не пришлось пробиратся :sh_ok:
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 17:43
Лыжи возьми
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 17:46
wolf, надо у Визави спросить он в курсе - ходил уже до Румын :-) с бронзулетками
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 19:11
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 19:11
Jnker, @ wolf, :party:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 19:32
iglesias, :party: привезти тебе желудей ? :-)
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 19:33
из Выхино :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 19:46
Jnker, Ты в Выхино? Район мечты! Дорогое место
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 19:57
iglesias, я желуди тебе с Выхино привезу , ты вроде мечтал Я с ЦАО
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 19:58
Вся МСК сейчас клоака , просрали родину!
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 20:03
:-)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 20:25
Родину !!!
Аватар пользователя
iglesias - 7 минут назад
:privet: :privet: :privet:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
iglesias
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 10 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 13:10 
Не в сети
Местный плохиш Местный плохиш
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3748 раз.
Стаж: 4 года 2 месяца
Медали: 18
Пункты репутации: 16.946.985
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Друзья) Ситуация следующая:

Брал в банке ипотеку пр покупке (100 000 евро, нехватало на налог), по деньгам банку все заплатил) счет в банке том закрыл)
При закрытии счета сказал шефу этого банка мол хочу чтобы обременение с реестра сняли) он грит сразу мол "продаешь уже?" я грю нет пока, но мол хочу ...) он и говорит мол "идешь к нотариусу, который ипотеку оформлял, платишь 600 евро, и он начнет процедуру))

а до этого я к нотариусу забегал на тот же вопрос, он говорит мол шефа банка ко мне веди с документами и я сниму обременение) и ничего про 600 евро несказал)

я вот непойму) кто из них прав?)

_________________
Деньги тут


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 13:27 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4210 раз.
Стаж: 4 года 8 месяцев 13 дней
Медали: 49
Пункты репутации: 35.531.331
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Слушайте, это какой-то бред, на мой взгляд. Это что - "шеф банка" лично ходит по нотариусам?
У нас банк по окончании кредита/ипотеки обязан в течение 30 дней подготовить пакет документов для того, чтобы заинтересованное лицо обратилось в регистрирующий орган для снятия обременения. Что-то мне не верится, что в Испании при таком развитом рынке ипотечного кредитования обремениение снимали банкиры.
Оно им надо? :ti_pa:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 14:34 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1322 раз.
Стаж: 5 лет 24 дня
Медали: 21
Пункты репутации: 13.404.154
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
в законодательстве РФ тоже не сказано об обязанности совершить названные Вами действия в 30 дневный срок

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 2522251457

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 14:42 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4210 раз.
Стаж: 4 года 8 месяцев 13 дней
Медали: 49
Пункты репутации: 35.531.331
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Не, я говорю про банк - ему по регламенту полагается лимит - 30 дней на подготовку документов.
Ну, это не значит, что они их 30 дней делают.
А уж обременение на основе заявления и вот тех подготовленных документов снимается.
Короче, у нас обременение снимается легко :a_g_a:
И, судя по тому, что я сумму не помню - почти бесплатно :ti_pa:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 15:32 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 23636 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 24 дня
Медали: 99
Пункты репутации: 146.658.984
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Петрович, тебе бы по-испански надо научиться лучше понимать.
Ты платишь остаток, представитель банка (кто угодно) с подготовленными документами должны придти к нотариусу в назначенное время, и ты тоже. Подписывается документ о снятии обременений. Этот документ (типа эскритуры) дальше отправляется в регистрационную палату, в кадастр). Платятся тасы, работа нотариуса и его хестории. 500-600 евро. Через 2 месяца ты при получении новой нота симпле увидишь твою Недвижимость чистой. Может быть и раньше, но я говорю о сроке наверняка.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 19:10 
Не в сети
Капитан Капитан
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3343 раз.
Откуда: Москва
Стаж: 5 лет 22 дня
Медали: 28
Пункты репутации: 23.960.288
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Вот так вот Петрович!Что бы мы без Оксанки делали бы???Давай беги за конфетами шакаладными :-) и шампусика не забудь! :-) Да и не забудь хамону прихватить!Это для меня!Пошлешь в Москву!Тебе в Испании он зачем?А здесь в Москве его нет..... :uch_tiv: Говорят что хамон вреден......


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 21:46 
Не в сети
Páginas Amarillas Páginas Amarillas
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7898 раз.
Стаж: 4 года 9 месяцев 6 дней
Медали: 87
Пункты репутации: 81.127.682
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
А я вот боюсь спросить... А что в РФ( или в бывших республиках) не такой порядок погашения долга??? Просто знаю как это делается здесь, а как там :ne_vi_del:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 фев 2016, 20:57 
Не в сети
Местный плохиш Местный плохиш
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3748 раз.
Стаж: 4 года 2 месяца
Медали: 18
Пункты репутации: 16.946.985
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Nemo1966 писал(а):
Вот так вот Петрович!Что бы мы без Оксанки делали бы???Давай беги за конфетами шакаладными :-) и шампусика не забудь! :-) Да и не забудь хамону прихватить!Это для меня!Пошлешь в Москву!Тебе в Испании он зачем?А здесь в Москве его нет..... :uch_tiv: Говорят что хамон вреден......


та не вапрос)) ща вод токо жинку отправлю)) и сразу Ксюхе звякну)) не пойми не правильно) у меня жонко непьющая)) :a_g_a: :-)

_________________
Деньги тут


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 фев 2016, 20:59 
Не в сети
Местный плохиш Местный плохиш
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3748 раз.
Стаж: 4 года 2 месяца
Медали: 18
Пункты репутации: 16.946.985
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Nemo1966 писал(а):
.............. Говорят что хамон вреден......


так то браза........................ жить ...пи-пи-пи... вредно вообщЭ)) а хамон фффкуснЭй)) :-)

_________________
Деньги тут


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 фев 2016, 21:58 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 23636 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 24 дня
Медали: 99
Пункты репутации: 146.658.984
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Семен Петрович писал(а):
Nemo1966 писал(а):
Вот так вот Петрович!Что бы мы без Оксанки делали бы???Давай беги за конфетами шакаладными :-) и шампусика не забудь! :-) Да и не забудь хамону прихватить!Это для меня!Пошлешь в Москву!Тебе в Испании он зачем?А здесь в Москве его нет..... :uch_tiv: Говорят что хамон вреден......


та не вапрос)) ща вод токо жинку отправлю)) и сразу Ксюхе звякну)) не пойми не правильно) у меня жонко непьющая)) :a_g_a: :-)


Обещаешь все...... ;(
А я это. Соки свежевыжатые из овощей могу. Без проблем.

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 фев 2016, 22:55 
Не в сети
Местный плохиш Местный плохиш
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3748 раз.
Стаж: 4 года 2 месяца
Медали: 18
Пункты репутации: 16.946.985
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Обещаешь все...... ;(
А я это. Соки свежевыжатые из овощей могу. Без проблем.


вау) сутра бы соков то....................... самае ано))

кинь тифале в личку сонса)) жонку 17го февраля в рашу запущу ............. мальца по стройке растусюсь и звякну)) :a_g_a: :mi_ga_et:

_________________
Деньги тут


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 авг 2016, 17:09 
Не в сети
Гость Гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2 раз.
Стаж: 2 года 2 месяца 6 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 44.874
Гость
Доброго дня!
А есть опыт с банком по пересмотру процентов на ипотечный кредит?
Я не очень уверен, но вроде как можно сколько то раз просить банк о снижении процента или условий в год или еще какой то период?!
Или я не прав.
Простите не очень знаком с этим. Буду благодарен за ответ.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 авг 2016, 17:30 
Не в сети
Благочестивая Марта Благочестивая Марта
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6234 раз.
Стаж: 4 года 6 месяцев 29 дней
Медали: 80
Пункты репутации: 62.368.426
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
vsevolodufa писал(а):
Доброго дня!
А есть опыт с банком по пересмотру процентов на ипотечный кредит?
Я не очень уверен, но вроде как можно сколько то раз просить банк о снижении процента или условий в год или еще какой то период?!
Или я не прав.
Простите не очень знаком с этим. Буду благодарен за ответ.

Попробуйте прийти в свой Банк и сказать им, что типа другой Банк (лучше назвать крупный, типа Сабаделя), предложил Вам переоформить Ваш кредит на более выгодных условиях для Вас. Через месяц моим знакомым пришло письмо из их Банка с предложением о снижении процентной ставки, при этом не нужно было тратиться на рассмотрение вашей заявки на ипотеку в другом Банке и т.д. (а это ни много, ни мало около 3000 евриков получается, как ни крути..) Правда пришлось прикупить дополнительную страховку о страховании жизни, но всего лишь на год. Далее продление этой страховки на Ваше усмотрение. Снизили не намного, евров на 30-40 в месяц, но все равно приятно, с учетом долгосрочной перспективы.

_________________
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 авг 2016, 18:56 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 23636 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 24 дня
Медали: 99
Пункты репутации: 146.658.984
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Тереза
Уверена, что без официального предложения другого банка никак не получится снизить, к примеру, с 6% до 1,5%.....


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 авг 2016, 19:41 
Не в сети
Благочестивая Марта Благочестивая Марта
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6234 раз.
Стаж: 4 года 6 месяцев 29 дней
Медали: 80
Пункты репутации: 62.368.426
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Тереза
Уверена, что без официального предложения другого банка никак не получится снизить, к примеру, с 6% до 1,5%.....


....


Оксана, у меня получилось :-) Правда, не до 1,5...

_________________
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как ЗАКРЫТЬ фирму в Испании ? [в этом окне]

в форуме Бизнес в Испании

VladimirGT

6

885

20 сен 2013, 16:01

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Испанский банк CajaSur предложил доступную ипотеку [в этом окне]

в форуме Банки Испании

werrew

1

585

16 ноя 2013, 21:18

Interesting Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Российский предприниматель хочет закрыть ботанический сад Испании [в этом окне]

в форуме Дела насущные

Oxana

6

657

17 июн 2014, 23:01

Koba Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Кто оформлял ипотеку? Какие могут быть трудности? [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Банки Испании

Дашуля

20

1738

06 сен 2015, 12:27

Nicolas Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Испании пришлось закрыть пляжи из-за появления акул [в этом окне]

в форуме Новости Испании

nataliia

2

671

08 сен 2016, 08:30

Сostadelmar Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия